ÅSGREINA Ramstaddammen 32A

Tomt
1096.8m²

Beskrivelse av tomt
Eiet felles tomt for begge enhetene.

Beliggenhet
Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et meget barnevennlig og rolig boligområde på Ramstadåsen i Nannestad. Det er trygg gangavstand, ca. 1 km til barneskole Kringler-Slattum skole og nærmeste barnehage Åsgreina barnehage ligger på feltet. Ca. 9 km til Nannestad ungdomsskole med gode skolebussforbindelser langs Åsvegen. Fra boligen blir det umiddelbar nærhet til Romeriksåsen med flott natur og gode tur- og rekreasjonsmuligheter. Området byr på mange flotte bade- og fiskevann samt stier og veger med fine turmuligheter til fots og på sykkel sommerstid. På vinteren har Romeriksåsen stabile snøforhold og et godt utviklet løypenett som gir gode muligheter for skiturer. Nærmeste dagligvarehandel er Coop Extra og Kiwi Eltonåsen. Ytterligere servicetilbud finnes på Nannestad Torg med frisør, vinmonopol, blomsterbutikk, dyrebutikk, Europris m.m. Ellers er det ca. 14 minutters biltur til Jessheim med Jessheim Storsenter. Gode muligheter for offentlig kommunikasjon med buss, tog og fly. Nærmeste bussholdeplass er Ramstad, ca. 500m og nærmeste togstasjon er Oslo lufthavn stasjon med avganger til Oslo flere ganger i timen. Se forøvrig også egen nabolagsprofil for detaljer.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger

Bebyggelse
Nyetablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus

Byggemåte
Se pkt. for standard og leveransebeskrivelse.

Innhold
Stor nyoppført halvpart av tomannsbolig hvor det er lagt vekt på moderne og gode materialvalg. Boligen går over to plan og inneholder: 1.etasje: Entré/ gang: Et overbygget inngangsparti fører deg inn i en romslig flislagt entré/gang med varme i gulv. Her er det god plass til sko- og yttertøy og mulig for evt. garderobeløsning. Fra entréen er det tilgang til praktisk separat vaskerom til venstre og bad/wc til høyre. Bad/wc: Moderne flislagt baderom innredet med dusjhjørne med glassdører, baderomsservant med speil over og vegghengt toalett. Det er moderne farge- og materialvalg og varme i gulv. Stue: Stor, lys og luftig stue med god plass til sofa og TV møbler på den ene siden og spisemøbler i andre enden i tilknytning til kjøkkenet. Peisovn i stuen gir ekstra hygge og varme. Det er mange og store vindusflater som slipper inn mye dagslys og gir gode lysforhold. Det er downlights i himling og flott 1-stavs parkett som bidrar til å gi et moderne preg. Fra stuen er det utgang til terrasse og hage / uteområde. Kjøkken: Innholdsrikt og stort kjøkken med mye skap- og benkeplass. Innredningen er levert fra Kvik og har mørke glatte fronter. Kjøkkenet leveres med integrerte hvitevarer som stekeovn, mikro, oppvaskmaskin og platetopp. "Hestesko" løsningen gir ekstra benkeplass og et fint skille mot spisestuen. 2.etasje: Stue: Praktisk ekstra stue som fint kan benyttes som tv-stue eller som eget lekerom for barna. Perfekt om man ønsker å trekke seg litt tilbake. Soverom I, II, III og IV: Boligen har hele 4 soverom hvorav alle er av god størrelse. Hovedsoverom har god plass til dobbeltseng og garderobeskap. Bad/wc: Lekkert flislagt bad med moderne farge og materialvalg. Innredningen består av badekar, dusjhjørne med glassdører, vegghengt toalett og stor baderomsservant med skuffer og speil over. Det er lagt varme i gulv og downlights i himling. Lagring: Det er gode lagringsmuligheter i både innvendig bod og utvendig sportsbod i tilknytning til inngangsparti. Utearealer: Boligen får egen terrasse med skjerming mot nabo og disponerer egne uteområder rundt egen bolig. Gårdsplass vil bli fellesareal for begge enhetene. Se kart.

Standard
Det er lagt vekt på moderne farger og gode innvendige og utvendige materialvalg. Utdrag fra leveransebeskrivelse: Innvendig: Gulv 1-stavs parkettgulv i hvitpigmentert eik på alle tørre rom. Fliser av type Minos Vulcanic 60x60cm i entre og gang trapp, Minos Vulcanic 60x60cm i bad og Minos Vulcanic 10x10/5x5cm i dusjsoner. Feel Grafite 20x20 i vaskerom/bad u. etg. Ubehandlet betong i utvendig bod. Vegger Hvitmalte gipsplater i alle tørre rom.. Fliser av type Minos Vulcanic 60x60cm på bad. På vaskerom er det gipsplater og sokkelflis. Tak Alle tak i boligen leveres med hvitmalte gipsplater. Utvendig: Gulv på grunn utføres som plass-støpt konstruksjon med radon duk. Bygningen utføres med bærekonstruksjoner i stål, gran limtre samt gran k-virke, prosjektert og dimensjonert ihht gjeldende krav. Yttervegg består i hovedsak av plastfolie, 148/198 mm bindingsverk med 48 mm krysslekting på innsiden, 200-250mm isolasjon, vindtette plater, utlekting og utvendig kledning grunnet med ett toppstrøk (etterbehandling må påregnes). Tak dimensjoneres forskriftsmessig for å tilfredsstille krav til snølast. Innvendige lettvegger har trestendere med 50mm isolasjon. Etasjeskille mellom innredet etasje består av 22mm sponplater, gulvbjelker etter NBI`s bjelkelagstabeller og nedlekting. Boligen leveres isolert i henhold til gjeldende TEK og varmetapsberegninger. Se for øvrig fullstendig leveransebeskrivelse i salgsoppgaven.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Integrerte hvitevarer på kjøkken. Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Dobbelgarasje. Biloppstillingsplass på egen eiendom.

Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
5 990 000,- (Prisantydning) Omkostninger 172,- (Panteattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 31 250,- (Dokumentavgift (avgiftsgrunnlag: 1 250 000,-)) 32 592,- (Omkostninger totalt) 6 022 592,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Varmekabler på bad

Energiklasse
B

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut bolig må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter beregnes og fastsettes av kommunen etter ferdigstillelse. 

Info formuesverdi
Formuesverdi fastsettes av Skatteetaten etter ferdigstillelse. Formuesverdien vil avhenge av bruken av boligen etter beregningsmodell som skiller mellom "primærbolig" (der boligeieren er folkeregisteret bosatt) og "sekundærbolig".   Når boligen er overtatt, kan man gå inn på Skatteetaten sin boligkalkulator å få beregnet formuesverdien. Ta kontakt med Skatteetaten ved spørsmål vedrørende dette.

Andre utgifter
Strøm, forsikring, avgift til eventuell velforening mm. Listen er ikke uttømmende,

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester. 

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3036/92/50: 06.08.2015 - Dokumentnr: 712114 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon (prefabrikert kiosk)
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse
Bestemmelse om transport og ferdsel
Bestemmelse om byggeforbud og beplantning
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
Gjelder denne registerenheten med flere
06.08.2015 - Dokumentnr: 712114 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon (prefabrikert kiosk)
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse
Bestemmelse om transport og ferdsel
Bestemmelse om byggeforbud og beplantning
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
Gjelder denne registerenheten med flere
06.08.2015 - Dokumentnr: 712114 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon (prefabrikert kiosk)
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse
Bestemmelse om transport og ferdsel
Bestemmelse om byggeforbud og beplantning
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
Gjelder denne registerenheten med flere
06.08.2015 - Dokumentnr: 712114 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon (prefabrikert kiosk)
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse
Bestemmelse om transport og ferdsel
Bestemmelse om byggeforbud og beplantning
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
Gjelder denne registerenheten med flere
06.08.2015 - Dokumentnr: 712114 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon (prefabrikert kiosk)
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse
Bestemmelse om transport og ferdsel
Bestemmelse om byggeforbud og beplantning
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
Gjelder denne registerenheten med flere
13.09.2017 - Dokumentnr: 998480 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
13.09.2017 - Dokumentnr: 998480 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
13.09.2017 - Dokumentnr: 998480 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
13.09.2017 - Dokumentnr: 998480 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
13.09.2017 - Dokumentnr: 998480 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
01.01.2020 - Dokumentnr: 1001084 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0238 Gnr:92 Bnr:50
01.01.2020 - Dokumentnr: 1001084 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0238 Gnr:92 Bnr:50
01.01.2020 - Dokumentnr: 1001084 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0238 Gnr:92 Bnr:50
01.01.2020 - Dokumentnr: 1001084 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0238 Gnr:92 Bnr:50
01.01.2020 - Dokumentnr: 1001084 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0238 Gnr:92 Bnr:50
06.08.2015 - Dokumentnr: 712114 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon (prefabrikert kiosk)
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse
Bestemmelse om transport og ferdsel
Bestemmelse om byggeforbud og beplantning
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
Gjelder denne registerenheten med flere
13.09.2017 - Dokumentnr: 998480 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
01.01.2020 - Dokumentnr: 1001084 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0238 Gnr:92 Bnr:50
3036/90/29: 06.08.2015 - Dokumentnr: 712114 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon (prefabrikert kiosk)
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse
Bestemmelse om transport og ferdsel
Bestemmelse om byggeforbud og beplantning
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
Gjelder denne registerenheten med flere
06.08.2015 - Dokumentnr: 712114 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon (prefabrikert kiosk)
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse
Bestemmelse om transport og ferdsel
Bestemmelse om byggeforbud og beplantning
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
Gjelder denne registerenheten med flere
06.08.2015 - Dokumentnr: 712114 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon (prefabrikert kiosk)
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse
Bestemmelse om transport og ferdsel
Bestemmelse om byggeforbud og beplantning
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
Gjelder denne registerenheten med flere
06.08.2015 - Dokumentnr: 712114 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon (prefabrikert kiosk)
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse
Bestemmelse om transport og ferdsel
Bestemmelse om byggeforbud og beplantning
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
Gjelder denne registerenheten med flere
06.08.2015 - Dokumentnr: 712114 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon (prefabrikert kiosk)
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse
Bestemmelse om transport og ferdsel
Bestemmelse om byggeforbud og beplantning
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
Gjelder denne registerenheten med flere
13.09.2017 - Dokumentnr: 998480 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
13.09.2017 - Dokumentnr: 998480 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
13.09.2017 - Dokumentnr: 998480 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
13.09.2017 - Dokumentnr: 998480 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
13.09.2017 - Dokumentnr: 998480 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
01.01.2020 - Dokumentnr: 1001084 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0238 Gnr:92 Bnr:50
01.01.2020 - Dokumentnr: 1001084 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0238 Gnr:92 Bnr:50
01.01.2020 - Dokumentnr: 1001084 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0238 Gnr:92 Bnr:50
01.01.2020 - Dokumentnr: 1001084 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0238 Gnr:92 Bnr:50
01.01.2020 - Dokumentnr: 1001084 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0238 Gnr:92 Bnr:50
06.08.2015 - Dokumentnr: 712114 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon (prefabrikert kiosk)
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse
Bestemmelse om transport og ferdsel
Bestemmelse om byggeforbud og beplantning
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
Gjelder denne registerenheten med flere
13.09.2017 - Dokumentnr: 998480 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
01.01.2020 - Dokumentnr: 1001084 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0238 Gnr:92 Bnr:50
3036/92/13: 06.08.2015 - Dokumentnr: 712114 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon (prefabrikert kiosk)
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse
Bestemmelse om transport og ferdsel
Bestemmelse om byggeforbud og beplantning
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
Gjelder denne registerenheten med flere
06.08.2015 - Dokumentnr: 712114 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon (prefabrikert kiosk)
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse
Bestemmelse om transport og ferdsel
Bestemmelse om byggeforbud og beplantning
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
Gjelder denne registerenheten med flere
06.08.2015 - Dokumentnr: 712114 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon (prefabrikert kiosk)
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse
Bestemmelse om transport og ferdsel
Bestemmelse om byggeforbud og beplantning
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
Gjelder denne registerenheten med flere
06.08.2015 - Dokumentnr: 712114 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon (prefabrikert kiosk)
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse
Bestemmelse om transport og ferdsel
Bestemmelse om byggeforbud og beplantning
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
Gjelder denne registerenheten med flere
06.08.2015 - Dokumentnr: 712114 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon (prefabrikert kiosk)
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse
Bestemmelse om transport og ferdsel
Bestemmelse om byggeforbud og beplantning
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
Gjelder denne registerenheten med flere
13.09.2017 - Dokumentnr: 998480 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
13.09.2017 - Dokumentnr: 998480 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
13.09.2017 - Dokumentnr: 998480 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
13.09.2017 - Dokumentnr: 998480 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
13.09.2017 - Dokumentnr: 998480 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
01.01.2020 - Dokumentnr: 1001084 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0238 Gnr:92 Bnr:50
01.01.2020 - Dokumentnr: 1001084 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0238 Gnr:92 Bnr:50
01.01.2020 - Dokumentnr: 1001084 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0238 Gnr:92 Bnr:50
01.01.2020 - Dokumentnr: 1001084 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0238 Gnr:92 Bnr:50
01.01.2020 - Dokumentnr: 1001084 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0238 Gnr:92 Bnr:50
06.08.2015 - Dokumentnr: 712114 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon (prefabrikert kiosk)
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse
Bestemmelse om transport og ferdsel
Bestemmelse om byggeforbud og beplantning
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
Gjelder denne registerenheten med flere
13.09.2017 - Dokumentnr: 998480 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
01.01.2020 - Dokumentnr: 1001084 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0238 Gnr:92 Bnr:50
3036/92/15: 06.08.2015 - Dokumentnr: 712114 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon (prefabrikert kiosk)
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse
Bestemmelse om transport og ferdsel
Bestemmelse om byggeforbud og beplantning
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
Gjelder denne registerenheten med flere
06.08.2015 - Dokumentnr: 712114 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon (prefabrikert kiosk)
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse
Bestemmelse om transport og ferdsel
Bestemmelse om byggeforbud og beplantning
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
Gjelder denne registerenheten med flere
06.08.2015 - Dokumentnr: 712114 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon (prefabrikert kiosk)
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse
Bestemmelse om transport og ferdsel
Bestemmelse om byggeforbud og beplantning
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
Gjelder denne registerenheten med flere
06.08.2015 - Dokumentnr: 712114 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon (prefabrikert kiosk)
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse
Bestemmelse om transport og ferdsel
Bestemmelse om byggeforbud og beplantning
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
Gjelder denne registerenheten med flere
06.08.2015 - Dokumentnr: 712114 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon (prefabrikert kiosk)
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse
Bestemmelse om transport og ferdsel
Bestemmelse om byggeforbud og beplantning
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
Gjelder denne registerenheten med flere
13.09.2017 - Dokumentnr: 998480 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
13.09.2017 - Dokumentnr: 998480 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
13.09.2017 - Dokumentnr: 998480 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
13.09.2017 - Dokumentnr: 998480 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
13.09.2017 - Dokumentnr: 998480 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
01.01.2020 - Dokumentnr: 1001084 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0238 Gnr:92 Bnr:50
01.01.2020 - Dokumentnr: 1001084 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0238 Gnr:92 Bnr:50
01.01.2020 - Dokumentnr: 1001084 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0238 Gnr:92 Bnr:50
01.01.2020 - Dokumentnr: 1001084 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0238 Gnr:92 Bnr:50
01.01.2020 - Dokumentnr: 1001084 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0238 Gnr:92 Bnr:50
06.08.2015 - Dokumentnr: 712114 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon (prefabrikert kiosk)
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse
Bestemmelse om transport og ferdsel
Bestemmelse om byggeforbud og beplantning
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
Gjelder denne registerenheten med flere
13.09.2017 - Dokumentnr: 998480 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
01.01.2020 - Dokumentnr: 1001084 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0238 Gnr:92 Bnr:50
3036/93/13: 06.08.2015 - Dokumentnr: 712114 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon (prefabrikert kiosk)
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse
Bestemmelse om transport og ferdsel
Bestemmelse om byggeforbud og beplantning
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
Gjelder denne registerenheten med flere
06.08.2015 - Dokumentnr: 712114 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon (prefabrikert kiosk)
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse
Bestemmelse om transport og ferdsel
Bestemmelse om byggeforbud og beplantning
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
Gjelder denne registerenheten med flere
06.08.2015 - Dokumentnr: 712114 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon (prefabrikert kiosk)
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse
Bestemmelse om transport og ferdsel
Bestemmelse om byggeforbud og beplantning
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
Gjelder denne registerenheten med flere
06.08.2015 - Dokumentnr: 712114 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon (prefabrikert kiosk)
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse
Bestemmelse om transport og ferdsel
Bestemmelse om byggeforbud og beplantning
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
Gjelder denne registerenheten med flere
06.08.2015 - Dokumentnr: 712114 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon (prefabrikert kiosk)
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse
Bestemmelse om transport og ferdsel
Bestemmelse om byggeforbud og beplantning
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
Gjelder denne registerenheten med flere
13.09.2017 - Dokumentnr: 998480 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
13.09.2017 - Dokumentnr: 998480 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
13.09.2017 - Dokumentnr: 998480 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
13.09.2017 - Dokumentnr: 998480 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
13.09.2017 - Dokumentnr: 998480 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
01.01.2020 - Dokumentnr: 1001084 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0238 Gnr:92 Bnr:50
01.01.2020 - Dokumentnr: 1001084 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0238 Gnr:92 Bnr:50
01.01.2020 - Dokumentnr: 1001084 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0238 Gnr:92 Bnr:50
01.01.2020 - Dokumentnr: 1001084 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0238 Gnr:92 Bnr:50
01.01.2020 - Dokumentnr: 1001084 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0238 Gnr:92 Bnr:50
06.08.2015 - Dokumentnr: 712114 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon (prefabrikert kiosk)
Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
Bestemmelse om stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse
Bestemmelse om transport og ferdsel
Bestemmelse om byggeforbud og beplantning
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
Gjelder denne registerenheten med flere
13.09.2017 - Dokumentnr: 998480 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3036 Gnr:92 Bnr:13
01.01.2020 - Dokumentnr: 1001084 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0238 Gnr:92 Bnr:50


Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt midlertidig brukstillatelse. Kopi av midlertidig brukstillatelse følger som vedlegg til salgsoppgave.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Det er legalpant for kommunale avgifter.

Lovanvendelse
Eiendommen selges etter avhendingsloven som nyoppført og ikke tatt i bruk; jf. avhendingsloven § 1-2 (2). Boligen ble ifølge selger ferdigstilt 03.03.2023. Garanti etter buofl. §12 skal stilles dersom selger gjør avtalen som ledd i næringsvirksomhet og avtalen inngås innen seks måneder etter ferdigstillelse, jf. avhl. § 2-11. Garantien skal tilsvare minst 3 % av kjøpesum frem til overtakelse og minst 5 % i fem år etter overtakelse. Det gjøres spesielt oppmerksom på kjøpers rett til å gjøre mangel gjeldene mot selgers tidligere avtaleparter iht. avhendingsloven § 4 - 16 jf. bustadoppføringsloven § 37. Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud. Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, 2. punktum. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud via «Trygg Budgivning». Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud via «Trygg Budgivning». Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
5 990 000,- (Prisantydning) Omkostninger 172,- (Panteattest kjøper) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 31 250,- (Dokumentavgift (avgiftsgrunnlag: 1 250 000,-)) 32 592,- (Omkostninger totalt) 6 022 592,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
32592

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke kunnet tegne boligselgerforsikring på boligen i henhold til vilkår. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.