AULI Bråtenlia 9B

Tomt
4666m²

Beskrivelse av tomt
Eiendommen ligger landlig og attraktivt til, med nærhet til busstopp, togstasjon, butikker og populære turområder. Fellestomten er pent opparbeidet gressplen, hekk og gruslagt gårdsplass. Leiligheten har en nordvestvendt terrasse på ca. 10 kvm ved inngangspartiet. Her er det fin plass til grill og sittegruppe, og uteplassen ligger lunt og usjenert til. Terrassen har dekke i tre, og det er montert utebelysning i et overbygg over inngangspartiet.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et rolig og naturskjønt boligområde på Auli i Nes kommune. Det er nærhet til nydelige rekreasjonsområder, og i skogen bak ligger Svarstadtjernet med bademuligheter og turstier. Det tar under 5 min å kjøre til Rånåsfoss familiebad, og det er mulighet for å sette ut båt på Glomma, både ovenfor og nedenfor Rånåsfoss kraftverket. Kommunen har et aktivt idrettslag som kan skilte med fotball, håndball, basket, friidrett, barneidrett, hopp, ski og tennis på timeplanen. Rett ved barneskolen er det bygget en ny aktivitetshall som sto ferdig i 2023 og det er ca. 2,2 km til fotballbane på Rånåsfoss. Rett utenfor Årnes sentrum finner du Neshallen med kafé og bowling. Nes rideklubb har et aktivt og profesjonelt hestemiljø, hvor det blant annet arrangeres knøttekurs, rideleir, stevner og juleshow. Nes Golfklubb holder til på Rommen Golfpark ved Vormsund, og det er kort vei til golfanlegget på Hvam som ligger i vakre omgivelser. Servicetilbud Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Kiwi Auli, som ligger like ved eiendommen. På Auli Senter, ca. 450 meter unna, ligger Extra, samt frisør, apotek og spisested. Amfi Årnes og Fokus på Sørumsand ligger også godt innenfor rekkevidde. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Nærmeste bussholdeplass er Auli Senter som ligger ca. 350 meter fra boligen, og det er ca. 850 meter til Auli togstasjon som har avganger i retning Kongsvinger og Oslo S. Med bil fra eiendommen tar det ca. 15 min til Årnes, 30 min til Lillestrøm, 30 min til Oslo Lufthavn og 45 min til Oslo S.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Byggemåte
Flermannsbolig med bærende konstruksjoner, etasjeskillere og leilighetsskillende vegger i tre. Bygningen antas fundamentert på fastemasser med betong såler. Grunnmur av betong. Over grunnmur er det yttervegger i bindingsverk med utvendig trekledning. Saltak i trekonstruksjoner tekket med takstein (ikke besiktig). Vinduer med 2 lags isoler glass med produksjonsår 2006. En ytterdør med glassfelt. Adkomst fra terrasse på ca. 10 kvm. Innvendig: Overflatebehandling gulv: Laminatgulv og fliser. Overflatebehandling vegger: Malte plater. Overflatebehandling himling: Malte glatte flater. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Innvendig > Rom under terreng Avvik: Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen i hulltakingen, men ikke påvist fuktskader i dette området. Høyt luftfuktighet kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer. Samtidig kan materialer og konstruksjoner bli ødelagt. Tiltak: Det påviste fuktnivå gir grunn til å overvåke konstruksjonen jevnlig for å se utvikling over tid, og eventuelt foreta tiltak for å unngå fuktskader. - Våtrom > 1. Etasje > Bad > Overflater gulv Krav til fall (høydeforskjell) er ikke oppfylt. - Våtrom > 1. Etasje > Bad > Sluk, membran og tettesjikt Vurdering av basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for membran/tettesjikt er passert. det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. - Tekniske intallasjoner > Varmtvannstank Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. - Tekniske intallasjoner > Elektrisk anlegg Da samsvarserklæringen er over 5 år og det foreligger ikke el-tilsyn rapport de siste 5 årene, anbefales det en generell gjennomgang av el-anlegget av el-fagmann. TG IU - Konstruksjoner som ikke er undersøkt - Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger Balkonger/terrasse er snødekt og derfor ikke nærmere undersøkt. Eier opplyser angående følgende vedlikeholds historikk: - Fjernet gasspeis som gikk til avtrekk - Malt vegg i stuen og gangen

Innhold
Planløsning 1. etasje: Entré, bad/wc/vaskerom, soverom og stue/kjøkken. Annet: Utebod på ca. 5 kvm. Kort fortalt - Velholdt og arealeffektiv 2-roms - Selveierleilighet fra 2007 i 1. etasje - Egen plass i felles carport medfølger - Landlig og attraktiv beliggenhet - Nærhet til busstopp og matbutikk - Nordvestvendt terrasse på 10 kvm - Pen entré med skyvedørsgarderobe - Åpen og luftig stue-/kjøkkenløsning - Tidsmessig, pent kjøkken fra 2022 - Elektrisk gulvvarme i entré,stue/kjøkken og bad - Velholdt, praktisk bad/wc/vaskerom - Soverom med skyvedørsgarderobe - Lagringsplass i utebod på ca. 5 kvm - Varmtvannsbereder på ca. 194 liter - Sikringsskap med automatsikringer

Standard
Entré Leiligheten har et pent, overbygd inngangsparti med adkomst via en nordvestvendt terrasse på ca. 10 kvm. Vel inne er det en pen entré med gulmalte vegger og grå fliser på på gulv med elektrisk gulvvarme. Yttertøy, sko og utstyr ryddes enkelt bort i en plassbygd skyvedørsgarderobe med hvite, glatte fronter. Kjøkken Kjøkkenet, som var nytt i 2022, har et tidsmessig design med rene linjer, gode benkeflater og mye oppbevaringsplass. Innredningen har mørke, finerte fronter, takhøye skap og lys laminatbenkeplate med nedfelt, hvit kum. Videre er kjøkkenet utstyrt med ventilator, benkestikk og benkebelysning, samt opplegg for oppvaskmaskin og nisje for komfyr. Stue Stuen ligger i åpen løsning med kjøkkenet, og sammen danner de et lun og koselig allrom. Her kan det innredes med sofagruppe og tv-/mediastasjon, og det er i tillegg plass til en liten spisegruppe. Veggene er malt opp i varme fargetoner, og det er lagt grått laminat på gulv over elektrisk gulvvarme. Dagslyset strømmer inn via store sprossevinduer og skaper en luftig atmosfære på dagtid. Bad/wc/vaskerom Leiligheten har et pent og praktisk bad med lyse våtromsplater på veggene og beige belegg på gulv med sluk og gulvvarme. Baderomsinnredningen har hvite, profilerte fronter og består av en heldekkende servant på en skapseksjon, et høyskap og et stort speil med belysning. Videre har badet et toalett, et dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Soverom og garderobe Soverommet i leiligheten er luftig og pent, og i senere tid er veggene malt opp i tidsmessige farger som står godt til det gylne laminatgulvet. Et stort sprossevindu sørger for rikt, naturlig lysinnslipp og gode luftemuligheter, og det er montert rullegardin for effektiv mørklegging på kveldstid. Det er skyvedørsgarderober på soverommet og i entreen, og leiligheten har for øvrig lagringsplass i en utebod på ca. 5 kvm.

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Det medfølger egen plass i felles carport-rekke. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 290 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 2 314 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 292 314 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 57 300 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 400 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 58 650 (Omkostninger totalt) 69 050 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 71 850 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 350 964 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 361 364 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 364 164 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Leiligheten er elektrisk oppvarmet med gulvvarme i alle rom med unntak av soverommet. Det er naturlig ventilasjon, samt mekanisk avtrekk fra kjøkken og bad. Sikringsskapet har automatsikringer, og leilighetens varmtvannsbereder rommer ca. 194 liter.

Energiklasse
D

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Formuesverdi primær
512702

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
2050807

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
1/24

Felleskostnader pr. mnd
1783

Felleskostnader inkluderer
Bygningsforsikring, vann/avløp, snørydding, regnskap og revisjon.

Andel fellesgjeld
2314

Andel fellesgjeld år
2025

Andel fellesgjeld per dato
2025-01-20T23:00:00Z

Andel fellesformue
3934

Andel fellesformue per dato
2024-12-30T23:00:00Z

Om sameiet
Bråtenlia Boligsameiet består av 24 seksjoner av eiendommen gnr. 201 bnr. 88 i Nes kommune, 1929 Auli.

Styregodkjennelse
Det foreligger krav om styregodkjennelse av ny erverver i sameiets vedtekter.   Risikoen for å bli godkjent som ny erverver påhviler kjøper og kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om slik godkjennelse foreligger på overtakelsestidspunktet.   Kjøper kan gå til søksmål mot sameiet dersom kjøper mener manglende styregodkjennelse ikke er saklig begrunnet, jf. eierseksjonsloven § 24 tredje ledd.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sameiets forsikringsselskap
Storebrand

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Dyrehold er tillatt iht. sameiet husordensregler.

Eierskiftegebyr
5000

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3228/201/88/4: 31.01.1968 - Dokumentnr: 534 - Rettigheter iflg. skjøte BESTEMMELSE OM ANLEGG OG VEDLIKEHOLD AV LEDNINGER M.V. RETTIGHETSHAVER Tele- og elverket Overført fra: Knr:3228 Gnr:201 Bnr:88 Gjelder denne registerenheten med flere - Elektrisitets- og telegrafverket er berettiget til stolpefeste og luftstrekk samt legging av kabler uten yde erstatning herfor. Hvis kjøperen ønsker å selge tomten i ubebygget stand, har A/S Nes tomteselskap forkjøpsrett. Tomten er regulert til forretningsbygg. 12.07.2004 - Dokumentnr: 6201 - Erklæring/avtale Makeskifeavtale Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3228 Gnr:201 Bnr:88 Gjelder denne registerenheten med flere - Vegrett for eiendommene 201/25, 201/88 og 201/143 etter denne avtalen skal tinglyses som heftelse på de tjenende eiendommene 201/8, 201/25 og 201/88. 12.07.2004 - Dokumentnr: 6201 - Bestemmelse om veg gjelder gnr.201 bnr.25, 88 og 143 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3228 Gnr:201 Bnr:88 Gjelder denne registerenheten med flere - Vegrett for eiendommene 201/25, 201/88 og 201/143 etter denne avtalen skal tinglyses som heftelse på de tjenende eiendommene 201/8, 201/25 og 201/88. 05.07.2006 - Dokumentnr: 318993 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 4 Formål: Bolig Sameiebrøk: 1/24

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest for boligblokk Bråtenlia 9, 10, 11, 12, 13 og 14 på gnr. 201 bnr. 88 datert 10.07.2007. Det er mottatt godkjente byggetegninger som stemmer med dagens bruk.

Vei, vann og avløp
Privat vannverk, tilknyttet Årnes vannverk. Offentlig avløp. Privat vei.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til frittliggende småhusbebyggelse iht. reguleringsplan "Søndre Auli III" med id: 023685020. Delareal 1 303 m2 Formål Boliger Feltnavn R3 Delareal 90 m2 Formål Kjørevei Delareal 3 172 m2 Formål Frittliggende småhusbebyggelse Feltnavn E4

Adgang til utleie
Utleie er tillatt iht. vedtekter og etter godkjenning fra styret.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 290 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 2 314 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 2 292 314 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 57 300 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 400 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 58 650 (Omkostninger totalt) 69 050 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 71 850 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 350 964 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 361 364 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 364 164 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
58650

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 2,2% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 14 500,- oppgjørshonorar kr 7 750,- og visninger kr 3 500, -.  Alle beløp er inkl. mva.