BREVIK Sementvegen 16

Tomt
845m²

Beskrivelse av tomt
Eiet tomt på 845 kvm. Tomten ligger usjenert til og har et flott uteområde med gode solforhold. Fra stuen er det utgang til uteplassen som er bygget i senere tid. Uteplassen er skjermet og har et takoverbygg over deler av verandaen. Eneboligen har et overbygd inngangsparti med belegningsstein på bakken, som fortsetter rundt deler av eneboligen og bort til uteplassen. Bak garasjen og mot eneboligen er det et vedskjul. Pent opparbeidet og beplantet hage med plen og prydbusker. Hagen er barnevennlig og utstyrt med sandkasse, husker og rutsjebane (sklie). Tomtestørrelse og -areal er hentet fra eiendomskart med grenser, basert på oppmåling i digitalt kart. Det gjøres oppmerksom på at slik arealangivelse og tilhørende kart kan være upresise, noe som kan føre til avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel på grunn av avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.

Beliggenhet
Eiendommen ligger i et etablert og attraktivt boligområde som er svært barnevennlig med lite trafikk. Det er kort avstand til Brevik oppvekstsenter, som består av en barneskole, SFO og barnehage. Ved oppvekstsenteret er det også et flott idrettsanlegg med mange ulike aktivitetsmuligheter. Flotte turområder finnes i umiddelbar nærhet, enten til Dammane i Brevik eller langs kyststien i området. Det er gangavstand til Brevik, som er en sjarmerende liten kystby med godt bevart trehusbebyggelse. Brevik kalles iskrembyen, og byen har selvsagt flere isbarer. Ved havnebassenget ligger den populære restauranten Sjøloftet. I Brevik er det flere småbåthavner og fine badeplasser. Fra Langbrygga i Brevik går det ferge ut til øyene i den vakre skjærgården. Det er også gangavstand over Breviksbrua til Stathelle med Brotorvet kjøpesenter og alle sentrumsfasiliteter. Like ved eiendommen finnes en bussholdeplass med gode forbindelser til både Stathelle og Porsgrunn.

Adkomst
Fra Breviksbrua: Kjør mot Porsgrunn og ta av ved Norcem mot Trosvik. Kjør inn på Hillsveg og ta deretter til høyre inn på Sementveien. Eiendommen ligger på venstre side av veien, og er merket med en "Til salgs"-plakat fra Aktiv. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Barnehage/skole/fritid
Barnehager: Brevik barnehage (1-5 år) - 67 barn, 1 km Falkåsen Kunst- og kulturbarnehage (2-5 år) - 35 barn, 2.9 km Lundelia barnehage (1-5 år) - 57 barn, 3 km Skoler: Brevik oppvekstsenter (1-7 kl.) - 149 elever, 11 klasser, 1.2 km Heistadskolene (8-10 kl.) - 359 elever, 23 klasser, 3.7 km Bamble videregående skole - 350 elever, 15 klasser, 5.1 km Informasjon om barnehager og skoler er hentet fra Nabolagsprofilen og innhentet fra ulike offentlige og private kilder, og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er beregnet basert på korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er inkludert i datagrunnlaget). Dersom skole- og barnehagetilbud er av betydning for kjøpet, må det rettes en særskilt henvendelse til kommunen for oppdatert informasjon.

Byggemåte
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig, og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Takstmannens overordnede faglige vurdering av eiendommen er at eneboligen fremstår i normalt god stand og godt vedlikeholdt på befaringsdagen. Det ble ikke registrert eller avdekket noen behov for bygningsmessige strakstiltak utover normalt vedlikehold. For øvrig vises til beskrivelser og vurderinger for de enkelte bygningsdeler i rapporten. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG2 i rapporten. Eneboligen er ifølge tilstandsrapporten oppført på grunn med grunnmur av betong. Yttervegger er oppført av gassbetong/prebetong og har utvendig pusset overflater. Etasjeskille i bjelkelag av tre. Saltak av trekonstruksjoner tekket med dobbeltkrum betongtakstein. Frittstående garasje er ifølge tilstandsrapporten oppført på gruslagt dekke og steinheller med ringmur av betong. Yttervegger er oppført som reisverk, som er utvendig kledd med liggende dobbelfalset kledning. Beslaglagt vinsjebord og pannebord. Saltak av trekonstruksjoner tekket med betongtakstein. Manuell vippeport i tre. Takstmann mener at garasjen fremstår i forventet stand, alder tatt i betraktning. Ifølge tilstandsrapporten bør garasjen påregnes utbedringer i form av kledning, vinduer og tak, og det mangler takrenner og taknedløp. Forhold som har fått TG2 i tilstandsrapporten: - Drenering: TG2 vurderes grunnet manglende drenering rundt boligen. - Terrengforhold: TG2 vurderes da terrenget har fall inn mot konstruksjon. - Yttervegger: TG2 vurderes på grunn av noe sprekkdannelser i murpussen. - Vinduer og ytterdører: TG2 vurderes da de eldste vinduene har passert forventet levetid. - Loft (konstruksjonsoppbygging): TG2 vurderes fordi det ikke er tilstrekkelig ventilering av loftet. - Varmtvannsbereder: TG2 vurderes fordi varmtvannsberederen ikke har lekkasjesikring. - Ventilasjon: TG2 vurderes fordi ventiler kun i vinduene ikke tilfredsstiller gjeldende byggeforskrifts krav til luftutveksling i boligen. I tilstandsrapporten opplyser takstmann også følgende: - Peisovn i stue er montert med egeninnsats. - Et soverom (barnerom) mangler godkjent rømningsvei. - Det er en del skjevheter i etasjeskille i gangen i 2. etasje. - Innvendige rekkverk og håndrekker er ikke i henhold til dagens krav. - Selger opplyser om at det er lagt opp til å støpe gulv og bygge oppholdsrom i kjeller, men det gjøre spesielt oppmerksom på at denne prosessen krever godkjent søknad om bruksendringer fra kommunen. For mer informasjon, se vedlagte tilstandsrapport avholdt den 31.07.2024 av Sørø Taksering AS, som gir en teknisk beskrivelse av eiendommen.

Standard
Stue: Stuen har laminatgulv, lysmalte panelplater på vegger og lysmalte panelplater i himlingen. Fra stuen er det verandadør med utgang til verandaen. Det er god plass til både et stort spisebord og sofagruppe i stuen. I stuen er det montert peisovn og varmepumpe. Innerst i stuen der hvor sofagruppen er i dag, var det tidligere et soverom, som enkelt kan tilbakeføres dersom det er behov for tre soverom. Kjøkken: Kjøkkenet er lyst og har laminatgulv, malte panelplater på vegger og malte panelplater med innfelte downlights i himlingen. Tidløs og hvit kjøkkeninnredning med slette fronter og laminat benkeplate. Integrerte hvitevarer som platetopp, kjøkkenventilator, stekeovn, oppvaskmaskin og kombinert kjøle- og fryseskap. Det er installert elektronisk lekkasjesikring og komfyrvakt på kjøkkenet. Ved kjøkkenvinduet er det en koselig, liten spiseplass, som også kan brukes som ekstra benkeplass. Bad: Flott bad som er pusset opp i senere tid. Det er flislagt gulv med varmekabler, våtromsplater på vegger og malt panel i himlingen. Badet er utstyrt med dusjhjørne med glassvegger, vegghengt toalett, nisje med opplegg til vaskemaskin og hvitt baderomsmøbel med underskuffer og vegghengt speil. Soverom: Begge soverommene er plassert i 2. etasje, og er overflatepusset opp i senere tid. Hovedsoverommet er malt i en behagelig farge som har en rødbrun nyanse med mye varme. På hovedsoverommet er skyvedørsgarderobe og god plass til en dobbeltseng. Det andre soverommet er innredet som et trivelig barnerom. Fra barnerommet er det veggluke til kott. Begge soverommene har nylig byttet vindu. Kjelleretasje: Kjelleretasjen er revet ned og klargjort for oppbygging. Det er opprinnelig en trapp fra gangen i 1. etasje og ned til kjelleren. Trappen er fjernet og midlertidig bygget igjen i forbindelse med at kjelleretasjen er revet ned. Ved en eventuell oppbygging av kjelleretasjen må det søkes til kommunen dersom det skal gjøres bruksendringer av de opprinnelig byggemeldte rommene, som var vaskerom, trapperom og flere boder som verksted, vedbod, tørkerom, matbod og bod til oppbevaring av grønnsaker.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Eiendommen har utført følgende oppgraderinger i senere tid, og det har blant annet blitt byttet utvendige vann- og avløpsledninger fra boligen og frem til det offentlige tilkoblingspunktet, pusset opp bad, byttet kjøkken, montert ny peisovn, bygd ny terrasse med takoverbygg og tilliggende bod, bygd takoverbygg ved inngangsparti og lagt ny asfalt foran inngangspartiet, byttet inngangsdør til hovedetasje og kjelleretasje, beslått vinduer, vindski- og pannebord, nye takrenner og taknedløp og byttet begge vinduene i 2. etasje.

Parkering
Parkering foran eller i frittstående garasje.

Forsikringsselskap
Fremtind

Polisenummer
32909075

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
Prisantydning: kr 3 000 000,- Omkostninger: Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt): kr 15 100,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg): kr 2 800,- Pantattest kjøper - lagt ut av megler: kr 240,- Tinglysingsgebyr pantedokument: kr 500,- Tinglysingsgebyr skjøte: kr 500,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 000 000,-): kr 75 000,- Omkostninger totalt: kr 94 140,- Totalpris inkl. omkostninger: kr 3 094 140,-

Oppvarming
Peisovn og varmepumpe i stue. Varmekabler i gulvet på badet og i gang. Ellers elektrisk oppvarming.

Info strømforbruk
I selgers husstand har det bodd en småbarnsfamilie på fire personer, og strømforbruket for 2023 var ca. 17 500 kWh.

Energiklasse
G

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
24360

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, eiendomsskatt, renovasjonsgebyr og feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Kommunale avgifter og gebyrer er inndelt i månedlige betalinger.

Formuesverdi primær
711721

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
2704538

Formuesverdi sekundær år
2022

Andre utgifter
Eiendommen har en årlig forsikringspremie på kr 11 768,- i Fremtind. Utover det som er nevnt ovenfor og under punktet «kommunale avgifter», påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring og brensel, innvendig og utvendig vedlikehold og abonnement til TV og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
Det er ingen tinglyste servitutter på eiendommen.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 30.11.1948. Det er mottatt byggetegninger datert 06.04.1948 fra kommunen, og innholdet i disse er i samsvar med dagens bruk for 1. og 2. etasje med hensyn til varig opphold. Til informasjon er kjelleretasjen opprinnelig byggemeldt som vaskerom, trapperom og flere boder som verksted, vedbod, tørkerom, matbod og bod til oppbevaring av grønnsaker. Kjelleretasjen er revet ned og klargjort for oppbygging. Det er opprinnelig en trapp fra gangen i 1. etasje og ned til kjelleren, men den er midlertidig bygget igjen i forbindelse med at kjelleretasjen er revet ned, og må tilbakeføres med hensyn til byggetegninger datert 06.04.1948. Ved en eventuell oppbygging av kjelleretasjen må det søkes til kommunen dersom det skal gjøres bruksendringer av de opprinnelig byggemeldte rommene. Ta kontakt med megler for å få oversendt byggetegninger av kjelleretasjen. Vi gjør spesielt oppmerksom på at det i senere tid er bygg et takoverbygg ved inngangspartiet og et takoverbygg med tilliggende bod på verandaen. Det ble også før selgers eiertid installert en inngangsdør til kjelleretasjen på kortveggen mot nord. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for at bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.

Vei, vann og avløp
Eiendommen har adkomst til kommunal vei via en felles avkjørsel (privat vei) med naboeiendommen, Sementvegen 14, gnr. 76 og bnr. 12. Det er et felles vedlikeholdsansvar for avkjørselen. Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett via private stikkledninger. Det gjøres spesielt oppmerksom på at denne eiendommen og naboeiendommen Sementvegen 14, gnr. 76 og bnr. 12, deler vann- og avløpsledninger fra det offentlige tilkoblingspunktet frem til eiendommene. Vann- og avløpsledningene går gjennom denne eiendommen og videre frem til naboeiendommen.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område som er regulert til frittliggende småhusbebyggelse og felles avkjørsel i henhold til reguleringsplan "Rønningen, Brevik" datert 07.05.1992 med tilhørende reguleringsbestemmelser. Eiendommen ligger også i et området i kommuneplan datert 13.06.2019 som er avsatt til boligbebyggelse - nåværende og byggegrenser, utbyggingsvolum og fuksjonskrav. Kopi av planer med tilhørende bestemmelser kan fås ved henvendelse til megler.

Adgang til utleie
Deler av boligen kan leies ut, forutsatt at det er en del av boligens godkjente hoveddel med rom godkjent for varig opphold og at den utleide delen ikke er adskilt som en selvstendig boenhet. Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på kommunale avgifter.

Kommentar konsesjon
Eiendommen ligger i et område i Porsgrunn kommune som har nedsatt konsesjonsgrense, og det er derfor boplikt på eiendommen. Det må fylles ut egenerklæring om konsesjonsfrihet ved kjøp der kjøper bekrefter at eiendommen skal benyttes til helårsbolig.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000,- (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold: Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken kl. 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold: Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
Prisantydning: kr 3 000 000,- Omkostninger: Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt): kr 15 100,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg): kr 2 800,- Pantattest kjøper - lagt ut av megler: kr 240,- Tinglysingsgebyr pantedokument: kr 500,- Tinglysingsgebyr skjøte: kr 500,- Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 000 000,-): kr 75 000,- Omkostninger totalt: kr 94 140,- Totalpris inkl. omkostninger: kr 3 094 140,-

Omk. kjøper beløp
94140

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200,-/4 600,-/5 000,- i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000,- ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,6% av salgssummen for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilrettelegging kr 15 900,-, oppgjør kr 6 000,-, søk eiendomsregister og elektronisk signering kr 2 900,-, visninger kr 1 875,- og markedspakke kr 12 900,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket direkte utlegg i henhold til salgsprosessen. Alle beløp er inkl. mva.