RÅHOLT Mausethtunet 2 G

Tomt
5718.3m²

Beskrivelse av tomt
Sameiets felles tomt er pent opparbeidet med plen, beplantning, prydbusker og grøntarealer. Asfaltert adkomst, parkeringsareal og gangvei.

Beliggenhet
Leiligheten har fin beliggenhet på Råholt i Eidsvoll kommune, og er i et veletablert boligområde. Dette er et meget barnevennlig område med barnehage og barneskole i umiddelbar nærhet, og ellers kort vei også til ungdomsskole. På Råholt er det idrettsanlegg med svømmehall, kollektivtransport og Råholt sentrum med de fleste servicetilbud som bl.a. banker, helsesenter/legekontor, frisør, apotek og diverse forretninger. Dagligvarehandelen kan du gjøre ved Kiwi Dal og Råholt, Extra, Spar eller Rema 1000 Råholt. På Råholt er det også et fint Amfi kjøpesenter som huser over 50 butikker og serveringssteder. Det er mange fine tur- og rekreasjonsmuligheter for løping, sykkel og ski i nærområdet hvor du kan være i både skog og mark. Eller du kan ta en topptur til feks Mistberget (663 moh) som har et av de fineste utsiktspunktene på øvre Romerike. I nærheten ligger også Hurdalsjøen hvor det er mye bade- og båtliv, og du kan fiske både her og i Andelva. Ved Eidsvollbygningen har man en flott park, kafe og Galleri Festiviteten. Reiser du til Jessheim finner du Ullensaker kulturhus. Her tilbys det kino, kunstgalleri, teater og konserter. I tillegg har man også her Jessheim storsenter som for tiden er ett av Norges største med ca 140 forretninger og spisesteder. Avstander med bil: OSL Gardermoen ca 15 min Jessheim ca 15 min Lillestrøm ca 35 min Oslo S ca 45 min For ytterigere informasjon om Råholt og Eidsvoll se www.eidsvoll.kommune.no

Adkomst
Se vedlagte kart i Finn annonsen for veibeskrivelse.

Bebyggelse
Området består hovedsakelig av småhusbebyggelse.

Barnehage/skole/fritid
Råholtbråtan barnehage er nærmeste barnehage og ligger på naboeiendommen. Barnehagen har et stort uteområde som innbyr til variert lek sommer som vinter. De har bl.a. egen bålplass med grillhytte på barnehagens område. Om vinteren er det godt tilrettelagt for skigåing og aking. Rett ved siden av barnehagen er det skøyteis. Andre barnehager i nærområdet er Ladderud barnehage og Læringsverkstedet Råholt. Det er gangavstand til Råholt barneskole. Skolen har elever fra 1.-7. trinn. Skolen er nylig bygget ut og det er etablert flerbrukshall. Det er også kort vei til Råholt ungdomsskole. Eidsvoll videregående skole er nærmeste videregående og har ca 720 elevplasser og ca 150 ansatte. Skolen tilbyr opplæring i 7 programområder i tillegg til alternativ opplæring. Elevene er jevnt delt mellom allmennfaglige og yrkesfaglige studieretninger. Det er også videregående skole på Jessheim i Ullensaker kommune, samt Nannestad videregående som heller ikke er langt unna.

Skolekrets
Råholt skolekrets.

Offentlig kommunikasjon
Nærmeste bussholdeplass er "Sandhølet", som ligger innen kort gangavstand ute ved Trondheimsvegen. Her går det ofte busser til bla. Jessheim, Eidsvoll Verk stasjon og Eidsvoll. Gode togforbindelser fra Eidsvoll Verk med hyppige tog- og bussavganger til OSL Gardermoen, Oslo, Jessheim og Eidsvoll. Det tar ca 6 minutter med tog til Gardermoen og 30 minutter til Oslo.

Byggemåte
Flemannsbolig over to etasjer oppført i 2008. Bygget er fundamentert med betongkonstruksjoner til antatt faste masser/grunn. Støpt betongsåle i 1. etasje og trebjelkelag i 2. etasje. Yttervegger av utfyllende trebindingsverk utvendig kledd med liggende dobbelfalset trepanel. Leilighetsskillende vegger i bindingsverk med brann- og lydtekniske egenskaper. Saltak takkonstruksjon i treverk tekket med rød takstein. Takrenner, nedløpsrør og beslag i hvitt metall/stål. Taket ble kun besiktiget fra bakkeplan. Adkomst til leiligheten via tretrapp opp til felles utvendig inngangsparti. Vinduer med 2-lags isolerglass datostemplet 2006. Balkong utenfor stuen med impregnerte bjelkelag og terrassebord. Balkongen er på ca. 15 kvm. Interessenter bes lese gjennom vedlagte tilstandsrapport for ytterligere informasjon.

Sammendrag selgers egenerklæring
- Byttet samtlige taklamper, byttet stikkontakt på kjøkken og stue, samt bryter og termostat på bad. Er faglært Energimontør.

Innhold
Planløsning: 2. etasje: Gang, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og bod. Overflater: Gulv: Hovedsakelig 3-stavs eikeparkett. Vegger: Malte slette flater og tapet. Overflater holdet i lyse og nøytrale farger. Himlinger: Malt gipshimling i alle rom. Kjøkken: Lyst og pent IKEA kjøkken med mye skap- og benkeplass. Kjøkkeninnredningen er u-formet og har glatte, hvite fronter og laminert benkeplate. Det er avsatt plass i innredningen til frittstående hvitevarer. Oppvaskmaskin og komfyr medfølger. Bad: Flislagt bad med gulvvarme. Badet er innredet med servant i baderomsinnredning, toalett, speil med belysning og dusjhjørne med innfellbare dører. Videre er det plass og opplegg for vaskemaskin på badet. Kort fortalt: - Fin 3-roms selveierleilighet i 2. etasje. - Flott IKEA kjøkken med mye skap- og benkeplass. - Lys stue. - To soverom, begge av god størrelse. - Fint flislagt bad med gulvvarme. - Praktisk innvendig bod. - Skyvedørsgarderobe med speildører i innvendig bod. - Romslig balkong på ca. 15 kvm. - Elektrisk solmarkise på veranda. - Garasje i rekke. - Viken fiber (Altibox) kabel-tv og internett tilknytning. - Fin og skjermet beliggenhet på Råholt med kort vei til de fleste servicetilbud.

Standard
Følgende har i vedlagte tilstandsrapport oppnådd tilstandsgrad 2 - avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig > Ytterdør: Døren tar i terskel ved lukking. Tiltak. Det anbefales å justere døren for å lukke avviket. - Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Håndløperen er værslitt. Tiltak: For å lukke avviket må håndløper skiftes. Det er ikke umiddelbare behov. - Innvendig > Overflater: Det registreres merker og hakk i parkettoverflater. Tiltak: Det anbefales overflatebehandling av gulvoverflater. - Innvendig > Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det bør gjennomføres radonmålinger. - Innvendig > Innvendige dører: Det registreres slitasje i dør til bod. Det anbefales å overflatebehandle. - Våtrom > 2. Etasje > Bad > Overflater Gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Elastisk fuge i dusjsonen er misfarget. Flisfuger rund sluket har slitasje som følge av åpen dusjing over tid. Våtrommet fungerer med dette avviket. Det anbefales å påføre ny elastisk fuge. Om mulig bør det etterfylles flisfug i dusjsonen. - Våtrom > 2. Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt: Da tettesjiktet er ukjent og ikke påvist, er det derfor også ukjent hvordan det er utført. Tiltak: Det anbefales om mulig å fremlegge dokumentasjon av utførelsen. - Våtrom > 2. Etasje > Bad > Sanitærutstyr og innredning: Det mangler elastisk fuge rundt vask og mellom servant innredning og vegg. Dette kan føre til at vann trenger inn i innredningen. Det anbefales å påføre elastisk fuge på nevnte steder. - Våtrom > 2. Etasje > Bad > Ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til våtrom f.eks. luftespalte ved dør e.l. - Tekniske installasjoner > Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. Det bør etableres tilfredsstillende avrenning eller lekkasjesikring ved varmtvannstank. - Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg: Det bør utføres en utvidet el-kontroll av anlegget da det er mer enn 5 år siden dette sist ble gjennomført. Boliger med flere boenheter oppført før 2010, tilfredsstiller sannsynligvis ikke dagens byggetekniske forskrift, med tanke på brannskiller. Forskriften har ikke tilbakevirkende kraft. For ytterligere og mer utførlig teknisk beskrivelse av eiendommen se vedlagte tilstandsrapport av Eirik Kalheim, datert 25.04.2024. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i tilstandsrapporten før visning.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Viken fiber (Altibox) kabel-tv og internett tilknytning.

Parkering
Det følger garasje i rekke til leiligheten. For øvrig gjesteparkering på sameiets felles tomt.

Radonmåling
Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

Diverse
Det må påregnes noe flystøy over Råholt. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel. Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting. 

Prisantydning inkl. omkostninger
3 200 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 10 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 80 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 200 000,00))   94 440,- (Omkostninger totalt)   3 294 440,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Elektrisk oppvarming av leiligheten med panelovner og varmekabler på bad.

Energiklasse
D

Kommunale avgifter
9451

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter vil variere med forbruk. Kommunale avgifter inkl. vann og avløp. Renovasjon betales via felleskostnadene.

Info om eiendomsskatt
Det er pt. eiendomsskatt i Eidsvoll kommune på 2,9 promille.

Formuesverdi primær
872364

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
3489455

Formuesverdi sekundær år
2023

Info formuesverdi
Formuesverdien er hentet fra Skatteetatens boligkalkulator. 

Andre utgifter
Eier står selv ansvarlig for kostnader tilknyttet kommunale avgifter, strømforbruk, innboforsikring, m.m.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv eiendomsmegling Jessheim samarbeider med Aurskog Sparebank om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
81/1668

Felleskostnader pr. mnd
2900

Felleskostnader inkluderer
Drift, noe vedlikehold, felles forsikring, tv/internett, snørydding/strøing og regnskap/revisjon.

Andel fellesgjeld per dato
2023-12-30T23:00:00Z

Andel fellesformue
24130

Andel fellesformue per dato
2023-12-30T23:00:00Z

Lånebetingelser fellesgjeld
Sameiet har pt. ingen felles lån.

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sameiets forsikringsselskap
Gjensidige Forsikring

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene kan ses hos megler på forespørsel.

Beboernes forpliktelser og dugnader
- Plikt til å delta i felles dugnader. Dette opplyses å normalt være aktuelt høst og vår. - Måking av trappen er et felles ansvar mellom beboerne i 2. etasje.

Dyrehold
Dyrehold er tillatt så lenge det ikke er til sjenanse for øvrige sameiere, ihht. sameiet husordensregler.

Eierskiftegebyr
6385

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3240/94/154/14: 12.11.1975 - Dokumentnr: 8991 - Bestemmelse om kloakkledn Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Rettighetshaver Brødr. Hansen A.s. Overført fra: Knr:3240 Gnr:94 Bnr:154 Gjelder denne registerenheten med flere 21.10.1981 - Dokumentnr: 8698 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Overført fra: Knr:3240 Gnr:94 Bnr:154 Gjelder denne registerenheten med flere 29.07.1986 - Dokumentnr: 7470 - Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om vedlikehold av veg m.v. Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3240 Gnr:94 Bnr:154 Gjelder denne registerenheten med flere 30.01.2008 - Dokumentnr: 86409 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 14 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 81/1668 Heftelsene omhandler rett til å anlegge og drifte vann og avløpsledninger over eiendommen, bestemmelser om trafostasjon på eiendommen, bestemmelse om gjerde og seksjoneringsbegjæringen.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse for leilighet(seksjon 14) i 8-mannsbolig, datert 02.12.2009. Kommunen opplyser at vedtak om godkjenning av branntekniske utbedringer er vedlagt fordi det ikke er søkt om ferdigattest for disse utbedringene. Vedtaket er datert 20.06.2011.

Vei, vann og avløp
Mausethtunet sameiet har privat avkjøring fra kommunal vei (Martin Johansens veg). Det er kommunalt vann og avløp via private stikkledninger på eiendommen. Det er installert vannmåler.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til konsentrert småhusbebyggelse, kommunalteknisk virksomhet, frisiktsone, felles lekeareal og annen veigrunn i eldre reguleringsplan for "Gbnr. 94/154, Råholt". Eiendommen er i kommuneplanens arealdel for 2021-2031 avsatt til nåværende boligbebyggelse.

Adgang til utleie
Utleie er tillatt, men styret skal underrettes.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 200 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 10 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 80 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 200 000,00))   94 440,- (Omkostninger totalt)   3 294 440,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
94440

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr 35.000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 16.500,- og visninger kr 3.000,- per stk der 1 er inkuldert.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 12.000,-. Utleggene omfatter foto, kommunal info og forretningsførerinfo. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag per time for utført arbeid, oppad begrenset til kr 20.000,-, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.