aktiv-eiendomsmegling
Solgt
Aktiv Eiendomsmegling ved Stian Jakobsen har gleden av å presentere Sofus Madsens Vei 11!

Flott 3-roms eierleilighet med solrik balkong og gangavstand til alle hverdagsfasiliteter!

  • BRA 70 m²
  • OMKOSTNINGER111 142
  • TOTALPRIS INKL. OMKOSTNINGER3 871 600.9
  • EIENDOMSTYPELeilighet
  • EIERFORMEierseksjon
  • BYGGEÅR1 959
  • AREALP-rom 70 m²
  • ANDEL FELLESGJELD270 458.9
  • FELLESKOST./MND4 047
  • TOMT2 585 m²
  • EIERFORM TOMTFestet fellestomt
  • 3 490 000,- (Prisantydning)
    270 458,90 (Andel av fellesgjeld)
    --------------------------------------------------------
    3 760 458,90 (Pris inkl. fellesgjeld)

    Omkostninger
    8 000,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
    2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
    172,- (Panteattest kjøper)
    585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
    585,- (Tingl.gebyr skjøte)
    99 000,- (Dokumentavgift)
    --------------------------------------------------------
    111 142,- (Omkostninger totalt)
    --------------------------------------------------------
    3 871 600,90 (Totalpris inkl. omkostninger)

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Aktiv Eiendomsmegling ved Stian Jakobsen har gleden av å presentere Sofus Madsens Vei 11 - En flott og trivelig 3-roms leilighet med stor overbygget balkong, gode solforhold og nærhet til alle hverdagsfasiliteter. Leiligheten ligger sentralt til i et attraktivt og veletablert boligområde med nærhet til blant annet bybanen, Haukeland sykehus, Høyskolen på Vestlandet og andre studieinstutisjoner.

Leiligheten har gjennomgående god standard med trestavs parkett på alle gulv, foruten om på bad hvor det selvsagt er fliser. Planløsningen er god, og leiligheten er godt utnyttet.

Det første som møter deg er en innbydende og lys entré med plass til oppbevaring av klær og sko.

Stuen er av god størrelse og deles naturlig inn i spisestue og stue. Rommet lar seg enkelt innrede med sofa- og spisegruppe. Her er det gode vindusflater som sørger for rikelig med sol- og lysinnslipp. Fra spisestuen er det utgang til en herlig balkong på 5,4 kvm med gode solforhold og fri utsikt over nærområdet. Her er det god plass til ønsket møblering.

Kjøkkenet er fra Sigdal og er utført med lyse glatte fronter og benkeplate av laminat med fliser på vegg over. Integrerte hvitevarer fra Siemens er komfyr, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin. Det er fuktsensor i kjøkkenskap. Kjøkkenet har en praktisk løsning som gir ekstra sitteplasser i tilegg til skapplass.

Leilighetens to soverom er begge av gode størrelse og har plass til ønsket innredning - seng, nattbord og garderobe. Begge soverommene har stort vindu som sørger for rikelig lysinnslipp av naturlig lys.

Badet er helfliset med gulvvarme. Det inneholder servant i møbel, vegghengt skap, badekar og vegghengt toalett. Badet har opplegg for vaskemaskin.

For ytterligere lagringsplass disponerer leiligheten en bod på loft på ca. en bod i kjeller på

Leiligheten disponerer 1 ekstern bod på ca. 3,4 m² og 2 boder i kjeller på ca. 3,6 m² og 3 m².
Rommet lar seg enkelt innrede med sofa- og spisegruppe.

Sofus Madsens vei 11, Vestland

  • Gulv: Parkett og laminat. Fliser på bad/vaskerom.
    Vegger: Malte plater og strie. Fliser på bad/vaskerom.
    Himling: Malte plater og malt betong.

    Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og 3.

    Forhold som har fått TG2:
    Utvendig > Vinduer - 2: Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte glass.
    Tiltak: Det bør gjøres tiltak for å bedre ventilering av rommet.

    Utvendig > Dører - 2: Noe værslitasje på dørblad.
    Tiltak: Vedlikehold.

    Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.
    Tiltak: Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav.

    Tekniske installasjoner > Vannledninger - 2: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på innvendige vannledninger.
    Tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.
  • Leiligheten er praktisk plassert sentralt på Nattland. Her finner du blant annet dagligvarebutikk, treningssenter, turstier og kollektivtransport ett steinkast unna. Nattland er ett svært attraktivt og populært område som passer alle og enhver.

    Av dagligvarebutikker er det følgende tilbud like i nærheten: Rema 1000 Nattland, Rema 1000 Landås, KIWI Birkelundstoppen, MENY Fantoft, Matkroken Landåstorget og Bunnpris Sletten. Skulle man ønske seg en tur på kafè eller flere servicetilbud, kan man enkelt ta bybanen inn til Bergen Sentrum hvor man finner alt man kan tenke seg av butikker, cafèer og restauranter.
  • Området består av tilsvarende boligbebyggelse.
  • Det vil bli satt opp AKTIV visningsskilt under visning.
  • Saltak i trekonstruksjoner.
    Taket er tekket med betongtakstein.
    Vegger i betong og isolert bindingsverk.
    Utvendig kledd med fasadeplater og
    bordkledning.
    Vinduer med isolerglass i trekarmer.
    Entredør:
    Tredør.
    B30/35 dB.
    Terrasse på 5,4 m²
    Bygget i betong.
    Rekkverk i trekonstruksjoner og aluminium.
    Rekkverkshøyde: 107 cm.

    EGENSKAPER
    - El-kontroll utført i 2022.
    - Pipe pusset i 2022.
    - Varmtvannsbereder ny i 2021.
    - Kjøkkeninnredning ny i 2021.
    - Vegg mellom stue og kjøkken ny i 2021.
    - Peis montert i 2019.
    - Nye varmekabler i kjøkken i 202/21.
    - Hovedsoverom pusset opp i 2014.
    - Gulv i soverom 2 skiftet i 2014.
    - Bad pusset opp i 2012.
    - Overflater malt de senere år.
  • 4.etg: P-rom 70 m² / BRA 70 m²
    Totalt: P-rom 70 m²/ BRA 70 m²

    Følgende rom inngår i primærareal:
    Entrè/gang (6,09 m²), soverom (8,57 m²), soverom (13,57 m²), bad/vaskerom (3,93 m²), stue (26,83 m²), kjøkken (7,58 m²).


    Det medfølger også en bod på loft på ca. 3,4 m² og 2 boder i kjeller på ca. 3,6 m² og 3 m².

    Areal er hentet fra eierskifterapport. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Megler har ikke kontrollmålt arealet.
  • Se punktet om standard samt løsøre- og tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, gjeldende fra 1. januar 2020. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.
    Kun integrerte hvitevarer medfølger med mindre annet er avtalt.
  • Varmepumpe i stue. Gulvvarme på bad/vaskerom, hovedsoverom og kjøkken.
  • Grunneier:
    Festeavgift kr:
    Tomten er opparbeidet med parkeringsplasser, interne veier og noe grøntareal.
  • Sameiet har 8 garasjeplasser og 7 utendørs parkeringsplasser. Garasje og parkering følger ikke ved eierskifte, men tildeles etter venteliste.
    Sameiet står for elbilladepunkt og driften av disse.
  • Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpnett via private stikk- og fellesledninger.
    Eiendommen har tilkomst via kommunal vei.
  • Forretningsfører: BOB Eiendomsforvaltning
  • Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.
  • Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse.
  • Sameiets vedtekter begrenser ikke adgangen til dyrehold. Vanlige naborettslige regler gjelder.
  • If Skadeforsikring NUF
    If Skadeforsikring NUF
    Polisenummer: SP0003233694
  • Formuesverdi som primærbolig kr 780 152 per 31.12.20
    Formuesverdi som sekundærbolig kr 2 808 548 per 31.12.20
    Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi per kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger, herunder boligens beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Det tas også hensyn til om boligen ligger i et område som er tett eller spredt bebygget. Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmeterprissatser. Disse satsene utgjør henholdsvis 25 prosent av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert per 1. januar) og 90 prosent for sekundærboliger (alle andre boliger) for inntektsåret 2021. Formuesverdien fastsettes ved å multiplisere kvadratmetersatsen med boligens areal (P-ROM/BOA). For fritidseiendom settes formuesverdi til 30% av eiendommens markedsverdi.
  • 4 047 pr. mnd. Dekker kabel tv, driftskostnader, renter og avdrag lån og vedlikehold.
  • Andel fellesgjeld kr 270 458,90,- pr. 31.12.21.
    Andel fellesformue kr ,- pr. 31.12.21.
  • Bank: Dnb Bank ASA
    Lånenr.: 16362510760
    Lånebeskrivelse: DnB, Annuitet, flytende rente
    Lånetype: Annuitetslån
    Rentesats: 3,65%
    Andel av saldo 270 458,90
    Innfrielsesdato: 31.12.2038
    Fellesgjeld pr. 09.06.2022: 270 458,90
  • For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf eierseksjonsloven § 30.
  • Kr. 12 031 pr. år
    Inkluderer vann, avløp, rennovasjon og eiendomsskatt.
  • Antatt løpende kostnader beløper seg til anslagsvis kr. 60.595,- for denne boligen pr. år. Kostnadene er fordelt på felleskostnader, kommunale avgifter og eiendomsskatt. Merk at utgifter knyttet til strøm og innboforsikring ikke er hensyntatt.
  • Det foreligger ferdigattest datert, 11. september 1959, vedrørende 4 - etasjes murbygg.
  • Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.
  • Eiendommen er konsesjonsfri.
  • Det er ikke odel på eiendommen.
  • Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
    Iht. eiersl. § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.
    Montering av varmepumpe tillates etter søknad til styret. Styre vil tillate dette dersom pumpens ytterdel monteres etter styrets anvisning på balkongen og under kjøkkenvindu. Eventuelle rørkanaler males i veggens farge. Godkjent installøtør skal benyttes. Dokumentasjon fremlegges. Drift og vedlikehold, eventuell fjerning påligger sameier i sin helhet.
  • Kommunen har legalpant i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp; jfr. lov om eierseksjoner § 31. Kontakt oppdragsansvarlig for ytterligere informasjon.
  • Reguleringsplaner på grunnen:
    Planid: 10750000
    Plannavn: ÅRSTAD. KOLSTIEN GÅRD
    Ikrafttrådt: 28.01.1954
    Dekningsgrad: 100%

    Planid: 10750101
    Plannavn: ÅRSTAD. GNR 161 BNR 1030, NATTLANDSVEIEN 126
    Ikrafttrådt: 05.10.2009
    Dekningsgrad: < 0,1 % (0,0 m²)

    Reguleringsformål (Reguleringsplaner på grunnen):
    Planid: 10750101
    Reguleringsformål: Boliger
    Dekningsgrad: < 0,1 % (0,0 m²)

    Planendringer relatert/mulignes relatert aktuell eiendom:
    Ingen planendringer er markert innenfor - eller i umiddelbar nærhet til den aktuelle eiendommen. Sjekk likevel kartet
    og planarkivsystem for punktrepresenterte planendringer.

    Kommuneplan:
    Planid: 65270000
    Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018
    Ikrafttrådt: 19.06.2019
    Dekningsgrad: 100%

    Arealformål i kommuneplanen:
    Planid: 65270000
    Arealformål: Bebyggelse og anlegg
    Beskrivelse: Øvrig byggesone
    Dekningsgrad: 100%

    Planid: 65270000
    Arealformål: Bebyggelse og anlegg
    Beskrivelse: Ytre fortettingssone
    Dekningsgrad: < 0,1 % (0,0 m²)

    Hensynssoner Angitt hensyn - kulturmiljø i kommuneplanen:
    Planid: 65270000
    Hensynssonenavn: H570_3
    Beskrivelse: Landås
    Dekningsgrad: 100%

    Hensynssoner Faresone i kommuneplanen:
    Planid: 65270000
    Beskrivelse: Aktsomhetsområder for steinsprang, jord- og
    flomskred og snøskred
    Dekningsgrad: 100%

    Hensynssoner Gul støy i kommuneplanen:
    Planid: 65270000
    Beskrivelse: Vei støy - gul sone
    Dekningsgrad: 40,8 %

    Kommunedelplan(er):
    Planid: 9730000
    Plannavn: ÅRSTAD/FANA/BERGENHUS. KDP LANDÅS
    Ikrafttrådt: 15.01.1996
    Dekningsgrad: 100%

    Arealformål i kommunedelplan:
    Planid: 9730000
    Arealformål: Boligområder
    Dekningsgrad: 100%

    Restriksjonsområder i kommunedelplan:
    Restriksjonstype: Område unntatt fra rettsvirkning
    Dekningsgrad: 100%

    Planer i nærheten av eiendommen:
    Planid: 10950000
    Plannavn: ÅRSTAD. GNR 15 BNR 2, DEL AV LANDÅSVEIEN 101X, 111X, 121X OG 131H SAMT ØVRE
    SLETTEBAKKEN

    Planid: 10520000
    Plannavn: ÅRSTAD. BERGENSDALENS SYDLIGE DEL, DISTR. SLETTEBAKKEN

    Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen:
    161/1030 - Tilbygg - Butikk/forretningsbygning - Igangsettingstillatelse - 16.12.2020 - 202026565
    161/1046 - Påbygg - Tomannsbolig, vertikaldelt - Igangsettingstillatelse - 11.11.2021 - 202111077
    161/1065 - Garasjeuthus anneks til bolig - Igangsettingstillatelse - 09.09.2014 - 201208985

    Andre opplysninger:
    Eiendommen er berørt av BKK's konsesjonsområde for fjernvarmeanlegg.
    Hele eller deler av eiendommen antas å være berørt av støy fra veitrafikk, flytrafikk, jernbanetrafikk,
    motorsportsaktivitet, bruk av skytebane etc. over grenseverdier gitt av statlige myndigheter og i kommuneplanens
    bestemmelser. Antakelsen er basert på overordnede støyberegninger. Dette vil kunne få betydning for behandlingen
    av plan- og byggesaker som omfatter den aktuelle eiendommen, blant annet medføre utredningsplikt for
    tiltakshaver/forslagstiller og eventuelt krav om avbøtende tiltak.
  • Gnr. 161 Bnr. 1208 Snr. 29 i Bergen kommune
  • Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.
  • Partene skal signere kjøpekontrakt etter aksept av bud.
  • Overtakelse etter nærmere avtale med selger.
  • Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 10. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.
  • Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 2 300/2 700/2 600 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.
  • Alle som skal selge eller leie ut bolig må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler
  • Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Det anbefales at hver budgivers første bud har en tilfredsstillende akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Ifølge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.
  • Budgivere oppfordres til å legge inn bud via «Trygg Budgivning». Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
  • Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, gjeldende fra 1. januar 2020, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.
  • Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning
  • Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.

    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.
    Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2).

    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.

    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
  • Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
  • Det er avtalt fast vederlag pålydende kr 49 900 for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 14 990,-, oppgjørshonorar kr 4 375,- og visninger kr 2 000, -. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 26 382,-. Utleggene omfatter annonsering, innhenting av kommunal informasjon og tinglysing av pantesperre. Dersom handel ikke kommer i stand har megler krav på å få dekket vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.
  • Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
  • Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.
  • Christian Solheim
Stian Jakobsen

Megler

Stian Jakobsen

92 23 66 33

Send e-post

Få beskjed når lignende
boliger kommer for salg

Få en verdivurdering

Siste boliger

Meld deg på vårt nyhetsbrev