BREISTEIN Litlaskarstien 61

Arealbeskrivelse
Rekkehus
Bruksareal
1. etasje: 65 kvm Entré 5,6 m2 Bad 3,2 m2 Stue/kjøkken 50,4 m2 Bod 4 m2
2. etasje: 65 kvm Stue m/trapp 24,3 m2 Bad/wc/vaskerom 7,3 m2 Soverom 8,4 m2 Soverom 8,2 m2 Soverom 14,1 m2
Primærrom
1. etasje: 61 kvm Entré 5,6 m2 Bad 3,2 m2 Stue/kjøkken 50,4 m2
2. etasje: 65 kvm Stue m/trapp 24,3 m2 Bad/wc/vaskerom 7,3 m2 Soverom 8,4 m2 Soverom 8,2 m2 Soverom 14,1 m2



Tomt
5192.1m²

Beskrivelse av tomt
Boligen har en meget flott opparbeidet tomt, som har blitt påkostet en god del siden byggeår. Nåværende eier har oppgradert tomten med en nydelig isolert vinterhage på baksiden av huset, terrassedekke med terrassebord fra MøreRoyal langs gavlveggen og på baksiden av huset. Hele terrassedekket er flott skjermet med nydelig levegg. Her sitter man skjermet i lune omgivelser. Det er også bygget plassbygget blomsterkasser/benker langs leveggen. For øvrig er tomten opparbeidet med et pent plenareal i front av huset og asfaltert gangvei frem til inngangsdøren. Kanskje boligtunets peneste uteplass? Felles asfaltert adkomstvei fra parkeringsplassene til boligtunet. Ellers opparbeidet lekeplass med sandkasse og sittegruppe. Utgifter til belysning, brøyting og annet vedlikehold inngår i felleskostnadene for sameiet.

Beliggenhet
Litlatunet er et nyere boligfelt på Leikvang sentralt i Åsane. Dette er et rolig boligområde som grenser mot fine naturområder. Området er i utvikling, og det har i løpet av de siste årene kommet flere nye boliger i området. Det er kort vei til døgnåpen bensinstasjon, bussholdeplass, barnehage, barneskole og NLA Høgskole. En kort kjøretur på ca. 5-8 minutter til Åsane Storsenter, Gullgruven kjøpesenter og Horisont kjøpesenter hvor man finner de fleste servicetilbud og fasiliteter. For de turglade er det mange fine og gode turmuligheter i området. Nærmest tursti finner man knappe to minutter gange fra tunet. Turstien tar deg opp Breisteinfjellet mot Hetlebakksåta. Fra leiligheten og opp til toppen tar det ca. 45 minutter, og det er mange fine rekreasjonsområder på veien opp. Det er også gangavstand fra leiligheten til tursti som tar deg til Veten og Sætregården. Ellers finner man også Breistein Friluftsområde med bade, fiske, bål og grillmuligheter bare 5 minutter unna. Barnehager og skoler i nærområdet: - Kidsa Breistein Barnehage - Sofus barnehagen - Kidsa Hylkje - Haukås barneskole - Kyrkjekrinsen barne- og ungdomsskole - Blokkhaugen ungdomsskole

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under fellesvisning.

Bebyggelse
Boligbebyggelse.

Barnehage/skole/fritid
Haukås skole (1-7 klasse) og Kidsa barnehage ligger bare 100-200 meter unna. Det ligger også idrettshall, løpebane og fotballbaner like rundt hjørnet.

Byggemåte
Tak: Sveisepapp fra 2019. Veggkonstruksjon: Ytterveggen er oppført i isolert bindingsverk med utvendig vindtetting, lekter og kledning. Yttervegger malt i 2023. Vinduer: Vinduer med 2-lags energiglass i malte trekarmer fra 2019. Dører: Skyvedør med 2-lags isolerglass i malt trekarm fra 2019. Svart ytterdør med frostet isolerglass fra 2019. Balkongdør med 2-lags energiglass i malt trekarm fra 2019. Hvite glatte dører innvendig i boligen. Etasjeskille: Boligen har støpt gulv mot grunn. Etasjeskiller av bjelkelag i tre. Byggegrunn: Betong/murkonstruksjoner på antatt faste masser av sprengstein/fjell. Drenering: Av naturlige årsaker er ikke dreneringen eller drenerings masser kontrollert. Drenering antas å være fra byggeåret. Grunnmur og fundamenter: Betong/murkonstruksjoner på antatt faste masser av sprengstein/fjell.

Innhold
Aktiv Eiendomsmegling ved Marius Hagen har gleden av å presentere Litlaskarstien 61. Dette er et lekkert funkishus i rekke fra 2019. Huset ligger fint til som endehus, og har mange fine kvaliteter både ute og inne. Huset holder en god standard med en meget lekker og gjennomført stil. Vestvendt og solrik beliggenhet som kan nytes på lune og usjenerte uteplasser. Når man ankommer boligen blir man møtt av en asfaltert gangvei som fører til inngangspartiet, samt en flott plen og en trivelig uteplass ved inngangspartiet. Plenen er flat og av god størrelse ? og er med andre ord en perfekt plass for lek og moro for barna i familien. Førsteinntrykket i boligen er en lys og innbydende entré med en romslig skyvedørsgarderobe. Her er god plass for oppbevaring av yttertøy og sko. Direkte tilkomst fra entré til boligens stue/kjøkken og denne etasjens bad med wc. Lekkert bad fra 2019 med fliser på gulv og vegger og malt platekledning i himling med led downlights. Det er termostatstyrte varmekabler i gulv. Badet er i en stilren utførelse, og er innredet med foldedører i dusj, veggtoalett og baderomsinnredning med heldekkende servant samt belyst speil. Innbydende stue med sosial og åpen planløsning mot kjøkkenet. Rommet har et meget romslig areal på 50,4 m2 som gir gode muligheter for innredning av både sofaseksjon og et større spisebord. Det er store vindusflater både ved kjøkken og stue som slipper inn rikelig med naturlig lys i arealet. Fra stue er det utgang til en stor markterrasse på ca. 60 m2. Terrassen strekker seg rundt deler av boligen som gjør det mulig å flytte seg etter solen. Uteplassen er meget innbydende og er praktisk inndelt i forskjellige soner. I tillegg er uteplassen innredet med en lun og trivelig utestue på ca. 10 m2. Moderne kjøkkeninnredning i lys utførelse av kvalitetsmerket Norema. Kjøkkenet er praktisk utformet med kjøkkenøy som bidrar til ekstra lagrings- og arbeidsplass. Kjøkkenet er innredet med hvite glatte fronter, laminert benkeplate og integrerte hvitevarer. Av hvitevarer er det platetopp med induksjon, stekeovn, kombiskap (kjøl/frys) og oppvaskmaskin. Boden kombinert med tekniskrom er plassert ved stuen. Den har et areal på 4 m2. Fra stuen er det trapp opp til boligens 2. etasje som består av stue, bad/wc/vaskerom og 3 soverom. Stuen har et areal på 24,3 m2 og gir rommet mange bruksmuligheter. Her kan man innrede som ekstra tv-stue ? perfekt for ungdommen i hus, lekekrok eller en kontorpult for lekser og hjemmekontor. Fra stuen er det videre tilkomst til boligens soverom samt etasjens bad/wc. Romslig bad/wc/vaskerom på 7,3 m2. Badet er helfliset og med malt platekledning i himling med led downlights. Det er innredet med dusjnisje, veggtoalett og baderomsinnredning med heldekkende servant samt belyst speil. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Termostatstyrte varmekabler i gulv. Boligen har 3 soverom på 14,1 m2, 8,4 m2 og 8,2 m2 med en generøs takhøyde. Det største soverommet er naturlig å benytte som hovedsoverom. Soverommet har en generøs takhøyde og er malt i en lekker grønntone. Det er romslig, med god plass til dobbeltseng, garderobe og annet soveromsmøblement. Soverom 2 og 3 er begge malt i en flott gråtone. God plass til en standard soveromsinnredning. Garderobeløsninger på soverommene vil medfølge boligen. Vinterhage: Herlig vinterhage på ca. 10 Kvm. En fantastisk isolert vinterhage som kan brukes hele året, og uansett vær og vind. Parkering: Tilhørende 2 oppmerkede parkeringsplasser. Lader til elbil er montert på en av plassene. Bod: En utvendig bod på 5 Kvm med god lagringsplass. Uteplass: Utearealet til boligen er meget pent opparbeidet. Stort plenareal i front, terrassedekke med MøreRoyal terrassebord langs gavlveggen og på baksiden av huset. Nydelige plassbyggede blomsterkasser/benken langs levegg.

Standard
Rekkehus med gode kvaliteter, god planløsning og med gjennomgående god standard. Boligen virker å være jevnlig vedlikeholdt både utvendig og innvendig. Innredning og overflater har normal bruksslitasje iht alder. Boligen har en god planløsning, går over to plan og har følgende innhold: 1.etg.: Entré, bad/wc, stue/kjøkken og bod/teknisk rom. 2.etg.: Stue, bad/wc/vaskerom, og 3 soverom Innvendige overflater: Gulvene er belagt med eikeparkett og flis. Innvendige vegger er bekledd med malt platekledning og flis. Himlinger består av malt platekledning. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Eiendommen har bare fått TG1.   Konstruksjoner som ikke er undersøkt: Utvendig > Takkonstruksjon/Loft: Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. Tiltak: Innhent dokumentasjon, om mulig. Innvendig > Pipe og ildsted Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte. Hvitevarer på kjøkken medfølger med unntak av løse småapparater.

TV/Internett/bredbånd
Kollektiv kabel-tv og bredbånd. Tilknyttet Telenor.

Parkering
Boligen har 2 utvendige parkeringsplasser. En av parkeringsplassene har lader til elbil som er tilkoblet fellesmåler. Forbruk leses av fra App og vil bli fakturert etter forbruk. Gjesteparkering på oppmerkede plasser.

Forsikringsselskap
IF Skadeforsikring

Polisenummer
SP0003336689

Diverse
Sameiet har byggelån hos Vestbo Finans AS med ramme på kr 1.200.000,- frem til 31.07.26. Dette brukes til vedlikehold/drift i laget. Lånet betales ned over drift. Når byggelånet erstattes av et nedbetalingslån vil fellesgjelden for dette bli fordelt på den enkelte seksjon. Fellesgjelden vil dermed øke tilsvarende. Felleskostnadene økte med kr. 1.000,- for 9 mnd siden for å begynne å betale ned på gjelden som er tatt opp i forbindelse med malingsarbeid som pågår. Det er p.t. tatt opp kr. 686.000,- av rammelånet på kr. 1.200.000,-. Gjelden på kr. 686.000,- skal etter planen være nedbetalt 31.07.2026. Vedlikehold: Husene i sameiet holder på å bli malt p.t.

Prisantydning inkl. omkostninger
4 850 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 4 700 (Eierskiftegebyr Vestbo) 121 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 850 000,00))   138 992,- (Omkostninger totalt)   4 988 992,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
-Varmekabler på begge badene og i entré. -Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Ildsted: Det er montert pipe med gjennomføring til overkant himling i 2.etg., og det er således muligheter for tilkobling av ildsted.

Energiklasse
B

Kommunale avgifter
18569

Kommunale avgifter år
2023

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter inkluderer vann, avløp, renovasjon og eiendomsskatt.

Formuesverdi primær
1298709

Formuesverdi primær år
2021

Formuesverdi sekundær
4675351

Formuesverdi sekundær år
2021

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 17.10.2019 - Dokumentnr: 1231003 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 5 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 1/17

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for nybygg bolig datert 18.01.2021.

Vei, vann og avløp
Vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vann via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. Avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. Boligen/boligområdet er tilkoblet privat slamavskiller/septiktank som rensing for offentlig avløp. Dersom avløpet i området blir/er sanert slik at det kan føres til kommunalt avløpsrenseanlegg, kan eiendommen regne med å få pålegg om utkobling av privat slamavskiller/septiktank. Vei: Tilkomst fra offentlig til privat vei.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til konsentrert småhusbebyggelse, felles parkeringsplass og friluftsområde. Reguleringsplan på grunnen: Planid: 19270000 Plannavn: ÅSANE. GNR 170 BNR 4, 23, BREISTEIN, BOLIGOMRÅDE Ikrafttrådt: 20.02.2012 Saksnr: 200614550 Dekningsgrad: 100,0 % - Arealet er avsatt til konsentrert småhusbebyggelse (85,8 %), 14,2 %) og friluftsområde (< 0,1 % (0,2 m²)). Kommuneplan: Planid: 65270000 Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018 Ikrafttrådt: 19.06.2019 Dekningsgrad: 100,0 % - Arealet er avsatt til bebyggelse og anlegg, øvrig byggesone (100 %) og grønnstruktur (< 0,1 % (0,2 m²)). Planer i nærheten av eiendommen: Planid: 66140000 Plannavn: ÅSANE. GNR 199 BNR 10 MFL., HAUKÅSMYRANE OG HAUKÅSVASSDRAGET Saksnr: 202220550 - Haukåsvassdraget i Åsane er den eneste plassen i Bergen der det fremdeles finnes elvemusling. Men muslingen vil høyst sannsynlig dø ut også her innen få år, dersom miljøtiltakene i vassdraget ikke blir forbedret. Bystyret ønsker et forslag til reguleringsplan som styrker naturmiljøet langs vassdraget, og som samtidig legger til rette for etablering av en våtmarkspark på Haukåsmyrane. Dette er bakgrunnen for reguleringsplanen. Planid: 61090000 Plannavn: ÅSANE. GNR 170 BNR 222 MFL., LEIKVANG IDRETTS- OG SKOLEOMRÅDE Saksnr: 200901180 - Planforslaget legger opp til en stor utbygging på Leikvang, som medfører vesentlige endringer i forhold til dagens situasjon. Det planlegges en U 18-ungdomsskole inkludert flerbrukshall, og ny friidrettshall er under oppføring i området, som i dag består av stadion og grusbaner. Ferdig utbygget vil området inneholde flere samlokaliserte, allmenne og offentlige funksjoner. I dag er det allerede barnehage og barneskole like ved planområdet. - I tillegg er det lagt til rette for massetipp kombinert med fremtidig nærmiljøanlegg i nord, samt mulighet for boligutbygging. Veger og gangtraséer er oppgradert i planen og noen er nye. Parkeringsplass er lagt ved adkomsten til området. Kulturminner og grønnstrukur i randsonene innenfor planområdet er ivaretatt, i kombinasjon med den store utbyggingen. Planid: 6020000 Plannavn: ÅSANE. GNR 170 OG 199, BREISTEIN/HAUKÅS, TRAVBANE OG BARNESKOLE Området reguleres til følgende formål: a. Spesialområde b. Offentlig område c. Landbruksområde d. Trafikkområde

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse. 

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.   Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.   Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 850 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 4 700 (Eierskiftegebyr Vestbo) 121 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 850 000,00))   138 992,- (Omkostninger totalt)   4 988 992,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
138292

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 3 200/3 600/3 500 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.

Meglers vederlag
Det er avtalt vederlag tilsvarende kr. 49 900,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke fotograf (kampanje) kr 2 500,-, kommunal informasjon kr 5 900,-, opplysninger vestbo kr 3 500,-, eierskiftegebyr kr 4 700,-, tilretteleggingsgebyr kr 14 900,-, markedsføringspakke kr 15 900,-, oppgjørshonorar kr 6 500,-, prospekter kr 1 500,-, og visninger kr 2 500,-. Dersom handel ikke kommer i stand har megler krav på å få dekket utlegg og et rimelig vederlag stort kr 10 000,- for utført arbeid. Alle beløp er inkl. mva.