FÆRVIK Revesandveien 345

Arealbeskrivelse
Enebolig
Bruksareal
1. etasje: 28 kvm
2. etasje: 87 kvm
3. etasje: 58 kvm
Primærrom
1. etasje: 28 kvm Gang, soverom, bad.
2. etasje: 82 kvm Gang, bad, stue, kjøkken.
3. etasje: 38 kvm Gang, wc, 2 soverom.

Garasje
Sekundærrom
1. etasje: 48 kvm Garasje, grunnflate 51 m2. Oppført 2010. BRA er stipulert.

Sjøbod
Sekundærrom
1. etasje: 28 kvm Sjøbod oppført 2013. Grunnflate 31 m2. BRA er stipulert.

Utebod
Sekundærrom
1. etasje: 18 kvm 2 stk. utvendige boder.



Tomt
951.7m²

Beskrivelse av tomt
Fantastisk strandeiendom med stort, privat bryggeanlegg med over 30 løpemeter dypvannsbrygge mot Galtesund. Brygger av nyere dato i betong og tre med god plass for rekreasjon, bading og late sommerdager. Nede på bryggen har man også innredet sjøbod med stue, kjøkken og bad. Det er løftekran på bryggen og inngang direkte til bolighuset. Forøvrig flott opparbeidet hagetomt med skiferterrasse, terrasse mellom gammel og ny boligdel samt en nydelig hage med plen, prydbusker og beplantning, stakittgjerde og flaggstang. Tomt, hage og uteplasser er skjermet mht innsyn og ligger vestvendt til med utsikt både inn og ut Galtesund med sol fra tidlig formiddag til sen kveld. Tomten inkluderer også parsell på østsiden av Revesandveien hvor det er oppført garasje. Tomtens nordre del (utenfor levegg foran tilbygg) er det tinglyste rettighetshavere til båtfester på bryggen (bnr. 8, 298 og 329). Disse har adkomst via egen trapp i tomtens nordre grense.

Beliggenhet
Eiendommen har en fantastisk beliggenhet, helt i vannkanten og på Tromøy`s vestside Tomten er maksimalt vestvendt og både tomt, uteplasser og bolig har flott utsikt over Arendals vakre innseiling og byfjord med sitt yrende båtliv, utover mot skjærgården og inn mot indre havn og Arendal sentrum. Her kan man nyte sol og sommer fra morgen til sen kveld. Området består hovedsakelig av tradisjonell sørlandsbebyggelse, hovedsakelig helårsboliger men også noe til fritidsbruk. I umiddelbar nærhet finner man gamle, idylliske uthavner som Torjusholmen, Merdø, Gjessøya og Hove som ligger kun en kort båttur unna, enten i egen båt eller med de lokale fergene. Det er badestrand på Revesand og i Bukkevika samt flotte turoområder rundt Tjenna. Eiendommen ligger ca. 11 km fra Arendal sentrum med bil, men alternativt kun noen få minutters båttur unna. Det er også helårs fergeforbindelse fra Skilsø (ca. 2,5 km unna) over til Arendal sentrum. Området er også barnevennlig med kort vei til barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg og barnehage ved Roligheden.I umiddelbar nærhet er det også flere etablerte boligfelt som er populært blandt småbarnsfamilier.

Adkomst
Fra Arendal til Tromøy, videre retning Skilsøy. Før ankomst Skilsøy, videre mot Rævesand (FV 191), følg ca. 1,7 km hvor eiendommen ligger på høyre hånd. Garasjen ligger på venstre side av veien.

Bebyggelse
Enebolig, sjøbod, garasje og 2 frittstående boder.

Skolekrets
Tromøy (Roligheden) barne- og ungdomsskole.

Offentlig kommunikasjon
Det går bussforbindelse like ved eiendommen (Revesandveien). Ca. 15 min gange til Skilsø med hyppig fergeforbindelse til Arendal sentrum.

Byggemåte
Eiendommen består av et eldre, renovert sørlandshus, renovert, betydelig oppgradert og tilbygget i 2013. Oppført på byggegrunn av gråstein, betong og Leca. Opprinnelig del er tømmerkonstruksjon, forøvrig isolert reisverk konstruksjon. Utvendig stående kledning. Vinduer i tre med isolerglass og koblet glass. Tak av typen saltak, tekket med teglstein. 200 l vvs bereder. El-tavle med automatsikringer. Sjøbod er oppført i 2013 og har grunnflate på 31 m2. Oppført på betonggulv med yttervegger i tre med stående kledning. Tak av typen saltak, tekket med takstein. Frittliggende garasje oppført 2010 med grunnflate på 51 m2. Garasjen er oppført i betong med pulttak og sarnafiltekking. Se tilstandsrapport ved Erik Sørensen AS datert 25.07.2023 for ytterligere detaljer og tilstandsvurderinger.

Sammendrag selgers egenerklæring
- Ferdigattest mangler på tilbygg. - Det foreligger tinglyst bryggerett.

Innhold
Enebolig over 3 plan, opprinnelig del fra antatt rundt 1750 med tilbygget del, integrert med opprinnelig del i 2010. Øvre plan: Hovedinngang med vindfang/repo med garderobe, toalettrom, 2 soverom. Hovedplan: Romslig stue med utgang terrasse og hage, stor kjøkken/allrom med god spiseplass og utgang balkong. Bad/wc/vaskerom og spisskammers. Underetasje: Gang med utgang brygge og hage, soverom, bad/wc. Frittliggende anneks og frittliggende redskapsbod. Sjøbod/gjestehus: Vindfang/gang, stue med kjøkkenløsning, bad/wc.

Standard
Sørlandsidyll, helt i vannkanten, midt i Galtesund. En praktfull og godt bevart enebolig med tradisjonell sørlandsstil kombinert med moderne løsninger og meget god standard. Boligen er renovert og tilbygget for ca. 10 år siden, samt oppført og innredet sjøbod, boder og garasje. Selve boligen er fordelt over 3 etasjer med god og gjennomtenkt planløsning, tegnet av arkitekt Kjell Jensen, som selv har benyttet eiendommen som bolig og sommersted. Ved ankomst til eiendommen har man hovedinngang på øvre plen, lett tilgjenglig og skjermet med svalegang mellom 2 stk. praktiske utvendige boder. Man kommer inn i et romslig inngangsparti med gang, wc-rom og 2 soverom. Det er fliser på gulv i inngangsparti og toalett, 1 stavs parkettgulv på soverom og vegger med malte flater eller synlige tømmervegger. Innvendige tak er pusset og malt. Begge soverommene har garderobeløsninger. Hovedetasjen er stor, lys og gjennomgående med en romslig stue med utgang hage og skiferterrasse samt tilliggende tilbygg med stort kjøkken/allrom i moderne utførelse med store vindusflater, røstet tak, god spiseplass og utgang balkong. Etasjen har også komplett bad med vaskerom og praktisk spisskammers. Gulvene har 1 stavs eikeparkett og klassiske tregulv. Vegger har malte flater kombinert med synlige tømmervegger. Innvendige tak er pusset og malt. Kjøkkenet har en romslig og tidsriktig innredning fra HTH i hvit, slett utførelse med integrerte hvitevarer fra Miele (komfyr, keramisk topp, dampovn, mikrobølgeovn, kjøl-fryseskap og oppvaskmaskin). Det er god spiseplass og fast sittebenk og flere hyggelige avdelinger. Selve bolighuset har 2 komplette bad samt et praktisk toalettrom i tilknytning til soverommene på øvre plan. Badene er fliselagt til tak og har wc, dusjnisje og servantinnredning. I underetasjen er det utgang direkte til bryggen, et romslig soverom med garderobe og et av huset bad. På bryggen har man en separat, innredet sjøbod (ca. 30 m2) med gang, stue/kjøkken med utgang brygge og eget bad med wc. Dette er innredet og isolert og har fliser i gang, parkett i stuen og fliselagt bad. Kjøkkenet har innredning i hvit, glatt utførelse med integrert koketopp og kjøleskap. Badet er fliselagt og har dusj. De 2 frittliggende bodene på øvre plan har hovedkonstruksjon i betong og det er praktisk lagring på hemsløsning i vedbod/verksted. Garasjen er også stor og romslig, har portåpner og stor hems for lagring. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: Terrengforhold: Terrenget er flatt rundt boligen, må etableres fall ut i fra mur side øst. - Drenering trenger utbedringer for å oppnå tørr krypkjeller under gammel del. - Stigetrinn mangler på tak. - Mangler beslag på terrassedører. - Noe fukt i vegg øst i krypkjeller. - Badegulv er tilnærmet flatt, dør bør heves med påskjøting av membran. - Innvendig trapp har liten høyde i bunn av øverste trapp. - Radonmåling er ikke utført. - Bad i sjøbod har mangelfull høydeforskjell i gulv fra dør til sluk. Forhold som har fått TG3: Ingen. TG IU (ikke undersøkt): Takkonstruksjon er ikke undersøkt, ingen tilgang til konstruksjon. Se tilstandsrapport ved Erik Sørensen AS datert 25.07.2023 for ytterligere detaljer og tilstandsvurderinger.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Tilbygg (nytt sidebygg), boder og sjøbod. Omfattende oppgradering av hovedhuset.

Parkering
Frittstående romslig dobbel garasje (grunnflate 51 m2) oppført 2010. I tillegg er det mulighet for gjesteparkering ved garasjen.

Forsikringsselskap
Gjensidige.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet i fra tilstandsrapporten. Fordelingen mellom primærrom (P-rom) og sekundærrom (S-rom) er basert på bruken av rommene på befaringstidspunktet. Rommenes bruk kan derfor være i strid med byggeforskriftene og/eller registrert/godkjent bruk.  Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
17 500 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 437 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 17 500 000,00))   454 542,- (Omkostninger totalt)   17 954 542,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

Oppvarming
Peisovn i stue. Varmekabler på begge bad, toalettrom, vindfang (hovedinngang) og gang i underetasjen. Varmepumpe luft/luft i kjøkken/allrom.

Energiklasse
G

Info energiklasse
Eier har ikke energimerket eiendommen og interessenter må derfor legge til grunn at eiendommen har energimerke G.

Kommunale avgifter
15754

Kommunale avgifter år
2023

Info kommunale avgifter
Eiendommen har vannmåler og betaler vann i.h.t. forbruk.

Formuesverdi primær
477548

Formuesverdi primær år
2021

Formuesverdi sekundær
1719171

Formuesverdi sekundær år
2021

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester. 

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4203/206/106: 03.09.1917 - Dokumentnr: 900287 - Best. om båt/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:4203 Gnr:206 Bnr:8
23.10.2007 - Dokumentnr: 855440 - Jordskifte Sak nr 0900-2006-0013
Gjelder denne registerenheten med flere
23.03.2012 - Dokumentnr: 239494 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4203 Gnr:206 Bnr:329
Bestemmelse om bebyggelse
28.04.2016 - Dokumentnr: 379176 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4203 Gnr:206 Bnr:298
Overført fra: Knr:0906 Gnr:206 Bnr:681
28.04.2016 - Dokumentnr: 379176 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:4203 Gnr:206 Bnr:106
Bestemmelse om vedlikehold og sikring av fjellskrent bak garasjen
Overført fra: Knr:0906 Gnr:206 Bnr:681
24.08.2016 - Dokumentnr: 761390 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:4203 Gnr:206 Bnr:295
Rettighetshaver: Knr:4203 Gnr:206 Bnr:334
Bestemmelse om adkomstrett
03.09.1917 - Dokumentnr: 900102 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4203 Gnr:206 Bnr:8
23.10.1917 - Dokumentnr: 900153 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4203 Gnr:206 Bnr:110
23.10.1917 - Dokumentnr: 900154 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4203 Gnr:206 Bnr:111
10.09.1918 - Dokumentnr: 900135 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4203 Gnr:206 Bnr:114
26.04.1923 - Dokumentnr: 900042 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4203 Gnr:206 Bnr:127
23.08.1927 - Dokumentnr: 900051 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4203 Gnr:206 Bnr:140
10.05.2016 - Dokumentnr: 414048 - Sammenslåing Sammenslått med denne matrikkelenhet:
Knr:0906 Gnr:206 Bnr:681
01.01.2020 - Dokumentnr: 534813 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0906 Gnr:206 Bnr:106
28.04.2016 - Dokumentnr: 379176 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:4203 Gnr:206 Bnr:106
Bestemmelse om vedlikehold og sikring av fjellskrent bak garasjen
Overført fra: Knr:0906 Gnr:206 Bnr:681


Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 16.08.2023 (tilbygg, utvidet bu, brygge og garasje). Som et utgangspunkt skal det foreligge ferdigattest. Det er innført bestemmelser i plan- og bygningsloven som sier at ferdigattest ikke vil bli gitt for oppførte bygg som er søkt før 1. januar 1998. Det kan dermed ikke søkes om ferdigattest for slike bygg. Dette betyr ikke at ulovlig oppførte bygg blir lovlige, men bare at byggesaken ikke lenger skal avsluttes med ferdigattest. Det skal uansett foreligge midlertidig brukstillatelse. Midlertidig brukstillatelse er en forutsetning for at et tiltak kan tas i bruk. Manglende midlertidig brukstillatelse betyr da rent formelt at bygget ikke er lovlig tatt bruk. 

Vei, vann og avløp
Offentlig vei, vann og avløp. AVløpt går via privat pumpe til offentlig nett.

Regulerings- og arealplanner
Uregulert område. Varsel om oppstart av planarbeid, områdeplan for Havsøya-Sandvigen-Torjusholmen-Rægevig-Rævesand-Gjessøya. Hovedformålet er å sikre bevaring av bygning og andre kulturminner. Bebyggelse og anlegg, eksistrende boligbebyggelse, hensynssone kulturmiljø, bevaringsverdig bebyggelse i.h.t. gjeldende kommuneplan. Eiendommen er registrert i SEFRAK (nasjonalt bygningsvernregister) og kan være bevaringsverdig. Sefrak registeret er et landsomfattende bygningsvernregister over eldre bygninger. Registreringen fungerer som et varsko om at kommunen bør ta en vurdering av verneverdien før det eventuelt blir gitt tillatelse til å endre, flytte eller rive bygninger.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse. 

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.   Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.   Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
17 500 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 437 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 17 500 000,00))   454 542,- (Omkostninger totalt)   17 954 542,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

Omk. kjøper beløp
454542

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 3 200/3 600/3 500 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.

Meglers vederlag
Meglerprovisjon: 0,8% Tilrettelegging: kr. 9.900,- Grunnpakke: kr. 12.950,- Markedspakke digital: kr. 9.400,- Garantipremie: kr. 3.800,- Oppgjørskostnad: kr. 4.250,- Grunnbok m.v. kr. 949,-