Solgt




Lys og trivelig stue med utgang til terrasse

God plass for salong med tilhørende møblement

Praktisk kjøkken


Plass til spisegruppe i tilknytning til kjøkkenet

Pent bad/vaskerom


Soverom med garderobeskap


Velkommen inn!

Skyvedørsgarderobe i gangen

Velkommen til Sollia 26!



Solrikt

Delvis overbygd balkong med markise

Sørvestvendt balkong




Lys og trivelig stue med utgang til terrasse

God plass for salong med tilhørende møblement

Praktisk kjøkken


Plass til spisegruppe i tilknytning til kjøkkenet

Pent bad/vaskerom


Soverom med garderobeskap


Velkommen inn!

Skyvedørsgarderobe i gangen

Velkommen til Sollia 26!



Solrikt

Delvis overbygd balkong med markise

Sørvestvendt balkong

ASKIM Sollia 26
Tiltalende pen leilighet med smart planløsning - stor solrik balkong - egen garasjeplass
- kr 2 150 000
- BRA 61 m²
- 1 soverom
- Prisantydningkr 2 150 000
- Omkostningerkr 9 832
- Totalpris inkl. omkostningerkr 2 238 810
- EierformAndel
- Byggeår1 976
- Soverom1
- ArealP-rom 61 m²
- Andel fellesgjeldkr 78 978
- Felleskostnaderkr 3 694
- Tomt6 548 m²
- Eierform tomtEiertomt
- 2 150 000 (Prisantydning) 78 978 (Andel av fellesgjeld) 2 228 978 (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 5 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 172 (Panteattest kjøper) 480 (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument) 480 (Tinglysingsgebyr BRL - skjøte) 0 (Gebyr utlysing forkjøpsrett) 9 832 (Omkostninger totalt) 2 238 810 (Totalpris inkl. omkostninger)

Velkommen til Sollia 26!
Her finner du en lys og fin 2 roms leilighet i underetasje med sørvestvendt solrik balkong. Egen garasjeplass i felles garasjeanlegg.
Fra felles inngangsparti og ned en trapp kommer du til leiligheten som består av gang, praktisk kjøkken med åpen løsning mot lys og trivelig stue, flislagt pent bad/wc og 1 soverom.
I tillegg til å ha en innvendig bod i leiligheten, disponeres også en sportsbod i felles bodrom.
Solrikt og barnevennlig boligområde litt utenfor sentrum av Askim.
Sentrum har forretninger/senter, post, banker, kafeer, Østfoldbadet, kulturhus, tog- og busstasjon m.m.
Bybussforbindelse til sentrum fra Sollia

Sollia 26, Viken
- Tomt
6548m²
Beskrivelse av tomt
Tomteområdet til borettslaget er pent og ryddig opparbeidet med plenarealer, noe prydbeplantning og hekker samt vintergrønt. Asfaltert adkomst og parkeringsplasser.
Beliggenhet
Leiligheten ligger i underetasje med felles inngangsparti og trappegang i 1. etasje. Etablert og godt drevet sameie i Sollia. Terrasseblokken ligger i et etablert boligområde med både eneboliger og terrasseblokkbebyggelse samt leiligheter i rekkehusbebyggelse. Jernbanen ligger i nærheten av inngangspartiet (mot øst). Det er kort vei til friområder, lekeplasser og fine turterreng. Ca. 2 km til indre sentrum av Askim (kortere gangvei til sentrum via Tornerud). Solrikt og barnevennlig boligområde litt utenfor sentrum av Askim. Sentrum har forretninger/senter, post, banker, kafeer, Østfoldbadet, kulturhus, tog- og busstasjon m.m. Bybussforbindelse til sentrum fra Sollia
Bebyggelse
Terrassehus fra midten av 1970 årene. Området består hovedsakelig av villa og småhusbebyggelse.
Byggemåte
Bygningen ble oppført i 1976. Grunnmur i betong. Bærende konstruksjoner er av betong, som er pusset utvendig med fiberpussystem. Gavlvegger er betongvegger som er lektet ut og kledd med sementbaserte plater. Betong i takkonstruksjonen, med oppforet tretak. Taket er tekket med papp/folie. Vinduer med rammer og karmer i tre. Vindusglass er av 2-lags isoler-/energiglass, fra 2002. Følgende har fått TG2: Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Delvis takoverbygget balkong på ca. 13,8 m², vendt mot sørvest, med tilgang fra stue. Av materialer er det betonggulv belagt impregnerte gulvbord. Skillevegger mellom leiligheter er av malt betong. Betongkasse for beplantning i fremkant av balkong. Markise er montert i tak. Det er i tillegg stikkontakt på veggen samt belysning i himling. - Det er påvist andre avvik: - Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. - - Påvist slitasje på markiseduken. - Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. - Det er ikke utarbeidet Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget. - For å lukke avviket ihht NS 3600.2018 må det utarbeides en Tilstandsanalyserapport/vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget. Da dette er opp til borettslag/sameie å rekvirere er kostnadsestimat ikke satt. Overflater innvendig: Underetasje: Gulv: Parkett i stue/kjøkken og soverom. Fliser i entré/gang og bad. Vegger: MDF-panel i entré/gang, soverom og stue/kjøkken. Baderomsplater i bad. Himlinger: Panel og betong. - Det er påvist skader på overflater. - - Påvist noe slitasje/skader på overflater, dog ikke behov for umiddelbare tiltak. - Det er ikke behov for utbedringstiltak. Etasjeskille/gulv mot grunn: Betong i etasjeskillet. Vurdering av avvik: - Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. - Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. - - Det ble foretatt kontroll på planhetsavvik ved hjelp av en punktlaser, målt ca. 15 mm avvik i soverom og 22 mm avivk i stue. Lokalt ble det målt 12 mm over 2 meter i kjøkkendelen. Ellers påvist flere lokale forskjeller i dekket, utover hva som er standard for legging av flytende gulv. - For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Det bør gjennomføres radonmålinger. Våtrom Veggene har baderomsplater. Taket er malt. - Det er uegnede materialer i våtsoner - - Plater på veggen er ikke egnet for dusjing direkte på vegg. Det er også montert rør direkte på vegg, som er skrudd inn i plater. - - Ikke behov for tiltak. Tilstand forutsetter videre bruk av tett dusjkabinett. Overflater Gulv,TG2 Gulvet er flislagt. Rommet har stråleovn og lavvolts varmekabel som varmekilde. Vurdering av avvik: - Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. - Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). - Det er påvist sprekker i fliser. - - Takstmannen har foretatt kontroll av fallforhold på våtrommet ved hjelp av en punktlaser. Gulvet er tilnærmet flatt, ikke tilfredstillende fallforhold. Ellers ble det påvist bom i flere gulvfliser samt flere fliser med sår/sprekker. - Våtrommet fungerer med dette avviket. - - Våtrommet kan fungere med dette avviket ved bruk av tett dusjkabinett med avløp direkte i sluket. Sluk, membran og tettesjikt Det er plastsluk og ukjent tettesjikt/membran. Sluk og tettesjikt fra byggeåret. - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. - Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. - - Ikke påvist klemt membranløsning i sluket befaringsdagen. Jevnlig rensing av sluket er viktig. Feil i tetting rundt sluket er den største årsaken til lekkasjer fra bad. Det er derfor viktig at ikke vannet blir stående over vannlåsen i sluket. - Sluket er ikke byttet i forbindelse med oppussing av badet, dette kan føre til redusert levetid på våtrommet. - Løsningen/utførelsen rundt rørgjennomføringer gir fare for fukt inn i konstruksjoner. - Sluket må sjekkes og rengjøres jevnlig. - Overvåk konstruksjonen jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må løsningen utbedres, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Sanitærutstyr og innredning Rommet har innredning med nedfelt servant, toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Vurdering av avvik: - Det er påvist riss/sprekker i utstyr på våtrommet. - - Påvist sprekk i servanten. - Det er ikke behov for utbedringstiltak. Ventilasjon Det er mekanisk avtrekk. - Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. - - Begrenset med tilluft til badet, ikke flat terskel. Anbefalt luftespalte er 1 cm over 0,8 meter. - Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til våtrom f.eks. luftespalte ved dør e.l. Kjøkken Det er kjøkkenventilator med kullfilter. - Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. - Det er vanskelig å etablere andre løsninger. Vannledninger Rørføringer er av kobber. Alder for røropplegg er ukjent, dels fra byggeåret samt noe fornyelse til badet. Stoppekran og vannmåler er plassert i badet. - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Tidspunkt for utskiftning av vannledninger nærmer seg. Avløpsrør Avløpsledninger er av plast og støpejern. Vurdering av avvik: - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Tidspunkt for utskiftning av avløpsrør nærmer seg. Ventilasjon Tilluft via ventiler i vinduer. Avtrekk på badet er tilkoblet felles anlegg. Vurdering av avvik: - Det er påvist avvik i ventilasjonsløsning i forhold til gjeldende krav på oppføringstidspunktet. - - Påvist manglende tilluft til badet. Anbefalt luftespalte er 1 cm over 0,8 meter. - - Bedre tilluft til bad bør etableres. Varmtvannstank Varmtvannstanken er plassert under kjøkkenbenken og er på ca. 120 liter, alder er ukjent, men eldre type. Vurdering av avvik: - Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. - Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år - Det bør etableres tilfredsstillende avrenning eller lekkasjesikring ved varmtvannstank. - Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre tanker.
Innhold
Velkommen til Sollia 26! Her finner du en lys og fin 2 roms leilighet i underetasje med sørvestvendt solrik balkong. Egen garasjeplass i felles garasjeanlegg. Fra felles inngangsparti og ned en trapp kommer du til leiligheten som består av gang, praktisk kjøkken med åpen løsning mot lys og trivelig stue, flislagt pent bad/wc og 1 soverom. I tillegg til å ha en innvendig bod i leiligheten, disponeres også en sportsbod i felles bodrom
Standard
Kjøkken: Kompakt og godt utnyttet kjøkken i u-løsning med IKEA innredning fra 2007. Det er opplegg og plass til oppvaskmaskin i innredningen. Kjøkkenventilatoren er plassert over plass til komfyr og har kullfilter. Oppvaskmaskin og komfyr medfølger. Stue: Stuen er i lyse farger og har åpen løsning mot kjøkkenet. Det er god plass for både salong og tilhørende møblement. Utgang til sørvestvendt solrik balkong. . Bad: Pent bad(\/vaskerom med baderomsplater på vegger og fliser på gulvet. Servantskap med slette fronter samt overhengene speil og belysning. Opplegg og plass til vaskemaskin. Stråleovn på veggen samt lavvolts varmekabel varmer opp badet. Badet/vaskerommet ventileres via ventil som er tilkoblet felles anlegg
Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.
Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.
TV/Internett/bredbånd
Altibox via Viken fiber
Parkering
Garasje i felles garasjeanlegg.
Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
Prisantydning inkl. omkostninger
2 150 000 (Prisantydning) 78 978 (Andel av fellesgjeld) 2 228 978 (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 5 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 172 (Panteattest kjøper) 480 (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument) 480 (Tinglysingsgebyr BRL - skjøte) 0 (Gebyr utlysing forkjøpsrett) 9 832 (Omkostninger totalt) 2 238 810 (Totalpris inkl. omkostninger) - Oppvarming
Elektriske panelovner.
Energiklasse
unknown
Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler. - Formuesverdi primær
512257
Formuesverdi primær år
2021
Formuesverdi sekundær
1844125
Formuesverdi sekundær år
2021
Andre utgifter
Fellesutgifter Innboforsikring Strøm
Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Andelsnummer
16
Part.obl.nr.
953025272
Felleskostnader etter avdragsfri periode
Fellesutgifter: Avdrag felleslån 600,- Felleskostnader 1 352,- Renter felleslån 293,- Tilleggsytelser: Kabel-tv 459,- Lån til fellesareal 200,- Måler: Kommunale avgifter 2656: Enhet: 2656/16 ( 2656 - 16) 790
Felleskostnader pr. mnd.
3694
Andel fellesgjeld
78978
Andel fellesgjeld år
2023
Andel fellesgjeld per dato
2023-03-26T22:00:00Z
Andel fellesformue
26484
Andel fellesformue per dato
2023-03-26T22:00:00Z
Kommentar kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene
Borettslaget
Sollia borettslag 1
Borettslagets org.nr
953025272
Forkjøpsrett
Borettslaget praktiserer ikke forkjøpsrett ved overdragelse/salg av andel.
Styregodkjennelse
Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.
Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.
Lånebetingelser fellesgjeld
Lånenummer: 12136418635, DNB Bank ASA Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 27.03.2023: 4.2% pa. Antall terminer til innfrielse: 39 Saldo per 27.03.2023: 3 278 380 Andel av saldo: 78 979 Første termin/første avdrag: 30.12.2022 ( siste termin 30.09.2032 ) Det er ikke vedtatt avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld
Sikringsordning fellesgjeld
Borettslaget er sikret i BBL Finans AS, Boligbyggelagenes Finansieringsforetak. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av skadeforsikringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte.
Borettslagets forsikringsselskap
If Skadeforsikring NUF
Polisenummer felles forsikring
SP587044
Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven.
Dyrehold
Dyrehold er ikke tillatt, men kan innvilges av styret dersom gode grunner taler for det, og i overensstemmelse med de vilkår som er fastsatt i husordensreglene. Husdyr kan først medtas etter at styret skriftlig har innvilget søknad om dette
Eierskiftegebyr
6215 - Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
Ferdigattest/brukstillatelse
I følge opplysninger fra kommunen foreligger det ikke ferdigattest på eiendommen, men det foreligger midlertidig brukstillatelse.
Vei, vann og avløp
Vann og avløp via offentlig nett via privat fordelingsnett
Regulerings- og arealplanner
Reguleringsplan: Et område i Kolleveien og Sollia Id 012420070002 Nordre del av Sollia. Id 012419980003 datert 30.08.2007 og 16.04.1998 regulerer området til Frisiktsone. Felles avkjørsel. Felles parkeringsplass. Felles gangareal. Blokkbebyggelse Kommuneplan: Kommuneplanens arealdel Id 0124201701 med formål Boligbebyggelse,nåværende periode 2018-2030.
Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.
Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer. - Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
Omk. Kjøper beskrivelse
2 150 000 (Prisantydning) 78 978 (Andel av fellesgjeld) 2 228 978 (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 5 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 172 (Panteattest kjøper) 480 (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument) 480 (Tinglysingsgebyr BRL - skjøte) 0 (Gebyr utlysing forkjøpsrett) 9 832 (Omkostninger totalt) 2 238 810 (Totalpris inkl. omkostninger)
Omk. kjøper beløp
9832
Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.
Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.
Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 3 200/3 600/3 500 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.
Dødsbo
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligen selges for et dødsbo. Arvingene (selgerne) har ikke bebodd eiendommen og har ingen kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det som her fremgår av salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig.
Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2,3% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 14.900,-. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 45.000,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 15.890,-. Dersom handel ikke kommer i stand har megler krav på å få dekket alle utlegg . Alle beløp er inkl. mva.


