aktiv-eiendomsmegling
Velkommen til Gamleveien 47 A- D - 3 solgt - Kun B igjen

Ski/Nordre Finstad - Nyoppført arkitekttegnet 1/2 part 2 m.bolig. Stille og sentral bel. - KUN 1 IGJEN

  • 9 450 000
  • BRA 181 m²
  • 3 soverom
  • PRISANTYDNING9 450 000
  • OMKOSTNINGER-
  • TOTALPRIS INKL. OMKOSTNINGER9 450 000
  • EIENDOMSTYPEProsjekter
  • EIERFORMEierseksjon
  • BYGGEÅR2 022
  • SOVEROM3
  • AREALP-rom 155 m²
  • FELLESKOST./MND-
  • TOMT1 707 m²
  • EIERFORM TOMTFellestomt
  • 9 450 000,- (NB: prisen er fast)

    Omkostninger

    --------------------------------------------------------
    9 450 000,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.

Meld deg på visning!

Påmelding
Boligene i Gamleveien blir romslige familieboliger med moderne arkitektur, gjennomtenkte planløsninger og stilig interiør

Gamleveien 47 A-D, Viken

  • Meld deg på visning via påmeldingsfeltet på Finn, eller ring megler på nr. 90 66 44 24 for å finne et tidspunkt for visning.
  • Boligene ligger i et rolig boligområde i en svært populær del av Ski. Herfra har du gangavstand til alle sentrumsfasilitetene Ski har å tilby, mens du likevel vil oppleve området som tilbaketrukket og rolig.
    Prosjektet er tegnet av det lokale arkitektkontoret Arkitektrommet AS og er tilpasset eiendommen og omkringliggende bebyggelse. Boligene vil få store vindusflater, private uteplasser både på balkong, markterrasse og hage, samt parkering i garasje eller i carport.
    Beliggenheten, arkitekturen og de gode planløsningene bidrar til at boligene vil fremstå som svært attraktive. Her vil alt ligge til rette for gode hjem og gode naboskap for hele familien.
  • Byggearebidene er kommet langt og boligen forventes ferdigstilt i Juni 2022.
  • Eiendommen har fin beliggenhet på Finstad som er et etablert og populært bomiljø ca. 1,5 km vest for sentrum. Området rundt eiendommen består hovedsakelig av eneboliger/småhusbebyggelse. Eiendommen ligger på et "høydedrag", tilbaketrukket fra Gamleveien i en blindvei slik at eiendommen er sikret både ro og gode solforhold. Det er gangavstand til Ski sentrum, enten via den ''nye'' Nordbyveien, eller den historiske og hyggelige Gamleveien - begge veier oppleves som en hyggelig tur. Nordre Follo kommune har som målsetning å bli Norges beste oppvekstkommune, så her legges det meste til rette for at hele familien skal trives.

    Ski har i dag et svært godt togtilbud, og det vil bli enda bedre når Follobanen står klar i 2023. Ski stasjon ligger drøye halvannen km unna. Nærmeste bussholdeplass er Grenseveien som ligger under 250 meter fra eiendommen.
    Ski tettsted sin
    beliggenhet gjør området til et kommunikasjons-knutepunkt med sitt gode tog- og busstilbud, i tillegg til at både E6 og E18 kun er et par minutter unna for de gangene du ønsker å bruke bilen.
  • Lett adkomst fra Gamleveien.
  • Gamleveien 47 A-D har en gjennomgående god standard og leveres nøkkelferdige og klare til å flytte rett inn i. Alle enhetene leveres med en tidløs 1-stavsparkett i eik og overgangen mellom tak og vegg leveres listefritt. Vinduene er malt i en mørkegrå farge, hvilket gir en effekt av å ramme inn det man ser utenfor vinduet - som et vakkert bilde. Arkitekten har prioritert takhøyden i 2.etasje og har tegnet boligene med en generell takhøyde på rundt 285 cm i 2. etasje. Sammen gir disse detaljene boligene et rent og moderne uttrykk.
    Boligen leveres med god standard på utstyr og overflater. Det er foretatt noen oppgraderinger i forhold til opprinnelig leveransebeskrivelse. Detaljert oversikt over endringene gjort på standardleveransen fås hos megler.

    Byggearbeidene utføres iht. rammetillatelse og ellers i samsvar med Plan- og bygningsloven (2008) og Teknisk forskrift (TEK 2017), samt andre offentligrettslige regler eller pålegg.
  • Selveiet grunn. Sameiets eiendom er ca. 1706 m².
    Boligene får eksklusiv bruksrett til hageparsell. Fordeling av hageareal er omtrentlig avmerket på utomhusplan, vedlagt i salgsprospektet.
  • Tre av boligene i sameiet får parkeringsplass i garasje, mens sekundærenheten får parkeringsplass i carport.
  • Det er ventet at Nordre Follo kommune vil belaste den enkelte bolig direkte for kommunale avgifter (renovasjon, vann og avløp, feiegebyr). Kommunale avgifter er estimert til ca. 13 -15 000 kr. pr. år pr. bolig. Ca 50% av de kommunale avgiftene er forbruksavgift for vann og avløp, og vil variere etter faktisk forbruk. Budsjettert beløp er basert på et dagsforbruk på 328 liter.
  • Nordre Follo kommune har p.t. ikke eiendomsskatt.
  • Alle 4 boliger vil inngå i eierseksjonssameiet, hvor kjøper får en enerett til å bruke sin bolig med tilleggsarealer og en ideell eierandel i sameiet. Den enkelte seksjons sameierbrøk fremkommer av sameiets vedtekter.

    Hver kjøper har rett og plikt til å tilslutte seg sameiet og innrette seg sameiets vedtekter og eierseksjonsloven.

    Sameiet forestår drift og vedlikehold av felles adkomstvei, og øvrige fellesareal.
    Se vedtektene for nærmere informasjon.
  • Selger holder alle bygg på eiendommen forsikret frem til den enkelte kjøpers overtakelse.
    Gamleveien 47A og B tegner hver sin husforsikring, mens Gamleveien 47C og D må tegne husforsikring sammen.
  • Boligene vil være tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.
  • Eiendommen omfattes av reguleringsplan for M7, syd for Nordbyvegen. Eiendommen er regulert til byggeområde for boligbebyggelse.
    Planen med bestemmelser er inntatt i salgsprospektet.
  • Katrine Hagen Størmer
Truls Langaard

Megler

Truls Langaard

90 66 44 24

Send e-post

Få beskjed når lignende
boliger kommer for salg

Få en verdivurdering

Siste boliger

Meld deg på vårt nyhetsbrev