BRØTTUM Nordre Kongsveg 122

Tomt
1650m²

Beskrivelse av tomt
Festet tomt på ca. 1650 m². Tomten er opparbeidet med steinmasser og plen mot vannet.   Bortfester er Halvor Dehli. Det er etablert festekontrakt for 50 år, gjeldende fra og med 1. april 2013. Årlig festeavgift utgjør kr 5000,-. Årlig serviceavgift utgjør kr 2000,-. Festeavgiften reguleres hvert 10 år. Neste regulering av festeavgiften vil skje i 01/04 - 25 og deretter 01/04 - 2033. Festeavgiften kommer til å bli regulert til kr 7000,- 01/04 - 2025. Dersom ny eier ønsker vinterbrøyting så avtales det i henhold til behov. Pris for brøyting faktureres i henhold til antall timer. Pris for traktor, snøbrøyteutstyr og fører er kr 1200 + 25% mva pr time i 2024. Det er mulighet for innløsning av tomten. Første mulighet for innløsing vil bli i 01/04 - 2033 og krav om innløsing må da fremsettes innen 01/04 - 2032. Sum for innløsning av tomten er på kr 500.000,- + kostnader for oppmåling og gebyrer. Det gjøres på generelt grunnlag oppmerksom på at ved utløp/forlengelse av festeforholdet etter tomtefestelovens § 33, kan bortfester kreve at den årlige festeavgiften blir regulert en gang (såkalt engangsløft) slik at den svarer til 2 prosent av tomteverdien, med fradrag for verdiøkning som festeren har tilført tomten.

Beliggenhet
Hytta har en idyllisk og sjelden beliggenhet rett ved Mjøsa, med fantastiske solforhold gjennom hele dagen. Her kan du nyte lange sommerkvelder og soloppganger som speiler seg i vannet. Med den umiddelbare nærheten til Mjøsa får du en unik kombinasjon av fredelige, naturskjønne omgivelser og direkte tilgang til bading, fiske og båtliv rett fra hytta. Dette er et sted hvor du virkelig kan slappe av og nyte naturen, med rikelig sol både morgen og kveld, omgitt av vakre landskap og vann.

Adkomst
Se vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til eiendommen. For å komme til hytta må man går over togsporet.

Bebyggelse
Hytta ligger for seg selv helt nede ved Mjøsa. Helt usjenert.

Byggemåte
Bygningen er generelt i normal/enkel stand byggeåret tatt i betraktning, men bærer preg av elde og slitasje og har behov for vedlikehold/oppgradering. Innvendig er det meste av innredning revet ut etter vannskade. Hytten selges som et oppussingsobjekt. Taket er tekket med asfaltshingel. Yttervegger i trekonstruksjoner. Stående utvendig trekledning. Trevinduer med 1+1 lags glass. Utvendige beslag, takrenner og nedløp i metall. Vindskier i treverk. Beskrivelse av byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av Sindre Illøkken Eriksen ved Takstcon AS.   Tilstandsrapporten angir også byggetekniske tilstandssvekkelser (tilstandsgrader -TG).   Rapporten gjelder i hovedsak for utvendige bygningsdeler på hytta. Objektet må vurderes som et renoveringsobjekt da det har vært vannskader etter flom.   Det er gitt tilstandsgrad TG 2 (avvik som kan krevet tiltak) for følgende bygningsdeler-/komponenter: Utvendig - Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Taktekkingen er besiktiget fra bakkenivå og innvendig i bolig da det ikke var sikkerhetsmessig forsvarlig å gjennomføre undersøkelsen på tak. - Nedløp og beslag: Takvannet ledes ikke vekk fra bygningen. Takrenne har motfall til nedløp. Vindskier bærer stedvis preg av elde. - Veggkonstruksjon: Kledning bærer stedvis preg av slitasje. Lufting av kledningen er ikke iht. dagens anbefalte løsning, men heller ikke dårligere enn normal løsning ved husets byggeår. - Vinduer: Vinduene er undersøkt fra bakkenivå og innvendige rom og det ble foretatt en enkel funksjonstest av tilfeldig valgte vinduer i boligen. Vinduer har høyt varmetap i forhold til dagens krav. - Dører: Dørene har høyt varmetap i forhold til dagens krav. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Konstruksjoner som er værutsatt og uten tak, vil alltid ha ekstra vedlikeholdsbehov. Konstruksjoner/overflater har vedlikeholdsbehov. Forenklet konstruksjon som krever ekstra ettersyn og vedlikehold. Skjevheter er registrert. Det er registrert råteskader i rekkverk. Dagens krav til høyde på rekkverk er 100 cm, rekkverk er lavere. - Utvendige trapper: Trappene bærer preg av elde og slitasje. Skjevheter er registrert. Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn: Skjevheter er ikke undersøkt da det på befaringsdagen ikke er etablert gulv i hytten. Etasjeskiller vil alltid ha enkelte skjevheter. Fritidsboliger har tradisjonelt blitt bygget med enkel ofte uisolert fundamentering, skjevheter og bevegelser med årstider er ikke unormalt. Bjelkelag over krypkjeller/blindkjeller er en typisk risikokonstruksjon, det vil si en konstruksjon som erfaringsmessig har høy skadefrekvens fordi det ofte er fuktige forhold i krypkjeller/blindkjeller. Lav høyde mellom bjelkelag og terreng, dette kan gi økt risiko for skade. - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Radonmålinger er ikke foretatt heller ikke andre tiltak mot radon, eiendommen ligger i et område som i NGU Radon aktsomhetskart er definert med "usikker" aktsomhetsgrad. Det er gitt tilstandsgrad TG 3 (store eller alvorlige avvik) for følgende bygningsdeler-/komponenter:  Innvendig - Krypkjeller: Kryperom ble besiktiget innvendig med stikktakninger. Kryperom er en risikokonstruksjon, det vil si en konstruksjon som erfaringsmessig har høy skadefrekvens. Grunnen til at dette vurderes som risikokonstruksjoner er faren for fuktproblematikk i kryperommet. Det er registrert noe fukt på grunnen. Skader i fundamenter er påvist. Skjevheter i konstruksjonen som har sin årsak i fundamenteringen ble registrert. Lav høyde mellom grunnen og bjelkelag, dette er forhold som kan gi økt risiko for skader. Det ligger noen organiske materialer direkte mot grunn som anbefales fjernet da dette gir sopp/råteskader. Tomteforhold - Terrengforhold: Eiendommen ligger i flomutsatt område. Regnvann og smeltevann må ikke renne inn mot bygningen, vann fra taknedløp må ledes bort. Fuktsikring er normalt ikke dimensjonert for å ta unna takvann. Stedvis fall på terreng mot bygning, dette er avvik fra dagens krav. Anbefalt fall på terreng er 1:50, 3 m fra fundamentene. (Det vil si jevnt fall på minimum 60 mm, 3 m fra fundamentene).   For ytterligere/detaljerte beskrivelser av avvik, øvrige tilstandsgrader og bygningsteknisk utførelse, også ved eventuelle andre bygninger, se tilstandsrapport som er et vedlegg i salgsoppgaven. Stabbur: Bygningen er fundamentert direkte på grunn. Yttervegg i trekonstruksjon. Liggende utvendig trekledning. Skråtak i trekonstruksjon. Taktekking med metallplater. Bjelkelag i trekonstruksjoner. Vindski i tre. Ytterdør i tre.

Sammendrag selgers egenerklæring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 14.000.000,-. Det er boligdelen av eiendommen som dekkes av forsikringen. Selger har utarbeidet en egenerklæring (vedlagt salgsoppgaven) som kjøper må gjøre seg kjent med før budgivning. Selger har i egenerklæringen bemerket følgende: Pkt. 23. Kjenner du til om det foreligger skaderapporter/ tilstandsvurderinger eller utførte målinger? Ja, det ble utarbeidet en Naturskaderapport, Takstrapport i regi av forsikringselskapet If i forbindelse med at hytta ble skadet under ekstremværet Hans i august 2023. Rapporten er forelagt eiendomsmegler. Tilleggskommentar: Hytta har tidligere vært skadet av flom i Mjøsa i 1995. Mesteparten av hytta ble kondemnert og gjenoppbygd, men en eldre del, nå peisestue, ble tilkoblet hyttas nyoppbygde del, og kvadratmeterne til en dukkestue som gikk tapt i flommen ble lagt til den nye delen i et tilsvarende økt antall kvadratmeter. Hytta ble hevet så mye kommunen ga tillatelse til og flyttet litt lengre inn på tomta, også dette med tillatelse fra kommunen. Alt gjenoppbyggingsarbeid ble foretatt av Trygve Skaug AS rundt år 2000 og 2001. Etter flommen i 1995 bidro vi også selv med midler til gjenoppbyggingen. Hytta som ble skadet under ekstremværet Hans i august 2023, ble delvis revet innvendig av entreprenørselskapet Kaph, forsikringsselskapets underleverandør, og forskriftsmessig behandlet innvendig samme høst, alt betalt og administrert av If. If har også betalt for og administrert uttak av materialer og avfall etter dette arbeidet, utført av Kaph. Jeg har søkt både Bane Nor og Ringsaker kommune om å få heve hytta med inntil 1 meter for å sikre den mot fremtidig flom og ekstremvær, og tillatelse til dette er gitt. Fritidseiendommen selges slik den fremstår i dag.

Innhold
En etasje som (tidligere) har innhold gang, 2 soverom, kjøkken, stue, peisestue, vaskerom og toalettrom

Standard
Velkommen til Nordre kongsveg 122! Er du på jakt etter en hytte med sjarm og naturskjønne omgivelser, samtidig som du kan gjøre den til din egen? Nå har du muligheten! Hytta ligger på Brøttum, rett ved Mjøsas vakre bredd, kun 5 meter fra vannet. Den har fått godkjennelse til å heves en meter for å unngå fremtidige flomskader, så her kan du sikre deg en trygg fremtid på et av Norges fineste hytteområder. Denne hytten har vært velholdt frem til ekstremværet Hans i august 2023, noe som har resultert i at gulvene og deler av veggene er fjernet, men det gir en flott mulighet til å tilpasse den etter egne ønsker. Det har tidligere blitt investert betydelig i tomteutbedringer, inkludert installasjon av solcelleanlegg i 2022-2023, forbrenningstoalett (Cinderella) og termostatstyrt varmeovn. Beliggende på festet tomt med strandlinje og gode solforhold hele dagen. Solcelleanlegg for strømforsyning, perfekt for den som ønsker å være selvforsynt. Det har ikke vært innlagt vann på hytta. Fantastisk beliggenhet på festet tomt ved Mjøsa med egen liten strandlinje og gode solforhold hele dagen. Et perfekt sted for bading, fiske eller bare å nyte sommerkveldene ved vannet. For å komme til hytta må man krysse et togspor, men dette gir en privat og uforstyrret beliggenhet. Dette er hytta for deg som ønsker å pusse opp og skape din egen perle i naturskjønne omgivelser. Muligheten til å heve hytta gir en ekstra trygghet, og du vil ha et flott utgangspunkt for både sommer- og vinterbruk. Bygningen er generelt i normal/enkel stand byggeåret tatt i betraktning, men bærer preg av elde og slitasje og har behov for vedlikehold/oppgradering. Innvendig er det meste av innredning revet ut etter vannskade. Hytten selges som et oppussingsobjekt. Taket er tekket med asfaltshingel. Yttervegger i trekonstruksjoner. Stående utvendig trekledning. Trevinduer med 1+1 lags glass. Utvendige beslag, takrenner og nedløp i metall. Vindskier i treverk.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Må parkere bilen rett før togsporet.

Forsikringsselskap
IF

Polisenummer
5010102

Diverse
Det er ikke montert takstige. Krav om takstige og eventuelt feieplattform (for skorsteiner høyere enn 120 cm) gjelder også for hytter/fritidseiendommer. Takstige skal enten være fastmontert eller det benyttes løs stige som hektes i fastmonterte kroker. Flere kommuner har unntak fra kravet om takstige, eller kan vurdere unntak fra kravet, i de tilfeller bygningene har torvtak alternativt shingel-/papptekking med takhelling på 22 grader eller mindre. Felles for begge er at gesimshøyde (avstand fra bakke til tak) ikke er høyere enn 3,5 m. Kjøper overtar ansvaret for ovennevnte.

Prisantydning inkl. omkostninger
Salgsoppdrag 1 500 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 37 500 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 100 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 38 740 (Omkostninger totalt) 53 840 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 56 640 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 1 538 740 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 553 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 556 640 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Peis, vedovn og termostatregulert gassovn

Energiklasse
unknown

Kommunale avgifter
2099

Kommunale avgifter år
2023

Info om eiendomsskatt
Eiendomsskatten ved forrige beregning var kr 2.979,-. Det gjøres oppmerksom på at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Beregning av eiendomsskatt vil kunne avhenge av om boligen er primær- eller sekundærbolig.

Formuesverdi sekundær
345953

Formuesverdi sekundær år
2022

Andre utgifter
Festeavgift

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
Heftelser i festerett: 2021/453756-2/200 20.04.2021 Festekontrakt - vilkår Gjelder feste Årlig festeavgift: Nok 5.000 Tomteverdi: Nok 500.000 Inngåelsedato: 01.04.2013

Ferdigattest/brukstillatelse
Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 01.01.1998. Man kan dermed ikke søke om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Manglende midlertidig brukstillatelse betyr da rent formelt at bygget ikke er lovlig tatt bruk.  Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Innholdet i disse er i samsvar med dagens bruk.

Vei, vann og avløp
Det er ikke lagt inn vann og avløp.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen omfattes av kommuneplan for kommuneplanens arealdel 2022-2026, hvor eiendommen er avsatt/utnyttet til . Grenser mot Mjøsa og ligger i en sone med flomfare (H320). Hytta ligger også i støysone med navn H220 siden hytta ligger nærme togsporet.

Adgang til utleie
På generelt grunnlag er det tillatt å leie ut egen fritidsbolig, så lenge formålet med utleien er i samsvar med godkjent bruk av gjeldende leieobjekt og/eller areal. Det foreligger begrensninger ved korttidsutleie for eierseksjoner.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
Salgsoppdrag 1 500 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 37 500 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 100 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 38 740 (Omkostninger totalt) 53 840 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 56 640 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 1 538 740 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 553 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 556 640 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
38740

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt en provisjon på 3,20 % av salgssummen, minimum kr 45.000,- ved gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg kommer tilretteleggingsgebyr (kr 15.900,-), oppgjørshonorar (kr 6.250,-), visningshonorar (kr 2.500,- per stykk), markedspakke (kr 16.900,-) samt innhenting av opplysninger og tinglysing av sikringsobligasjon (kr 10.900,-). Alle beløp er inklusive mva. Meglerforetaket har ikke krav på provisjon og oppgjørshonorar dersom handel ikke kommer i stand i oppdragstiden eller hvis oppdraget sies opp.