aktiv-eiendomsmegling
Solgt
Velkommen til Lindlandsbakken 39
Velkommen til Lindlandsbakken 39

FEDA Lindlandsbakken 39

Feda - Fritidsbolig/rivningsprosjekt på stor tomt!

  • kr 690 000
  • BRA 44 m²
  • 1 soverom
  • Prisantydningkr 690 000
  • Omkostningerkr 34 292
  • Totalpris inkl. omkostningerkr 724 292
  • ObjektstypeFritidseiendom
  • EierformSelveier
  • Byggeår -
  • Soverom1
  • ArealP-rom 44 m²
  • Tomt4 650 m²
  • Eierform tomtEiertomt
  •   690 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 17 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 690 000,00))   34 292,- (Omkostninger totalt)   724 292,- (Totalpris inkl. omkostninger)  
Vi har en enkel hytte for salg i Lindlandsbakken/ Feda for salg. Hytta har enkel standard og må betegnes som rivningsobjekt. Til hytta medfølger det en frittstående bod/ anneks. Tomtestørrelsen er 4650 kvm. og ligger i en helning. Her er det hovedsakelig et grøntområde med kjørevei fram til hytta. Eiendommen ligger fint til i Lindlandsbakken med utsikt utover Feda, og gangavstand ned til butikk, barnehage og skole. På Feda er det et spennende turterrendg med mangr merkede turløyper, og her er det nærhet til sjøen. Feda har også et sentralt utgangspunkt til mange spennende steder i Lister regionen. Dette er en spennende eiendom med mange muligheter. Velkommen!
Eiendommen har nydelig utsikt ned mot Feda.

Lindlandsbakken 39, Agder

  • Tomt
    4650m²

    Beskrivelse av tomt
    Det er ikke målebrev på eiendommen.

    Beliggenhet
    Eiendommen ligger midt i Lindlandsbakken og har flott utsikt til Feda. Hytta ligger litt for seg selv, i et område med boligbebyggelse. Det er gangavstand ned til Feda hvor man finner skole, barnehage og butikk med bensinstasjon. Ellers er det et idrettsbane med squash hall. På Sande er det et flott opparbeidet friluftsområde med sandstrand. Ellers er det mange spennende turløyper i område og nærhet til sjøen.

    Adkomst
    Fra E-39/ Flekkefjord: Ta avkjørsel til Feda og følg denne mot Feda sentrum. Eiendommen ligger på høyre side i Lindlandsbakken. Fra Kvinesdal, kjør gjennom Feda sentrum og opp Lindlandsbakken. Eiendommen ligger på venstre side. Se skilting fra Aktiv Eiendomsmegling.

    Bebyggelse
    Området består hovedsakelig av villa og småhusbebyggelse.

    Barnehage/skole/fritid
    På Feda er det skole og barnehage, samt idrettsanlegg. På Sande er det opparbeidet et flott friluftsområde med sandstrand.

    Skolekrets
    Feda.

    Offentlig kommunikasjon
    Gjennom Feda er det bussforbindelse.

    Byggemåte
    Bygningen er oppført i tre.

    Innhold
    Vi har en enkel hytte for salg i Lindlandsbakken/ Feda for salg. Hytta har enkel standard og må betegnes som rivningsobjekt. Til hytta medfølger det en frittstående bod/ anneks. Tomtestørrelsen er 4 650 og ligger i en helning. Her er det hovedsakelig et grøntområde med kjørevei fram til hytta. Eiendommen ligger fint til i Lindlandsbakken med utsikt utover Feda, og gangavstand ned til butikk, barnehage og skole. På Feda er det et spennende turterrendg med mange merkede turløyper, og her er det nærhet til sjøen. Dette er en spennende eiendom med mange muligheter.

    Standard
    Hytta har enkel standard og må betegnes som et rivningsobjekt. Det foreligger derfor ingen tilstandsrapport. Hytta inneholder: Entre, soverom og stue/ kjøkken. Det medfølger også en frittstående bod/ anneks.

    Hvitevarer
    Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

    Parkering
    Det er mulighet for parkering på egen eiendom.

    Prisantydning inkl. omkostninger
      690 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 17 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 690 000,00))   34 292,- (Omkostninger totalt)   724 292,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

  • Energiklasse
    unknown

  • Info kommunale avgifter
    Vann: Årlig fastavgift + forbruk: Kr 1969,- inkl mva + pr m3 kr 22,- inkl.mva Avløp: Årlig fastavgift + forbruk: Kr 2206,- inkl mva+ pr m3 kr 31,- inkl.mva Renovasjon: Ekstern leverandør. Vannmåler sist avlest: 31.12.2022 på 10 m3

    Formuesverdi primær
    225000

    Formuesverdi primær år
    2021

  • Tinglyste heftelser og rettigheter
    På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4227/13/20: 09.06.1947 - Dokumentnr: 530 - Skjønn Elektriske kraftlinjer
    Gjelder denne registerenheten med flere
    17.08.1948 - Dokumentnr: 900450 - Elektriske kraftlinjer RETTIGHETSHAVER: Flekkefjord E.verk
    Gjelder denne registerenheten med flere
    15.10.1962 - Dokumentnr: 1272 - Erklæring/avtale Bestemmelse om adkomstrett
    16.01.2014 - Dokumentnr: 43837 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:4227 Gnr:13 Bnr:65
    Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
    Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler
    23.03.2023 - Dokumentnr: 311293 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:4227 Gnr:13 Bnr:66
    Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
    23.03.2023 - Dokumentnr: 311293 - Bestemmelse om fiber-/data-/telekabel Rettighetshaver: Knr:4227 Gnr:13 Bnr:66
    Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
    23.03.2023 - Dokumentnr: 311293 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Rettighetshaver: Knr:4227 Gnr:13 Bnr:66
    Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
    10.05.1862 - Dokumentnr: 900001 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
    Knr:4227 Gnr:13 Bnr:18
    01.01.2020 - Dokumentnr: 1770502 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1037 Gnr:13 Bnr:20


    Ferdigattest/brukstillatelse
    Det finnes ingen ferdigattest/midlertidig brukstillatelse i kommunens arkiver.

    Vei, vann og avløp
    Eiendommen grenser til offentlig vei. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann med vannmåler. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløp.

    Regulerings- og arealplanner
    Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

    Legalpant
    Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

    Kommentar konsesjon
    Eiendommen er bebygd, tomten er større enn 2 dekar, men mindre enn 100 dekar totalt og har ikke mer enn 35 dekar fulldyrket og/eller overflatedyrka jord.  Kjøper er klar over at konsesjonsfriheten er betinget av at man ikke foretar bruksendring i strid med plan og at dette bekreftes overfor plan- og bygningsmyndigheten ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet.

  • Omk. Kjøper beskrivelse
      690 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 17 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 690 000,00))   34 292,- (Omkostninger totalt)   724 292,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

    Omk. kjøper beløp
    34292

    Hvitvaskingsreglene
    Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

    Personopplysningsloven
    Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

    Boligselgerforsikring
    Selger har ikke kunnet tegne boligselgerforsikring på boligen i henhold til vilkår.

    Meglers vederlag
    Det er avtalt fastprist vederlag på 40.000 inkl. mva. ved salg. I tillegg skal oppdragsgiver dekke oppgjørshonorar og alle utlegg.

Dokumenter

Bjørn Skjæveland

Megler

Bjørn Skjæveland

95 79 73 31

Send e-post

Få beskjed når lignende
boliger kommer for salg

Få en verdivurdering

Siste boliger

Meld deg på vårt nyhetsbrev