aktiv-eiendomsmegling
Velkommen til Seljeveien 14 presentert av Aktiv v/ Kaia Hostvedt Dahle
Velkommen til Seljeveien 14 presentert av Aktiv v/ Kaia Hostvedt Dahle

ANDEBU Seljeveien 14

Superfin leilighet med god beliggenhet. Utsikt, gode solforhold, garasjeplass og stor veranda!

  • kr 3 500 000
  • BRA 98 m²
  • 2 soverom
  • Prisantydningkr 3 500 000
  • Omkostningerkr 100 542
  • Totalpris inkl. omkostningerkr 3 600 542
  • ObjektstypeLeilighet
  • EierformEierseksjon
  • Byggeår2019
  • Soverom2
  • ArealP-rom 94 m²
  • Felleskostnaderkr -
  • Tomt3 203.8 m²
  • Eierform tomtEiertomt
  • 3 500 000,- (Prisantydning) 0,- (Andel av fellesgjeld)   Omkostninger: 8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 87 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 500 000,00))   100 542,- (Omkostninger totalt)   3 600 542,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Meld deg på visning!

Påmelding
Velkommen til Seljeveien 14! Denne 2. etasje leiligheten tilbyr beliggenhet med flott utsikt og solfylte dager. En romslig inngang med garderobeløsning ønsker deg velkommen. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen med stor kjøkkenøy gir god plass til både matlaging og sosialt samvær. Stuen har plass til både spiseplass og TV-krok, og store vindusflater som gir lys og luft. Verandaen, beliggende fra stuen og soverommet, gir deg mulighet til å nyte solen og utsikten. To gode soverom og et romslig bad med varmekabler og mulighet for badekar gir ekstra komfort. Separat vaskerom og inkludert garasjeplass med el-billader fullfører dette flotte hjemmet. Velkommen til visning!
Denne leiligeheten er vesentlig påkostet med ekstra stort kjøkken og stor kjøkkenøy.

Seljeveien 14, Vestfold og telemark

  • Arealbeskrivelse
    Leilighet i 2 etasje
    Bruksareal
    2. etasje: 98 kvm Entré , stue/kjøkken, 2 soverom, bad og teknisk rom.
    Primærrom
    2. etasje: 94 kvm Entré , stue/kjøkken, 2 soverom og bad
    Sekundærrom
    2. etasje: 4 kvm Teknisk rom



    Tomt
    3203.8m²

    Beskrivelse av tomt
    Eiendommen er pent opparbeidet med felles beplantet hage og asfaltert adkomst / gårdsplass / parkering.

    Beliggenhet
    Eiendommen ligger fint til i et rolig og landlig boligområde, like utenfor Andebu sentrum. Utsikt over landbruksområder og gode solforhold. Gangavstand, ca 1-2 km til barnehager, skoler, butikker, etc. I Andebu sentrum finner man dagligvare, kafe, frisør, blomsterbutikk, apotek, vinmonopol, bank og bibliotek. Fra boligen er det kort vei til turterreng / -veier og friluftsområder. Det kjøres opp skiløyper flere steder i nærheten om vinteren og det er gangavstand til bademuligheter i Askjemvannet og Kullerødvannet om sommeren. Kort adkomst, ca 10 min kjøring, til påkjøring til E-18 og 20 min kjøring til Tønsberg sentrum og Sandefjord sentrum. Sentral beliggenhet også mtp togforbindelser, ferge og Torp flyplass.

    Adkomst
    Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

    Bebyggelse
    Det er primært leilighetsbebyggelse i området.

    Skolekrets
    Andebu

    Byggemåte
    Rapporten omfatter selveier leilighet i 2. etasje i flermannsbolig i betongkonstruksjon, oppført i 2019. Leiligheten har en god standard. Det medfølger en garasje på 20 m² i felles rekke med elbil lader og automatisk leddport i stål. Det er ikke gitt informasjon til takstmann som tilsier at det er skader, lekkasjer, problemer skadedyr eller maur. For ytterligere informasjon og andre viktige bemerkninger se under egne premisser og byggebeskrivelser med respektive tilstandsgrader og levetidsbetraktninger. Det presiseres at rapporten er en forenklet utgave som kun gjelder denne seksjonen. Utvendige fasader etc. er sameiets felles ansvar og derfor ikke vurdert (kan allikevel være kommentert). Boligbygg med flere boenheter - Byggeår: 2019 UTVENDIG Aluminiumsvinduer med 3-lags isolerglass fra byggeår. På grunn av god isolasjonsverdi vil dugg på utsiden av glasset forekomme, avhengig av temperatur og luftfuktighet. Isolert og formpresset ytterdør med glassfelt. Aluminiumsbalkongdører med 3-lags isolerglass. Balkong på 19 m² (7,64 x 2,49) med utgang fra stue og soverom oppført på dekke av betong. Glassrekkverk med stålkonstruksjon på 1 m. Bygningen er fundamentert på løsmasser av stein og grus. Bygningen er oppført av betongelementer. Flat takkonstruksjon av betong med sveiset sarnafinbelegg. Trapp til leilighet av betong og stål med glassrekkverk. Det presiseres at hovedkonstruksjon og utvendig forhold som berører bygningen er sameiets ansvar. INNVENDIG Flislagt entré. Øvrige gulv tekket med parkett. Vegger har malte plater og malte betongvegger. Overflater i himling er malt betong med V-fug. Det kan stedvis forekomme mindre overflateavvik da det ikke er flyttet på innbo og løsøre. Mindre overflateavvik ansees som normalt ved vanlig bruk. Etasjeskiller består av elementer av lettbetong eller tilsvarende produkt fra byggeåret. Retningavvik er kontrollert. Det er generelt mindre retningsavvik/lokale svanker i gulvene innefor +/- 10 mm - normalt iht. alder. Bygget er gitt ferdigattest og skal da ha godkjent Radonløsning. Det er innvendige malte 1-speils dører. Mindre overflateavvik kan forekomme og noe småjusteringer kan påregnes med tiden. Teknisk rom inneholder ventilasjonsaggregat, sikringsskap, rørfordelingsskap, stoppekran, varmtvannsbereder og opplegg til vaskemaskin. Boden har flislagt gulv, malte plater på vegg med sokkelflis og malte plater i tak. Plastsluk i gulv med bra fall i området rundt sluk. VÅTROM Bad Bad totalrenovert etter garanti i August 2023. For vurdering av våtrommet vil det være tekniske forskrifter av 2017 (TEK 17) som legges til grunn. Det er fremvist bildedokumentasjon på utførelsen. Det er flis på vegg og malt betong i himling. Det er flislagt gulv med elektriske varmekabler. 7 mm nedsenket dusjsone med bra fall, 1:50. Svakt fall utenfor dusjsone, 1:200. Det er synlig membran i sluk. Arbeider er utført av fagfolk og det er fremlagt dokumentasjon på utførelse. Inneholder innredning med dobbelservant, vegghengt speil m/lys, vegghengt toalett, dusjhjørne med glassvegger og opplegg for vaskemaskin. Badet har balansert ventilasjon med avtrekk i tak og tilluft under dør. Avtrekk fungerte ved test. Det er ingen tegn på skjolder eller skader, som er forårsaket av fuktig luft. Hulltaking ikke utført, bad er nytt og ubrukt med dokumentasjon. KJØKKEN Kjøkkeninnredning med glatte fronter og benkeplate i høytrykkslaminat med nedfelt oppvaskkum i kompositt. Det er integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr og platetopp. Det ble ikke indikert / registrert noe unormalt med fukt ved befaring. Montert waterguard under kjøkkenbenk. Komfyrvakt montert over platetopp. Det er kjøkkenventilator over platetopp med avtrekk ut. Ventilator er testet og har tilstrekkelig avtrekk. TEKNISKE INSTALLASJONER Innvendige røropplegg består av plastrør (rør i rør) og det er besiktiget i rørfordelerskap, plassert i teknisk rom. Stoppekran plassert i teknisk rom. Sanitærinstallasjonene fungerte normalt ved befaring. Vvs anlegget er ellers ikke kontrollert for feil eller mangler under befaring. Det er på generelt grunnlag anbefalt at vvs røropplegg regelmessig ettersees / kontroll av rørlegger. Innvendig avløp er av plast. Avløpsrør er ikke kontrollert i sin helhet, utover det at det fungerte normalt på befarings dagen. Balansert ventilasjon i leiligheten. Ventilasjonsaggregat plassert på vegg på teknisk rom. Anlegg er ikke videre kontrollert. Fungerte normalt på befaringstidspunkt. Regelmessig bytte av filter er noe som må påregnes, min 1 gang pr år. Leiligheten varmes opp av strøm. Montert varmepumpe i stue. Det er gulvvarme i vindfang og bad. Utstyr for oppvarming er ikke testet eller vurdert. Varmepumper må påregnes regelmessig service, 2 hvert år og inne del må støvsuges min 1 gang pr. mnd. Varmtvannsbereder på 194 liter, plassert i teknisk rom. Skjult elektrisk anlegg. Sikringsskap er plassert i teknisk rom. Sikringer består av automatsikringer med jordfeilbrytere. Totalt 12 kurser i henhold til kursfortegnelse, 32A hovedsikring. Leiligheten har røykvarsler og brannslukningsapparat.

    Sammendrag selgers egenerklæring
    - Selger informerer at bad ble renovert under garanti i august 2023, utført av Murmester Trevland og Sønn - Selger informerer at det er montert l-bil lader i garasjen. - Selger informerer om at det er en liten avskalling på plantetopp. Samt avskalling på dør til soverom som er tilknyttet balkongen. - Selger informerer om at den ene skuffen i fryseren er knust (uteglemt i egenerklæringsskjemaet)

    Innhold
    Areal: Entré: 4,3 m² Teknisk rom: 3,6 m² (s-rom) Stue/kjøkken: 52,5 m² Soverom 1: 11 m² Soverom 2: 12,6 m² Bad/vaskerom: 8,9 m² Takhøyde ca. 2,49 m. Arealbetegnelsene er hentet fra tilstandsrapport av Olav Kvilhaug datert 5.9.2023.

    Standard
    Velkommen til denne lekre boligen i Seljeveien 14. Leiligheten ligger i byggets 2.etasje og ligger perfekt til i bygget med flott utsikt og gode solforhold. Leiligheten har overbygget inngangsparti og innenfor døren finner man en stor entre med plass til garderobeløsning. Boligen har stor stue og åpen kjøkkenløsning. Denne leiligeheten er vesentlig påkostet med ekstra stort kjøkken og stor kjøkkenøy. Her er det rikelig med skap- og benkeplass som skaper rom for å kokkelere for gjestene mens man har sosial kontakt med de som er i stuen uten at man sitter oppå hverandre. Stuen har plass til både stor spisestue og fin tv-krok. Man kan f.eks både få plass til sjenk eller en hjemmekontorløsning i stuen. Nesten hele fasaden ut mot utsikten er vindusflater, som gir en luftig følelse til boligen med utsikten helt inn til kjøkkenet og lys og luftig atmosfære. Verandaen er det utgang til fra både stuen og soverommet vegg i vegg. Stor veranda med plass til sittegruppe, grill og det man måtte trenge. Solforholdene her er gode og man har solen sommerstid til sene kvelden. Leiligheten har 2 gode soverom, hvorav det ene er stort nok til å dele i 2 (iht opprinnelige tegninger). Begge rommene har god plass til dobbeltseng og garderobeplass. Badet er stort og helfliset. Det er nylig pusset opp ifm en reklamasjon på opprinnelig bad. Man flytter derfor inn i leilighet med helt nytt bad. Varmekabler i gulv, god plass til garderobeplass eller kanskje man kan sette inn badekar? Leiligheten har et seperat vaskerom som opprinnelig var tegnet til et toalettrom. Vaskerommet har opplegg for vaskemaskin og tørketrommel og evt skapplass. Utendørs er det medfølgende garasjeplass med portåpner og el-billader. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Ingen.   Forhold som har fått TG3: Ingen.

    Innbo og løsøre
    Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

    Hvitevarer
    Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

    Parkering
    En garasjeplass. Det er også muiighet for parkering på felles gårdsplass.

    Radonmåling
    Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

    Diverse
    Areal i salgsoppgaven er hentet i fra tilstandsrapporten. Fordelingen mellom primærrom (P-rom) og sekundærrom (S-rom) er basert på bruken av rommene på befaringstidspunktet. Rommenes bruk kan derfor være i strid med byggeforskriftene og/eller registrert/godkjent bruk.  Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel. Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.

    Prisantydning inkl. omkostninger
    3 500 000,- (Prisantydning) 0,- (Andel av fellesgjeld)   Omkostninger: 8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 87 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 500 000,00))   100 542,- (Omkostninger totalt)   3 600 542,- (Totalpris inkl. omkostninger)

  • Oppvarming
    Varmepumpe i stue Gulvvarme i vindfang og på bad

    Energiklasse
    unknown

    Info energiklasse
    Alle som skal selge eller leie ut bolig må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler Eier har ikke energimerket eiendommen og interessenter må derfor legge til grunn at eiendommen har energimerke G.

  • Kommunale avgifter
    12785

    Kommunale avgifter år
    2023

    Info kommunale avgifter
    Det betales kommunale avgifter for avløp, vann og renvasjon.

    Formuesverdi primær
    1094258

    Formuesverdi primær år
    2021

    Formuesverdi sekundær
    3939328

    Formuesverdi sekundær år
    2021

    Andre utgifter
    Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

    Tilbud lånefinansiering
    Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester. 

    Sameiebrøk
    50/400

    Felleskostnader inkluderer
    Det er p.t. ikke faste felleskostnader. Sameierne har gått sammen om de har hatt behov for å kjøpe noe til sameie. Sameiet har opprettet avtale om brøyting av felles parkering. Dette var i 2022 på ca kr 10.000,- (avhengig av snømengde) som ble delt på sameierne og ca 11.000,- i felles forsikring per år fordelt på de 4 seksjonene i dette bygget.

  • Tinglyste heftelser og rettigheter
    På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3804/218/109/8: 23.04.2013 - Dokumentnr: 324129 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3804 Gnr:218 Bnr:95
    Bestemmelse om drift og vedlikehold av fellesareal/lekeplass
    Overført fra: Knr:3804 Gnr:218 Bnr:109
    Gjelder denne registerenheten med flere
    29.05.2013 - Dokumentnr: 429296 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Sandefjord Kommune
    Org.nr: 916 882 807
    Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
    Gjelder denne registerenheten med flere
    29.05.2013 - Dokumentnr: 429296 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
    Snr: 8
    Formål: Bolig
    Tilleggsdel: Bygning
    Sameiebrøk: 50/400


    Ferdigattest/brukstillatelse
    Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 12.09.2019. Det foreligger tegninger av boligene datert 22.9.2011 Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men de stemmer ikke med dagens bruk. Det er 3 soverom i godkjente tegninger. Leiligheten har kun 2 soverom. Det opprinnelige toalettrommet/vaskerommet er tatt inn som del av kjøkken.

    Vei, vann og avløp
    Offentlig vann og avløp. Det ligger vann og avløpsledninger over sameiets tomt. Kjøper må påregne kostnader for montering av vannmåler da Sandefjord kommune vil innføre dette på alle eiendommer i kommunen.

    Regulerings- og arealplanner
    Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanens arealdel (24.9.2019) er avsatt til boligbebyggelse - nåværende. Eiendommen er regulert etter planid 20080016 med plannavn Askjem Sørøst med formål om konsentrert smphusbebyggelse og frisiktsone.

    Adgang til utleie
    Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

    Legalpant
    Det er legalpant for kommunale avgifter.

    Kommentar konsesjon
    Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

  • Lovanvendelse
    Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

    Budgivning
    Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud via «Trygg Budgivning». Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud via «Trygg Budgivning». Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

    Omk. Kjøper beskrivelse
    3 500 000,- (Prisantydning) 0,- (Andel av fellesgjeld)   Omkostninger: 8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 87 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 500 000,00))   100 542,- (Omkostninger totalt)   3 600 542,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    Omk. kjøper beløp
    100542

    Betalingsbetingelser
    Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

    Boligselgerforsikring
    Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

    Boligkjøperforsikring
    Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 3 200/3 600/3 500 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.

    Meglers vederlag
    Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,45% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 18000,-, oppgjørshonorar kr. 5900,- og visninger kr. 3000,-. (helg 4000,-). Minimumsprovisjonen er avtalt til kr. 50000,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtalen. Dersom handel ikke kommer i stand har megler krav på å få dekket alle utlegg, samt et rimelig vederlag. Alle beløp er inkl. mva.

Kaia Hostvedt Dahle

Megler

Kaia Hostvedt Dahle

90 98 29 98

Send e-post

Få beskjed når lignende
boliger kommer for salg

Få en verdivurdering

Siste boliger

Meld deg på vårt nyhetsbrev