ASKER Bankveien 10B

Arealbeskrivelse

Bruksareal
4. etasje: 22 kvm
Primærrom
4. etasje: 22 kvm Entré, stue og bad. Balkong.



Tomt
nullm²

Beskrivelse av tomt
Festet tomt. Regulering av festeavgift Festeavgift faktureres til og betales av B10 Sameie. Bortfester kan med virkning fra 1.1 hvert år, øke festeavgiften i samsvar med økningen i konsumprisindeksen (kpi) pr. 15.11 året før. Første rett til økning var pr. 1.1.2011 basert på økning i kpi fra 15.11.2009 til 15.11.2010. Innløsningsvilkår Festeavgift Rett til innløsning og forlengelse følger bestemmelsene i tomtefesteloven fullt ut, jf. tomtefestelovens kap. VI.

Beliggenhet
Bankveien 10B ligger midt i hjertet av Asker sentrum med kort gangavstand til knutepunkt for offentlig kommunikasjon og Trekanten kjøpesenter. Fellesarealene ligger rolig og skjermet i et atrium, pent opparbeidet med beplantninger og sittegrupper for beboerne. I samme bygg finner du dagligvarekjeden Kiwi i kjelleren, og Baker Hansen i første etasje. Nye restauranter som (Cultivate vegan restaurant, Por Favor tapas og vin-bar, Garasjen pub og mikrobryggeri, Tuk-Tuk thai osv) i umiddelbar nærhet. Asker byr på et moderne handelssentrum med spennende arkitektur, gågater og hyggelige butikkområder. Her finner du et blomstrende kunst-, kultur- og uteliv. Asker kulturhus er en flott møteplass for de med interesse for bl.a. stor teater/konsertsal, kino, galleri og ungdomsklubb og bibliotek. Asker sentrum tilbyr rikelig med shoppingmuligheter, både inne på Trekanten senter og ute i gågatene. Trekanten senter har hele 70 varierte butikker å velge mellom, ute i gågatene finner man nisjebutikkene, hvor det er mulig å finne de litt mer unike gjenstandene. De senere årene har Asker sentrum fått et bredt utvalg av restauranter og kafeer. Her er det mange mulighetene for smakfulle og spennende matopplevelser fra flere verdensdeler. I Asker sentrum finner du også Vinmonopol og treningssentre; Elixia og Actic. Asker sentrum har nærhet til flotte tur- og friluftsområder. Blant annet ligger Semsvannet, med flotte turstier, bade- og fiskemuligheter, kun 3,5 km unna. Kort nærhet til Vestmarka, Hvalstrand og Oslofjorden, som byr på gode rekreasjonsmuligheter. I dag er Asker et knutepunkt for tog, og er Norges femte største stasjon målt i antall reisende. Kort vei til kollektivtransport, ca 2 min. gangavstand til tog/buss.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger. For kollektiv sjekk ut www.ruter.no.

Bebyggelse
Det er primært leilighets-/gårdsbebyggelse i området.

Byggemåte
Bygning generelt: Blokken fremstår med yttervegger i teglstein konstruksjon. Leilighetens etasjeskillere i betong. Yttertak i flat konstruksjon, antatt tekket med papp og beslag. Vinduer: Vinduer i boligen fremstår med 3-lags glass i aluminium rammer. Dører: Entredør i laminert utforming med B-30/ 35db klassifisering. Entredør fremstår med normal funksjonalitet. Balkongdører: Balkongdør i heve/skyv modell med 3-lags glass fra byggeår. Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskille i betong Se vedlagte tilstandsrapport utført av Glenn-Erik Larsen for ytterligere teknisk beskrivelse av eiendommen.

Innhold
Velkommen til Bankveien 10 - en lys og svært innbydende 1-roms endeleilighet med høy standard og gjennomtenkte løsninger. Leiligheten er fra 2020 og holder følgelig god innvendig standard, samt unike, smarte løsninger som maksimerer plassutnyttelsen i alle rom. Her får du virkelig en liten perle som inneholder alt du drømmer om - moderne løsninger, solrik balkong, underliggende gulvvarme, rikelig med lys og luft og godt med oppbevaringsplass. Arkitektene hadde et mål for øye da disse leilighetene ble tegnet opp - moderne og funksjonelt! Det har de virkelig fått til. Dagens eiere har stortrivdes i leiligheten, og sliter med å komme på ting de ikke har vært fornøyd med. Her kan du glede deg til enkle hverdager hvor alt fungerer. Du vil også bli overrasket over alle de små, men svært gjennomtenkte detaljene i leiligheten. På de varme dagene er det herlig å kunne sette opp de store skyvedørene og binde sammen ute- og innerom, og nyte solen utover kvelden. Dagens eier har vært spesielt fornøyd med leilighetens beliggenhet på hjørnet av bygget. Ikke bare gir det et ekstra vindu som sikrer mye lys og luft, det gir også en helt egen følelse av luft, utsikt og "frihet". Her er det bare å ta med seg flyttelasset og flytte rett inn! Leiligheten har en svært attraktiv og sentral beliggenhet midt i Asker sentrum, med gangavstand til absolutt alt du trenger. Her er trivselsfaktoren høy!

Standard
Leiligheten er beliggende i byggets 4.etg. og fremstår med:1-stavs parkett på gulvene og malte veggflater. Badet er flislagt på gulv og vegger. Kjøkkeninnredning fremstår med integrerte hvitevarer. Adkomst til balkong fra stue. Leiligheten disponerer en bod i kjeller Entré: Fra hyggelige fellesareal er det enkelt adkomst via heis til leiligheten som ligger i byggets 4. etasje. I det du trer over dørstokken forstår du umiddelbart hvilket lyst og gjennomført hjem dette er. Det første du møter er en hyggelig gang med plass til klær og sko. Stort, plassbygget skap sikrer godt med oppbevaringsplass. Den gjennomtenkte benkeløsning som er bygget inn i skapet gir mer sitte/oppbevaringsplass, i tillegg til mer luft i gangen. Her er det hyggelig å komme hjem! Stue: Leiligheten har et stort, sosialt oppholdsrom som inneholder alt du trenger! Det første som fanger oppmerksomheten, er det store skyvedørene som strekker seg fra gulv til tak og sikrer rikelig med naturlig lys i rommet. Alle vegger er hvitmalte og harmonerer fint med det lune parkettgulvet med underliggende varme. Stuen er romslig med god plass til sofa, bord og tv-benk. Også lurer du kanskje på hvor du kan plassere spisebordet? Vi har svaret! Den ene "skapdøren" er nemlig også et stort, sosialt spisebord. Her har du plass til flere gjester rundt bordet Rommet er svært funksjonelt med flere smart, plassbygde løsninger. Bak sofaen i stuen er sengen praktisk gjemt i en skapløsning. Dette gjør det det svært enkelt å gjemme bort/ finne fram sengen uten at det tar for mye tid. Legg merke til det ekstra hjørnevinduet i leiligheten. Dette var en helt avgjørende faktor for dagens eier da han kjøpe leiligheten. Med et ekstra vindu oppleves rommet mer lyst og åpent. Dette vil du sette pris på! Balkong: På de varme dagene er det deilig å kunne sette opp de store skyvedørene og binde sammen ute- og innerom. Balkongen er romslig med god plass til sofagruppe, grill og blomsterkasser. Balkongen vender mot vest og har sol fra ca 14.00 til solnedgang. Her er det hyggelig og åpent utsyn! På vår- og sommerhalvåret blir balkongen som en fin forlengelse av stuen, og gir mer plass for sosiale stunder. Kjøkken: I motsatt ende av stuen er kjøkkeninnredningen praktisk plassert. Selve innredningen er fra Blum og framstår med fine finerfronter og benkeplate i stein med nedfelt kum. Det er godt med oppbevaring i overskap og skuffer som gjør det enkelt å holde orden. Av hvitevarer følger koketopp med 2 soner og oppvaskmaskin av smal type. I Skapet på andre siden av rommet er integrert kjøleskap og komfyr praktisk plassert. Bad: Badet er bygget i 2020, oppført i regi av utbygger. Badet er moderne og romslig med dusjhjørne med veggmonterte dusjdører, nedfelt servant i steinplate med underskap, speilskap og veggmontert wc. Det er også opplegg for vaskemaskin på badet. Dette er et herlig sted å starte dagen! Gulv: 1-stavs parkett. Vegger: Malte flater av plater og mur. Tak: Malte flater i alle rom bestående av dekke/ plater. Takhøyde i leiligheten er målt opp mot 2,48m. Annet: Vannledninger: Røropplegg i boligen fremstår med: vanntilkobling med Pex-rør, samleskap med rørkurser og hovedstoppekran er plassert på bad. Stoppekraner er testet og fungerer som de skal. Det er montert Waterguard i benkeskap på kjøkken. Elektrisk anlegg: Elektrisk anlegg fremstår med skjult anlegg. Sikringsskap med automatsikringer plassert i entre. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og 3. Eiendommen har ingen forhold som har fått TG2 eller TG3.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Det er mulig å leie parkeringsplass vis a vis i Wesselkvartalet som er bundet sammen med Bankveien 10 gjennom næringslokalet i U. etg. samt Vinkelgården. Forøvrig parkering etter gjeldende bestemmelser i Asker sentrum.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 090 000 (Prisantydning) 920 000 (Andel av fellesgjeld)   3 010 000 (Pris inkl. fellesgjeld)   Omkostninger 5 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 172 (Panteattest kjøper) 480 (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument) 480 (Tinglysingsgebyr BRL - skjøte)   9 832 (Omkostninger totalt)   3 019 832 (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Elektriske varmekabler i alle rom i leiligheten.

Energiklasse
E

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Formuesverdi primær
533516

Formuesverdi primær år
2021

Formuesverdi sekundær
1920656

Formuesverdi sekundær år
2021

Andelsnummer
18

Part.obl.nr.
923537449

Felleskostnader pr. mnd.
5030

Andel fellesgjeld
920000

Andel fellesgjeld år
2023

Andel fellesgjeld per dato
2023-02-28T23:00:00Z

Kommentar fellesgjeld
Selskapet har avtale om IN ordning. Ønsker kjøper å nedbetale hele eller deler av sin andel fellesgjeld, så bes denne ta kontakt med selskapets rådgiver for informasjon. For selskap med IN-ordning gjør vi oppmerksom på at kapitalkostnader (renter/avdrag) vil være spesifisert på fakturaen for felleskostnader. Kapitalkostnader endres ved renteendring og endringen kommer da som tillegg evt fratrekk på fakturaen påfølgende måneder. Ved salg vil eventuelle krav som skyldes regulering av kapitalkostnader for tidligere periode, følge selger. Det kan derfor påløpe restanse/krav for selger, selv om felleskostnadene betales ut overtagelsesmåneden.

Andel fellesformue
6670

Andel fellesformue per dato
2022-12-30T23:00:00Z

Borettslaget
Bankveien 10 Borettslag;

Borettslagets org.nr
923537449

Om borettslaget
Borettslaget består av 79 andeler. Bankveien 10 Borettslag er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med org.nummer 923537448, og ligger i Asker kommune med følgende adresse: Bankveien 10 B, gnr 50, bnr 35. Styret: Styret kan kontaktes på bankveien-10@styrerommet.no. Styrets arbeid i 2021: - Gjennomgang og godkjenning av fakturaer for sameier - Etablering av serviceavtaler på heis, vask, vaktmester, tulletrapp, matter mm. - Håndtering av forsikringssaker - Gjennomgang med brannkonsulent - 1. års befaring med utbygger - Sameiets økonomi - Reklamasjoner på sameiets fellesarealer

Styregodkjennelse
Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Sikringsordning fellesgjeld
Borettslaget har avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslagets forsikringsselskap
Tryg Forsikring

Polisenummer felles forsikring
7777472

Dyrehold
Info fra husordensregler: 6. Dyrehold Det er tillatt med dyr i boligselskapet under forutsetning av at eier aksepterer boligselskapets regler for dyrehold. Signert erklæring om dyrehold vedlegges søknad. Eventuell klage på dyrehold må skje skriftlig. Styret kan innkalle partene til samtaler i saken. Dyr skal føres i bånd på fellesarealene til borettslaget. Styret kan pålegge påklaget om å fjerne dyret.

Eierskiftegebyr
6215

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3025/50/35: 26.01.1923 - Dokumentnr: 16 - Erklæring/avtale Ang. rep. av vannutslipp m.v.
Overført fra: Knr:3025 Gnr:50 Bnr:35 Snr:72 m.fl.
Gjelder denne registerenheten med flere
16.12.1959 - Dokumentnr: 4523 - Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om kloakkrenseanlegg
Overført fra: Knr:3025 Gnr:50 Bnr:35 Snr:48 m.fl.
Gjelder denne registerenheten med flere
06.12.1967 - Dokumentnr: 7676 - Best. om vann/kloakkledn. Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3025 Gnr:50 Bnr:35 Snr:75 m.fl.
Gjelder denne registerenheten med flere
04.09.1996 - Dokumentnr: 23705 - Erklæring/avtale Div. best. vedr. bygging, fellesareal, parkering,
fasade m.m.
Overført fra: Knr:3025 Gnr:50 Bnr:35 Snr:47 m.fl.
Gjelder denne registerenheten med flere
04.09.1996 - Dokumentnr: 23707 - Erklæring/avtale Best. vedr. kjørerampe.
Overført fra: Knr:3025 Gnr:50 Bnr:35 Snr:69 m.fl.
Gjelder denne registerenheten med flere
04.09.1996 - Dokumentnr: 23708 - Erklæring/avtale Div. best. vedr. drift og vedlikehold av utomhusareal.
Overført fra: Knr:3025 Gnr:50 Bnr:35 Snr:8 m.fl.
Gjelder denne registerenheten med flere
07.02.2011 - Dokumentnr: 101487 - Festekontrakt - vilkår Årlig festeavgift: NOK 85 992
Gjelder fra dato: 15/12-2009
Tomteverdi: NOK 1 146 560
Pant for forfalt festeavgift
Bestemmelser om regulering av leien
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:3025 Gnr:50 Bnr:35 Snr:46 m.fl.
Gjelder denne registerenheten med flere
----------
Nye vilkår - feste
Årlig festeavgift: NOK 724 104
Bestemmelser om regulering av leien
Pant for forfalt festeavgift
Med flere bestemmelser
29.04.2015 - Dokumentnr: 371340 - Urådighet Rettighetshaver: Danske Bank
Org.nr: 977 074 010
Hefter i ideell 38017/39317 av matrikkelenhet tilhørende:
Bankveien 10 Tomteselskap AS
Matrikkelenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver
Overført fra: Knr:3025 Gnr:50 Bnr:35 Snr:62 m.fl.
Gjelder denne registerenheten med flere
08.02.2018 - Dokumentnr: 408896 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Danske Bank
Org.nr: 977 074 010
Overført fra: Knr:3025 Gnr:50 Bnr:35 Snr:37 m.fl.
Gjelder denne registerenheten med flere
16.06.1916 - Dokumentnr: 900109 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3025 Gnr:50 Bnr:1
15.12.1988 - Dokumentnr: 43954 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3025 Gnr:50 Bnr:334
EIENDOMMEN ER GATEGRUNN
24.03.1997 - Dokumentnr: 9205 - Grensejustering Gjelder denne registerenheten med flere
24.03.1997 - Dokumentnr: 9210 - Grensejustering Gjelder denne registerenheten med flere
24.03.1997 - Dokumentnr: 9213 - Grensejustering Gjelder denne registerenheten med flere
17.01.2014 - Dokumentnr: 46606 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 1
Formål: Næring
Sameiebrøk: 11893/39317
Snr: 2
Formål: Næring
Sameiebrøk: 8115/39317
Snr: 3
Formål: Næring
Sameiebrøk: 1211/39317
Snr: 4
Formål: Næring
Sameiebrøk: 333/39317
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 6
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 7
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 8
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 9
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 10
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 11
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 12
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 13
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 14
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 15
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 16
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 17
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 18
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 19
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 20
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 21
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 22
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 23
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 24
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 25
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 26
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 27
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 28
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 29
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 30
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 31
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 32
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 345/39317
Snr: 33
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 234/39317
Snr: 34
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 267/39317
Snr: 35
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 36
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 37
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 38
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 39
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 40
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 41
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 42
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 43
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 44
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 345/39317
Snr: 45
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 234/39317
Snr: 46
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 267/39317
Snr: 47
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 48
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 49
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 50
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 51
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 52
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 53
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 54
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 55
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 56
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 345/39317
Snr: 57
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 234/39317
Snr: 58
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 267/39317
Snr: 59
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 60
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 61
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 62
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 63
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 64
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 65
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 66
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 67
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 68
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 345/39317
Snr: 69
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 234/39317
Snr: 70
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 267/39317
Snr: 71
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 72
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 73
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 74
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 75
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 76
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 77
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 78
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 79
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Snr: 80
Formål: Næring
Sameiebrøk: 20/39317
Snr: 81
Formål: Næring
Sameiebrøk: 20/39317
Snr: 82
Formål: Næring
Sameiebrøk: 20/39317
Snr: 83
Formål: Næring
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 20/39317
Gjelder denne registerenheten med flere
01.01.2020 - Dokumentnr: 1784112 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0220 Gnr:50 Bnr:35
Gjelder denne registerenheten med flere
09.11.2020 - Dokumentnr: 3304163 - Arealoverføring Areal overført til: Knr:3025 Gnr:50 Bnr:33
Vederlag: NOK 8 120 900
Omsetningstype: Annet
09.11.2020 - Dokumentnr: 3304231 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3025 Gnr:50 Bnr:431
20.01.2021 - Dokumentnr: 77628 - Opphevelse av seksjonering Oppheving av:
Seksjon:
Snr: 1
Formål: Næring
Sameiebrøk: 11893/39317
Seksjon:
Snr: 2
Formål: Næring
Sameiebrøk: 8115/39317
Seksjon:
Snr: 3
Formål: Næring
Sameiebrøk: 1211/39317
Seksjon:
Snr: 4
Formål: Næring
Sameiebrøk: 333/39317
Seksjon:
Snr: 5
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 6
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 7
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 8
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 9
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 10
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 11
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 12
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 13
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 14
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 15
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 16
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 17
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 18
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 19
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 20
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 21
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 22
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 23
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 24
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 25
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 26
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 27
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 28
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 29
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 30
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 31
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 32
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 345/39317
Seksjon:
Snr: 33
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 234/39317
Seksjon:
Snr: 34
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 267/39317
Seksjon:
Snr: 35
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 36
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 37
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 38
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 39
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 40
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 41
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 42
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 43
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 44
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 345/39317
Seksjon:
Snr: 45
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 234/39317
Seksjon:
Snr: 46
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 267/39317
Seksjon:
Snr: 47
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 48
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 49
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 50
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 51
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 52
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 53
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 54
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 55
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 56
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 345/39317
Seksjon:
Snr: 57
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 234/39317
Seksjon:
Snr: 58
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 267/39317
Seksjon:
Snr: 59
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 60
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 61
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 62
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 63
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 64
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 65
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 66
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 67
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 68
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 345/39317
Seksjon:
Snr: 69
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 234/39317
Seksjon:
Snr: 70
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 267/39317
Seksjon:
Snr: 71
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 72
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 73
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 74
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 75
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 76
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 77
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 78
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 79
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 227/39317
Seksjon:
Snr: 80
Formål: Næring
Sameiebrøk: 20/39317
Seksjon:
Snr: 81
Formål: Næring
Sameiebrøk: 20/39317
Seksjon:
Snr: 82
Formål: Næring
Sameiebrøk: 20/39317
Seksjon:
Snr: 83
Formål: Næring
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 20/39317
01.02.2021 - Dokumentnr: 122685 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 84
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 31/5626
Snr: 85
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 86
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 87
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 88
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 89
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 90
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 91
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 92
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 93
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 31/5626
Snr: 94
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 95
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 96
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 97
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 98
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 99
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 100
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 101
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 102
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 31/5626
Snr: 103
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 104
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 105
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 106
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 107
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 108
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 109
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 110
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 111
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 33/5626
Snr: 112
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 23/5626
Snr: 113
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 30/5626
Snr: 114
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 31/5626
Snr: 115
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 116
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 117
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 118
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 119
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 120
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 121
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 122
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 123
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 33/5626
Snr: 124
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 23/5626
Snr: 125
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 30/5626
Snr: 126
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 31/5626
Snr: 127
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 128
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 129
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 130
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 131
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 132
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 133
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 134
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 135
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 33/5626
Snr: 136
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 23/5626
Snr: 137
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 30/5626
Snr: 138
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 31/5626
Snr: 139
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 140
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 141
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 142
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 143
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 144
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 145
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 146
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 22/5626
Snr: 147
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 33/5626
Snr: 148
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 23/5626
Snr: 149
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 30/5626
Snr: 150
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 31/5626
Snr: 151
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 109/5626
Snr: 152
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 116/5626
Snr: 153
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 168/5626
Snr: 154
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 57/5626
Snr: 155
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 30/5626
Snr: 156
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 81/5626
Snr: 157
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 54/5626
Snr: 158
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 68/5626
Snr: 159
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 70/5626
Snr: 160
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 60/5626
Snr: 161
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 54/5626
Snr: 162
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 49/5626
Snr: 163
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 57/5626
Snr: 164
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 67/5626
Snr: 165
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 67/5626
Snr: 166
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 57/5626
Snr: 167
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 57/5626
Snr: 168
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 67/5626
Snr: 169
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 57/5626
Snr: 170
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 67/5626
Snr: 171
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 66/5626
Snr: 172
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 75/5626
Snr: 173
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 75/5626
Snr: 174
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 66/5626
Snr: 175
Formål: Næring
Sameiebrøk: 1267/5626
Snr: 176
Formål: Næring
Sameiebrøk: 742/5626
Snr: 177
Formål: Næring
Sameiebrøk: 148/5626
Snr: 178
Formål: Næring
Sameiebrøk: 73/5626
Snr: 179
Formål: Næring
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 68/5626
Snr: 180
Formål: Næring
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 17/5626
Gjelder denne registerenheten med flere


Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse fra 10.12.2020 (50/35 Midlertidig brukstillatelse - Nybygg, fasadeendring og påbygg - Sentrumsgården) Det foreligger ferdigattest på 50/35 Ferdigattest - Raving av eksisterende lavblokk og avstiving av høyblokka fra 30.12.2020. Det foreligger midlertidig brukstillatelse fra 11.02.2021 (50/35 Midlertidig brukstillatelse nr. 2 - Nybygg, fasadeendring og påbygg - Sentrumsgården).

Vei, vann og avløp
Offentlig. 

Regulerings- og arealplanner
Det er igangsatt planlegging av Kommunedelplan Asker sentrum, id 02202016001. Eiendommen er omfattet av en eldre reguleringsplan med ikrafttredelse 08.12.1993 gjeldende reguleringsplan "Asker sentrum, stasjonsområdet", id 0220119F. Med delarealer og formål: Felles avkjørsel (Feltnavn C1), Felles gangareal (Feltnavn B1), Gang-/sykkelvei, Bolig/Forretning, (Feltnavn Sentrumgården). Området er under utvikling og oppføring av nye bygg er i prosess på andre siden av hovedveien i Asker sentrum.

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (3) har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Eiendommen er konsesjonsfri.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud. Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen. Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 090 000 (Prisantydning) 920 000 (Andel av fellesgjeld)   3 010 000 (Pris inkl. fellesgjeld)   Omkostninger 5 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 172 (Panteattest kjøper) 480 (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument) 480 (Tinglysingsgebyr BRL - skjøte)   9 832 (Omkostninger totalt)   3 019 832 (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
9832

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 2 300/2 700/2 600 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjon tilsvarende 1 % av kjøpesum inkludert fellesgjeld for gjennomføring av salgsoppdraget på denne eiendommen. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: Tilrettelegging kr. 22.900,- Visninger/Overtakelser kr. 3.890,- pr. stk. Oppgjørshonorar kr. 4.990,- Markedsføringspakke kr. 16.990,- Prospektpakke kr. 3.990,- Meglerpakke kr 1.955,- Meglerlisens kr. 393,- Grunnboksspørringer kr. 990,- Innhenting av informasjon fra forretningsfører kr 2.500,- Eierskiftegebyr til forretningsfører kr. 6.215,- Tinglysning av panterettsdokument med urådighetserklæring kr. 480- Sikkerhetsstillelse kr. 850,- + 0,25 promille av salgssum. Dersom handel ikke kommer i stand har oppdragstaker krav på dekning påløpte utlegg, samt vederlag for utført arbeid med kr. 3490,- pr. time inkl. mva begrenset oppad til kr. 34900,-.