aktiv-eiendomsmegling
Velkommen til Vardmyra 22! Presentert av Andreas Rage, Aktiv Eiendomsmegling

Bryne Vardmyra 22

Innholdsrikt og velholdt rekkehus med sentrumsnær beliggenhet | Uteplass med gode solforhold | Parkering i garasjeanlegg

  • 3 190 000
  • BRA 104 m²
  • 3 soverom
  • PRISANTYDNING3 190 000
  • OMKOSTNINGER91 892
  • TOTALPRIS INKL. OMKOSTNINGER3 281 892
  • EIENDOMSTYPERekkehus
  • EIERFORMEierseksjon
  • BYGGEÅR1 995
  • SOVEROM3
  • AREALP-rom 100 m²
  • FELLESKOST./MND2 030
  • TOMT3 887 m²
  • EIERFORM TOMTFellestomt
  • ENERGIMERKINGD
  • 3 190 000,- (Prisantydning)

    Omkostninger
    8 000,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
    2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
    79 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 190 000,-))
    172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
    585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
    585,- (Tingl.gebyr skjøte)
    --------------------------------------------------------
    91 892,- (Omkostninger totalt)
    --------------------------------------------------------
    3 281 892,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Meld deg på visning!

Påmelding
1. etasje: Entré/gang, bod, bad/vaskerom, og 2 soverom.
2. etasje: Stue, kjøkken og soverom.

Utvendig bod
Terrasse

Vardmyra 22, Rogaland

  • Vi har gleden av å ha for salg dette trivelige rekkehuset med en attraktiv og sentrumsnær beliggenhet. Boligen ligger i et rolig og barnevennlig område, mens sentrum kun ligger en behagelig spasertur unna. Her har man et utpreget barnevennlig miljø, med fine friareal samt gangavstand til barnehage og skole. Er man sporty og liker turer er det flere områder med opplyste turstier i nærheten.

    Boligen vi her har fått for salg har en praktisk planløsning som går over to plan og kan blant annet tilby:

    Entré:
    Entreen skaper en lun velkomst med gode muligheter for oppbevaring av yttertøy og sko i en romslig skyvedørsgarderobe.
    Entré/gang er flislagt med varmekabler i gulv.

    Stue:
    Den stilrene stue-/kjøkken løsningen blir naturlig boligens midtpunkt med gode arealer som gir en bra romfølelse.
    Rommet er utnyttet på en svært god- og arealeffektiv måte i forhold til plasseringen av kjøkkenet - som gir fine møbleringsmuligheter. Her kan man enkelt kombinere rommet med stor sittegruppe og spisebord for felles frokost og middag. Fra stuen har man utgang til terrassen som forlenger kjøkkenet og stuen når været tillater det.

    Kjøkken:
    Flott kjøkkeninnredning i lys utførelse med profilerte, slette fronter og grå laminert benkeplate. Kjøkkenet byr på god arbeidsplass og rikelig med skapplass i over-/underskap.

    Soverom:
    Boligen inneholder 3 soverom hvor 2 av disse er plassert i første etasjen. Rommene er av ulike størrelser med plass til forskjellige garderobeløsninger og seng.

    Bad/vaskerom:
    Tidløst baderom med dusjnisje, toalett og baderomsinnredning med god oppbevaringsplass og overhengende speilskap. Overflater med flis på gulv, sokkel flis og Fibo våtromsplater på vegg. Varmekabler i gulv.
    Badet ble oppgradert i vegg overflater, dusjdører, innredning og blandebatteri i dusj i forbindelse med vannlekkasje ved skifte av bereder i 2021. Skadeårsak og skade på vegg utbedret i regi av forsikringsselskap.

    Gang/trapperom, trapp, bod, 2 soverom og kjøkken er nymalt i oktober 2022.

    Det er også en bod som er gir viktig oppbevaringsplass i tilknytning til gang, samt lagringsmuligheter på loft.


    Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og 3.

    Det er registrert totalt 4 stk. TG2 og 0 stk. TG3.
    BYGNINGSDELER MED TG2:
    LOFT
    Totalvurdering:
    Luftespalter ved takfot kan med fordel åpnes opp. Skader i sutak/brannskille. Det ble registrert manglende gipslag i brann/lydvegg, samt manglende gips/brannskille i undertak i overgang nabo bolig. (Målt til 1,0m og 1,2m)
    Anbefalte tiltak:
    Kontroll/utbedring av gips yttertak/brannvegg.

    VANNLEDNINGER
    Totalvurdering:
    Vannrør hovedsakelig fra byggeåret, ingen registrerte avvik på synlig opplegg. Ledningsnett Normal levetid for vannledninger av kobber er 25 til 75 år. Normal levetid for lodding er 25 til 75 år.
    Anbefalte tiltak:
    Krever oppfølging med jevnlig ettersyn.

    BAD/VASKEROM
    Totalvurdering membran, tettesjikt og sluk:
    Sluk og belegg fra byggeåret, ingen avvik registrert. Tilstandsgrad 2 er satt med bakgrunn i alder og usikker restlevetid på tettesjiktet.
    Normal tid før utskifting av våtrom, vinylbelegg er 10 - 30 år.
    Totalvurdering av sanitær og ventilasjon:
    Stedvis begynnende svelling i fronter, samt mindre avskalling speil.


    BYGNINGSDELER MED TG-IU (Tilstandsgrad ikke undersøkt):
    RADONSIKRING
    Totalvurdering:
    Det er ikke utført radonmålinger i boligen.
  • Sentral og barnevennlig beliggenhet i Vardheia med gangavstand til sentrum og alt sentrum har å by på.

    Rekkehuset ligger fint til i et etablert boligområde like ved Bryne sentrum. Bryne har det man trenger av tilbud, alt fra treningssenter, kjøpesenter, idrettstilbud, turområder, skoler og barnehager.

    Barnehage og skoletilbud: Barnehagen i Bryne kyrkje, Spødarbakken barnehage, Austbø barnehage, Espira Ree barnehage, Jærbarnehagen, Maurtuå barnehage og Trollongane barnehage for å nevne noen. Av skoletilbud har man nye Vardheia ungdomsskule (ny 2021), Bryne barneskole, Bryne ungdomsskole og Bryne Videregående skole.

    Idretts- og trenings tilbud: For den aktive familie er det et bredt utvalg av gode sport- og fritidstilbud i gangavstand til idrettsanleggene til Bryne FK, Bryne Håndball, Bryne Friidrett og treningssentrene Evo, Robust, Sport 4 You og SATS.

    Tur og fritidsområdet Sandtangen ligger rett i nærheten som brukes flittig til jogging, tur og trening.

    Butikker og kjøpesenter: Bryne kan tilby et spennende spekter av ulike butikker, spisesteder og servicetilbud. Det er kort avstand ned til den sjarmerende Storgata med ulike butikker, bar- og kafétilbud, kino og restauranter. Det populære kjøpesenteret M44 ligger også like ved som blant annet kan tilby dagligvarehandel, apotek, bokhandler, kaféer, vinmonopol og shopping.

    Eiendommens beliggenhet fremstår fordelaktig i forhold til kort avstand til kollektivtransport med gode tog- og bussforbindelser mot både nord og sør.
    For flere detaljer og kart se vedlagte nabolagsprofil i salgsoppgaven.
  • Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger, småhus og leiligheter.
  • Det vil bli skiltet med Aktiv visningsskilter ved fellesvisninger ellers kontakt megler for ytterligere veibeskrivelse.
    Rekkehuset er merket med Aktiv sin "Til Salgs" plakat.
  • Rekkehus som er oppført med ringmur/plate i betong.
    Yttervegger i lett bindingsverk som utvendig er kledd med liggende trepaneler
    Etasjeskillet i tre bjelkelag.
    Saltak i tre som er antatt tekket med betongtakstein.
    Takrenner/nedløp i aluminium.
    Vinduer og dører med isolerglass.

    Bygningen er i normal god stand iht. alder.
    Anmerkninger er hovedsakelig tilknyttet konstruksjon, vedlikehold og normal bruks slitasje.
    Opplysninger om vedlikeholdsarbeid, oppgraderinger og påkostninger, som er opplyst i rapporten, er opplysninger som er gitt av selger.

    Se vedlagte tilstandsrapport fra Duo Takst AS datert 25.10.2022 av Kåre Vatland for teknisk beskrivelse av eiendommen. Interessenter må sette seg inn i denne før bud inngis.
  • Bra/P-rom: 104/100 m²

    1. etasje: 52/48 m² - Bra/P-rom
    2. etasje: 52/52 m² - Bra/P-rom

    Følgende rom inngår i primærareal:
    1. etasje: Entré/gang, bad/vaskerom, og 2 soverom.
    2. etasje: Stue, kjøkken og soverom.

    Følgende rom inngår i sekundærareal:
    1. etasje: Bod.

    Utvendig bod utgjør ca. 4 m² BRA kommer i tillegg til de oppgitte arealer. Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport datert 25.10.2022 utført av Duo Takst AS.
  • Se punktet om standard samt løsøre- og tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, gjeldende fra 1. januar 2020. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.
  • Hovedsakelig elektrisk.
    Varmekabler i gulv på bad og entré.
    Er det rom uten fastmonterte varmekilder på visning medfølger det heller ikke i handelen.
  • Tomten er pent og ryddig opparbeidet med gangstier, plen og prydbusker.
    Tomten disponeres av seksjonseierne iht. seksjoneringsbegjæring / sameievedtekter
  • Egen biloppstillingsplass til en bil i felles lukket garasjeanlegg.

    Lading av El-bil/Hybrid:
    Det er installert el-bil lader av Bryne Elektriske i 2017.
  • Offentlig. Kopi av tinglyste avtaler vil bli utlevert ved henvendelse til megler.
  • Forretningsfører/Regnskapsfører: Marit Tjøtta Rørtvedt
  • Eierseksjonen hører til boligsameie, Boligsameiet Brynelunden II Org nr 987 450 193. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling.
    Sameiet består av 27 seksjoner av eiendom gnr. 1, bnr. 656 i Time i henhold til oppdelingsbegjæring datert 14.11.90.
  • Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.
  • Husdyr tillates så lenge de ikke er til sjenanse for andre. Se forøvrig sameiets gjeldende vedtekter/husordensregler.
  • Gjensidige
    Polisenummer: 80208820
    Utvendig forsikring dekkes gjennom betaling av felleskostnadene. Seksjonseier(ne) må selv tegne innboforsikring.
  • Formuesverdi for inntektsåret 2020, ifølge skatteetaten.
    Formuesverdi som primærbolig kr 728 560,-
    Formuesverdi som sekundærbolig kr 2 622 815,-
  • Kr. 2 030,- pr. mnd. Fellesutgiftene inkluderer blant annet: Forsikring av bygningen, felleskostnad, internett/TVabn. Telia, drift og vedlikehold av fellesarealer m.m.
    Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører/regnskapsfører. Sameiet står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av sameiet til enhver tid.
  • For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf eierseksjonsloven § 30.
  • Kr. 9 440,- pr. år
    Kommunale avgifter og gebyr for 2022 utgjør totalt kr. 9 440,- beløpet er fordelt på to terminer. I dette inngår bl.a. avgift for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn. Det er montert vannmåler i boligen.
    Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.
  • Foruten om ovennevnte kostnader må kjøper påregne kostnader og gebyr for strømforbruk, TV/internett og aktuelle forsikringer.
  • Det er ikke utstedt ferdigattest på eiendommen, men det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 15.02.1995. Kopi av midlertidig brukstillatelse følger som vedlegg til salgsoppgave.

    Det ble ved lovendring 1.juli 2015 vedtatt at det ikke utstedes ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1.januar 1998. Kjøper oppfordres til å ta kontakt med kommunen for ytterligere informasjon om ev. konsekvenser av dette.
  • Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.
    Utleie er tillatt iht. vedtekter/husordensregler. Leietager plikter å følge vedtekter og ordensregler på lik linje som eier. Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold.
  • Eiendommen er konsesjonsfri.
  • Det er ikke odel på eiendommen.
  • Plantegningene vedlagt i denne salgsoppgaven er ment som illustrasjon og kan avvike fra de faktiske forhold.
    Kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

    Sameiet har som regel 2 dugnader pr år, og etter behov ellers.
    Ved deltagelse på dugnader så får de trekt av kr 220,- pr. time på felleskostnader.

    Informasjon fra sameiet:
    Det er satt i gang arbeid av styret der betongdekket mellom etasjer skal utbedres. Del 1 er arbeider med beslag og kledning. Beslag posten reguleres ned i de områder som har tilfredsstillende løsning for montering av fliser og betong heller. Dører blir en del av del 2 av prosjektet. Feil montert kledning blir byttet og ny løsning vil være tilpasset del 2 av prosjekt som er fliser og betong heller på betongdekke over garasje og svalganger. Del 1 vil utføres i tidsrommet 15 oktober 15 februar. Oppgradering av betongdekke, vil ikke føre til økte felleskostnader i denne omgang ref, informasjon fra sameie.

    Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
    Iht. eiersl. § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.
  • Det er tinglyst følgende servitutt på eiendommen.
    -Dagbok 468 tinglyst 16.01.1995, Bestemmelse om garasje/parkering.
    Vedlikeholdsansvar for fellesarealer.
    Med flere bestemmelser.
    -Dagbok 2921 tinglyst 03.04.1992, Seksjonering.
    Sameiebrøk: 1/28
    Servitutten kan leses på meglers kontor.

    Kommunen har legalpant i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp; jfr. lov om eierseksjoner § 31. Kontakt oppdragsansvarlig for ytterligere informasjon.
  • Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål.
    Gjeldende reguleringsplan er Plan 0486.00 Områdeplan for Brynehaugen øst, Bryne, med tilhørende reguleringsbestemmelser, vedtatt 27.10.2020.

    Ifølge informasjon fra kommunen er kommuneplan for Time Kommune - Trygg og framtidsretta for perioden 2018-2030 også gjeldende for eiendommen.
    Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.
  • Gnr. 1 Bnr. 656 Snr. 22 i Time kommune
  • Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.
  • Partene skal signere kjøpekontrakt etter aksept av bud.
  • Overtagelse etter nærmere avtale med selger.
  • Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 10. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.
  • Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 2 300/2 700/2 600 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.
  • Alle som skal selge eller leie ut bolig må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler
  • Budgivere oppfordres til å legge inn bud via «Trygg Budgivning». Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler
  • Budgivere oppfordres til å legge inn bud via «Trygg Budgivning». Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
  • Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, gjeldende fra 1. januar 2020, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.
  • Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning
  • Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.

    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.
    Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2).

    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.

    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
  • Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
  • Det er avtalt fastpris kr 45 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 14 900,-, oppgjørshonorar kr 5 900,- og markedsføringspakke kr 17 900,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtalen. Dersom handel ikke kommer i stand har megler krav på å få dekket alle sine kostnader i forbindelse med salgsoppdraget. Alle beløp er inkl. mva.
  • Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
  • Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.
  • Marit Tjøtta Rørtvedt
Andreas Rage

Megler

Andreas Rage

93 49 41 15

Send e-post

Få beskjed når lignende
boliger kommer for salg

Få en verdivurdering

Siste boliger

Meld deg på vårt nyhetsbrev