DAL Hjerakroken 9E

Tomt
8589.5m²

Beskrivelse av tomt
Fellestomt. Eiendommen har en relativt flat tomt. Tomt er opparbeidet med plen, vei og parkeringsareal.

Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv beliggenhet på Dal i Eidsvoll kommune, i et rolig og barnevennlig område med gangavstand til det meste man trenger i hverdagen. Kort vei til Dal barneskole, barnehage, Kiwi dagligvarebutikk og offentlig kommunikasjon (buss og tog). Eiendommen ligger godt plassert på feltet, med lite innsyn og lite trafikk. Det er kort vei til både Dal og Eidsvoll Verk togstasjon, som gir gode pendlermuligheter til Oslo og Gardermoen. Fra Eidsvoll Verk tar toget ca. 30 minutter til Oslo S og rundt 7 minutter til Gardermoen. Letohallen med treningssenter og padelbane ligger kun få minutter unna med bil. Området byr ellers på et bredt tilbud av aktiviteter og fritidsmuligheter ? lekeplasser, fotballbane, skiløyper, idrettshall, svømmehall, ridesenter, treningssenter, kino og bibliotek. Det er også kort vei til flotte turområder og naturopplevelser året rundt. I vest ligger Hurdalssjøen med badeplasser og småbåthavn ? perfekt for sommeraktiviteter. Mistberget (663 moh.) er et populært turmål i nærheten. Dagligvarehandel gjøres enkelt på Kiwi i gangavstand. For et større servicetilbud ligger Råholt kun 6 minutter unna med bil, med butikker, kjøpesenter, apotek, kaféer, lege og tannlege m.m. Jessheim ligger ca. 14 minutter unna og byr på et komplett bysentrum med alt av fasiliteter. Avstander med bil: Råholt: ca. 6 min Jessheim: ca. 14 min Oslo Lufthavn: ca. 14 min Oslo S: ca. 51 min

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Det er primært leilighetsbebyggelse i området.

Offentlig kommunikasjon
Kort veg til både bussholdeplass og togstasjon med jevnlige avganger.

Byggemåte
Bygningen er etablert med støpt plate av betong. Veggkonstruksjon med bindingsverk av tre, utvendig kledd med liggende trekledning. Taket er et valmet tak tekket med takstein. Etasjeskiller er av tre. Vinduer med 2-lags glass. UTVENDIG Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre med 2- lags glass. Balkongen er oppført med bjelkelag av tre og er tekket, og den fungerer samtidig som overbygg for terrassen til boligen under. Det er etablert impregnert bjelkelag med terrassebord som dekke. Balkongen har et trerekkverk med målt høyde på 103 cm. Det totale balkongarealet er målt til 14 m². NNVENDIG Innvendig er gulvene belagt med laminat. Veggene består av malte MDF-plater. I himlingen er det montert himlingsplater. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Boligen har isolert stålpipe. Det er tilkoblet vedovn i stuen. Innvendig har boligen malte profilerte dører. Se vedlagt tilstandsrapport.

Sammendrag selgers egenerklæring
Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp? -Ja Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader knyttet til sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe, kjøkkenvifte, baderomsvifte eller andre installasjoner? -Ja Lys funker ikke på ventilator men skal bli utbedret. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger? -Ja Er det bestilt Norgespris på strøm? -Ja. Norgespris er en statlig ordning som gir husholdninger tilbud om strøm til fast pris på 50 øre pr. kilowattime (prisen gjelder frem til 31. Desember 2026). Ordningen gjelder både boliger og fritidsboliger. Når en bolig med Norgespris. Se vedlagt egenerklæringsskjema.

Innhold
Boligen inneholder entre/gang, 1 soverom, bad, separat kjøkken, bod og stue samt utvendig sportsbod og plass i carportanlegg.

Standard
Normal standard på bygget ut ifra alder/konstruksjon - jamfør beskrivelse under konstruksjoner. Takstmann har ikke avdekket noen forhold som vurderes til TG2 eller TG3. Se vedlagt

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.  Lamper i stue og spisestue medfølger ikke El-billader medfølger ikke, dog oppgheng blir igjen. Yale dørhåndtak følger ikke, det blir byttet tilbake til det orginale før overtagelse Tv benk i stue og garderobeskap på soverom følger.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Tv-internett grunnpakke

Parkering
Parkering i carport anlegg medfølger boligen.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 950 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 73 750 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 75 140 (Omkostninger totalt) 87 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 89 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) ---------------------------------------------------- 3 025 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 037 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 039 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Boligen varmes opp med vedovn i stuen. Utover dette er det oppvarming med elektriske panelovner og elektriske varmekabler på badet.

Info strømforbruk
Selger har gjort avtale om Norgespris for strøm. Avtalen er bindende, følger eiendommen (målepunktet) og løper til og med 31.12.2026. Les mer hos NVE - www.nve.no

Energiklasse
C

Kommunale avgifter
14123

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feieavgift og eiendomsskatt. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Formuesverdi primær
729642

Formuesverdi primær år
2024

Formuesverdi sekundær
2905847

Formuesverdi sekundær år
2024

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
56/2032

Felleskostnader pr. mnd
2500

Felleskostnader inkluderer
Brøyting, Tv- og internett grunnpakke, vedlikehold og forsikring av felles byggemasse.

Om sameiet
Sameiet Hjerakroken 1,3,5,7 og 9 (heretter Sameiet) er et eierseksjonssameie i eiendommen gnr.92, bnr.887, i Eidsvoll kommune med påstående bygninger, installasjoner og anlegg (heretter eiendommen). Sameiet består av 32 boligseksjoner (heretter i fellesskap omtalt som "bolig"). Bruksenhetenes hoveddel består av klart avgrensede og sammenhengende deler av bebyggelsen på eiendommen slik som angitt i seksjoneringsbegjæringen. De deler av eiendommen som ikke inngår i de enkelte bruksenheter (inkl. tilleggsareal) er fellesareal. Sameiebrøkene bygger på hoveddelens BRA areal, eksklusive evt. terrasser, balkonger, boder og parkeringsplasser.

Lånebetingelser fellesgjeld
Sameiet har ingen lån.

Styregodkjennelse
Det er ikke krav til styregodkjenning.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sameiets forsikringsselskap
IF

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Det er tillatt med dyr i boligselskapet under forutsetning av at eier aksepterer boligselskapets regler for dyrehold. Signert erklæring om dyrehold vedlegges melding/søknad til styret. - Regler for dyrehold: Reglene gjelder for hund og katt der intet annet er nevnt. Melding/søknad sendes sameiets styre før dyr anskaffes eller ved innflytting. 1. Dyreeieren er ansvarlig for skade som er forårsaket av dyret. Krav om erstatning framsettes gjennom styret. 2. Hunder skal alltid føres i bånd på sameiets område. 3. Det er forbudt å la hunder gjøre fra seg på sameiets fellesområde. Ved ?uhell? må ekskrementer fjernes umiddelbart. 4. Dyr skal ikke være til sjenanse for naboene. Dersom dyreeieren ikke retter seg etter styrets pålegg, kan eieren bli pålagt å fjerne dyret.

Eierskiftegebyr
5625

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3240/92/887/5: 25.05.1937 - Dokumentnr: 990080 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:3240 Gnr:92 Bnr:887 Gjelder denne registerenheten med flere 04.01.1952 - Dokumentnr: 26 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:3240 Gnr:92 Bnr:887 Gjelder denne registerenheten med flere 10.07.1953 - Dokumentnr: 2246 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3240 Gnr:92 Bnr:191 Overført fra: Knr:3240 Gnr:92 Bnr:887 Gjelder denne registerenheten med flere 24.08.1954 - Dokumentnr: 903924 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:3240 Gnr:92 Bnr:887 Gjelder denne registerenheten med flere 26.10.1954 - Dokumentnr: 3602 - Bestemmelse om bebyggelse Overført fra: Knr:3240 Gnr:92 Bnr:887 Gjelder denne registerenheten med flere 05.02.1960 - Dokumentnr: 401 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3240 Gnr:92 Bnr:238 Overført fra: Knr:3240 Gnr:92 Bnr:887 Gjelder denne registerenheten med flere 05.02.1960 - Dokumentnr: 402 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3240 Gnr:92 Bnr:239 Overført fra: Knr:3240 Gnr:92 Bnr:887 Gjelder denne registerenheten med flere 05.02.1960 - Dokumentnr: 403 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3240 Gnr:92 Bnr:240 Overført fra: Knr:3240 Gnr:92 Bnr:887 Gjelder denne registerenheten med flere 05.02.1960 - Dokumentnr: 404 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3240 Gnr:92 Bnr:241 Overført fra: Knr:3240 Gnr:92 Bnr:887 Gjelder denne registerenheten med flere 06.05.1966 - Dokumentnr: 1935 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3240 Gnr:92 Bnr:271 Overført fra: Knr:3240 Gnr:92 Bnr:887 Gjelder denne registerenheten med flere 21.10.1981 - Dokumentnr: 8700 - Elektriske kraftlinjer Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3240 Gnr:92 Bnr:887 Gjelder denne registerenheten med flere 07.12.1981 - Dokumentnr: 10113 - Skjønn Sak 35/80 B: Akershus E-verk mfl vedr. høyspent Minne-Dal. Bestemmelser om erstatning. Overført fra: Knr:3240 Gnr:92 Bnr:887 Gjelder denne registerenheten med flere 01.08.2016 - Dokumentnr: 690591 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Rettigheter og plikter ved bygging, drift og vedlikehold av lavspennings kabelanlegg og høyspennings kabelanlegg Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om beplantning Overført fra: Knr:3240 Gnr:92 Bnr:887 Gjelder denne registerenheten med flere 27.01.2021 - Dokumentnr: 107728 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 5 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 56/2032 01.01.2024 - Dokumentnr: 260282 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3035 Gnr:92 Bnr:887 Snr:5 06.01.2026 - Dokumentnr: 15361 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighet hefter i: Knr:3240 Gnr:92 Bnr:15 Tillatt å bygge nærmere tomtegrensen enn 4 m

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse for Hjerakroken 9, Hus 10. Datert 28.05.21 Det foreligger forlengelse av den midlertidige brukstillatelsen. Datert 17.11.2025 Det er i den midlertidige brukstillatelser anmerket følgende forhold: Utbygger skal ikke søke om ferdigattest før hele feltet er ferdigutviklet, Ferdsigattest blir ustdett når hele prosjektet er ferdig. Se vedlagt dokument.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett, via private stikkledninger. Boligen ligger til en privat veg som er tilknyttet kommunal veg. Kopi av tinglyste avtaler vil bli utlevert ved henvendelse til megler.

Regulerings- og arealplanner
Området er regulert til blokkbebyggelse. Delareal 3 571 m Arealbruk Boligbebyggelse,Nåværende Områdenavna_B Delareal 4 635 m Arealbruk Boligbebyggelse,Nåværende OmrådenavnSe detaljregulering Delareal 383 m Arealbruk Grønnstruktur (utgått),Nåværende OmrådenavnSe detaljregulering

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 950 000 (Prisantydning) ---------------------------------------------------- Omkostninger 73 750 (Dokumentavgift) 300 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 11 900 (Boligkjøperforsikring - fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) ---------------------------------------------------- 75 140 (Omkostninger totalt) 87 040 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 89 840 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) ---------------------------------------------------- 3 025 140 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 037 040 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 039 840 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) ---------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
75140

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr 25 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 16 000,- oppgjørshonorar kr 7750,- og visninger kr 3000, -. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag stort kr 2500 ,- per time for utført arbeid, oppad begrenset til kr 25000 ,-, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.