BERGEN Nordnesveien 15 H0501

Arealbeskrivelse

Bruksareal
5. etasje: 62 kvm
6. etasje: 34 kvm
Primærrom
5. etasje: 62 kvm Entré(5,4m²), bad/vaskerom(8,1m²), soverom(10,2m²), soverom(8,7m²), stue og kjøkken(26,2m²)
6. etasje: 34 kvm Gang/trapperom(8,8m²), bad/vaskerom(5,7m²), stue(19,1m²)



Tomt
561.2m²

Beskrivelse av tomt
Bygningsmassen opptar store deler av eiendommen.

Beliggenhet
Leiligheten befinner seg meget pent og sentralt til på Nordnes. Med kort vei til alt av servicefasiliteter er dette en leilighet du absolutt ikke burde gå glipp av! Nærmeste dagligvarebutikk, Kiwi Strandgaten Bergen, ligger kun et steinkast unna. Rema 1000 Tollboden, Extra Gågaten, Bunnpris Nøstet og Rema 1000 Kalmarhuset er alle innenfor kort rekkevidde og kan by på et bredt spekter av dagligvaremuligheter. En kort gåtur unna ligger også kaféene og restaurantene Horn of Africa, Stefano, Løvetann Café & Bistro, Dirty Vegan Bergen og Pizzabakeren Nøstet. Like i nærheten finner en også USF Verftet, Akvariet i Bergen, Nordnes Sjøbad og Magic Ice Bergen som alle kan by på fine opplevelser hele året. For ytterligere flere servicetilbud er det ca. 5 minutter å gå til Bergen sentrum. For den tur- og treningsglade er det kort vei til flere strålende turtilbud. Her kan blant annet nevnes turer langs Nøstet, Fredriksberg fort, Skansen, Fløyen og Stoltzekleiven. Skulle en ønske å trene innendørs har Nr1 Fitness Xpress Nordnes, Nr1 Fitness Nøstet, Actic Norge AS, Bergen og Trene Sammen Vektertorget alt en måtte ønske seg for en eventyrlig treningsopplevelse.

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Det er primært leilighets-/gårdsbebyggelse i området.

Skolekrets
Skoler: - Nordnes skole (1-7 kl.) - Christi Krybbe Skoler (1-7 kl.) - St Paul skole (1-10 kl.) - Danielsen ungdomsskole Bergen (8-10 kl.) - Rothaugen skole (8-10 kl.) - Danielsen Intensivgymnas - Bergen katedralskole Barnehager: - Nykirken barnehage (0-5 år) - Nordnes Oppveksttun Avd barnehage - Haugeveien barnehage (0-5 år)

Byggemåte
Fundamentert på antatt faste masser av komprimert sprengstein/grov pukk på fjell, det er ikke foretatt grunnundersøkelser. Gulv mot grunn av betong. Grunnmur og fundamenter av betong- og murkonstruksjoner. Etasjeskiller antatt av betong. Ytterveggkonstruksjoner over grunnmur er oppført i murkonstruksjoner, utvendig er veggene overflatebehandlet med murpuss og maling. Vinduer med isolerglass i malte trekarmer. Takkonstruksjonen er utført som saltak av tresperrer, taket er tekket med sutak, lekter og takstein. Taket er ikke besiktiget.

Innhold
Aktiv Eiendomsmegling v/ Morten Tøsdal og Stian Jakobsen har gleden av å presentere Nordnesveien 15. Dette er en lekker 4-roms eierleilighet med god standard og en trivelig beliggenhet på kanskje Bergens beste halvøy, Nordnes. Leiligheten strekker seg over to plan og ligger i byggets to øverste etasjer. Sameiet har de senere årene gjennomgått oppussing og oppgradering av bygget. I entreen er det god plass til å henge fra seg både jakker og sko i rommets praktiske garderobeløsning. For ytterligere oppbevaring disponerer leiligheten en bod på loftet på 6,1 m² og en bod i kjeller på 5,8 m². Leiligheten har en åpen stue- og kjøkkenløsning som gir maksimal utnyttelse av arealet. Det er godt med naturlig lysinnslipp fra store vindusflater i rommet. Her kan man trives fra første stund! Stuen er egnet for ønsket møblering og er malt i behagelige farger som står i stil med resten av leiligheten. Til kalde kvelder varmer vedovnen i stuen godt. Fra stuen har du direkte adkomst til en av leilighetens to balkonger. Balkongen ble oppført i 2020 i regi av borettslaget og måler 8,5 m². Her kan man nyte gode solforhold i rolige og fine omgivelser. Kjøkkenet har godt med både skap- og benkeplass og inneholder innredning med profilerte fronter, laminat benkeplate, oppvaskkum og ventilator. Her er det også integrerte hvitevarer som induksjonsplatetopp, stekeovn, mikrobølgeovn, kjøle- og fryseskap, samt oppvaskmaskin. Mellom stue og kjøkken er det plass til en trivelig spisegruppe. To av soverommene ligger i denne etasjen. Soverommene er av god størrelse og kan enkelt innredes med seng og tilhørende møblement. Også her er det godt med lysinnslipp. Badet i denne etasjen har lyse fliser på vegger og mørkere fliser på gulv, noe som skaper en behagelig kontrast. Badet inneholder vegghengt toalett, helstøpt servant, skuffer under servant med slette fronter, skap over speilfront, dusjkabinett, opplegg for vaskemaskin, fordelerskap til rørsystem, samt varmtvannsbereder. Fra badet er det utgang til leilighetens andre balkong som måler 1,1m². Herfra har man nydelig utsikt over Bergen sentrum og byfjellene. Fra stue går det trapp opp til leilighetens 2.etasje som inneholder gang/trapperom, bad/vaskerom, soverom og stue. Det er meget godt med naturlig lysinnslipp fra store takvinduer. Stuen er romslig og kan innredes med en hyggelig sofagruppe. Det er også plass til hjemmekontor dersom man har behov for det. Soverommet er av god størrelse og gir enkelt plass for dobbeltseng. Det er laget klart for installering av kjøkken i stuen. Badet inneholder vegghengt toalett, helstøpt servant, skuffer under servant med slette fronter, dusjdører i klart glass, fordelerskap til rørsystemet, opplegg for vaskemaskin. Oppgraderinger og oppsussing i regi av sameiet: - Vinduene er fra 2015. - Altandøren i stuen er fra 2020 og på badet fra 2015. - Balkongen fra stuen er fra 2020. - Taktekkingen ble skiftet i 2020. - Oppgradert fasadene i 2020. Alt i alt er dette en leilighet som må oppleves. Velkommen på visning!

Standard
Gulv: Badene har flislagte gulv, resterende rom i hovedetasjen har laminatgulv og loftet har parkett. Vegger: Badene har fliser, resterende rom har malte flater. Tak: Malte flater. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2.   Forhold som har fått TG2: Balkonger, verandaer og lignende: Rekkverket på balkongen med adkomst fra badet oppfyller ikke kravet til høyde etter gjeldende forskrifter, rekkverket ble målt til 0,0,82m. Dagens krav er på 1 meter. WC og innvendige vann- og avløpsrør: På vegghengttoalett var det ingen synlig drensåpning/spalteåpning hvor en eventuell lekkasje vil kunne oppdages. Dersom toalettet ikke har innebygget drensløsning, bør det etableres drensåpning.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
TV/Internett er inkludert i felleskostnader.

Parkering
Det medfølger ikke parkeringsplass. Parkering i offentlig gate etter områdets bestemmelser.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet i fra tilstandsrapporten. Fordelingen mellom primærrom (P-rom) og sekundærrom (S-rom) er basert på bruken av rommene på befaringstidspunktet. Rommenes bruk kan derfor være i strid med byggeforskriftene og/eller registrert/godkjent bruk.  Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
5 490 000,- (Prisantydning) 322 389,- (Andel av fellesgjeld)   Omkostninger: 8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 145 310,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 490 000,00))   158 352,- (Omkostninger totalt)   5 970 741,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Varmekabler på badene, vedovn i stuen. Teknisk tilstand på varmekilder er ikke kontrollert.

Energiklasse
unknown

Kommunale avgifter
15329

Kommunale avgifter år
2023

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr. Beløp for eiendomsskatt er inkludert i kommunale avgifter. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester. 

Sameiebrøk
92/600

Felleskostnader pr. mnd
6287

Felleskostnader inkluderer
TV/internett, vedlikehold, driftskostnader, renter/avdrag fellesgjeld.

Andel fellesgjeld
322389

Andel fellesgjeld år
2023

Andel fellesgjeld per dato
2023-06-05T22:00:00Z

Andel fellesformue
68720

Andel fellesformue per dato
2022-12-30T23:00:00Z

Om sameiet
Leiligheten er tilknyttet Sameiet Nordnesveien 15 som består av 15 boligseksjoner.

Lånebetingelser fellesgjeld
Bank: Dnb Bank ASA Lånenr.: 12139901965 Lånebeskrivelse: DnB Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 6,45% Andel av saldo 322 389,85 Innfrielsesdato: 30.12.2049 Fellesgjeld pr. 06.06.2023: 322 389,85 Total fellesgjeld for Sameiet Nordnesveien 15 pr. 06.06.2023: 2 102 542,51

Forkjøpsrett
Det er ikke forkjøpsrett i sameiet.

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sikringsordning fellesgjeld
Sameiet er ikke tilknyttet en sikringsordning mot tap av felleskostnader. 

Sameiets forsikringsselskap
If Skadeforsikring NUF

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Dyrehold er ikke spesifisert i sameiets vedtekter/husordensregler. Ta kontakt med megler.

Eierskiftegebyr
6215

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4601/165/481/13: 21.01.1953 - Dokumentnr: 461 - Bestemmelse om bebyggelse Kommunale rettigheter/påbud i henhold til
skjøte/festekontrakt
Overført fra: Knr:4601 Gnr:165 Bnr:481
Gjelder denne registerenheten med flere
13.03.1954 - Dokumentnr: 1923 - Best. om vann/kloakkledn. Bestemmelse vedrørende omlegging av ledninger m.v.
Overført fra: Knr:4601 Gnr:165 Bnr:481
Gjelder denne registerenheten med flere
25.07.1958 - Dokumentnr: 6858 - Best. om vann/kloakkledn. Bestemmelse om felles vegg
Solidarisk ansvar for reperasjon og vedlikehold av
fellesledninger m.v.
Overført fra: Knr:4601 Gnr:165 Bnr:481
Gjelder denne registerenheten med flere
20.10.2015 - Dokumentnr: 966925 - Erklæring/avtale Bestemmelse om rømningsvei mellom gnr. 165 bnr. 482 og 481
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:4601 Gnr:165 Bnr:481
Gjelder denne registerenheten med flere
29.11.2018 - Dokumentnr: 1618316 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 13
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 92/600


Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest på eiendommen, datert 23.04.1957. Tiltaket gjelder: 3-etasjers murhus. Det foreligger også ferdigattest for tilbygg ved etablering av altaner mot sydvest og sydøst og fasadeendring ved etablering av altandører, datert 06.01.2021. Det foreligger også ferdigattest vedr.bruksendring bolig, daterrt 24.07.2018. Tiltaket gjelder: Bruksendring av tilfluktsrom til bodarealer i kjeller. Bruksendring av bodarealer til sykkelparkering i kjeller. Bruksendring av vaskerom til bodarealer i kjeller. Endring av bærende konstruksjoner. Bruksendring av deler av loftsetasjen fra tilleggsdel til hoveddel ved at arealet tilføres nedenforliggende seksjon.

Vei, vann og avløp
Vei: Fra offentlig til privat vei til eiendommen. Vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vann via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. Avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til bebyggelse iht. reguleringsplan på grunn. PlanID: 10090000 Plannavn: BERGENHUS. NORDNES, ØSTRE DEL AV NORDNESHALVØYA Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttrådt: 27.11.1946 Dekningsgrad: 65,5 % Reguleringsformål: Bebyggelse - Erhvervsbebyggelse og boligbebyggelse. Andre reguleringsplaner på grunnen: PlanID: 4000000 Plannavn: BERGENHUS. STRØKET NYKIRKEALLMENNINGEN - TOLLBODALLMENNINGEN Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttrådt: 24.06.1976 Dekningsgrad: 34,5 % Reguleringsformål: Byggeområder (boliger, offentlige formål, almennyttige formål), friområder, trafikkområder. Hensynssoner Angitt hensyn - kulturmiljø i kommuneplanen: PlanID: 65270000 Beskrivelse: 1944-omra°det Dekningsgrad: 100,0 % Beskrivelse: Historisk sentrum Dekningsgrad: 100,0 % Hensynssoner Båndlegging i kommuneplanen: Beskrivelse: Ba°ndlagt etter lov om kulturminner Dekningsgrad: 100,0 % Hensynssoner Faresone i kommuneplanen: Beskrivelse: Luftkvalitet - gul sone Dekningsgrad: 100,0 % Bestemmelsesområder i kommuneplanen: Bestemmelseshjemmel: 5 - Byggegrense, utb.volum, funksjonskrav Dekningsgrad: 100,0 % Andre opplysninger: Eiendommen er berørt av BKK's konsesjonsomra°de for fjernvarmeanlegg. Konferer megler.

Adgang til utleie
Utleie av seksjonen er tilatt. Seksjonseier plikter å sette sin(e) leietakere inn i Sameiets Husordensregler. Bruksenhetene kan ikke anvendes til næringsformål. Med næringsformål menes ethvert formål som ikke er boligformål, herunder vedvarende korttidsutleie, for eksempel gjennom tjenester som Airbnb eller lignende.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse. 

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.   Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.   Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
5 490 000,- (Prisantydning) 322 389,- (Andel av fellesgjeld)   Omkostninger: 8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 145 310,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 490 000,00))   158 352,- (Omkostninger totalt)   5 970 741,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
158352

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 3 200/3 600/3 500 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.