BEKKESTUA Øygardveien 11B

Arealbeskrivelse
Tomannsbolig
Bruksareal
Kjeller: 61 kvm Stue/kjøkken, gang, bad, trappegang/bod, utebod, 3 boder
1. etasje: 78 kvm Trapperom, stue, toalettrom, kjøkken, spisestue
2. etasje: 41 kvm Trapperom, bad, 3 soverom
Primærrom
Kjeller: 23 kvm Stue/kjøkken, gang, bad
1. etasje: 78 kvm Trapperom, stue, toalettrom, kjøkken, spisestue
2. etasje: 41 kvm Trapperom, bad, 3 soverom
Sekundærrom
Kjeller: 38 kvm Trappegang/bod, bod 2, utebod, 3 boder



Tomt
726.1m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er opparbeidet med busker, plen, trær, støttemur, skifer m.m. Det er også satt opp en enkel eldre carport til en bil på tomten.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et veletablert og barnevennlig område på Bekkestua. Få minutters gange til Haslum og Bekkestua barneskole, Bekkestua ungdomsskole, samt videregående skoler. Eiendommen ligger sentralt til med Nadderudhallen og Nadderud idrettspark ligger en kort gåtur unna boligen og med Bekkestua sentrum i gangavstand fra boligen. Her finner man et rikt utvalg av kafèer, diverse butikker, restauranter, dagligvarebutikker, treningssenter, bibliotek m.m. Videre er det nærhet til bussholdeplass og gangavstand til Bekkestua stasjon med t-bane, trikk, bussterminal og flybuss.

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Byggemåte
Bolig fundamentert med støpt mur og lecamur, yttervegger i treverk med liggende trepanel, etasjeskillere med trebjelkelag, malte og finerte dører, vinder med 1+1 og 2-lags glass og saltak tekket med takplater. Bolig med normal standard. Boligen er påkostet med blant annet varmepumpe i 2017, 1 vindu i 2017, fliselagt bad i 2013, 2 vinduer i 2008, kjøkken i 2008, innmat i sikringsskap i 1. etasje i 2008 m.m. Det er eldre utvendig panel, taktekking, beslag, renner og nedløp, pipe, peis, drenering, deler av el-anlegg, deler av røropplegg, terrasse, flere vinduer og dører, trapper, bad i underetasje, kjøkken i underetasje m.m.

Sammendrag selgers egenerklæring
Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad Svaret henspeiler egentlig på at jeg leide inn et firma som ble anbefalt, men fikk aldri noen kvitering på utført arbeide Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? fuktinnslag i mur mot yttervegg i vaskerom samt fukt i utebod kjeller under spisestue Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? det var fukt i tak før dette ble skiftet en gang tidlig på 1990 tallet. Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende? var rotter rundt huser for 10 år siden Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? har hatt kontroll av el anlegg, men ikke etter 2014 Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Har løs ladeboks til min Audi Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad kunn vanlig vedlikehold og maling av hus Selges eiendommen med utleiedel, leilighet, hybel eller tilsvarende? liten hybel i kjellerm med kjøkken, bad og et lagring/avlastingsrom Kjenner du til forslag eller vedtatte reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller av dens omgivelser? Det er stadig nye planer for Nadderud stadioen

Innhold
Underetasje: Stue/kjøkken, gang, bad 1. Etasje: Trapperom, stue, toalettrom, kjøkken, spisestue 2. Etasje: Trapperom, bad, 3 soverom På tomten er det satt opp en carport til en bil.

Standard
Entrè: Romslig og praktisk entrè med fliselagt gulv. God plass til knagger, hyller, kommode m.m. I entrèen er det også et separat toalettrom med toalett og servant. Kjøkken/stue underetasje: Kjøkken med oppvaskkum og ventilator. Kjøkkeninnredning med malte fronter. Stue med vinduer som slipper inn godt med lys, malt i lyse og delikate farger. Det er egen inngang til underetasjen. Kjøkken 1. etasje: Kjøkkeninnredning fra 2008 med profilerte fronter og ventilator. Kjøkkenet har integrert platetopp/gassbluss, oppvaskmaskin, komfyr og kjøl/frys. Stue/spisestue: Lys stue med vinduer som slipper inn godt med lys og peis. Trapp med tre trinn ned til spisestue hvor man også har adkomst ut til terrasse. Soverom 2. etasje: 2. Etasje inneholder blant annet tre soverom. Alle disse er malt i lyse farger og har god plass til seng og nattbord, samt at alle soverommene har skapplass. Bad underetasje: Eldre fliselagt bad i underetasje med dusj, servant, toalett og opplegg til vaskemaskin. Bad 2. etasje: Delikat fliselagt baderom fra 2013 med servant og veggmontert toalett og badekar med dusjvegg i glass og regnfallsdusj. Overflater Gulv: Fliser, parkett, teppe, støpt gulv og malt tregulv. Vegger: Malte flater, malt panel, murvegger, fliser og plater. Tak: Himlinger med malte flater, malt panel og panel. TG3 STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK Utvendig > Utvendige trapper: Det er ikke montert rekkverk. Konsekvens/tiltak: Rekkverk må monteres for å lukke avviket. Innvendig > Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det er stedvise store skjevheter i boligen. Konsekvens/tiltak: For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. Innvendig > Pipe og ildsted: Pipevanger er ikke synlige. Mursteinspipe er delvis bygget inn. Konsekvens/tiltak: Pipevanger må gjøres tilgjengelig. Innvendig > Innvendige trapper: Det er ikke montert rekkverk. Deler av trapp til underetasje mangler rekkverk og håndløper. Det er skjevheter på trapp til undretasje. Konsekvens/tiltak: Rekkverk må monteres for å lukke avviket. Våtrom > Generell > Underetasje bad: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Konsekvens/tiltak: Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres. Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > 2. etasje bad: Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring. Det er ingen synlig membran ved klemring til sluk. Klemring til sluk er ikke festet med skruer, denne ligger løst. Konsekvens/tiltak: Det må foretas utbedring for å unngå fuktskader i konstruksjonen. Tomteforhold > Forstøtningsmurer: Det mangler rekkverk/annen sikring på forstøtningsmuren(e) ut ifra dagens krav. Konsekvens/tiltak: Rekkverk/annen sikring på forstøtningsmur må settes opp/utbedres. TG2 AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK: Våtrom > Overflater Gulv > Bad: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er ikke etablert fall til sluk. Fliselegging på bad er ikke håndtverksmessig utført. Konsekvens/tiltak: Det må foretas utbedring av fallforhold. Tomteforhold > Grunnmur og fundamenter: Grunnmuren har sprekkdannelser. Det er sprekkdannelser på lecamur utenfor utebod. Konsekvens/tiltak: Påviste skader må utbedres. TG2 AVVIK SOM IKKE KREVER UMIDDELBARE TILTAK: Utvendig > Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Det er synlig slitasje, malingsflass m.m. på takplater. Konsekvens/tiltak: - Tidspunkt for utskiftning av taktekking nærmer seg. - Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tekkingen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. - Tidspunkt for utskiftning av undertak nærmer seg. Utvendig > Nedløp og beslag: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Konsekvens/tiltak: - Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må beslag/renner/nedløp skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. - Det bør lages system for bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. - Stigetrinn for feier må monteres. Utvendig > Veggkonstruksjon: Det er synlig slitasje, stedvise skader m.m på kledning Utvendig > Vinduer: Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Det er flere vinduer som er trege å åpne/lukke, det er slitasje på vinduer, vinduer i 2 etasje mangler barnesikring m.m Konsekvens/tiltak: Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Det er avvik: Det er synlig slitasje og skjevheter på terrasse. Det er rustdannelser på bærebjelke i stål under terrasse. Konsekvens/tiltak: Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. Innvendig > Overflater: Det er stedvis knirk , slitasje, m.m. på gulv. Det er tegn etter tidligere lekkasje i himling i 2 etasje. Innvendig > Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Konsekvens/tiltak: Det bør gjennomføres radonmålinger Innvendig > Innvendige dører: Det er stedvis slitasje på dører. Våtrom > Overflater vegger og himling > 2. etasje bad: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet Det er flere fliser på innmurt badekar som ikke sitter skikkelig. Det er sprekk i flisefuge over innredning. Konsekvens/tiltak: Uegnede materialer må fuktbeskyttes/utskiftes Våtrom > Ventilasjon > Bad: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Kjøkken > Overflater og innredning > Stue/kjøkken: Det er slitasje på kjøkkeninnredningen. Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak. Kjøkken > Avtrekk > Stue/kjøkken: Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. Konsekvens/tiltak: Om mulig bør det etableres mekanisk/forsert avtrekk ut fra kokesonen Kjøkken > Overflater og innredning > Kjøkken: Det er noe slitasje på kjøkkeninnredning. Spesialrom > Overflater og konstruksjon > Toalettrom: Toalettrom mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Konsekvens/tiltak: Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til toalettrom, f.eks. luftespalte ved dør e.l. Mekanisk avtrekk bør etableres på toalettrom. Tekniske installasjoner > Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Det mangler tettemuffer i enden av varerør på rør-irør-system. Konsekvens/tiltak: - Tidspunkt for utskiftning av vannledninger nærmer seg. - Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. - Det må monteres tettemuffer i enden av varerørene. Tekniske installasjoner > Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Tekniske installasjoner > Ventilasjon: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Det er flere rom uten ventilasjon i boligen. Konsekvens/tiltak: Det bør etableres veggventiler/vindusventiler i alle oppholdsrom som ikke har det. Tekniske installasjoner > Varmtvannstank: Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre tanker Tekniske installasjoner > Elektrisk anlegg: Det er el-anlegg med eldre og nyere komponenter i boligen. Sikringsskap i 1 etasje med nyere automatsikringer. Tomteforhold > Drenering: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Det ble registrert fuktighet og observert saltutslag i vegger og gulv i underetasje. Det er synlig fuktinntrenging i utebod. Konsekvens/tiltak: - Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må dreneringen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. - Fuktsikring av muren må etableres inkl. klemlist. Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Konsekvens/tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Parkering i carport på eiendommen.

Prisantydning inkl. omkostninger
10 900 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 272 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 10 900 000,00))   289 542,- (Omkostninger totalt)   11 189 542,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

Energiklasse
unknown

Kommunale avgifter
11684

Kommunale avgifter år
2023

Info om eiendomsskatt
Det er ikke eiendomsskatt i Bærum Kommune.

Formuesverdi primær
2194421

Formuesverdi primær år
2021

Formuesverdi sekundær
7899916

Formuesverdi sekundær år
2021

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester. 

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3024/19/575: 20.06.1957 - Dokumentnr: 5307 - Bestemmelse om deleforbud Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om benyttelse
Bestemmelse om gjerde
Med flere bestemmelser
06.09.1957 - Dokumentnr: 7564 - Best. om vann/kloakkledn. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
21.11.1960 - Dokumentnr: 304802 - Erklæring/avtale Best. vedr. fjerning av hyllearrangement på Bærum Kommunes
forlangende
27.06.1968 - Dokumentnr: 303982 - Erklæring/avtale Best.vedr.fyringsutgifter, maling søppelkasse m.m.
21.03.1995 - Dokumentnr: 7381 - Erklæring/avtale Bestemmelse om private felles vann- og avløpsledninger
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Gjelder denne registerenheten med flere
21.03.1995 - Dokumentnr: 7381 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3024 Gnr:19 Bnr:1321
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
20.12.1956 - Dokumentnr: 11078 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3024 Gnr:19 Bnr:374
21.03.1995 - Dokumentnr: 7380 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3024 Gnr:19 Bnr:1321
16.04.1997 - Dokumentnr: 11148 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:3024 Gnr:19 Bnr:1340
Veigrunn
01.01.2020 - Dokumentnr: 1201877 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0219 Gnr:19 Bnr:575


Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. 

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.   Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.   Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
10 900 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 272 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 10 900 000,00))   289 542,- (Omkostninger totalt)   11 189 542,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 3 200/3 600/3 500 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.