ELVERUM P. Chr. Asbjørnsens veg 10 C

Tomt
1491m²

Beskrivelse av tomt
Felles eiertomt for sameiet på ca. 1 491m². Relativt flat tomt, opparbeidet med plen mot vest. Gruslagt adkomst til boligen. Eiendommen har normale lys- og solforhold.   Tomtestørrelse/-areal er hentet fra matrikkelutskrift (basert på oppmåling i digitalt kart). Det gjøres oppmerksom på at denne type arealangivelse (med tilhørende kart) kan være upresis og at man dermed kan få avvik i både areal og grenser ved en eventuell fremtidig oppmåling. Mangel grunnet avvikende grenser og/eller arealsvikt kan derfor ikke påberopes.

Beliggenhet
Boligen har en sentral og usjenert beliggenhet like utenfor sentrumskjernen i Elverum hvor du finner et bredt utvalg av servicetilbud og fasiliteter. Det er kort avstand til det meste og både skoler, barnehager og butikker ligger i gangavstand fra boligen. Eiendommen grenser til Skogmuseet hvor du finner et stort område for aktiviteter gjennom hele året. Herfra går det gang- og sykkelsti som fører deg langs Glomma og videre over til Glomdalsmuseet - til Prestøya - og over til Skogmuseet igjen. Dette er en fin tur-runde og langs veien finner du blant annet flere sitte- og lekeplasser. Både på Skogmuseet og Glomdalsmuseet arrangeres det en rekke aktiviteter og arrangementer gjennom hele året. For deg som er glad i å holde deg i aktivitet er ikke vegen lang opp til Svartholtet med fine tur- og treningsmuligheter. Fra boligen har du ca. 10 minutters gåtur opp til Svartholtet med milevis av stier som kan benyttes til fots eller på sykkelsetet. På vinterstid er det oppkjørte langrennsløyper som strekker seg over et stort område. Gang- og sykkelstien rett utenfor fører deg til Høyskolen i Hedmark på Terningen Arena, skysstasjonen og til sentralidrettsplassen ved ungdomsskolen. Nærhet til bussholdeplasser med forbindelse til skysstasjonen.

Byggemåte
Vertikaldelt tomannsbolig over 2 plan. Byggegropen er oppkultet med tilkjørte steinmasser. Fundamenter ligger under bakkenivå og kan ikke kontrolleres. Boligen er oppført på støpte ringmurselementer. Støpt isolert plate på mark. Etasjeskillere av bjelkelag i tre. Yttervegger av trekonstruksjon, oppført med bindingsverk og isolert med mineralull. Utvendig kledning med stående trepanel. Saltakkonstruksjon og pulttakkonstruksjon tekket med stålplater. Helbeslått pipe. Snøfangere på tak. Renner og nedløpsrør av lakkert aluminium. Beskrivelse av byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av Syversrud Takst AS. Tilstandsrapporten angir også byggetekniske tilstandssvekkelser (tilstandsgrader -TG). For denne eiendommen er det gitt tilstandsgrad TG 3 (store eller alvorlige avvik) for følgende bygningsdeler-/komponenter:  * Vannledninger: Det er ikke etablert fordelerskap. Fordelerstokk på vegg i utvendig bod. Sluk i gulv. Stoppekran plassert i utvendig bod. Stoppekran fungerte som tiltenkt. Noe dårlig vanntrykk i kran på kjøkken, trolig sil på blandebatteriet som er tett. På befaringsdagen ble det avdekket lekkasje på pakningen i pakkboksen for varmekabel. Utbygger utbedrer skaden før salg. For ytterligere/detaljerte beskrivelser av avvik, øvrige tilstandsgrader og bygningsteknisk utførelse, også ved eventuelle andre bygninger, se tilstandsrapport som er et vedlegg i salgsoppgaven.

Sammendrag selgers egenerklæring
Selger har utarbeidet en egenerklæring (vedlagt salgsoppgaven) som kjøper må gjøre seg kjent med før budgivning. Selger har i egenerklæringen bemerket følgende: 24. Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)? Svar: Ja. Beskrivelse: Boligen har ikke vært igjennom 1 års kontroll etter overtagelse. Ny eier vil få muligheten til å være med på (eller gjennomføre på egen hånd) denne kontrollen.

Innhold
Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig med innhold over to plan: 1. etasje: Vindfang, gang/trapperom, stue med utgang til terrasse, kjøkken, soverom og baderom. 2. etasje: Gang/trapperom, stue med utgang til balkong, 2 soverom, bad og bod. Utvendig bod med adkomst fra inngangspartiet. I tillegg disponerer boligen er parkeringsplass i felles carportanlegg.

Standard
Sameiet har besluttet å legge asfalt på gårdsplass, samt bygge sykkelbod/fellesbod for sameiet. Kostnader knyttet til dette dekkes av selger. VELKOMMEN INN! Du ønskes velkommen inn via et hyggelig overbygget inngangsparti med støpt dekke. Monter både utebelysning og stikkontakt på vegg. Til høyre for inngangsdøren har du også adkomst til en praktisk utvendig bod med god oppbevaringsplass. ENTRÉ Når du entrer boligen kommer du inn i en romslig og innbydende entré. God standard fra 2022 med nydelige fliser på gulv med gulvvarme, glatte overflater malt i fin farge og skjult elektrisk anlegg. God plass til garderobeløsninger etter eget ønske og behov. STUE Stuen er det naturlige oppholdsrommet i boligen, og er et stort, lyst og fint rom. God og moderne standard fra 2022 med lys enstavs laminat på gulv med gulvvarme, glatte lysmalte overflater, skjult elektrisk anlegg og downlights i himlingen. Beliggenheten på hjørnet med store vindusflater mot to ulike himmelretninger sørger for et fint lysinnslipp. Alle vinduene og terrassedørene i boligen har 3-lags isolerglass fra 2022. Som et fint midtpunkt i stuen har du en moderne vedovn som varmer godt på kalde høst- og vinterdager, samt bidrar til hygge. Stuen er romslig med god plass til sofagruppe med salongbord, tv-benk og et spisebord i tilknytning til kjøkkenet. TERRASSE Fra stuen har du utgang til en stor og solrik vestvendt terrasse på ca. 21,5m². Terrassen er delvis overbygget, har støpt dekke og god plass til ulike sittegrupper etter eget ønske og behov. Det er også montert utebelysning og stikkontakt. Beliggenheten mot vest sørger for gode solforhold på ettermiddag og kveld. KJØKKEN Kjøkkenet ligger i en fin delvis åpen løsning med stuen, adskilt og samtidig åpent og sosialt. Stilren og moderne kjøkkeninnredning fra 2022 med god skap- og benkeplass. Innredningen har glatte fronter og laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum med sort armatur. Praktisk med takhøye overskap og god belysning med flere downlights i himlingen. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer som medfølger i handelen. Integrerte hvitevarer som platetopp, avtrekksvifte, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap med frysedel. Det er også montert komfyrvakt ved platetoppen og vannstoppeventil i benkeskap. SOVEROM 1 Soverom 1 er plassert i boligens 1. etasje og er et stort, lyst og fint rom. God standard fra 2022 med pen enstavs laminat på gulv med gulvvarme, glatte malte overflater og skjult elektrisk anlegg. På soverommet har du god plass til stor dobbeltseng med tilhørende nattbord, kontorpult og oppbevaringsplass i medfølgende garderobeskap. BAD 1. ETASJE Fra entréen har du adkomst til et moderne baderom fra byggeåret 2022. Baderommet har flislagt gulv med gulvvarme, overflater med fliser kombinert med gips malt med våtromsmaling, downlights i himlingen og balansert ventilasjon. Moderne baderomsinnredning med skuffer og heldekkende servant, speil med integrert belysning over. Baderommet er også utstyrt med dusjhjørne med innfellbare glassdører og vegghengt toalett. Plass og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel over om ønskelig. STUE 2. ETASJE I boligens 2. etasje har du en lys og fin ekstra stue med samme gode standard som stuen i 1. etasje. Moderne standard fra 2022 med enstavs laminat på gulv med gulvvarme, glatte malte overflater, skjult elektrisk anlegg og downlights i himlingen. BALKONG Fra stuen har du utgang til en flott og solrik vestvendt balkong på ca. 11m². Balkongen er overbygget, har impregnerte terrassebord på gulv og rekkverk av metall med glassfelt. Det er også montert utebelysning og stikkontakt på vegg. På balkongen har du plass til sittegrupper og beliggenheten mot vest sørger for gode solforhold til sent på kveld. SOVEROM 2 Soverom 2 er i dag benyttet som hovedsoverom og har utgang til samme balkong som stuen i 2. etasje. Soverommet har enstavs laminat på gulv med gulvvarme, glatte overflater malt i en fin mørk farge og skjult elektrisk anlegg. Soverommet er romslig med plass til stor dobbeltseng med tilhørende nattbord og garderobeløsninger etter eget ønske og behov. SOVEROM 3 Det tredje soverommet er et lyst og fint rom som passer perfekt som barnerom, gjesterom eller kontor. Samme god og moderne standard fra 2022 som resten av boligen. På soverommet har du plass til seng, kontorpult og oppbevaringsplass i medfølgende garderobeskap. BAD 2. ETASJE Det andre baderommet er plassert i 2. etasje og er et stort og moderne baderom fra byggeåret 2022. Baderommet har flislagt gulv med gulvvarme, overflater med fliser kombinert med gips malt med våtromsmaling, downlights i himlingen og balansert ventilasjon. Moderne baderomsinnredning med skuffer og heldekkende servant, speil med integrert belysning over. Baderommet er også utstyrt med dusjhjørne med innfellbare glassdører og vegghengt toalett.

Innbo og løsøre
Taklamper i gangen nede, i trappa og på soverommet oppe medfølger ikke i salget. Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer som medfølger i handelen.

Parkering
Boligen disponerer en parkeringsplass i felles carportanlegg.

Prisantydning inkl. omkostninger
4 250 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 106 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 250 000))   123 292,- (Omkostninger totalt)   4 373 292,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Oppvarming med ved og elektrisitet. Vedfyring med vedovn i stuen i 1. etasje. Elektrisk oppvarming med gulvvarme i gang, stue, soverom og bad i 1. etasje, samt stue, soverom og bad i 2. etasje.

Energiklasse
B

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
20626

Kommunale avgifter år
2023

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter utgjør totalt ca. kr. 20 625,84,- for 2023. For 2023 gjelder følgende satser for kommunale avgifter (inkl. mva.): * Vann arealberegnet (grunnlag: 107 kvm): Kr. 3 552,40,- * Kloakk arealberegnet (grunnlag: 107 kvm): Kr. 5 169,44,- * Eiendomsskatt: Kr. 7 822,- * Renovasjon: Kr. 3 432,- * Feie- og tilsynsgebyr: Kr. 650,-.   Det er ikke registrert vannmåler på adressen og gebyrene for vann/avløp avregnes etter areal. Størrelse på renovasjonsavgift avhenger av størrelse på dunk(er). Feie- og tilsynsgebyr avhenger av hvor mange pipeløp som må feies/inspiseres. Det gjøres oppmerksom på at avgiftene normalt justeres/reguleres årlig.

Info formuesverdi
Det året boligen står ferdig, skal formuesverdien settes etter de ordinære reglene for formuesfastsettelse av boligeiendom, enten som primærbolig eller sekundærbolig (avhengig av bruken). Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk sentralbyrå. Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Det tas også hensyn til om boligen ligger i et område som er tett eller spredt bebygget. Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre henholdsvis 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistret per 1. januar) og 95% for sekundærboliger (alle andre boliger). Formuesverdien finnes ved å multiplisere kvadratmetersatsen med boligens areal (P-rom). For ytterligere informasjon oppfordres interessenter til å ta kontakt med Skatteetaten.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester. 

Tinglyste heftelser og rettigheter
Kommunen har legalpant i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp; jfr. lov om eierseksjoner. Følgende tinglyste heftelser (dokument) vil følge med eierseksjonen: * Seksjonering, tinglyst den 06.01.2022 - Dokumentnr: 18810. Opprettet seksjoner: Snr: 3. Formål: Bolig. Tilleggsdel: Bygning. Sameiebrøk: 1/4. Dokumentet kan ses hos meglerforetaket eller utleveres på forespørsel.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det ble utstedt midlertidig brukstillatelse for oppføring av 2 stk. tomannsboliger samt carporter i 2022. Det er i denne anmerket mangler i forhold til: 1. Adkomst må stenges før ferdigattest kan gis. 2. Opparbeidelse av LEK skal være utført innen 01.07.2023. 3. Montering av ildsted ikke utført. 4. Avvik på plassering av tiltak pga mistolking av situasjonskart. 5. Stikkrenne under adkomst. 6. Trinnfri adkomst hovedinngang. Gjenstående arbeider skal være utført innen 01.11.2023. Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Manglende midlertidig brukstillatelse betyr da rent formelt at bygget ikke er lovlig tatt bruk. Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Innholdet i disse synes å være i samsvar med dagens bruk.

Vei, vann og avløp
Eiendommen har adkomst fra offentlig vei og er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett, via private stikkledninger. Eier har selv ansvar for de private stikkledningene.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen omfattes av reguleringsplan for "Hanstad, vest for rv. 2" fra 2021. Reguleringsformål for eiendommen er boligbebyggelse (1 455) og annen veggrunn (35). Eiendommen omfattes av kommunedelplan for Elverum byområde fra 2019, hvor eiendommen er avsatt/utnyttet til nåværende boligbebyggelse. Det gjøres oppmerksom på at eiendommen ligger gul hensynsone for støy (H220). Eiendommen grenser til et større område avsatt/utnyttet til tjenesteyting mot nord.

Adgang til utleie
På generelt grunnlag er det tillatt å leie ut egen bolig eller del av egen bolig, så lenge formålet med utleien er i samsvar med godkjent bruk av gjeldende leieobjekt og/eller areal. Det er begrensninger ved korttidsutleie av eierseksjoner, jf. eierseksjonslovens § 24. Eiendommen står i matrikkelen registrert med én bruksenhet.

Kommentar konsesjon
Erverv av seksjonen er konsesjonsfritt, men eierseksjonsloven setter som begrensning at man ikke kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn to boligseksjoner i ett og samme eierseksjonssameie.

Kommentar odelsrett
Ikke relevant for dette salgsobjektet.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.   Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.   Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 250 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 106 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 250 000))   123 292,- (Omkostninger totalt)   4 373 292,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
123292

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 3 200/3 600/3 500 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.

Meglers vederlag
Det er avtalt en provisjon på 1,5% av salgssummen ved gjennomføring av salgsoppdraget, minimum kr 49.000,-. I tillegg kommer tilretteleggingsgebyr (kr 15.900,-), visningshonorar (kr 2.500,- per stykk), markedspakke inkl. foto (kr 12.900,-) samt innhenting av opplysninger og tinglysing av sikringsobligasjon (kr 10.500,-). Alle beløp er inklusive mva. Meglerforetaket har ikke krav på provisjon og oppgjørshonorar dersom handel ikke kommer i stand i oppdragstiden eller hvis oppdraget sies opp.