BERGEN Kirkegaten 24

Tomt
217.4m²

Beliggenhet
Velkommen til Kirkegaten 24, plasert i den attraktive delen av Sandviken, nær Rosegrenden. Området har en sentral og bynær beliggenhet, samtidig som du har kort vei til fjell og sjø. Dette gjør stedet populært blant studenter, unge voksne og etablerere som ønsker å bo urbant med nærhet til natur. Fra eiendommen er det kort gangavstand til bussholdeplasser med gode forbindelser til sentrum og andre bydeler. Det går jevnlige avganger fra Sandviksveien og Amalie Skrams vei, og bussreisen til sentrum tar rundt fem minutter. Bergen sentrum ligger også innen gang- og sykkelavstand for de fleste. Bergen lufthavn Flesland nås på cirka 25 minutter med bil. Nærmiljøet byr på flere dagligvarebutikker. Joker Sandviken og Bunnpris på Sandviksveien ligger begge i nærheten og har søndagsåpent. Det finnes også kaféer, bakerier og spisesteder i området, og sentrum med sitt brede utvalg av butikker, restauranter og kulturtilbud ligger bare noen minutter unna. For familier med barn finnes det flere barnehager i nærheten, blant annet Sandviken barnehage og Mulesvingen barnehage. Krohnengen skole for barnetrinnet og Rothaugen skole for ungdomstrinnet ligger begge innenfor gangavstand. Sandviken har gode muligheter for trening og friluftsliv. Mulebanen og Christinegård kunstgressbane ligger i nærområdet, og du finner både SATS og MOVA treningssentre i Sandviken. Fjellsiden med stier mot Fløyen og Sandviksfjellet starter få minutter fra døren, og sjøen ligger like nedenfor. Området regnes som trygt og rolig med en stabil beboermasse og høy opplevd trygghet. Kombinasjonen av sentral beliggenhet, nærhet til natur og korte avstander til alt Bergen sentrum har å by på, gjør Kirkegaten 24 til et attraktivt sted å bo for mange.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Det er primært leilighets-/gårdsbebyggelse i området.

Barnehage/skole/fritid
Skoler i nærheten: - Krohnengen skole (1-7 kl.) - Christi Krybbe Skoler (1-7 kl.) - Rothaugen skole (8-10 kl.) - Danielsen ungdomsskole Bergen (8-10 kl.) - Bergen katedralskole - Danielsen videregående skole Barnehager i nærheten: - Sandviken barnehage (1-5 år) - Mulesvingen barnehage (0-5 år) - Kidsa Christinegård (1-5 år)

Byggemåte
Bygningen er fundamentert på antatt faste masser av sprengstein eller kult, grunnmur og fundamenter i betong og murkonstruksjoner. Ytterveggene er oppført i mur konstruksjon med pusset og malt overflate, innvendig påforet og platekledd. Vinduer fra 1979 i fabrikkmalte trekarmer. Etasjeskillene er i trekonstruksjon. Saltak tekket med skifer. Takrenner og nedløp er utført i plast.

Sammendrag selgers egenerklæring
- Når kjøpte du boligen?: 2021. - Har du bodd i boligen siste 12 måneder?: Ja. - Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?: Ja, kun av faglært for å koble om vaskemaskin. Arbeid utført av Larsen Rør og Sanitær As. - Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller?: Ja. Det ble i 2021 registrert fukt i seksjon 1. Dette ble utbedret og sanert. - Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i boligen?: Ja. Hele bygget ble behandlet for skjeggkre våren 2025. Det har siden ikke vært tegn til skjeggkre siden. - Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag?: Sameiet har to ladebokser. Boligen kommer i tillegg med en egen ladeboks som står i seksjonens bod. - Kjenner du til om det foreligger skaderapporter/ tilstandsvurderinger eller utførte målinger?: Det er i forbindelse med salg av bolig utført en tilstandsrapport utført av takstmann. Det ble i forbindelse med friskemelding av bygget foretatt luftprøver i alle seksjoner. Spørsmål for bolig i sameie/borettslag/boligaksjeselskap: - Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr i sameiet/laget/selskapet (fellesareal eller i andre boliger) som rotter, mus, maur eller lignende?: Ja. Det ble i 2021 påvist muggsopp og ekte hussopp i seksjon 1. Videre ble det avdekket ekte hussopp i deler av seksjon 2 og 4. Her stoppet problemet. Seksjonene ble total sanert fra 2022-2024. Det ble utbedret nytt brannkonsept av Firesafe som en del av utbedringen. I 2024 ble bygget friskemeldt. - Kjenner du til om det er/har vært skjeggkre i sameiet/laget/selskapet (fellesareal eller i andre boliger)?: Hele bygget ble behandlet for skjeggkre våren 2025. Det har siden ikke vært tegn til skjeggkre siden.

Innhold
3. Etasje: - Stue 33m, kjøkken 11m og toalett 1.7m Loft: - Gang 7.9m², soverom 1 9,2m², soverom 2 7,2m² og bad 3.5m2. Leiligheten disponerer også en ekstern bod på 5,2m²

Standard
Kjøkken: - Kjøkkeninnredning fra 2019 med folierte skrog, slette fronter med gripekant og laminert benkeplate. Kjøkkenet er utstyrt med mekanisk avtrekk og komfyrvakt over stekesonen. Hvitevarer som kombiskap, oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og ventilator er integrert i innredningen. Vedr. hvitevarer se pkt. "løsøre og tilbehør" i salgsoppgaven. Bad: - Bad på loft fra 2019 med flis på gulv og vegg, og malt slett himling. Badet er utstyrt med innredning med servant, vegghengt toalett og dusjvegger av glass med dusjgarnityr på vegg. Det er opplegg for vaskemaskin. Rommet har mekanisk avtrekk, men ventilasjonsspalte i dør/terskel er ikke etablert. Innvendige overflater: - Gulv: Eikeparkett og fliser. Det er fliser på bad og toalett. - Vegger: Slette malte overflater og fliser på vegger på bad. - Himling: Slette malte himlinger. - Det ble registrert merkbare skjevheter og retningsavvik i etasjeskillene. Tekniske installasjoner: - Vannledninger: Røranlegg fra 2019 med vannrør av plast (rør-i-rør). - Avløpsrør: Røranlegg fra 2019 med avløpsrør i plast. - Ventilasjon: Naturlig ventilasjon med spalteventiler i vinduer. Badet har mekanisk avtrekk. - Varmtvannstank: Varmtvannsbereder fra 2019 er plassert i rom i knevegg. - Elektrisk anlegg: Anlegget er fra antatt 2019 og har automatsikringer. Sikringsskapet er plassert i stuen. Varmtvannsbereder er fast tilkoblet. Samsvarserklæring og kursfortegnelse er ikke fremlagt. - Branntekniske forhold: Boligen har brannslukkere og røykvarslere. Bygget er sprinklet. - Oppvarming: Elektrisk oppvarming med panelovner og varmekabler på bad. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2, ingen forhold har fått TG 3.   Forhold som har fått TG2: - Etasjeskille 3 etasje: Merkbare skjevheter/retningsavvik ble registrert på befaringen. Dette er å anse som normalt alder tatt i betraktning. Noe avretting må forventes om det skal legges nye gulv. Viktig å merke seg at bjelkelag/etasjeskillere i eldre boliger ikke nødvendigvis tilfredsstiller dagens krav til stivhet/lyd da disse er bygget etter eldre forskrifter. - Etasjeskille loft: Merkbare skjevheter/retningsavvik ble registrert på befaringen. Dette er å anse som normalt alder tatt i betraktning. Noe avretting må forventes om det skal legges nye gulv. Viktig å merke seg at bjelkelag/etasjeskillere i eldre boliger ikke nødvendigvis tilfredsstiller dagens krav til stivhet/lyd da disse er bygget etter eldre forskrifter.  

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør. Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
- Leiligheten er renovert i 2019, med nye overflater, bad, kjøkken, rør og el - installasjon. - Balkong med tilkomst fra kjøkkenet, montert i 2019. - Bad renovert i 2019. - Kjøkken innredning fra 2019 med folierte skrog, slette fronter med gripekant og laminert benkeplate. - Nytt rør anlegg i 2019 i forbindelse med oppussing av leiligheten. - Bereder er plassert i rom i knevegg. Datert 2019

Parkering
Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Radonmåling
Leiligheten ligger minimum tre etasjer over bakkenivå og radonmålinger er ikke relevant.

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.      Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
5 990 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 216 389 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 6 206 389 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 155 150 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 156 500 (Omkostninger totalt) 167 400 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 170 200 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 6 362 889 (Totalpris. inkl. omkostninger) 6 373 789 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 6 376 589 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
- Elektrisk via panelovner - Varmekabler på bad

Energiklasse
D

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.enova.no/nb/energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
16430

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter eiendomsskatt, vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Info om eiendomsskatt
Eiendomskatt er inkludert i kommunale avgifter

Formuesverdi primær
1122899

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
4491596

Formuesverdi sekundær år
2023

Info formuesverdi
Formuesverdi hentet fra Skatteetaten via Altinn.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
80/370

Felleskostnader pr. mnd
4324

Felleskostnader inkluderer
Strøm fellesareal, Trappevask, kost bank, forsikring og lån.

Andel fellesgjeld
216389

Andel fellesgjeld år
2025

Andel fellesgjeld per dato
2025-10-23T22:00:00Z

Avdrag fellesgjeld
1200

Lånebetingelser fellesgjeld
Lånets løpetid: Planlagt nedbetalt 05.04.2041. Långiver: DNB. Rentebetingelser: 9,60%.

Forkjøpsrett
Styreleder opplyser om at det ikke forkjøpsrett i sameiet.

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse.

Dyrehold
Dyrehold er ikke tillatt iht. sameiets vedtekter

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4601/168/497/6: 04.06.1915 - Dokumentnr: 900150 - Opprettelse av matrikkelenheten Gjelder matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:168 Bnr:497
UTSKILT FRA KIRKEGATEN 40A - NÅ UTPARSELLERT
29.08.2019 - Dokumentnr: 1002439 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 6
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 80/370
01.01.2020 - Dokumentnr: 134553 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1201 Gnr:168 Bnr:497


Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest for installasjon av 1 stk bad. datert 19.10.1970. Det er utstedt ferdigattest for vindusendringer datert 26.03.1980 . Det er utstedt ferdigattest for fasadekledning datert 10.06.1985. Det foreligger ferdigattest for bruksendring av loft og kjeller til hoveddel, samt fasadeendring med nye takvinduer, etablering av balkong, installasjon av heldekkende sprinkleranlegg og brannalarmanlegg datert 10.06.2019

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett.

Regulerings- og arealplanner
Reguleringsplaner under arbeid: - Bergenhus, Bybanen, Delstrekning Kaigaten - Sandviken PlanID: 71720000 Dekningsgrad: 45,3% Kommuneplan: - KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018 PlanID: 65270000 Dekninsgrad: 100% Arealformål i kommuneplanen: - Boligområder 99,9% - Veiareal 0,1% Hensynssoner i kommuneplanen: - Sandviken øvra 100% - Historiks sentrum 100% - Vei støy - gul sone 8,7% Restriksjonsområder i kommunedelplan: - Annen restriksjon 0,1% Planer i nærheten av eiendommen: - Kommuneplanens arealdel KPA 2027 PlanID: 71740000 - BERGENHUS. BYBANEN FRA SENTRUM TIL ÅSANE, DELSTREKNING 2, SANDBROGATEN-EIDSVÅGTUNNELEN: PlanID: 65810000 - BERGENHUS. GNR 168, OMRÅDEREGULERINGSPLAN FOR KRISTIANHOLM, SANDVIKSTORGET OG ROSEGRENDEN PlanID: 61690000 Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen: - Stort frittliggende boligbygg på 3 og 4 etg. Status: Rammetillatelse - Garasjeuthus anneks til bolig Status: Meldingssak registrer tiltak Andre opplysninger: Hele eller deler av eiendommen antas å være berørt av støy fra veitrafikk over grenseverdier gitt av statlige myndigheter og i kommuneplanens bestemmelser. Antakelsen er basert på overordnede støyberegninger. Dette vil kunne få betydning for behandlingen av plan- og byggesaker som omfatter den aktuelle eiendommen, blant annet medføre utredningsplikt for tiltakshaver/forslagstiller og eventuelt krav om avbøtende tiltak. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Adgang til utleie
Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
5 990 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 216 389 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 6 206 389 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 155 150 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 156 500 (Omkostninger totalt) 167 400 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 170 200 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 6 362 889 (Totalpris. inkl. omkostninger) 6 373 789 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 6 376 589 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
156500

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.