ELVERUM Stavåssvingen 4R

Tomt
5277.7m²

Beskrivelse av tomt
Felles eiertomt på ca. 5 277,7 m². Deler av tomten er veggrunn. Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet. Det er asfalterte internveger, samt parkeringsareal. Koselig fellesområde med gressplen, diverse beplantning og felles sittegrupper. Det ligger et populært, felles lekeareal med bl.a. fotballbane like ved. Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt (jfr. avhendingslovas § 3-3) kan derfor ikke påberopes.

Beliggenhet
Leiligheten ligger fint til i et attraktivt og barnevennlig boligområde på Søbakken. Her bor du med umiddelbar nærhet til populære Stavåsen, som er et fint turområde for den aktive familien. Stavåsen kan by på oppkjørte skiløyper og lysløype på vinterstid, samt fine tur- og sykkelstier i sommerhalvåret. I området arrangeres det en rekke aktiviteter for barn og unge, blant annet skikarusell og Elverumstrimmen. Her bor du såpass nær skiløypa at skiene kan spennes på rett utenfor døra. På sommeren går en av de mest populære turene opp til Stavåsdammen hvor du blant annet kan bade, fiske, grille og kanskje ta en teltovernatting eller en natt i gapahuken? Fra eiendommen er det kort gangavstand til barneskole, barnehage, Sagtjernet med badeplass og ny dagligvarebutikk med post i butikk. Bydelen har kunstgressbane på skolen, flere fotballbaner, skøytebane og rikelig med friområder for lek og aktiviteter. Det er ca. 3,5 km til sentrumskjernen med et bredt utvalg av servicetilbud og fasiliteter. Bybussforbindelse med forbindelse til Terningen Arena og tog- og skysstasjonen stopper like ved.

Byggemåte
Leilighet i 4-mannsbolig oppført i 2015. Antatt at boligen er fundamentert med støpte såler til fast byggegrunn. Støpt plate på mark og grunnmur med ringmurselementer. Etasjeskille antatt utført med dekkeelement i leca. Boligyttervegger i bindingsverk, isolert med mineralull. Yttervegg kledd med liggende og stående panel. Skillevegger mot naboleiligheter antatt utført som bindingsverksvegger med brann- og lydkrav iht lover og forskrifter fra byggeåret. Himling isolert med blåseull. Saltakkonstruksjon. Fabrikkerte takstoler. Takflatene er tekket med betongtakstein. Konstruksjon isolert med mineralull. Kvalitet og tykkelse kan bare avdekkes ved bygningsmessige inngrep, noe som ikke ble utført på befaringsdagen. Beskrivelse av byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av Syversrud Takst AS. Tilstandsrapporten angir også byggetekniske tilstandssvekkelser (tilstandsgrader -TG). For denne eiendommen er det gitt tilstandsgrad TG 2 (bygningsdelen har vesentlige avvik) for følgende bygningsdeler-/komponenter: * Loft (konstruksjonsoppbygging): Det registreres fuktskjolder på plater mot yttervegg. Det må etableres forsvarlig adkomst slik at fuktskjolder på plater mot yttervegg kan sjekkes. Anbefaler ytterligere undersøkelser. * Elektrisk: Ingen opplysninger fra hjemmelshaver om problemer med det elektriske anlegget. Det er ikke fremlagt samsvarserklæring på elektrisk arbeid/anlegg montert etter 01.01.1999. Det ble registrert feil i kursfortegnelsen. Kursmerking for varmtvannsbereder og ventilasjonsaggregat må byttes om. Dette er en forenklet kontroll begrenset til de spørsmål og undersøkelser som forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel) § 2-18 inneholder. Dette kan ikke sammenlignes med en kontroll utført av offentlig myndighet (Det lokale eltilsyn) eller registrert elektrovirksomhet, og en bygningssakkyndig har verken kompetanse eller lov til å foreta en slik kontroll. Tilstandsgraden er vurdert ut fra den forenklede og begrensede kontrollen som forskriften inneholder. El-anlegget kan ha feil og mangler som en slik forenklet undersøkelse ikke vil avdekke. Vær derfor oppmerksom på denne risikoen, og søk videre veiledning eller få en fullstendig kontroll utført av registrert elektrovirksomhet. Anbefalte tiltak - TG-2 er satt pga. manglende dokumentasjon/ samsvarserklæring. * Varmtvannsbereder: Bereder tilkoblet stikkontakt. Det anbefales at berederen har fast tilkobling iht krav. * Våtrom - sanitærutstyr: Det er ikke etablert noen drensåpning for synliggjøring av eventuell lekkasje fra innebygget sisterne, og det er ikke framlagt noen dokumentasjon på annen godkjent løsning. Anbefalte tiltak sanitærutstyr - Det bør vurderes å etablere en Watherguard i tilknytning til innebygget sisterne uten drensåpning. Dokumentasjon av annen godkjent løsning for innebygget sisterne bør fremskaffes. * Våtrom: Det er foretatt fuktsøk fra tilstøtende rom (kjøkken). Undersøkelsen viser ingen tegn til skader eller fukt i konstruksjonen. Det er utført søk med fuktindikator i overflater med synlig tettesjikt (baderomsplater) i og omkring våtsoner. Undersøkelsen viser indikasjoner på fukt. Anbefaler ytterligere undersøkelser. Det er ikke gitt tilstandsgrad TG 3 (store eller alvorlige avvik) for bygningsdeler-/komponenter. For ytterligere/detaljerte beskrivelser av avvik, øvrige tilstandsgrader og bygningsteknisk utførelse, også ved eventuelle andre bygninger, se tilstandsrapport som er et vedlegg i salgsoppgaven.

Sammendrag selgers egenerklæring
* Når kjøpte du boligen? 2021. * I hvilket forsikringsselskap har du tegnet villa/husforsikring? Fremtind. Polisenr. 13181023. * Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Ja. Beskrivelse: Easee 11 Kw. lader tilknyttet fellesanlegg i sameie.

Innhold
Endeleiligheten ligger i 2. etasjen og inneholder: Overbygd inngangsparti. Gang med skyvedørsgarderobe, 3 soverom - hvorav hovedsoverom med skyvedør inn til teknisk rom/walk-in-garderobe, flislagt bad/vaskerom, åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til overbygd balkong. Tilhørende carport i felles garasjeanlegg med elbil lader. Utvendig sportsbod.

Standard
Eksempler på materialvalg: Gulv: Overflater bestående av parkett og vinyl i teknisk rom/ bod. Vegg: Overflater bestående av malte MDF plater. Tak: Overflater bestående av folierte takess plater. Overflater med normal bruksslitasje alder tatt i betraktning.

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Biloppstillingsplass i felles carportanlegg. Montert elbillader.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Det elektriske anlegget ble sist gang kontrollert i 2018, uten pålegg om utbedringer. Dette gir likevel ingen garanti for at anlegget er uten feil/mangler eller er tilpasset dagens krav og/eller bruksmønster. Feiing ble utført siste gang i 2021. Tilsyn ble sist gang utført i 2024, uten pålegg om utbedringer. Det tas forbehold om feil/mangler ved eventuelle nye installasjoner og/eller forskriftskrav trådt i kraft etter siste tilsyn.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 750 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 10 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 68 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 750 000,00))   83 190,- (Omkostninger totalt) 2 833 190,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Leilighetens primæroppvarming er med elektrisitet og vedfyring. Det er varmekabler i gulv på bad/vaskerom. Installert peisinnsats i stue type Westfire ApS. Balansert ventilasjon med varmegjenvinner. Balansert ventilasjons med aggregat plassert i teknisk/bod. Varmtvannsbereder opplyst fra 2015 er plassert i teknisk rom/bod. 198 liter.

Energiklasse
B

Kommunale avgifter
13797

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter utgjør totalt ca. kr 13 797,18,- for 2024. I disse inngår eiendomsskatt (kr 7 944,-), samt vann- og avløpsgebyr. Renovasjon utgjør kr 5 879,- og faktureres direkte fra det interkommunale renovasjonsselskapet SØIR. Feie- og tilsynsgebyr utgjør kr 536,- og faktureres direkte fra Midt-Hedmark brann- og feievesen. Størrelse på renovasjonsavgift avhenger av størrelse på dunke(er). Feie- og tilsynsgebyr avhenger av hvor mange pipeløp som må feies/inspiseres. Det gjøres oppmerksom på at avgiftene normalt justeres/reguleres årlig.

Formuesverdi primær
841736

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
3198598

Formuesverdi sekundær år
2022

Andre utgifter
Firemannsboligen har felles bygningsforsikring som deles mellom beboerne. Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
1/12

Felleskostnader pr. mnd
1349

Felleskostnader inkluderer
Tv, internett, lys i carport/fellesareal, snømåking etc.

Om sameiet
Eierseksjonen hører til Sameiet Stavåssvinge 2i-P og 4 O-R. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling. Opplyst av styreleder at sameiet er ikke regnskapspliktig

Lånebetingelser fellesgjeld
Iht. opplysninger fra styreleder har ikke seksjonen fellesgjeld.

Forkjøpsrett
Det foreligger ikke forkjøpsrett.

Styregodkjennelse
Det er ikke krav om styregodkjennelse ved erverv av eierseksjon i dette sameiet. Styreleder mottar informasjon om ny eier etter salg.

Beboernes forpliktelser og dugnader
Det er pliktig medlemskap i velforeningen Stavåssvingen SA. Velforeningen består av to sameier og et borettslag som ligger under Stavåsbakken felt B5. Drift og vedlikehold av gangveier, fellesanlegg i feltet, lekeplasser/ballplasser skal ivaretas av velforeningen. Se vedlagte vedtekter i salgsoppgaven.

Dyrehold
Dyrehold er tillatt iht. opplysninger fra styreleder.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3420/30/1237/12: 22.01.2013 - Dokumentnr: 59628 - Best. om vann/kloakkledn. Overført fra: Knr:3420 Gnr:30 Bnr:1237 Gjelder denne registerenheten med flere 22.01.2013 - Dokumentnr: 59628 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:3420 Gnr:30 Bnr:1239 Overført fra: Knr:3420 Gnr:30 Bnr:1237 Gjelder denne registerenheten med flere 22.01.2013 - Dokumentnr: 59628 - Erklæring/avtale Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om lekeplass/ballplass Overført fra: Knr:3420 Gnr:30 Bnr:1237 Gjelder denne registerenheten med flere 22.01.2013 - Dokumentnr: 59628 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3420 Gnr:30 Bnr:1239 Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om lekeplass/ballplass Overført fra: Knr:3420 Gnr:30 Bnr:1237 Gjelder denne registerenheten med flere 22.01.2013 - Dokumentnr: 59628 - Erklæring/avtale Pliktig medlemskap i Velforeningen Stavåsbakken B5 Overført fra: Knr:3420 Gnr:30 Bnr:1237 Gjelder denne registerenheten med flere 26.02.2014 - Dokumentnr: 162817 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 12 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 1/12

Ferdigattest/brukstillatelse
Det ble utstedt ferdigattest for firemannsboligen i 2016. Det er mottatt seksjonering med byggetegninger. Innholdet i disse er i samsvar med dagens bruk.

Vei, vann og avløp
Leiligheten har adkomst fra offentlig vei via felles privat trafikkareal og er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett frem til fellestomten. Eiendommen er tilknyttet kommunal vann- og avløpsforsying via felles privat fordelingsnett.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område under reguleringsplan for Stavåsbakken B5, plan nr. 2/2005-1. Området er regulert til boligformål, samt kjøreveg, lekeplass, garasjeanlegg, parkering og gatetun. Del av fellestomt ved adkomst er regulert som fareområde (høyspenningsanlegg) ved garasjeanlegg. Eiendommen omfattes av kommuneplan (Byplan 20for Elverum kommune. Området eiendommen ligger i er avsatt og/eller utnyttet til boligformål. Det er på kommuneplanen planlagt ringvei/omkjøringsvei nord for boligfeltet.

Adgang til utleie
Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Kommentar konsesjon
Erverv av seksjonen er konsesjonsfritt, men ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jf. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Kommentar odelsrett
Ikke relevant for dette salgsobjektet.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 750 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 10 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 68 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 750 000,00))   83 190,- (Omkostninger totalt) 2 833 190,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
83190

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt en provisjon tilsvarende kr 40.000,- ved gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg kommer tilretteleggingsgebyr (kr 14.900,-), visningshonorar (kr 2.500,- per stykk), oppgjørshonorar (kr 4 250,-), markedspakke (kr 15.300,-) samt innhenting av opplysninger og tinglysing av sikringsobligasjon (kr 5.500,-). Alle beløp er inklusive mva. Meglerforetaket har ikke krav på provisjon og oppgjørshonorar dersom handel ikke kommer i stand i oppdragstiden eller hvis oppdraget sies opp.