Aktiv Eiendomsmegling
Bolig
Velkommen til Søbakken og Tyrivegen 14 A og B!
Eiendommen "Soleng" er bebygd med en stor enebolig med inntilbygget utleieleilighet, samt en dobbeltgarasje fra 2003.
Stor tomt som er meget pent opparbeidet med solrike uteplasser og et sævrt idyllisk hageanlegg. Dette er en eiendom av sjeldne!
Gårdsplassen er pent opparbeidet med belegningsstein. Stor dobbeltgarasje på 45m² med elbil-lader og uinnredet loftsrom på ca. 35m² (ikke målverdig areal).
Overbygget uteplass ved inngangspartiet med god plass til stor sofagruppe.
Plantegning 1. etasje.
Plantegning 2. etasje.
Plantegning kjeller.
Du ønskes velkommen inn i et lyst vindfang med videre adkomst til en romslig gang/trapperom.
I gangen er det oppbevaringsplass i flott garderobeløsning med sittebenk.
Fra gangen er det videre adkomst til både stuen og kjøkkenet.
Lys og fin stue med flere store vindusflater ut mot det hyggelige inngangspartiet.
I tillegg til to ildsteder er det montert luft-til-luft varmepumpe fra 2020 som sørger for en god og jevn varme på vinterstid.
Koselig peisovn fra 2019 med nydelige fliser bak.
Ditt nye hjem?
Stuen har god standard med parkett på gulv og lysmalt panel på veggene.
Fra stuen er det doble terrassedører ut til en flott og solrik terrasse.
Terrassen har terrassebord på gulv og innfelte downlights i himlingen.
Terrassen strekker seg langs to sider av boligen, og er naturlig oppdelt i ulike nivåer og soner.
Den sydvendte uteplassen ved inngangspartiet har takvinduer som gir fint lysinnslipp videre inn til stuen.
Uteplassen vender mot både syd og vest som sørger for svært gode solforhold.
Utenfor terrassen er det en stor og pent opparbeidet hage med plantekasser, variert beplantning og flere frukt- og prydtrær.
Her får du en svært idyllisk hage - perfekt for lange og late sommerdager!
Terrassen ved inngangspartiet har et flott blomsterbed utenfor.
Den steinbelagte uteplassen ved inngangspartiet har også et område med en koselig utepeis.
I hjørnet av stuen er det en murt peis med peisinnsats fra 1995.
Kjøkkenet ligger i et eget rom i naturlig tilknytning til stuen.
Her har du et lyst og nydelig spisekjøkken med herlig atmosfære.
Ved de store vindusflatene er det plass til et stort spisebord som blir et naturlig samlingspunkt.
Her kan du enkelt dekke opp til langbord og inviterer venner og familie på hyggelige selskap!
Lyst og klassiskt kjøkken fra 2015 med en stor kjøkkenøy som sørger for ekstra god skap- og benkeplass.
Innredningen har lyse profilerte fronter og påkostet benkeplate av stein kombinert med heltre benkeplate på kjøkkenøya.
Både fint og praktisk med lekre fliser i benkeryggen ved den nedfelte hvite platetoppen.
Svært gjennomført og detaljrikt kjøkken. Over den doble oppvaskkummen av porselen er det flotte vegghengte hyller med belysning.
Benkeplaten av stein er både fin og praktisk for matlaging.
Kjøkkenet er fullt utstyrt med medfølgende integrerte hvitevarer som nedfelt platetopp, 2 stekeovner, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryser.
Det er flere skap med vitrinedører og belysning - perfekt for glass og servise.
I hjørnet av kjøkkenet er det en sjarmerende eldre komfyrovn.
Vi tar turen opp til 2. etasje!
Lysmalt tretrapp med vindu som slipper inn naturlig lys.
Lyst og innbydende hovedsoverom med tilknytning til et romslig garderoberom.
Dette rommet var opprinnelig to soverom som i 2020 ble ombygget til ett soverom med garderoberom.
Her har du rikelig med oppbevaringsplass i flott åpen garderobeløsning med skuffer, hyller og oppheng.
Hovedsoverom og garderoberom har god standard med enstavs laminat fra 2020 på gulv og overflater malt i en nydelig blåfarge i 2020.
Naturlig plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord.
Gang med adkomst til 3 andre soverom og et stort baderom med badstue.
Soverom 2 er et lyst og fint rom som passer perfekt som barnerom, gjesterom eller kontor.
På soverommet har du plass til seng, kontorpult og oppbevaringsplass i medfølgende garderobeskap.
Soverom 3 er et tilsvarende lyst og fint rom med plass til seng, kontorpult og oppbevaringsplass i medfølgende garderobeskap.
Boligen har fine klassiske vindusflater med brede vinduskarmer for planter og dekor.
Soverom 4 er i dag innredet som et treningsrom.
Også dette soverommet har god oppbevaringsplass i garderobeskap som medfølger i handelen.
I tilknytning til soverommene i 2. etasje er det et stort og nydelig baderom med flotte materialer.
Baderommet som ble pusset opp i 2019 har store flotte fliser på gulv og vegger, deilig gulvvarme, downlights i himlingen og elektrisk styrt vifte.
Utrolig flott baderomsinnredning med skuffer, steinbenkeplate med 2 ovenpåliggende bolleservanter og innebygde armaturer.
Innmurt badekar under vinduet. Baderommet er også utstyrt med dusjhjørne med glassdører og både hånd- og regnfallsdusj, samt vegghengt toalett.
Flott nisje med glasshyller for oppbevaring og dekor. Fra baderommet er det også adkomst til en deilig badstue med sittebenker og el.badstuovn fra 2021.
Vi tar turen ned til kjelleretasjen hvor det er en lys og koselig stue, soverom, bad, vaskerom og lagerrom/boder.
Det gjøres oppmerksom på at stuen ikke har godkjente rømningsvinduer.
I stuen er det god plass til sofagruppe og annet ønskelig møblement.
Som et fint midtpunkt i stuen er det en fin emaljert peisovn fra 2018 som både gir god varme og bidrar til ekstra hygge.
Soverom 5 ligger i kjelleretasjen og er et stort rom. Det gjøres oppmerksom på at soverommet ikke har godkjente rømningsvinduer.
Rommet har lunt teppegulv og lysmalte overflater. Det er god plass til stor dobbeltseng med tilhørende nattbord, samt garderobeløsninger.
Soverommet passer fint som et gjesteværelse eller ungdomsrom.
I kjelleren er det et lyst og tidløst flislagt baderom som ble pusset opp i 1997. Baderommet har fliser på gulv og vegger, gulvvarme, downlights i himlingen og elektrisk styrt vifte.
Lys og klassisk baderomsinnredning med skuffer og heldekkende servant, stort innmur speil over.
I kjelleren er det også et stort og lyst vaskerom som ble pusset opp i 2021. Praktisk innredning med god oppbevaringsplass, nedfelt utslagsvask, samt plass og opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel.
Rommet har store fliser på gulv, lyse panelplater på veggene og mekanisk avtrekk.
Inntilbygget leilighet (14 B) har et bruksareal på 58m² og er registrert som egen bruksenhet. Leiligheten er i dag ututleid for kr. 10 000,- per måned pluss strøm og internett.
Eiendommen ligger fint til i et familievennlig boligområde med kun en kort spasertur til alt du trenger i hverdagen. Det er nærhet til dagligvarebutikker med utvidet åpningstid, Søbakken barneskole og flere barnehager.
1 / 70

ELVERUM Tyrivegen 14 A og B

Fantastisk eiendom av de sjeldne! Innholdsrik og nydelig enebolig med godkjent utleieleilighet. Dobbeltgarasje m/lader.

  • kr 7 750 000
  • BRA-i 285 m²
  • 7 soverom
  • Prisantydningkr 7 750 000
  • Omkostningerkr 195 100
  • Totalpris inkl. omkostningerkr 7 945 100
  • ObjektstypeEnebolig
  • EierformSelveier
  • Byggeår1967
  • Soverom7
  • Tomt1 275.2 m²
  • Eierform tomtEiet

Meld deg på visning!

Påmelding
Du ønskes velkommen inn via et svært hyggelig inngangsparti belagt med belegningsstein.

Dokumenter

Espen Strøm

Eiendomsmegler/Daglig leder

Espen Strøm

41 56 05 00

Send e-post

Start reisen til ditt nye hjem

Meld deg på visning

Få en verdivurdering

Neste

Meld deg på vårt nyhetsbrev