Velkommen til Gamle Drammensvei 269H - Presentert av Petter Mamen-Lund hos Aktiv Asker.

Fra stuen er det utgang til en sørvendt balkong på 15 kvm, med god plass til både sittegruppe og spisebord.

Stuen preges av store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys.

En gasspeis er plassert sentralt i stuen og gir både varme og atmosfære - også synlig fra kjøkkenet.

Gulvet er belagt med parkett og har vannbåren varme for ekstra komfort.

Veggene er malt i en gjennomgående, moderne fargetone som gir et helhetlig og tidløst uttrykk.

God plass til både sittegruppe og spisebord.

Den åpne planløsningen gir en naturlig overgang mellom stue, kjøkken og spiseplass.

God plass til sofaseksjon med mediamøbler.

Kjøkkenet, levert av Sigdal, er integrert i en åpen løsning mot stuen og fremstår som moderne.

Kjøkkenet er praktisk utformet med innredning langs tre vegger.

Integrerte hvitevarer inkluderer mikrobølgeovn, stekeovn, oppvaskmaskin samt kombinert kjøle- og fryseskap.

Innredningen består av hvite, lett profilerte fronter.

Hovedsoverommet ligger i en suite-løsning med god plass til dobbeltseng og nattbord.

En skillevegg skaper en tilnærmet walk-in garderobe.

Hovedbadet, med adkomst fra hovedsoverommet, er moderne flislagt og har varmekabler i gulvet.

Rommet fungerer også som vaskerom, med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Det andre soverommet passer godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.

Det andre badet holder samme standard, og har servantinnredning, vegghengt toalett og dusjnisje med svingbar glassdør.

Entréen fremstår romslig og innbydende, med parkett og vannbåren gulvvarme.

Boligen har adkomst via sameiets asfalterte internveier, med felles inngangsparti og heis opp til leilighetsplan.

Gamle Drammensvei 269H har en særdeles attraktiv og meget sentral beliggenhet i et etablert og rolig boligområde like utenfor Asker sentrum.

Asker sentrum som er et knutepunkt når det kommer til buss- og togforbindelser.

Asker sentrum og Trekanten byr på en mengde spennende butikker, restauranter og kaféer.

For golf entusiasten ligger Asker golfklubb, med sin populære 18-hulls bane, i kort avstand fra boligen.

1 / 35

ASKER Gamle Drammensvei 269H

Moderne, nyere leilighet fra 2014/2015 - Solrik balkong, 2 bad, garasje og nærhet til marka og Asker sentrum

kr 9 100 000
BRA-i 96 m²
2 soverom

Prisantydningkr 9 100 000
Omkostningerkr 228 850
Totalpris inkl. omkostningerkr 9 328 850
ObjektstypeLeilighet
EierformEierseksjon
Byggeår2014
Soverom2
Felleskostnaderkr 6 394
Tomt6 149.1 m²
Eierform tomtEiet

9 100 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 227 500 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 228 850 (Omkostninger totalt) 239 750 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet) 242 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 9 328 850 (Totalpris. inkl. omkostninger) 9 339 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)) 9 342 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Meld deg på visning!

Påmelding

Lys og tiltalende 3-roms leilighet med moderne standard og smarte løsninger - Byggeår 2014/2015 Innbydende leilighet med kort vei til Asker sentrum og umiddelbar nærhet til marka med flotte turmuligheter. Leiligheten ligger i 2. etasje og har en gjennomtenkt planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, to romslige soverom og to bad. - Hovedsoverom med walk-in-garderobe og eget bad - Romslig stue med åpen kjøkkenløsning - Solrik, sørvendt balkong på 15 kvm - Vannbåren gulvvarme - Parkeringsplass i felles garasjeanlegg - Moderne bygg fra 2014/2015 med balansert ventilasjon - Kort vei til Asker sentrum og kollektivtilbud - Nærhet til marka, turstier, badeplasser og golfbane - Barneskole og ungdomsskole i nærområdet (Drengsrud og Solvang) Velkommen til visning!

Gamle Drammensvei 269H, Akershus

Tomt
6149.1m²

Beskrivelse av tomt
Ideell andel av opparbeidet felles tomt med grøntarealer og prydbusker. Lekeplasser i umiddelbar nærhet. Asfaltert og steinlagt adkomst til leiligheten. Kort vei til Asker sentrum med alle fasiliteter.

Beliggenhet
Gamle Drammensvei 269H har en særdeles attraktiv og meget sentral beliggenhet i et etablert og rolig boligområde like utenfor Asker sentrum. Leiligheten ligger i et stille nabolag med kort gangavstand til barnehager, skoler, fritidsaktiviteter og grøntområder. Her er det trygge og gode oppvekstsvilkår. Området er svært populært og veletablert, omkranset av friområder og naturskjønne omgivelser, hvor du har nærhet til marka med badevann og flotte turveier over Asker golfbane mot Vestmarka. Her er det også kilometervis med skiløyper samt flere fine badeplasser like i nærheten, ved Finsrud og Hogstadvannet. Rekreasjon Asker er kjent for sin frodige og vakre natur, og Gamle Drammensvei er et perfekt utgangspunkt for den aktive og frilufts-glade familien. Her kan man nyte lett tilgjengelige skogsområder med flere turstier. Det er flere flotte bade- og fiskevann i nærheten. Finnsrudvannet, Brendsrudvannet og Hogstadvannet ligger i gangavstand fra boligen, samtidig som det er kort vei til Semsvann. Fra leiligheten kan man gå rett opp i skogen, både sommer som vinter. Om vinteren er det skiløyper i flere retninger mot Solli og Sem innover Vestmarka, og nærmeste skiløype starter like i nærheten. En kort biltur unna ligger også populære Hvalstrand bad. Hvalstrand er flere ganger kåret til Akershus beste badestrand, og er en hyggelig og barnevennlig sandstrand med stor gresslette, stupetårn, badebrygge, toaletter, molo, restaurant med uteservering og kiosk. Vardåsen egner seg ypperlig for turer både sommer som vinter. Fritid og aktiviteter I nærområdet finnes det spennende muligheter for aktiviteter som små og store kan nyte godt av, slik som ballbinge, golfbaner, alpinanlegg, svømmehall, tennisbaner, idrettsplasser, fotballbaner, ishall med mer. Boligen ligger like ved Føyka der fleridrettslaget Asker Skiklubb holder til. Her er det et godt og variert aktivitetstilbud i flere grener, for barn og unge. For golf entusiasten ligger Asker golfklubb, med sin populære 18-hulls bane, i kort avstand fra boligen. Handel og tjenester Dagligvarehandelen kan gjøres på blant annet Coop Extra på Askerholmen eller Meny i Hagaløkkveien. Det er også kort gangavstand til Asker sentrum med blant annet Trekanten senter. Asker sentrum og Trekanten byr på en mengde spennende butikker, restauranter og kaféer. Kulturhus, kino, bibliotek, variert konserttilbud, samt flere koselige kafeer og spisesteder. For den handleglade er Trekanten senter et godt tilbud med sine butikker. Her vil du kunne finne det aller meste av hva man måtte trenge.

Adkomst
Se kartskisse. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Bebyggelse
Området består hovedsakelig av villa og småhusbebyggelse.

Barnehage/skole/fritid
Det finnes flere barnehager i kort gangavstand fra boligen; blant annet Ånnerudtoppen Barnehage, Ånnerud Barnehus og Furuly barnehage som ligger kun ca. 400 meter fra boligen. Fra boligen er det kort skolevei til Drengsrud barneskole på ca. 1,2 km. Boligen sokner til Solvang ungdomsskole som ligger kun ca. 900 meter fra boligen, og det er flere videregående skoler i området og Asker.

Offentlig kommunikasjon
Fra boligen tar det ca. 10 minutter å gå til Asker sentrum. Asker sentrum som er et knutepunkt når det kommer til buss- og togforbindelser. Fra Asker går det hyppige avganger med både lokal- og regiontog retning Oslo og Drammen. Flytoget går også fra Asker stasjon, flere ganger i timen. Til Nationalteateret bruker man kun 18 minutter med toget fra Asker.

Byggemåte
Leiligheten ligger i 2. etg. med adkomst via heis eller trapper. Bygningen er oppført i betong/mur/ tre. Yttervegger forblendet med teglstein og detaljer med trekledning. Trapp og repos i oppgang i betong/fliser/belegg. Vegger med malte slette flater, fliser på baderomsvegger. Himlinger med malte slette sparklede plater samt malt betongdekke, enkelte rom med downlights. Parkett på gulv, flis på baderom Vi gjør oppmerksom på at boligen er oppført iht. andre krav og byggeforskrifter enn de som gjelder pr. i dag, da det er byggeforskrifter på oppføringstidspunktet som var gjeldende. For ytterligere informasjon om byggemåte se tilstandsrapport som ligger vedlagt. Det er viktig at interessenter setter seg grundig inn i rapporten. Som kjøper anses man kjent med de opplysninger som tydelig gis i en offentlig godkjent tilstandsrapport. Interessenter oppfordres til å kontakte bygningssakyndig ved eventuelle bygningstekniske spørsmål.

Sammendrag selgers egenerklæring
Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan derfor være skader og andre forhold ved eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig.

Innhold
BRA-i: Entrè, 2 bad, 2 soverom, bod, stue og kjøkken BRA-e: Bod i felles rom i kjelleretg.

Standard
Inngangsparti Boligen har adkomst via sameiets asfalterte internveier, med felles inngangsparti og heis opp til leilighetsplan. Entréen fremstår romslig og innbydende, med parkett og vannbåren gulvvarme som gir en lun velkomst. Downlights sørger for god belysning, og en praktisk skyvedørsgarderobe gir gode oppbevaringsmuligheter. Lenger inn i entréen, i tilknytning til stuen, finnes en innvendig bod med lagringsplass. Stue Stuen preges av store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Gulvet er belagt med parkett og har vannbåren varme for ekstra komfort. Veggene er malt i en gjennomgående, moderne fargetone som gir et helhetlig og tidløst uttrykk. Den åpne planløsningen gir en naturlig overgang mellom stue, kjøkken og spiseplass. Fra stuen er det utgang til en sørvendt balkong på 15 kvm, med god plass til både sittegruppe og spisebord. En gasspeis er plassert sentralt i stuen og gir både varme og atmosfære - også synlig fra kjøkkenet. Kjøkken Kjøkkenet, levert av Sigdal, er integrert i en åpen løsning mot stuen og fremstår som moderne. Innredningen består av hvite, lett profilerte fronter og benkeplate i laminat med nedfelt vask og keramisk platetopp. Kjøkkenet er praktisk utformet med innredning langs tre vegger, som gir gode arbeidsflater og rikelig oppbevaringsplass i både skuffer og skap. Integrerte hvitevarer inkluderer mikrobølgeovn, stekeovn, oppvaskmaskin samt kombinert kjøle- og fryseskap. Soverom Leiligheten har to romslige soverom. Hovedsoverommet ligger i en suite-løsning med god plass til dobbeltseng og nattbord. En skillevegg skaper en tilnærmet walk-in garderobe med rikelig oppbevaringsplass, og direkte tilgang til eget bad. Det andre soverommet passer godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Bad Hovedbadet, med adkomst fra hovedsoverommet, er moderne flislagt og har varmekabler i gulvet. Rommet fungerer også som vaskerom, med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Badet er utstyrt med servantinnredning, høyskap, vegghengt toalett og dusjhjørne med svingbare glassdører. Det andre badet holder samme standard, og har servantinnredning, vegghengt toalett og dusjnisje med svingbar glassdør. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3. Forhold som har fått TG2: Bad Overflate gulv Riss/sprekk i fuger er ansett som avvik ihht NS 3600:2018 Bad /vask Overflate gulv Riss/sprekk er ansett som avvik ihht NS 3600:2018 Forhold som har fått TG3: Ingen.

Innbo og løsøre
Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Parkering i felles garasjeanlegg.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.

Prisantydning inkl. omkostninger
9 100 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 227 500 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 228 850 (Omkostninger totalt) 239 750 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet) 242 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 9 328 850 (Totalpris. inkl. omkostninger) 9 339 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)) 9 342 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
Oppvarming
Vannbåren varme i enkelte gulv (påvist termostat i stue, entrè og begge soverom) Varmekabler på bad Gasspeis i stue

Info strømforbruk
Meglerforetaket er ikke gjort kjent med strømforbruket.

Energiklasse
B

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.
Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Info om eiendomsskatt
Det er ikke eiendomsskatt i Asker kommune per salgsoppgavedato.

Formuesverdi primær
1611346

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
6445383

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
96/5228

Felleskostnader pr. mnd
6394

Felleskostnader inkluderer
Månedlige kostnader: Oppvarming og varmtvann kr 403,00 Kabel TV og Internett kr 631,00 Garasje kr 244,00 Andel felleskostnader etter eierbrøk kr 5 116,00 Det gjøres oppmerksom på at månedlige felleskostnader må ansees som et á konto-beløp og er ment å dekke boligselskapets forutsette kostnader. Dersom det skulle bli nødvendig kan styret når som helst endre felleskostnadene eller vedta kapitalinnkallinger fra eierne. Kabel-tv og internett reguleres jevnlig i henhold til faktisk kostnad. Felleskostnader som ikke er spesifisert dekker driftskostnader, se regnskapet. Restanser pr. d.d. kr 6 394,00 Felleskostnadene inkluderer: Kommunale avgifter, vedlikehold, kollektiv avtale tv/brednånd, driftskostnader og forsikring.

Andel fellesformue
31536

Andel fellesformue per dato
2024-12-30T23:00:00Z

Om sameiet
Eierseksjonssameiet Landsnes Hage er et registrert boligsameie i Asker kommune. Sameiet består av 45 boligseksjoner og 73 næringsseksjoner. Næringsseksjonene er garasjeplasser og boder. Sameiet er organisert etter de bestemmelser som følger av eierseksjonsloven og har til formål å drive eiendommen i samråd med, og til beste for, seksjonseierne. Styret forestår administrasjon av fellesskapets anliggende. Det ble under ekstraordinært årsmøte stemt frem alternativ 2 - sak om elbil ladeanlegg med finanseringsplan vist i vedlegg 4 vedlagt salgsoppgaven. "Styret foreslår at sameiets egenkapital brukes for å dekke inn kostnadene for infrastruktur for elbil-lading. Styret ønsker å unngå engangsinnbetalinger eller store økninger av husleien for 2025 for å gjennomføre dette. Kostnaden vil bli innarbeidet i budsjettet for 2025 og vil vises som et underskudd. Felleskostnadene pr næringsseksjon/parkeringsplass vil over en periode på 3 år øke med kr 130 - 180 pr mnd. Kostnadene for elbil-lading vil da bli dekket inn likt pr næringsseksjon/parkeringsplass." Vedlikehold og vedlikeholdsavtaler: Serviceavtale med RPV AS for gassanlegget er reforhandlet/oppdatert. Serviceavtale med Bygårdsservice AS for brannslokningsutstyret i våre fellesarealer er inngått ? sikrer overholdelse av myndighetskrav. Ny strømavtalen med Fortum AS er inngått ? årlig besparelse på ca NOK 20 000 Serviceavtalen med ABVK oppdateres jevnlig i forhold til erfaringer og mottatte kommentarer. Serviceavtalen med NTI på våre tekniske anlegg er under revidering. Leasingavtale wifi system i teknisk rom og garasjeanlegg inngått For elektrotjenester har vi i 2023 introdusert en ny leverandør, Watt AS. Ingen avtale er inngått, men vi benytter oss av avtalen mellom ABVK og Watt AS. Erfaringene så langt er positive. Behov for egen avtale vurderes. Vedtak årsmøte 2023: Årsmøtet ber styret iverksette en kartlegging av muligheter for energibesparende og energiproduserende tiltak innenfor ENOVA?s program og støtteregime. Kostnadsrammen settes til 150 000, eks støtte fra ENOVA og sameiets egeninnsats. Vi oppfordrer alle interessenter til å lese vedlagt informasjon fra forretningsfører og gjøre seg kjent med innholdet. Vennligst konferer megler ved spørsmål.

Lånebetingelser fellesgjeld
Ingen gjeld registrert for selskapet.

Styregodkjennelse
Det er ikke krav til styregodkjennelse.

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.

Dyrehold
Husdyrhold er tillatt såfremt det ikke er til sjenanse eller ulempe for andre seksjonseiere. Styret skal varsles om husdyrhold.

Eierskiftegebyr
6570
Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3203/3/115/44: 04.06.1952 - Dokumentnr: 3433 - Best. om vann/kloakkledn. Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om veg Konverteringsfeil, riktig doknr er 3433 04.06.1952 Overført fra: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Gjelder denne registerenheten med flere 30.09.1952 - Dokumentnr: 6136 - Best. om vann/kloakkledn. Overført fra: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Gjelder denne registerenheten med flere 15.06.1977 - Dokumentnr: 9532 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Overført fra: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Gjelder denne registerenheten med flere 12.04.2000 - Dokumentnr: 9694 - Skjønn Ekspropriasjon av grunn. Overført fra: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Gjelder denne registerenheten med flere 10.06.2015 - Dokumentnr: 514301 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:459 Bestemmelse om mur og hekk Gjelder denne registerenheten med flere 10.06.2015 - Dokumentnr: 514301 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:459 Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Gjelder denne registerenheten med flere 10.06.2015 - Dokumentnr: 514301 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:459 Bestemmelse om plassering og bruk av søppelbeholdere Gjelder denne registerenheten med flere 16.06.2015 - Dokumentnr: 539664 - Bestemmelse om vannledn. Rettighetshaver: Asker Kommune Org.nr: 920 125 298 Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om bebyggelse Gjelder denne registerenheten med flere 01.09.2015 - Dokumentnr: 791604 - Urådighet Kan ikke selges uten sammen med gnr. 3 bnr. 115 snr. 69 04.12.2015 - Dokumentnr: 1137626 - Erklæring/avtale Rett til å ha liggende hovedledningsanlegg over eiendommen Bestemmelse om adkomstrett Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Bestemmelse om bebyggelse Gjelder denne registerenheten med flere 13.05.2015 - Dokumentnr: 422172 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 44 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 96/5228 26.03.2019 - Dokumentnr: 356889 - Reseksjonering Snr: 44 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 96/5228 Vederlag: NOK 0 Omsetningstype: Uoppgitt Endring av tilleggsdel gjelder snr. 2, 3, 4, 11, 12, 13, 21, 22, 23, 29, 30, 35, 36, 39, 41 og 42 Endring av fellesareal 10.06.2015 - Dokumentnr: 514301 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:459 Bestemmelse om mur og hekk 10.06.2015 - Dokumentnr: 514301 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:459 Bestemmelse om trafostasjon/kiosk 10.06.2015 - Dokumentnr: 514301 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:459 Bestemmelse om plassering og bruk av søppelbeholdere 10.06.2015 - Dokumentnr: 518238 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Snr:67 Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Snr:68 Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Snr:75 Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Snr:76 Bestemmelse om bruksrett til HC-parkering Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere 04.06.1952 - Dokumentnr: 3433 - Best. om vann/kloakkledn. Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om veg Konverteringsfeil, riktig doknr er 3433 04.06.1952 Overført fra: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Gjelder denne registerenheten med flere 30.09.1952 - Dokumentnr: 6136 - Best. om vann/kloakkledn. Overført fra: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Gjelder denne registerenheten med flere 15.06.1977 - Dokumentnr: 9532 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Overført fra: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Gjelder denne registerenheten med flere 12.04.2000 - Dokumentnr: 9694 - Skjønn Ekspropriasjon av grunn. Overført fra: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Gjelder denne registerenheten med flere 10.06.2015 - Dokumentnr: 514301 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:459 Bestemmelse om mur og hekk Gjelder denne registerenheten med flere 10.06.2015 - Dokumentnr: 514301 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:459 Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Gjelder denne registerenheten med flere 10.06.2015 - Dokumentnr: 514301 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:459 Bestemmelse om plassering og bruk av søppelbeholdere Gjelder denne registerenheten med flere 16.06.2015 - Dokumentnr: 539664 - Bestemmelse om vannledn. Rettighetshaver: Asker Kommune Org.nr: 920 125 298 Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om bebyggelse Gjelder denne registerenheten med flere 01.09.2015 - Dokumentnr: 791604 - Urådighet Kan ikke selges uten sammen med gnr. 3 bnr. 115 snr. 69 04.12.2015 - Dokumentnr: 1137626 - Erklæring/avtale Rett til å ha liggende hovedledningsanlegg over eiendommen Bestemmelse om adkomstrett Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Bestemmelse om bebyggelse Gjelder denne registerenheten med flere 13.05.2015 - Dokumentnr: 422172 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 44 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 96/5228 26.03.2019 - Dokumentnr: 356889 - Reseksjonering Snr: 44 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 96/5228 Vederlag: NOK 0 Omsetningstype: Uoppgitt Endring av tilleggsdel gjelder snr. 2, 3, 4, 11, 12, 13, 21, 22, 23, 29, 30, 35, 36, 39, 41 og 42 Endring av fellesareal 10.06.2015 - Dokumentnr: 514301 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:459 Bestemmelse om mur og hekk 10.06.2015 - Dokumentnr: 514301 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:459 Bestemmelse om trafostasjon/kiosk 10.06.2015 - Dokumentnr: 514301 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:459 Bestemmelse om plassering og bruk av søppelbeholdere 10.06.2015 - Dokumentnr: 518238 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Snr:67 Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Snr:68 Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Snr:75 Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Snr:76 Bestemmelse om bruksrett til HC-parkering Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere 3203/3/504: 04.06.1952 - Dokumentnr: 3433 - Best. om vann/kloakkledn. Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om veg Konverteringsfeil, riktig doknr er 3433 04.06.1952 Overført fra: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Gjelder denne registerenheten med flere 30.09.1952 - Dokumentnr: 6136 - Best. om vann/kloakkledn. Overført fra: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Gjelder denne registerenheten med flere 15.06.1977 - Dokumentnr: 9532 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Overført fra: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Gjelder denne registerenheten med flere 12.04.2000 - Dokumentnr: 9694 - Skjønn Ekspropriasjon av grunn. Overført fra: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Gjelder denne registerenheten med flere 10.06.2015 - Dokumentnr: 514301 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:459 Bestemmelse om mur og hekk Gjelder denne registerenheten med flere 10.06.2015 - Dokumentnr: 514301 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:459 Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Gjelder denne registerenheten med flere 10.06.2015 - Dokumentnr: 514301 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:459 Bestemmelse om plassering og bruk av søppelbeholdere Gjelder denne registerenheten med flere 16.06.2015 - Dokumentnr: 539664 - Bestemmelse om vannledn. Rettighetshaver: Asker Kommune Org.nr: 920 125 298 Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om bebyggelse Gjelder denne registerenheten med flere 01.09.2015 - Dokumentnr: 791604 - Urådighet Kan ikke selges uten sammen med gnr. 3 bnr. 115 snr. 69 04.12.2015 - Dokumentnr: 1137626 - Erklæring/avtale Rett til å ha liggende hovedledningsanlegg over eiendommen Bestemmelse om adkomstrett Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Bestemmelse om bebyggelse Gjelder denne registerenheten med flere 13.05.2015 - Dokumentnr: 422172 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 44 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 96/5228 26.03.2019 - Dokumentnr: 356889 - Reseksjonering Snr: 44 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 96/5228 Vederlag: NOK 0 Omsetningstype: Uoppgitt Endring av tilleggsdel gjelder snr. 2, 3, 4, 11, 12, 13, 21, 22, 23, 29, 30, 35, 36, 39, 41 og 42 Endring av fellesareal 10.06.2015 - Dokumentnr: 514301 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:459 Bestemmelse om mur og hekk 10.06.2015 - Dokumentnr: 514301 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:459 Bestemmelse om trafostasjon/kiosk 10.06.2015 - Dokumentnr: 514301 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:459 Bestemmelse om plassering og bruk av søppelbeholdere 10.06.2015 - Dokumentnr: 518238 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Snr:67 Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Snr:68 Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Snr:75 Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Snr:76 Bestemmelse om bruksrett til HC-parkering Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere 04.06.1952 - Dokumentnr: 3433 - Best. om vann/kloakkledn. Bestemmelse om gjerde Bestemmelse om veg Konverteringsfeil, riktig doknr er 3433 04.06.1952 Overført fra: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Gjelder denne registerenheten med flere 30.09.1952 - Dokumentnr: 6136 - Best. om vann/kloakkledn. Overført fra: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Gjelder denne registerenheten med flere 15.06.1977 - Dokumentnr: 9532 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Overført fra: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Gjelder denne registerenheten med flere 12.04.2000 - Dokumentnr: 9694 - Skjønn Ekspropriasjon av grunn. Overført fra: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Gjelder denne registerenheten med flere 10.06.2015 - Dokumentnr: 514301 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:459 Bestemmelse om mur og hekk Gjelder denne registerenheten med flere 10.06.2015 - Dokumentnr: 514301 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:459 Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Gjelder denne registerenheten med flere 10.06.2015 - Dokumentnr: 514301 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:459 Bestemmelse om plassering og bruk av søppelbeholdere Gjelder denne registerenheten med flere 16.06.2015 - Dokumentnr: 539664 - Bestemmelse om vannledn. Rettighetshaver: Asker Kommune Org.nr: 920 125 298 Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om bebyggelse Gjelder denne registerenheten med flere 01.09.2015 - Dokumentnr: 791604 - Urådighet Kan ikke selges uten sammen med gnr. 3 bnr. 115 snr. 69 04.12.2015 - Dokumentnr: 1137626 - Erklæring/avtale Rett til å ha liggende hovedledningsanlegg over eiendommen Bestemmelse om adkomstrett Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Bestemmelse om bebyggelse Gjelder denne registerenheten med flere 13.05.2015 - Dokumentnr: 422172 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 44 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 96/5228 26.03.2019 - Dokumentnr: 356889 - Reseksjonering Snr: 44 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 96/5228 Vederlag: NOK 0 Omsetningstype: Uoppgitt Endring av tilleggsdel gjelder snr. 2, 3, 4, 11, 12, 13, 21, 22, 23, 29, 30, 35, 36, 39, 41 og 42 Endring av fellesareal 10.06.2015 - Dokumentnr: 514301 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:459 Bestemmelse om mur og hekk 10.06.2015 - Dokumentnr: 514301 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:459 Bestemmelse om trafostasjon/kiosk 10.06.2015 - Dokumentnr: 514301 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:459 Bestemmelse om plassering og bruk av søppelbeholdere 10.06.2015 - Dokumentnr: 518238 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Snr:46 Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Snr:63 Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Snr:67 Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Snr:68 Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Snr:75 Rettighet hefter i: Knr:3203 Gnr:3 Bnr:115 Snr:76 Bestemmelse om bruksrett til HC-parkering Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest.

Vei, vann og avløp
Eiendommen har adkomst fra offentlig vei, via privat stikkvei og tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkledninger.

Regulerings- og arealplanner
Kommuneplaner Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon. Id 2020100 Navn Kommuneplan for Asker 2023 - 2035 Plantype Kommuneplanens arealdel Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 13.06.2023 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3203/dokumenter/14587/Bestemmelser_13_06_2023-%20oppdatert%2026.06.2024.pdf Delareal 7 033 m BestemmelseOmrådenavn#8 Nullvekst nord KPBestemmelseHjemmel byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav Delareal 7 033 m ArealbrukBoligbebyggelse,Nåværende Delareal 7 033 m BestemmelseOmrådenavn#7 Prio. vekstområde KPBestemmelseHjemmel byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav Reguleringsplaner Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon. Id 02202011011 Navn Gamle Drammensvei 269 Plantype Detaljregulering Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 31.08.2012 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3203/dokumenter/2568/2011011_bestemmelser.pdf Delareal 7 031 m Formål Boligbebyggelse-blokkbebyggelse Feltnavn BB Delareal 2 m Formål Frisiktsone Delareal 2 m Formål Byggeområde

Adgang til utleie
All utleie skal meldes til forretningsfører på post@enqvist.no med kontaktinformasjon på leietakere. Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.
Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud. Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen. Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
9 100 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 227 500 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 228 850 (Omkostninger totalt) 239 750 (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet) 242 550 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 9 328 850 (Totalpris. inkl. omkostninger) 9 339 750 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring - fem års varighet)) 9 342 550 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
228850

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Dødsbo
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges for et dødsbo. Arvingene (selgerne) har ikke bebodd eiendommen og har ingen kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det som her fremgår av salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 0,70% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 3 500 Gebyr for betalingsutsettelse 4 500 Kommunale opplysninger 24 900 Markedspakke 2 7 500 Oppgjørsvederlag 5 790 Opplysninger fra forretningsfører 19 900 Tilretteleggingsgebyr 3 500 Visninger/overtakelse per stk. 3 stk inkludert for prisen av en. 6 570 Eierskiftegebyr 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav et rimelig vederlag for utført arbeid.