aktiv-eiendomsmegling
Velkommen til Bergevik Panorama, like i sjøkanten!

Bygg din boligdrøm i Bergevik Panorama, like i sjøkanten. Ingen boplikt!

  • 950 000
  • PRISANTYDNING950 000
  • OMKOSTNINGER28 722
  • TOTALPRIS INKL. OMKOSTNINGER978 722
  • EIENDOMSTYPEProsjekter
  • EIERFORMSelveier
  • BYGGEÅR-
  • FELLESKOST./MND-
  • TOMT942 m²
  • EIERFORM TOMTEiet tomt
  • 950 000,- (Prisantydning)

    Omkostninger
    27 500,- (Dokumentavgift)
    172,- (Panteattest kjøper - Faktura fra Statens Kartverk)
    525,- (Tingl.gebyr skjøte)
    525,- (Tingl.gebyr obligasjon)
    --------------------------------------------------------
    28 722,- (Omkostninger totalt)
    --------------------------------------------------------
    978 722,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Meld deg på visning!

Påmelding
Tomtekart 03.04.2017 (002)

Bergevik Panorama, Rogaland

  • Bergevik Panorama er et stort felt med 16 ledige boligtomter, og kjøpere av boligtomt vil få mulighet til å kjøpe båtplass i anlegget som skal bygges like ved boligfeltet.

    Forsand kommune har nylig vedtatt å fjerne boplikten.
  • Boligfeltet er nå helt ferdig opparbeidet med ferdig infrastruktur og asfalterte veger, samt flere lekeplasser med fine apparater.

    Er du klar for å bygge din drømmebolig ?
  • Alle tomtene ligger nær sjøen, og har en fantastisk utsikt over Høgsfjord og innløpet til Lysefjorden. Her blir det mulighet for å nyte varme sommerdager med en liten havbris i luften.

    Forsand - Kommunen som våger!

    Butikk:
    På Forsand finner man to butikker. En Joker og en Coop. Joker har eget bakeri og post i butikk og per i dag har de åpent 08:00 til 19:00 mandag til fredag og 09:00 til 18:00 på lørdager.

    Skole:
    Ca. 2 km fra tomtene ligger skolen. Skolen på Forsand har 1. til 10. trinn. Fra 1. til 4. trinn er det også tilrettelagt tilbud om SFO og leksehjelp.

    Barnehage:
    Bare 1 km fra tomtene og ligger dermed sentralt på Forsand. Barnehagen har tidligere hatt en besøksgård slik at alle barna har fått være på gård 1 gang i uken.

    Omsorg og pleie:
    Forsand kommune har et bredt tilbud innen omsorg og pleie, og tilbyr hjelp til alle innbyggere som har behov for det. På sykehjemmet har de tilbud både for kortids- og langtids-opphold.

    Fritid:
    Forsand har et fantastisk kulturhus som er mye brukt. Her finner man blant annet:
    - Svømmehall på 25*13 meter og et terapibad som holder 35 grader.
    - Kino
    - Bibliotek
    - Idrettshall, her spilles det både fotball, håndball og badminton
    - Cafè
    - Fritidsklubben

    På Forsand finnes det en rekke flotte naturopplevelser. I Forsand ligger både Preikestolen og Kjerag. For å komme seg til Kjerag kan man ta båt fra Forsand kai som ligger 500 meter fra tomtene og inn til Lysebotnen som også er en del av Forsand kommune.

    Arbeid:
    Forsand er store på vannkraftverk og sandindustri, sammen med gårdsdrift er disse de største industriene på Forsand, men har man ikke arbeid i kommunen, tar det bare 40 minutter å pendle til Forus Stavanger, uten kø, og 17 minutter til Jørpeland.

    Kommunestruktur:
    Forsand har vedtatt å slå seg sammen med Sandnes kommune og vil bli Nye Sandnes fra 2020. Når Ryfast åpner i 2019 vil trafikkmønsteret endre seg, men det jobbes for å beholde dagens ferje mellom Oanes og Lauvik. Endelig vedtak for fortsatt ferjedrift forligger ikke enda. Konferer megler for mer informasjon.

    For mer informasjon om kommunen se: www.forsand.kommune.no
  • Fra Oanes følger man Rv13 og tar til høyre inn på Forsand brua. Herfra følger man Rv13 videre og tar til høyre inn på Kyrkjevegen, deretter første til høyre inn på Strandvegen. Etter 2. innkjørsel til høyre vil du se tomtene på din høyre side. Ta til høyre igjen for å komme inn på feltet.
  • Tomtene er ubebygd og selges med offentlig veg, vann og avløp samt strøm frem til tomtegrense.
  • Tomtene varierer i størrelse og du kan velge tomt fra 437 kvm til 942 kvm.

    Tomtene er ikke oppmålt og fradelt enda. Arealavvik kan forekomme ved endelig oppmåling og kjøper godtar dette uten priseendring.
  • På egen tomt
  • B2 - 489m2 - kr 2.500.000
    B3 - SOLGT
    B4 - 562m2 - kr 1.900.000
    B5 - 591m2 - kr 1.800.000
    B6 - 756m2 - kr 2.100.000
    B7 - 478m2 - kr 1.600.000
    B8 - 560m2 - kr 1.800.000
    B9 - 553m2 - kr 1.700.000
    B10 - SOLGT
    B11 - 437m2 - kr 1.500.000
    B12 - 497m2 - kr 1.600.000
    B13 - 493m2 - kr 1.500.000
    B14 SOLGT
    B15 SOLGT
    B16 - 577m2 - kr 1.300.000
    B17 - 607m2 - kr 1.300.000
    B18 - SOLGT
    B19 - SOLGT
    B20 - 727m2 - kr 1.500.000
    B21 - SOLGT
    B22 - 684m2 - kr 950.000
    B23 SOLGT
    B24 SOLGT
    B25 SOLGT
    B26 SOLGT
  • Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:

    Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte tomt. Eksempel for tomt B18 og B19 er tomteverdien kr 1.100.000,-. Dette gir en dokumentavgift på kr. 27.500-. Det tas forbehold om endring i gebyrer, tomteverdien og dokumentavgift på tinglysingstidspunktet.

    Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 525,-
    Tinglysingsgebyr og attestgebyr for hvert pantedokument kr. 525,-
    Gebyr for pantattest kr. 172,-

    Tilknytningsavgift vann og avløp er p.t kr. 43.117,- Påløper ved bygging.
  • Ingen registrerte, men etter ferdigstillelse vil det komme avgifter som omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift.
  • Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse.
  • Dersom en rasjonell forvaltning av fellesareal eller offentlig myndighet krever det, kan selger etablere velforening eller lignende som kjøper og/eller eierseksjonssameiet skal være medlem av. Kostnadene ved forvaltning av slikt fellesareal vil bli fordelt på medlemmene.
  • Tomtene fradeles eiendommene: Gnr. 37 Bnr. 260 og Gnr. 37 Bnr. 261 i Forsand kommune
  • Tomtene vil være tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle arbeider og kostnader er inkludert i kjøpesummen.
  • Diverse rettigheter for kommunen og leverandører av strøm, tele, mm. til å anlegge og vedlikeholde ledningsnett samt ha stående lyktestolper på tomtene vil tinglyst på eiendommene. Forsand Byggservice AS tinglyser byggeklausul for levering av materiell og byggearbeid på tomtene.

    I tillegg aksepter kjøper at det på eiendommen kan påheftes servitutter/erklæringer som måtte bli påkrevd av offentlig myndighet, drift og vedlikehold av energi nettverk m.m.
  • Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Maks utnyttelse er 35% BYA. Både reguleringsbestemmelsene og formveileder legger føringer for hvilken type bolig en kan bygge på hver tomt. Disse er tatt inn i prospektet.
  • For kjøp av ubebygd eiendom er det påkrevd med kjøpers "egenerklæring om konsesjonsfrihet" som skal godkjennes hos kommunen.
  • Aktiv Eiendomsmegling tilbyr gratis verdivurdering for kjøpere i prosjektet. Ta kontakt så kommer vi på en befaring.
  • Bergevik Panorama AS Bergevik Panorama AS
Helene Byberg

Megler

Helene Byberg

90 62 32 72

Send e-post

Få beskjed når lignende
boliger kommer for salg

Få en verdivurdering

Siste boliger

Meld deg på vårt nyhetsbrev