FÆRVIK Torjusholmen 24

Tomt
1700m²

Beskrivelse av tomt
Tomten består av totalt 3 parseller på samlet ca. 1700 m2. Den bebygde parsellen er på ca. 500 m2 og er opparbeidet med flere skiferterrasser mot vest, trapper murer og et flott bryggeanlegg med plass for flere båter. Tomten har ca. 40 m strandlinje mot Galtesund i følge kommunale kart. I tillegg består tomten av "Vaskjær" som er holmen på vestsiden med gangbro til fastlandet. Denne er på et snaut mål og består av svaberg. I tillegg består eiendommen av en ubebygget parsell på nordsiden av eiendommen, der man kjører ned til Torjusholmen. Denne består bl.a. av 3 biloppstillingsplasser og er på ca. 270 m2. Denne parsellen har også ca. 20 m strandlinje. Alle tomtearealer er antatt arealer basert på kommunale matrikkelbrev. Tomtene er ikke nøyaktig oppmålt og det tas forbehold om eventuelt arealavvik.

Beliggenhet
Eiendommen ligger helt fantastisk til, like i vannkanten, på Tromøy`s vestside nesten ved utløpet av Galtesund. Torjusholmen er en idyllisk gammel uthavn, bestående av tradisjonell sørlandsbebyggelse, hovedsakelig benyttet som helårsboliger men også noe fritidsbruk. Det er ikke boplikt i dette området av Arendal. Eiendommen ligger maksimalt vestvendt med meget gode soforhold og seneste kveldssol. Fra eiendommen, både bebyggelse, brygger og uteplassen har man praktfull utsikt over det yrende båtlivet i Galtesund sommerstid. Videre har man også utsikt utover i skjærgården, mot Torungen fyr og også helt inn til Arendal sentrum, indre byfjord og utløpet av Pollen. Stort bryggeanlegg og terrasser på flere nivåer rundt bebyggelsen. Eiendommen består også av "Vaskjær" som er den lille holmen på utsiden. Huset er av nyere dato og spesialtillpasset tomten. Både innvendig og utvendig får man absolutt nærkontakt med sjøen. Det er ca. 11 km til Arendal sentrum med bil. Arendal sentrum ligger forøvrig bare få minutters båttur unna. Her er helårs fergeforbindelse til Arendal fra Skilsø, ca. 2,5 km fra eiendommen.

Adkomst
Fra Arendal til Tromøy, videre i retning Skilsøy. Før ankomst Skilsøy, videre mot Rævesand (FV 191), følg ca. 1,9 km til avkjørsel ned mot Torjusholmen på høyre hånd. Eiendommen har egen parkering for 3 biler på venstre hånd i bunn av bakken. I tillegg leier nåværende eier 2 biloppstillingsplasser ytterst på Torjusholmen (01. september til 01. mai). Ellers kan man følge veien til endes ved kommunal parkeringsplass. Videre følger man gangsti det siste lille stykket ut til eiendommen. Arendal sentrum og Pollen ligger forøvrig bare få minutters båttur unna. Eiendommen har tinglyst adkomstrett i.h.t. opprinnelig tinglyst festekontrakt av 1885.

Bebyggelse
Frittliggende enebolig over 3 plan.

Skolekrets
Roligheden skole (Tromøy Vest).

Offentlig kommunikasjon
Det går bussforbindelse ved Revesandveien like ved. Det er også fergeforbindelse til Arendal sentrum fra Skilsø samt fra Pellebrygga på Torjusholmen til sentrum, Hisøy og Merdø i sommermånedene.

Byggemåte
Eiendommen er oppført i 2010, fundamentert på stein og løsmasser med betongfundamenter og støpt plate på grunn. Yttervegger i underetasjen av isoblokker og betong. Over grunnmur er yttervegger i isolert bindingsverk med utvendig stående, malt trekledning. Vinduer av type PVC med isolerglass. Tak av typen saltak, tekket med teglstein. Se komplett tilstandsrapport v/Erik Sørensen AS datert 25.03.2025 for ytterligere detaljer og tilstandsvurderinger.

Sammendrag selgers egenerklæring
- Totalrenovering av bad/våtrom utført av Østerhus Rør AS, Tomas Høsten Flis & Membran AS. - Bytte av kloakkpumpe v/Sulzer Pumps Wastewater. - Inntrengning av rotte vinteren 2021. Utbedret av Tryg forsikring i 2021. - Renovering av elektrisk anlegg utført av Agder El. Installasjon AS. - Elektrisk element i varmegjenvinner er byttet av Halberg Rørleggerfirma AS. - Byttet diverse beslag og vedlikehold på tak m.v. v/Arendal Blikkenslagermester AS. - Innvendige overflater er totalrenovert i 2019.

Innhold
Underetasje (1. etasje): Gang, diverse boder og teknisk rom. wc-rom, bad/wc, bod/garderobe, 3 soverom. Sommerstue med kjøkken, store utsiktsvinduer og utgang til bryggekant og terrasse. Tilliggende gjestetoalett. Loftsetasje sidebygg: Kontor / loftstue med utgang til takterrasse med forbindelse til boligens hoveddel. Hovedetasje (2. etasje): Hovedinngang med stor hall, garderobe, røstet tak, utgang terrasse, store utsiksvinduer og hemsløsning. Gjestetoalett. Stort kjøkken/allrom med god spiseplass. Tv-stue. Loftsetasje: Gang med åpen gangbro, hovedsoverom, 2 walk-in garderober, kontor, bad/wc, vaskerom, bod. Utgang direkte til tomten også fra øvre nivå. Drivhus / bod.

Standard
Unik, nyere, stilfull, stor og praktisk innredet enebolig i praktfulle omgivelser ytterst på Torjusholmen - Tromøy Vest. Boligen er nyoppført i 2010 men på tross av å være oppført i nyere tid, mer eller mindre totalrenovert i 2019 - 2020 med det meste av overflater innvendig, alle våtrom, elektrisk anlegg samt utvendig oppgradering av terrasser og bryggeanlegg. Boligen er arkitekttegnet og strekker seg over 3 plan og har en perfekt planløsning for storfamilien enten man ønsker til fritids- eller helårsbruk. Her kan man leve adskilt eller samlet og tilpasse dagliglivet etter årstidene med ute- og innebruk. Boligen hovedsplan har hovedinngang med stor hall og røstet himling, hemsløsning med gangbane og overlysvinduer samt store utsiktsvinduer mot sjø og direkte adgang til lun, stor og skjermet terrasse med gode solforhold og fin utsikt. Kjøkkenet er stort og luftig og har god spiseplass, og stor innredning fra Sigdal i malt, profilert utførelse med alt av hvitevarer fra Miele som er integrert. Kjøkkenet har benkeplate i stein, håndlagde fliser over benk og integrert vinskap. Etasjen er lys og åpen med flere avdelinger inkludert tv-stue og fin utsikt fra alle rom. Ved inngangsparti er det et praktisk gjestetoalett med håndlagde fliser på gulv og vegg, servantinnredning og toalett. Ved første øyekast kan eiendommen bære preg av å være 2 frittstående hytter, men er forbundet via boligens underetasje. Underetasjen er særdeles innholdsrik og har gang, flere romslige boder og tekniske rom, 3 soverom samt komplett bad og separat toalettrom. Ytterst mot sjøen er det en separat sommerstue med eget kjøkken velegnet som eventuell gjesteavdeling eller som et ekstra kjøkken og sosialt rom i tilknytning til den store, sjønære terrassen og grillplassen. Kjøkkenet har delikat og tidsriktig innredning i delikat mørk utførelse med fliser over benk og integrerte hvitevarer. Det er også et eget totalettrom i tilknytning til sommerstuen slik at man har kort vei fra utsiden. Over sommerstuen er det en stor loftstue, som i dag benyttes til hjemmekontor, med direkte utgang til terrassen i 2. etasje. Boligens loftsetasje er ideell som privat avdeling med stort hovedsoverom, eget komplett bad, hele 3 innredede garderoberom, kontor og vaskerom. Her har man også direkte adgang ut i terreng. Boligen har gjennomgående bruk av brede, parkettgulv av høy kvalitet, malte slette flater, innvendige pussede og malte tak med utstrakt bruk av downlights. Alle våtrom er oppgradert siste 5 år med høykvalitets fliser og utstyr både på bad, vaskerom og gjestetoaletter. Hovedbadet på loft har både vegghengt Geberit AquaClean Mera dusjtoalett, badekar og dusj. Bad i underetasjen har dusjhjørne, toalett, opplegg for vaskemaskin og innredning fra Gjeving Trevare. Boligen har en unik utforming og sjønær beliggenhet, helt ytterst i Galtesund. Her har man optimale sol- og utsiktsforhold, nærkontakt med sjøen og en spesialtilpasset samt delikat utsmykket bolig som utnytter dette til det optimale. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: - Terrengforhold: Terrenget er flatt rundt bolig. Lite fall fra mur. - Fukt målt i murvegg side øst (terreng stedvis med nivå over topp grunnmursplate). - Råte i bunn av enkelte belistningsbord, hovedsakelig side syd. - Fukt målt i bod nord i underetasjen. Relatert til utvendig drenering. - Bad i underetasjen: Gulv er tilnærmet flatt, kun lokalt fall. Dokumentasjon på membran mangler. - Bad i loftsetasjen: Gulv er tilnærmet flatt, kun lokalt fall. Dokumentasjon på membran mangler. - Vaskerom i loftsetasjen: Gulv er tilnærmet flatt, kun lokalt fall. Dokumentasjon på membran mangler.   Forhold som har fått TG3: Ingen forhold. Det henvises til komplett tilstandsrapport ved Erik Sørensen AS datert 25.03.2025 for ytterligere detaljer og tilstandsvurderinger.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Eiendommen har tilhørende selveiet parsell med parkering for 3 biler ved ankomst Torjusholmen. Kommunal vei og parkering ytterst på holmen, nærmest eiendommen. Her leies 2 ekstra biloppstillingsplasser på åremål (ca. 8 måneder pr. år).

Forsikringsselskap
Tryg

Polisenummer
66799362

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten.

Prisantydning inkl. omkostninger
18 000 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 450 000 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 400 (Transportgebyr bortfester) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 451 750 (Omkostninger totalt) 467 650 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 470 450 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 18 451 750 (Totalpris. inkl. omkostninger) 18 467 650 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 18 470 450 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Eiendommen har vannbåren gulvvarme i 1. og 2. etasje og på alle våttrom, inkludert bad i loftsetasje. Kleberstens peisovn i loftstuen og peisovn i stue / kjøkkenløsning.

Energiklasse
B

Kommunale avgifter
33317

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
Det betales fritidsabonnement for renovasjon.

Formuesverdi primær
840983

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
3363933

Formuesverdi sekundær år
2023

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4203/206/115/36: 03.09.1885 - Dokumentnr: 900051 - Festekontrakt - vilkår Gjelder feste Festetid: 99 år ÅRLIG AVGIFT NOK 15 PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT Gjelder denne registerenheten med flere 23.03.1988 - Dokumentnr: 3039 - Festekontrakt - vilkår Gjelder feste Festetid: 80 år Årlig festeavgift: NOK 400 Gjelder denne registerenheten med flere 01.01.2020 - Dokumentnr: 784611 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0906 Gnr:206 Bnr:115 Gjelder denne registerenheten med flere 28.04.1891 - Dokumentnr: 900126 - Utskifting Gjelder denne registerenheten med flere 02.08.1884 - Dokumentnr: 900031 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4203 Gnr:206 Bnr:16 UTGÅTT FRA GNR. 206 BNR. 16 GNR. 206 BNR. 15, SOM ER SAMMENFØYD MED BNR. 16. 01.01.2020 - Dokumentnr: 1488029 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0906 Gnr:206 Bnr:30 05.04.1939 - Dokumentnr: 333 - Festekontrakt - vilkår Gjelder feste Festetid: 99 år ÅRLIG AVGIFT NOK 25 PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT 17.08.2017 - Dokumentnr: 886646 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Gjelder feste Rettighetshaver: Setane Øyvind Fnr: og hans rettsetterfølgere 05.04.1939 - Dokumentnr: 333 - Festekontrakt - vilkår Festetid: 99 år ÅRLIG AVGIFT NOK 25 PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT 17.09.1938 - Dokumentnr: 946 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:4203 Gnr:206 Bnr:115 01.01.2020 - Dokumentnr: 453774 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0906 Gnr:206 Bnr:176 Det er tinglyst heftelse med rett til båtplass for èn eiendom på Vaskjær.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 02.10.2013

Vei, vann og avløp
Tilknyttet offentlig vann og avløp. Eiendommen har egen kloakkpumpe. Private avløpsledninger fra eiendommen til offentlig tilknytningspunkt.

Regulerings- og arealplanner
Regulert område. Plan for Rægevig - Revesand vedtatt i kraft 26.06.1985. Formål: Rb befaringsområde 660; bevaringsområder. Bebyggelse- og anlegg; eksisterende boligbebyggelse, bevaringsverdig bebyggelse i.h.t. gjeldende kommuneplan. Varsel om oppstart av planarbeid, områdereguleringsplan for Havsøya - Sandvigen - Torjusholmen - Rægevig - Rævesand - Gjessøya (2017). Formålet er å sikre bevarings av bygninger og kulturminner m.v.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ingen boplikt i denne del av Arendal kommune.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt. En tomteparsell er ubebygd, mindre enn 2 dekar og er godkjent fradelt etter plan- og bygningsloven og jordloven. Kjøper er kjent med at dette bekreftes overfor plan- og bygningsmyndigheten ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
18 000 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 450 000 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 400 (Transportgebyr bortfester) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 451 750 (Omkostninger totalt) 467 650 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 470 450 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 18 451 750 (Totalpris. inkl. omkostninger) 18 467 650 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 18 470 450 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
451750

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Meglers vederlag: 0,75% av salgssum. Tilrettelegging: kr. 12.900,- Grunnpakke: kr. 21-5++. Garantipremie: kr. 3.800,- Oppgjør: kr. 4.750,- Grunnbok m.v. kr. 3.489,-