Bolig
Velkommen til Hanstad og Johan Falkbergets veg 56F!.jpg
Boligen har en innholdsrik planløsning over to plan. Du har en romslig garasje med elbil-lader og direkte inngang til boligen, noe som er veldig praktisk, spesielt på vinterstid.
En rålekker halvpart av vertikaldelt tomannsbolig fra 2023 med gjennomgående høy standard og fine detaljer.
Du ønskes velkommen inn via et hyggelig overbygget inngangsparti med terrasseplatting og innfelte downlight i himlingen.
Når du entrer boligen, får du umiddelbart et positivt inntrykk av dette lekre hjemmet med sin påkostede og høye standard fra 2023. Her er ingenting overlatt til tilfeldighetene!
Entréen har fine fliser på gulv med gulvvarme, glatte lysmalte overflater, skjult elektrisk anlegg og downlights i himlingen. Det er god oppbevaringsplass i store flotte garderobeskap.
Stuen er det naturlige oppholdsrommet i boligen, og er et stort, lyst og fint rom med god takhøyde.
Høy standard fra 2023 med pen enstavs parkett på gulv, deilig gulvvarme, glatte lysmalte overflater, skjult elektrisk anlegg og downlights i himlingen.
I hjørnet av stuen har du en moderne vedovn som både gir god varme og bidrar til ekstra hygge.
Stuen har store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Lysinnslippet sammen med den gode takhøyden gir en luftig romfølelse.
Terrassen er delvis overbygget med innfelte downlights i himlingen, har impregnerte terrassebord på gulv og god plass til sittegruppe etter eget ønske og behov. Det er også montert utebelysning og stikkontakt.
Gode solforhold på terrassen på sommerstid.
Fra stuen har du en stor skyvedør ut til en flott og solrik terrasse. Dette er uten tvil en skikkelig fin plass for lange og late sommerdager og kvelder!
Kjøkkenet ligger i en din delvis åpen løsning med stuen, adskilt og samtidig åpent og sosialt. En stor kjøkkenøy sørger for rikelig med både skap- og benkeplass, samt en hyggelig sitteplass.
Smakfullt, lekkert og påkostet kjøkken fra 2023! Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer som medfølger i handelen.
Innredningen har glatte fronter i delikate fargekombinasjoner og laminerte benkeplater. Nedfelt oppvaskkum i kompositt med sort kjøkkenarmatur som står i stil med de stilige sorte håndtakene.
Svært gjennomført og lekkert med et flott glass-skap med god plass til glass og servise.
Stilren trapp med rekkverk av glass opp til boligens 2. etasje.
Alle vinduene i boligen har 3-lags isolerglass fra 2022 med brede vinduskarmer for planter og dekor.
I gangen kan du enkelt innrede med en kontorplass om ønskelig.
Boligen inneholder totalt 4 soverom som alle er plassert i 2. etasje.
Stort, lyst og innbydende hovedsoverom med romslig walk-in-closet og utgang til egen balkong.
Høy standard med pen enstavs parkett på gulv, glatte overflater malt i en fin farge, skjult elektrisk anlegg og downlights i himlingen.
Atmosfæren her er unik, og de store vinduene gir en rolig og naturnær opplevelse.
Fra hovedsoverommet har du utgang til en flott balkong med deilig morgensol. Balkongen har impregnerte terrassebord på gulv, stolpefritt glassrekkverk og god plass til sittegrupper.
IMG_0153.jpg
Fra hovedsoverommet har du også adkomst til et praktisk walk-in-closet.
Romslig walk-in-closet med god plass til garderobeløsninger etter eget ønske og behov.
Denne boligen må virkelig oppleves og sees - her er ingenting overlatt til tilfeldighetene! Det følger smarthus-styring med boligoppvarming via app.
Soverom 2 er et lyst og fint rom med plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord, samt en kontorpult eller kommoder.
Fra soverommet har du en stor skyvedør ut til balkong. Det er også montert innvendig solskjerming med praktiske plissegardiner.
Både fra soverom 2 og 3 er det utgang til en solrik overbygget balkong med stolpefritt glassrekkverk. Det er også montert utebelysning og stikkontakt.
Fra balkongen i 2. etasje.
Det tredje soverommet har også utgang til denne samme solrike balkong som soverom 2.
Soverommet er i dag innredet som et barnerom, men kan også innredes med dobbeltseng om ønskelig.
Soverom 4 er et mindre soverom som i dag er innredet som et kontor.
Boligen har balansert ventilasjon med varmegjenvinner som sørger for et godt inneklima.
I tilknytning til soverommene i 2. etasje har du et stort, lyst og delikat baderom fra 2023. Baderommet har lekre fliser på gulv og vegger, deilig gulvvarme, downlights i himlingen og balansert ventilasjon.
Stilren baderomsinnredning med skuffer og 2 ovenpåliggende bolleservanter med sorte armatur, samt 2 runde speil med integrert belysning over.
Flere store og flotte skap sørger for god oppbevaringsplass. Baderommet er også utstyrt med dusjhjørne med både hånd- og regnfallsdusj, samt vegghengt toalett.
Vi tar turen ned igjen til 1. etasje.
Du kan også kjøre bilen inn i garasjen og ta deg tørrskodd inn i boligen via en bod/teknisk rom.
Det andre baderommet ligger i 1. etasje, og har samme flotte utførelse som baderommet i 2. etasje. Baderommet har smakfulle materialer, lekker innredning, deilig gulvvarme og balansert ventilasjon.
Boligen ligger i et veletablert og barnevennlig boligområde på Hanstad med kort gangvei til barneskole, barnehager, samt dagligvarebutikker med post. Like ved boligen er det turstier som tar deg opp i Svartholtet med turstier og skiløyper.
Boligen har et moderne og stilrent preg.
1 / 45

ELVERUM Johan Falkbergets veg 56 F

Rålekker halvpart av tomannsbolig fra 2023 med påkostet høy standard! Solrike uteplasser og integrert garasje i boligen.

  • kr 5 850 000
  • BRA-i 178 m²
  • 4 soverom
  • Prisantydningkr 5 850 000
  • Omkostningerkr 147 600
  • Totalpris inkl. omkostningerkr 5 997 600
  • ObjektstypeTomannsbolig
  • EierformEierseksjon
  • Byggeår2023
  • Soverom4
  • Tomt3 270 m²
  • Eierform tomtEiet

Meld deg på visning!

Påmelding
Plantegning 2. etasje.
Plantegning 1. etasje.

Johan Falkbergets veg 56 F, Innlandet

Dokumenter

Espen Strøm

Eiendomsmegler/Daglig leder

Espen Strøm

41 56 05 00

Send e-post

Start reisen til ditt nye hjem

Gi bud
Meld deg på visning

Få en verdivurdering

Neste

Meld deg på vårt nyhetsbrev