BODØ Rønvikveien 16

Tomteareal
600

Om enhet og prosjekt
Salg av kontraktsposisjon! Meget innbydende og innholdsrik bolig i populært boligområde. Tomannsbolig av meget god kvalitet, stor terrasse, utebod, god parkering, samt en tilbaketrukket beliggenhet på attraktive Reinsletta.

Kjøkkenleveranse
Leveres fra Aubo Kjøkken. Hvitevarer av meget god kvalitet er inkludert. Endringer og tilpasninger er mulig. Det er medtatt hvitevarer av god kvalitet. Kjøkken til utleiedelen er også fra aubo. Hvitevarer er tilvalg.

Baderomleveranse
Baderomsinnredning leveres fra Aubo. 60x60 fliser på vegger og gulv. Mulighet for tilvalg og tilpasninger.

Beliggenhet og adkomst
Adkomst fra Solslettveien. God parkering samt flotte hage/ utearealer. Boligene vil passe inn i den eksisterende bebyggelsen med moderne preg og samsvare med den jevne fortettingen i det populære bolig området nærliggende sentrum. Når du bor på Reinsletta får du en unik mulighet til å nyte den rolige atmosfæren i nabolaget samtidig som du har enkel tilgang til alt byen har å tilby. Det er en beliggenhet som gir deg friheten til å forme din livsstil etter dine ønsker, enten det er å utforske et pulserende byliv eller oppleve den fine naturen Bodø har å tilby. For de som foretrekker friluftsliv, er Reinsletta også et utmerket utgangspunkt. Bodømarka med sitt velutbygde løypenett, er innen kort rekkevidde. Du kan velge å starte turen fra Rønvikfjellet eller Maskinisten, avhengig av dine preferanser. Uansett hvilken rute du velger, vil du oppleve flotte turstier, oppkjørte skiløyper om vinteren og flere turmål med nydelig utsikt over byen og omegnet.

Oppvarming
Oppvarming: Det leveres varmekabler i gang og på badene. Som det fremgår av "standard og tilvalgskatalogen" kan det leveres varmepumpeløsninger for vannbåren gulvvarme ved forespørsel.

Energiklasse
unknown

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Ferdigattest/brukstillatelse
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1804/31/362: 14.03.1949 - Dokumentnr: 100771 - Best. om vann/kloakkledn. 14.11.2023 - Dokumentnr: 1270853 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Dnb Eiendom AS
Org.nr: 910 968 955
Elektronisk innsendt
12.03.1949 - Dokumentnr: 200741 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1804 Gnr:31 Bnr:11


Regulerings- og arealplanner
Rammetillatelse foreligger!

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omkostninger kjøper beskrivelse
7 340 000 Pris -------------------------------------------------------- Omkostninger 183 500 Dokumentavgift 240 Panteattest kjøper 500 Tinglysningsgebyr pantedokument 500 Tinglysningsgebyr skjøte -------------------------------------------------------- 184 740 Omkostninger totalt -------------------------------------------------------- 7 524 740 Totalpris. inkl. omkostninger -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Avtaleforholdet er regulert av lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad (bustadoppføringslova). Bustadoppføringslova bruker betegnelsene entreprenør og forbruker, mens her brukes uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene.   Prosjektet retter seg mot forbrukere som ønsker å erverve bolig til eget bruk. Buofl. kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som næringsdrivende/investor, eller når boligen er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen som hovedregel reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Selger kan likevel velge å selge etter buofl., men dette må avtales særskilt ved avtaleinngåelsen. Når midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest foreligger og arbeidene er ferdigstilt, vil handelen reguleres av avhendingsloven.   Buofl. kan ikke fravikes til ugunst for forbruker, jf. buofl. § 3.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.