BØMLO Hovlandsvegen 94

Arealbeskrivelse
Bustad
Bruksareal
Kjeller: 26 kvm
1. etasje: 111 kvm
2. etasje: 65 kvm
Primærrom
1. etasje: 111 kvm Vindfang, wc, gang, 2 soverom, bad, inngangsparti, stove og kjøken.
2. etasje: 64 kvm Gang, 3 soverom, stue og disponibelt rom.
Sekundærrom
Kjeller: 26 kvm Kott.
2. etasje: 1 kvm Kjellar er ikke innredet og betegnes som delvis krypekjellar.



Tomt
511m²

Beskrivelse av tomt
Kommentar frå kommunen: Merknad: Eigedome er registert i matrikkelen med 2 teigar på høvesvis 145m2 og 143,6m2. Areala er usikre då ingen grenser er oppmålt/koordinatfesta. Eiendommen består av to gnr/bnr. Gnr. 53, bnr. 10 og 25. Gnr. 53, bnr. 25: 145+143,6 = 288 m² Gnr. 53, bnr. 10: 223 m² Totalt areal: 511 m²

Beliggenhet
Sentral beliggenhet med ca 900 meter gangavstand til Langevåg sentrum med butikker. Kort gåavstand til skole. Eigedommen ligg i eit roleg område på Langevåg. Om ein ynskjer å reise til Sveio, så er det ferjeforbindelse til Buavåg. Det er og mogleg å ta hurtgbåten Rose om ein ynskjer ein tur til Espevær.

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Barnehage/skole/fritid
Langevåg barnehage 19 min, 1.5 km Hillestveit skule 11 min, 0.9 km Bømlo vidaregåande skule 32 min, 31.3 km Rubbestadnes vidaregåande skule 32 min, 31.4 km

Skolekrets
Hillestveit

Offentlig kommunikasjon
Buss, Hovland 2 min Linje 552 0.2 km Stord Lufthamn Sørstokken 51 min

Byggemåte
Bustad: Støpt grunnmur og plate. Reisverk i tre og laftet tømmer. Takkonstruksjon utført som saltak tekket med betongstein. Garasje: Det står en garasje/skur på eiendommen. Dette er ikke undersøkt eller oppmålt.

Sammendrag selgers egenerklæring
1 Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Ja, Beskrivelse Eldre bad. Godkjent mtp. fukt, men har vært sopp i takplater. Bad må totalrenoverest 5 Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? Ja, Beskrivelse I ene boden i kjelleren er det noen fuktmerker, men er tørt. 6 Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, Beskrivelse Ved tak på terrasse er det utettheter i taket og ved taket ved inngangspartiet er det vann ved kisten. (Bak takrennen) 7 Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe f.eks. dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller lignende? Ja, Beskrivelse Ildsted er ikke godkjent. Må settes stålrøyr (anbefaling frå feier) 8 Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Ja, Beskrivelse Gulv i øvre etasje har litt skjevheter i stuen. 9 Kjenner du til om det er/har vært sopp/råteskader/insekter/skadedyr på eiendommen som rotter, mus, maur eller lignende? Ja, Beskrivelse Det har vært mus i huset for 5 år siden, men dette problemet forsvant når vi ordnet med musenetting i kledningen. 12 Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Ja, Beskrivelse Helge Andre Bunes (Bømlo elektriske) var innom huset i 2020 og hadde gjennomgang av det elektriske. Rapport vart sendt til Finnås Kraftlag. 16 Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad. Beskrivelse I 2015 vart hovedtaket og bærebjelker i taket på vestsiden av huset byttet. 2 vinduer i stuen i øvre etasjen på vestsiden ble byttet når tak ble løftet. Av egeninnsats er det lille taket til høgre (over) inngangspartiet byttet ut i 2018. Kledning og 3 vinduer på sørsiden av huset ble byttet i 2020. I 2021 ble 3 stuevinduer byttet og kledningen på deler av vestsiden av huset ble byttet. Og kledning på framsiden, nedenfor det lille taket over inngangspartiet, ble byttet. Arbeid utført av Eide miljøbygg 23 Kjenner du til om det foreligger skaderapporter/ tilstandsvurderinger eller utførte målinger? Ja, Beskrivelse Befaring av borebiller og råteskade utført av Antisimex. Resultat: Ingen tiltak er nødvendig Tilleggskommentar: Ved bytte av utvendig tak i 2015 (Eide miljøbygg) var det en natt med lekkasje ned til kjøkkenet og stuen i første etasje under bygging. Taket i stuen ble byttet i 2022. Fuktskaden i taket på kjøkkenet er tørt og malt over i 2022. Vannskaden (frå 2015) i bod i loftetasjen er målt av taksmann der ingen fukt ble funnet. Se takstrapporten.

Innhold
Velkomen til Hovlandsvegen 94 - ein stor og innhaldsrik einebustad på Hovland Einebustaden går over tre etasjer og inneheld: 1.etg.: Entré, gang, stove, kjøken, bad, vaskerom, soverom, toalettrom og hobbyrom 2.etg.: Gang, 3 soverom, loftstove og rom/te-kjøkken. U.etg.: Kjellarrom Det er terrasseplatting på eine side av huset med overbygd utestove Ved inngangspartiet er det grusa innkøyrsel. Det er og to uthus på eigedommen. Verdt å merke seg - 4 soverom, med moglegheit for fleire - Innhaldsrikt hus - Stort potensiale og oppgraderingsbehov på deler av huset Velkomen inn! Frå gangen er det trapp opp til 2.etasje, samt dør til trapperom til kjellaren. Stova har ein L-fassong. Det er god plass til fleire sittegrupper. Det er store vindauge i front av huset som gir flott utsikt utover nærområdet. Det er utgang til terrasse og utestove frå stova. Den innerste delen av stova var tidlegare eit soverom, og er i dag nytta som ein del av stova. Einebustaden har eit klassisk kjøkken med L-fassong på kjøkeninnreiiinga. Det er godt med skap- og benkeplass på kjøkenet. Det er plassbygd kjøkkensittebenk og god plass til etekrok. Badet er utstyrt med servant i møbel, toalett og badekar. Det er i tillegg eit eige toalettrom. Vaskerommet i hovudetasjen har eiga inngangsdør. Soverom 1 ligg i første etasje. Rommet vegg-i-vgg er i dag nytta som verkstad og hobbyrom. Moglegheitene er mange! 2.etasje Soverom 2 Soverom i loftsetasjen 3 Soverom i loftsetasjen 4 Rom i loftsetasjen har vært brukt som minikjøkken tidlegare. Det er god plass til biloppstillingsplasser på den grusa innkøyrselen Det er ei kjekk utestove med overbygg. Loftstova er av god storleik, med god plass til sofakrok Kommentar frå takstmann: Boligen fremstår som om den er under oppussing. Flere rom er halvferdige og det mangler en del belistning og finish. OVERORDNET FAGLIG VURDERING AV EIENDOMMEN: Boligen har flere mangler. Det må påberegnes ferdigstilling av flere bygningsdeler samt oppgraderinger. Skjeve gulv og mye knirk. Halvferdige rom og manglende finish. Fyringsforbud på vedovn og pipe. Lekkasje i takoverbygg over inngangsparti. Lekker vann i kisten. Dårlig tetting i overgang tak-vegg. Søyle på tak over inngangsparti er en midlertidig løsning. Må støpes og festes. Taktekkingen har mye mose. Tak over terrasse mangler avslutninger. Terrasse er råten flere steder. Må skiftes. Velkomen inn! Entré Einebustaden har ein stor og lys entré med god plass til å henge i frå seg yttertøy og sko. Frå entréen har man tilkomst til gjestetoalett, trapp opp til loftsetasjen, disponibelt rom, hovudsoverommet og gang. Stova Einebustaden har ei stor og romsleg stove med store vindauge som gir godt med naturleg lys og flott utsikt utove nærområdet. Det er god plass til sittegruppe, etestove og god stol. Det er utgang frå stova til overbygdterrasse. Det er og ein god peisomn. Kjøkenet er innreia med slett hvit kjøkkeninnreiing med laminat benkeplate, nedfelt vask i stål, frittstående komfyr, oppvaskmaskin og oppvaskmaskin. Det er god plass til kjøkenbord og stolar. Badet har golvbelegg og våtromstapet på veggane og er utstyrt med badekar, vask med skapinnredning og golvståande toalett. Gjestetoalett er utstyrt med golvståandetoalett med liten vask med skapinreiing og speil. Vaskerommet er stort og romsleg og har egen utgangsdør. Det er tilkomst til vaskrerommet frå gangen og stova. Disponbelt rom er stort og romsleg og er i dag nytta som kontor. Her er da god plass til skrivepult, skap plass og ein godstol. Soveroma i loftsetasjen har god plass til dobbelseng samt nattbord og enkel garderobeløysing/skjenk. Rom? loftetasje, innreiia med høgskap og enkelvask med skapinreiing. Uteområde Bustaden har ein stor terrasseplatting og utgangen frå stove er deler av terrassen overbygd. Det er god plass til sitjegruppe, grill og soltolar. Eiendommen har ein stor grasplen som går romndt bustaden, det er grusa innkøyrsel. Det står også en eldre garasje/skur på eigedommen. Eigedommen ligg i eit landleg område og har ein usjenert plassering. Det er kort veg ned til butikk og senteret, samtidig som ein har ein tilbaketrukket plassering. Utgang fra stue til terrasse i trekonstruksjoner. Tekket med eldre terrassebord Det står en garasje/skur på eiendommen. Verdt å merke seg

Standard
Beskrivelse av innvendige overflater: 1. etasje: Laminat og belegg på gulvflater. Panelplater, tapet og tømmer på vegger. Malte plater i alle himlinger. Loft: Laminat på alle gulvflater. Veggflater er tapetserte, kledd med trepanel og panelplater. Malte plater og trepanel i himlinger. Bad Golv: belegg Vegg: våtromstapet Tak: malte plater i himling Utstyrt med: Badekar, vask med skapinnredning og golvståande toalett. Kjøken Tak: malte plater i himling Utstyrt med: Slett hvit kjøkkeninnredning med laminat benkeplate, nedfelt vask i stål, frittstående komfyr, oppvaskmaskin og oppvaskmaskin. Ein gjer merksam på at det som regel vil vera diverse mindre hol i overflater etter bilete/hyller osb, og noko misfarging/skjolder der bilete/hyller/ møblar osb. har vore plassert. På golv vil det som regel vera diverse slitasje, og noko misfarging/riper osb der møblar har vore plassert. Dette vert ansett som normalt for ein brukt bustad. Eigedommen er gjennomgått av ein bygningskyndig og det er utarbeida ein tilstandsrapport av Thomas Angel Langli. Denne er vedlagt salsoppgåva. Følgjande er gitt tilstandsgrad 2 i tlilstandsrapporten. 1.1 Byggegrunn, fundamenter, grunnmur, drenering og sikring mot vann og fuktighet TG2 settes grunnet sprekker og manglende fuktsikring. 1.2 Krypekjeller TG2 settes grunnet noe tilsig av fuktighet i grunn samt alder på konstruksjonen. 1.3 Terrengforhold TG2 settes grunnet manglende helling fra grunnmur på 3 sider. 3.1 Vinduer og ytterdører TG2 settes grunnet alder på eldre vindu og dører. Feil utført belistning er kostnadsvurdert i forrige punkt. 8.1 Kjøkken Kjøkken TG2 settes grunnet alder og noe behov for vedlikehold. 10.1 WC og innvendige vann- og avløpsrør TG2 settes grunnet alder på VVS. Løst avløpsrør må festes. Følgjande er gitt tilstandsgrad 3 i tlilstandsrapporten. 2.1 Yttervegger TG3 settes grunnet manglende nedløp og tilkoblinger, feil utført belistning samt stedvis råtnende kledning. TG2 vurderes på manglende lufting. Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom Kr. 50.000. - og 100.000.- 4.1 Takkonstruksjon, taktekking og skorstein over tak TG3 settes da tekking over terrasse må ferdigstilles. Pipe må renoveres over tak. Alternativt kle den inn med beslag. TG2 vurderes på tekkingen og konstruksjonen generelt. Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom Kr. 50.000. - og 100.000.- 4.2 Undertak, lekter og yttertekking (taktekkingen) TG3 settes da utbedringer og vedlikehold må påberegnes. Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom Kr. 50.000. - og 100.000.- 5.1 Loft (konstruksjonsoppbygging) TG3 settes grunnet råteskader rundt utveksling av pipe og noe sopp. Utbedringer må påberegnes. Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom Kr. 50.000. - og 100.000.- 6.1 Balkonger, verandaer og lignende TG3 settes grunnet alder og behov for vedlikehold/oppgraderinger av overflater. Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom Kr. 25.000. - og 50.000.- 7.1.1 Bad Overflate vegger og himling TG3 settes da overflater har behov for utskiftinger. Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom Kr. 50.000. - og 100.000.- 7.1.2 Bad Overflate gulv TG3 settes da belegget er utgått på dato og må skiftes. Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom Kr. 25.000. - og 50.000.- 7.1.3 Bad Membran, tettesjiktet og sluk TG3 settes da det anbefales å opprette et nytt tettesjikt på gulv og vegger før det anbefales videre bruk av våtrommet. Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom Kr. 50.000. - og 100.000.- 10.5 Ventilasjon TG3 settes grunnet manglende mekanisk avtrekk på bad og manglende ventiler på 2 soverom på loft. Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom Kr. 10.000. - og 25.000.- 11.1 Elektrisk anlegg og samsvarserklæring TG3 settes grunnet manglende jording på den elektriske installasjonen på kjøkken samt manglende dokumentasjon på arbeid utført etter 1999. Takstmannens prisvurdering ved utskiftning antas mellom Kr. 25.000. - og 50.000.-

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Tak på vestsiden er byttet i 2015 etter opplysning fra eier. Tilbygg på 80 tallet og 50 tallet.

Forsikringsselskap
IF

Polisenummer
7183041

Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
1 130 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 28 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 130 000,00))   47 390,- (Omkostninger totalt)   1 177 390,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

Oppvarming
Vedovn og varmepumpe i stue. Vedomnne har fyringsforbod, og må utbetrast før bruk. Ellers annen elektrisk oppvarming.

Energiklasse
unknown

Kommunale avgifter
9186

Kommunale avgifter år
2023

Info kommunale avgifter
Vatn og avlaup kr 5 231,- Renovasjon og slamgebyr kr 3 955,-

Formuesverdi primær
215850

Formuesverdi primær år
2021

Formuesverdi sekundær
777061

Formuesverdi sekundær år
2021

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester. 

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Gnr. 53, bnr. 10 i Bømlo kommune: Eiendommen har følgende rettigheter i andre eiendommer: 21.04.1952 - Dokumentnr: 973 - Bestemmelse om vannrett Rettighet hefter i: Knr:4613 Gnr:53 Bnr:4 - Rett tli vatn får hovudbruket. 13.04.1978 - Dokumentnr: 3360 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighet hefter i: Knr:4613 Gnr:53 Bnr:4 - Avtale om at eigar av bnr. 10 kan byggje på bustadhuset sitt 2,5 m frå grensa.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 28.12.1978 - Tilbygg til bustad. Det foreligge teikninger frå 1988 ifm. tilbygg. I forhald til opprinnelege teikninger sp er det i dag vaskerom der det var teikna kjøkken, og kjøkken der det var teikna vaskerom. Eit soveorm er og tatt inn i stova.

Vei, vann og avløp
Eiendommen har adkomst via privat vei.  Kommentarar frå kommunen: Eigedomen består av 2 teigar, tilkomst via privat veg. Det er om lag 100m og 130m frå Fv.541 og fram til teigane. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål, iht. reguleringsplan R-36. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.   Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.   Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
1 130 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 28 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 130 000,00))   47 390,- (Omkostninger totalt)   1 177 390,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

Omk. kjøper beløp
46792

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr  46 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 15 990,- og oppgjørshonorar kr 7 500,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 30 379,-. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag. Alle beløp er inkl. mva.