ARENDAL Songe terrasse 9

Arealbeskrivelse
Enebolig
Bruksareal
1. etasje: 138 kvm
2. etasje: 125 kvm
3. etasje: 89 kvm
Primærrom
1. etasje: 59 kvm Vindfang, kjøkken, stue, bad, ganger.
2. etasje: 125 kvm Vindfang, gang, trappenedgang, wc, kjøkken, stue, sommerstue, vaskerom.
3. etasje: 84 kvm Gang, bad, 4 soverom.

Garasje
Bruksareal
1. etasje: 50 kvm

Bod
Bruksareal
1. etasje: 8 kvm



Tomt
2148m²

Beskrivelse av tomt
Eiendommen har en stor, tilbaketrukket og dels skjermet tomt med fin opparbeidelse. Rundt bebyggelsen er det opparbeidet med stor hage med plen, prudbusker, bed og trær samt gårdstun og adkomstveier med belegningsstein. Stor terrasse mot syd og vest med utsikt og fine solforhold. Terrassen har glassrekkverk med rustfrie rekker og tilliggende sommerstue. Romslig gårdstun i front med god parkering og et romslig gårdstun, frittliggende garasje og integrert garasje. Hybelleiligheten har egen, dels overbygget uteplass ved sitt inngangsparti. Nordre (bakre) del av hagen var tidligere en egen tomteparsell, men er sammenføyd med hovedeiendommen. Denne er regulert til boligformål og har mulighet for egen adkomstvei (gnr. 509, bnr. 237) som er en del av salget. Se egen skisse over tomten og vegparsell i salgsprospektet. Deler av tomten (bnr. 236 - 260 m2) er veiadkomst for nabo og man eier ideell 1/2 part av denne. Arealet er inkludert i oppgitt tomteareal.

Beliggenhet
Eiendommen har en flott beliggenhet i etablert boligområde på Songe ved Havstad kun ca. 3 km fra Arendal sentrum. Boligen ligger tilbaketrukket til rolig sidegate med natur og sjø i umiddelbar nærhet. Tomten er sydvestvendt og meget solrik og det er fin utsikt mot Songebukta og utover mot Tromøysund. Eiendommen ligger på en stor, tilbaketrukket tomt med flott hage og fine uteplasser. Fra eiendommen er det kort vei til et vidstrakt turterreng og stier med lysløype og flotte skiløyper vinterstid. Arendals nye utviklingsområde med Bryggebyen og det flotte friområdet på Løkholmen ligger en kort spasertur unna, Her er det mulighet for bading, soling og rekreasjon. Det er god bussforbindelse og bilfri skolevei til Birkenlund med barne- og ungdomsskole samt SFO. Det er også enkelt adkomst til nye E-18 via Krøgenes og ny tilførselsvei hvor også Morrow har sine planer om etablering av ny batterifabrikk. I Songebukta er det stor kommunal båthavn både på Songe og Mortenstø med muligheter for båtplass.

Adkomst
Fra Arendal følg Kystveien/RV410 til Songe. Ta til venstre inn Gamle Songevei og umiddelbart til høyre inn Songebakken. Ta første vei til høyre foran rekkehusene inn på Songe terrasse til eiendommen som ligger på venstre hånd.

Bebyggelse
Frittliggende, innholdsrik enebolig over 3 plan, samt frittliggende garasje og bod.

Skolekrets
Birkenlund skole.

Byggemåte
Romslig og innholdsrik enebolig, opprinnelig oppført 1957, men tilbygget, renovert og modernisert i 2001, 2005, 2014 og senere. Oppført på ukjent byggegrunn på grunnmur av betong og leca med sementblokker. Yttervegger og konstruksjon består av bindingsverk med liggende kledning. Vinduer og ytterdører i tre og noen i plast, med isolerglass med unntak av 1 vindu med enkelt glass. Tak av typen saltak tekket med betongtakstein. 2 stk. 200 l vvs beredere. 2 stk. sikringsskap med egen tavle for hybellelighet, begge med automatsikringer. Garasje med grunnflate på 58 m2, oppført ca. 2000. Mur og gulv er av betong, og yttervegger i tre med liggende kledning. Tak av typen saltak, tekket med betongtakstein. Garasjen er isolert og har innlagt varmepumpe. Frittliggende bu på ca. 10 m2, oppført på fundamenter med gulv i tre. Yttervegger i tre med liggende kledning og tak av typen saltak, tekket med betongtakstein. Se tilstandsrapport ved Erik Sørensen AS datert 29.05.2023 for ytterligere detaljer og tilstandsvurderinger.

Sammendrag selgers egenerklæring
- Bad fra 2001 er dels utført på egeninnsats/dugnad. - Har vært problemer med drenering på østvegg i kjeller. - Elektrisk anlegg er dels utbedret ved egeninnsats/dugnad. - El sjekk er utført i 2016. - Diverse arbeider utført som egeninnsats (mur- og tømmerarbeid). Det henvises til egenerklæringen i sin helhet.

Innhold
Enebolig: Underetasje: Hybelleilighet med vindfang, kjøkken, stue, bad/wc, bod. Gjennomgang til egen del med gang og bod. Garasje under terrasse. Hovedetasje: Vindfang/hall, gjestetoalett, forstue, stue, sommerstue, kjøkken med spiseplass, vaskerom. Loftsetasje: Gang, 4 soverom, bad/wc. Garasje: Frittliggende garasje. Hagebod.

Standard
Velkommen til Songe Terrasse - En særdeles stor og innholdsrik familiebolig på romslig og barnevennlig tomt i rolig og veletablert boligområde. Boligen er betydelig oppgradert, til- og ombygget i nyere tid og har en normalt god standard. Boligens hovedetasje er stor og luftig med romslig inngangsparti med hall, gjestetoalett, stort kjøkken/allrom med god spiseplass, vaskerom, stue med utgang terrasse og sommerstue samt tv-stue. Etasjen er lys og luftig med store vindusflater i utsiktsretningen mot sjø. Innvendige gulver har fliser i inngangsparti og gjestetoalett, eik parkett i kjøkken og stuer samt vinyl på vaskerom. Vegger har malt panel eller tapet. Innvendige tak har malt panel eller er pusset og malt, med utstrakt bruk av downlights. Kjøkkenet er et romslig familiekjøkken med god spiseplass og nyere innredning fra "Drømmekjøkken" med innredning i heltre med koketopp, komfyr, oppvaskmaskin og side-by-side kjøl/fryseskap. Praktisk, tilliggende vaskerom/grovkjøkken med fast innredning og utgang hage. Gjestetoalett med vegghengt toalett, fliser til tak og servantinnredning. Loftsetasjen er romslig og består av gang, 4 store soverom og husets hovedbad. Det er skipsgulv, laminat, parkett og tregulv. Vegger har i hovedsak malt panel. Innvendige tak har malt panel med downlights i flere rom. Hovedbadet har fliser til tak og malt panel med downligts i tak. Badet har god standard, boblebad, wc, dusjhjørne og dobbel servantinnredning. Underetasjen er hovedsakelig benyttet som separat utleiedel (hybelleilighet) med egen inngang. Hybelleilighet består av vindfang, kjøkken, stue, bad/wc og bod. Innvendige overflater har høytrykkslaminat på gulv, malte og tapetserte veggfalter og malt panel i tak. Kjøkkenet har innredning i malt, profilert utførelse med fliser over benk. Badet er fliselagt til tak og har wc, dusjhjørne og servantinnredning samt opplegg for vaskemaskin. Hybelleilighet har gjennomgang til egen del med kjeller bestående av gang og bod, med trapp til boligens hovedetasje. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: - Terrengforhold: Tillnærmet flatt rundt boligen, mangler fall fra mur. - Vann og avløp fra 90 tallet, halve levetiden er passert. - Grunnmursplate mangler side øst og ende nord og vegg nord ende øst. - Kledning av eldre dato er ikke lektet ut. Litt råte i noen kledningsbord. Kledning på vegg vest og deler av vegg syd mangler luftespalte. - Beslag mangler i bunn av ytterdør vaskerom. - Litt fukt målt i kjellergulv (uinnredet del), relatert til utvendig drenering. Oppforede vegger er risikokonstruksjon. - Bad i underetasjen: Badet mangler fall og fliser har liten limdekning. Mer enn halve levetiden på membran er passert. - Hovedbad: Badet mangler fall og fliser har liten limdekning. Mer enn halve levetiden på membran er passert. - Vaskerom: Gulv mangler fall. Mekanisk ventilasjon mangler. - Høydeavvik i etasjeskiller fra 10 - 25 mm. - Håndløper i trapp mangler. - Radonmåling er ikke foretatt. - Halve levetiden på rør er passert. - VVS beredere er over 20 år. - Nedgravd oljetank er sanert, men ikke fjernet. Frittstående garasje: Enkelte sutaksplater er løsner fra sperrer. Hagebod: Deler av kledning må vedlikeholdes.   Forhold som har fått TG3: Ingen forhold. Det henvises til komplett tilstandsrapport ved Erik Sørensen AS for ytterligere detaljer og tilstandsvurderinger.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Tilbygg og modernisering 2008-2014. Oppussing og overflatebehandling: 2017. Isolert mellom hoved- og underetasje i 2017 med lydbøyler og gips.

Parkering
Frittliggende dobbel garasje oppført ca. 2000 med grunnflate 58 m2. Garasjen er delvis isolert. I tillegg er det rikelig med parkering på egen grunn.

Forsikringsselskap
If

Polisenummer
5579572

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet i fra tilstandsrapporten. Fordelingen mellom primærrom (P-rom) og sekundærrom (S-rom) er basert på bruken av rommene på befaringstidspunktet. Rommenes bruk kan derfor være i strid med byggeforskriftene og/eller registrert/godkjent bruk.  Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
5 850 000 (Prisantydning)

Omkostninger
12 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585 (Tingl.gebyr pantedokument)
585 (Tingl.gebyr skjøte)
146 250 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 850 000))

163 292 (Omkostninger totalt)

6 013 292 (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Varmekabler i inngangsparti på hovedplan, gjestetoalett og på begge bad. Varmepumpe luft luft i stue og i sommerstue. Vedovn i stuer. Forøvrig elektrisk oppvarming. Det er også varmepumpe i garasjen. 

Info strømforbruk
Ca. 20.000 kw/h pr. år inkl. hybelleilighet.

Energiklasse
G

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
16469

Kommunale avgifter år
2023

Info kommunale avgifter
Inkludert kommunale vann- og avløpsavgifter (vann i.h.t. måler). Herav renovasjon kr. 4.589,- for året (stipulert).

Formuesverdi primær
1023917

Formuesverdi primær år
2021

Formuesverdi sekundær
3686102

Formuesverdi sekundær år
2021

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester. 

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4203/509/137: 13.12.1956 - Dokumentnr: 3151 - Bestemmelse om veg Bestemmelse om vann/kloakkledning Med flere bestemmelser 13.12.1956 - Dokumentnr: 3150 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4203 Gnr:509 Bnr:92 10.09.2001 - Dokumentnr: 7575 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet: Knr:0906 Gnr:509 Bnr:138 03.04.2012 - Dokumentnr: 268051 - Arealoverføring Areal overført fra: Knr:4203 Gnr:509 Bnr:135 Vederlag: NOK 180 000 Omsetningstype: Annet 01.01.2020 - Dokumentnr: 341761 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0906 Gnr:509 Bnr:137 11.03.1967 - Dokumentnr: 775 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:4203 Gnr:509 Bnr:236 Gnr. 509, bnr. 236: 11.03.1967 - Bestemmelse om veg, bnr. 137 og 139

Ferdigattest/brukstillatelse
I følge opplysninger fra kommunen foreligger det ikke verken midlertidig bruktilllatelse eller ferdigattest på eiendommen, og plan- og bygningslovens formelle forutsetning for lovlig bruk av eiendommen kan derfor ikke dokumenteres. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.        Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 1. januar 1998. Det kan dermed ikke søkes om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Manglende midlertidig brukstillatelse betyr da rent formelt at bygget ikke er lovlig tatt bruk. 

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett. Eiendommen har innstallert vannmåler og betaler vann etter forbruk.

Regulerings- og arealplanner
Regulert område. Plan for Songe Terrasse vedtatt i kraft 02.08.1956. Formål: Boligbebyggelse. Eksisterende boligbebyggelse, avvikssone støy i.h.t. gjeldende kommuneplan.

Adgang til utleie
Det gjøres spesielt oppmerksom på at utleid leilighet ikke er godkjent som egen bruksenhet med tilknyttet boligens hoveddel. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.    Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Eiendommen består av 3 parseller og 2 parseller er ubebygd, mindre enn 2 dekar og er godkjent fradelt etter plan- og bygningsloven og jordloven. Kjøper er kjent med at dette bekreftes overfor plan- og bygningsmyndigheten ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse. 

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.   Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.   Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
5 850 000 (Prisantydning)

Omkostninger
12 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585 (Tingl.gebyr pantedokument)
585 (Tingl.gebyr skjøte)
146 250 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 850 000))

163 292 (Omkostninger totalt)

6 013 292 (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
163292

Betalingsbetingelser
Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen.  Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 3 200/3 600/3 500 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.

Meglers vederlag
Meglerprovisjon: 1,35% Tilrettelegging: kr. 10.900,- Grunnpakke markedsføring: kr. 8.950,- Digital annonsering: 9.400,- Oppgjør: kr. 4.250,- Garantipremie: kr. 3.800,- Grunnbok m.v. kr. 878,- Drone: kr. 2.750,-