FJERDINGBY Bekkasinvegen 79

Tomt
128.3m²

Beskrivelse av tomt
Beliggenheten er rolig og barnevennlig, med alle hverdagsfasiliteter lett tilgjengelig. Fellesområdet rundt husene er opparbeidet med grøntarealer og asfalterte internveier, og til barnas store glede er det en lekeplass med diverse apparater. På baksiden har huset en koselig hage med gressplen, hekk, gjerde og diverse beplanting. Taket ble tekket om i 2019, og fra stuen er det utgang til en sydvendt terrasse på ca. 15 kvm. Markise og levegger er montert, og terrassen har trapp ned til hagen. Sommerdagene tilbringes også på en terrasse ved inngangen, med nydelig utsikt over Nitelva og det grønne landskapet. Terrassen måler ca. 9 kvm, og siden uteplassene ligger på hver sin side kan man enkelt flytte seg etter solen og utnytte hver eneste stråle.

Beliggenhet
Rekkehuset ligger i et attraktivt, veletablert og barnevennlig boligområde i Rælingen kommune. Stedet er et satsingsområde i kommunen og kan skilte med et nytt bysentrum ved Marikollen torg, en splitter ny barneskole og ikke minst Ravinen ? innbyggernes nye storstue. Ravinen omfatter blant annet bibliotek, ungdomsklubb, flere bandrom, kulturskole, dansesal, fleksisal, øvingsscene, kunstrom og innbyggertorg. I tillegg er det helsestasjon, kontor for barnevern og pedagogisk psykologisk tjeneste, samt legesenter, tjenester for fysioterapi og kafé. Kommunen har flere organiserte lag og foreninger som driver med alt fra idrett, kultur, humanitært arbeid og friluftsliv. Boligen har også nærhet til flotte tur- og friluftsområder i Rælingsåsen. Her finner du flere lysløyper, et mylder av turstier og mulighet for blant annet stolpejakt. Marikollen idrettspark ligger like i nærheten med hopp- og alpinbakke, skøytebane og en romslig kafeteria/varmestue. De senere årene er det foretatt store utbedringer av anlegget med blant annet skilek- og akeområde for de aller minste. Nærområdet har flere fine badeplasser, blant annet Ramstadsjøen som er et nydelig badevann omkranset av skog. Her er det også flotte turområder med merkede stier og skispor når isen er tykk nok på vinterstid. Vannet er også kjent for å være et av Østmarkas beste fiskevann. I Lillestrøm ligger Nebbursvollen Friluftsbad, med basseng, vannsklier, grøntområder og kiosk med mer. Det er også asfalterte gang- og sykkelveier i flotte omgivelser langs elva. Sykler du den andre veien kommer du til Myrdammen, Rælingens flotteste badevann. Her er det toalett, flytebrygge, flere benker og bålplasser, samt store plenområder for lek og moro. Ved vannet ligger også Myrdammenhytta, en kommunal utleiehytte som ble ferdigstilt sommeren 2018 med en flott beliggenhet innenfor det statlig sikrede friluftsområdet ? kun ca. 400 meter fra parkeringsplassen. Servicetilbud Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Rema 1000, Kiwi Rælingen og søndagsåpne Joker. Førstnevnte ligger på Marikollen torg hvor du også finner Garcon, sushi, pizza, apotek, frisør og vinmonopol. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort vei til Lillestrøm med et bredt utvalg av shopping, kultur, rikt restaurantliv, kino og underholdning. Det er også kort vei til Strømmen Storsenter med over 200 butikker og tilknyttede virksomheter, samt Lørenskog Storsenter/Triaden og Metro.

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Barnehage/skole/fritid
Fra boligen er det kort vei til Fjerdingby barneskole, Marikollen ungdomsskole og Rælingen videregående skole. Barneskolen flyttet inn i et splitter nytt bygg i 2023, og skolen har en egen ressursavdeling til elever med spesielle behov. For øvrig finnes det flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av barnehager, der Tangen og Mummitrollet er de to nærmeste. I tillegg har OsloMet ? storbyuniversitetet avdeling på Kjeller.

Offentlig kommunikasjon
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss. Nærmeste holdeplass er Aamodt, som ligger ca. 9 min unna. Det er ca. 2,8 km til Lillestrøm stasjon, hvor hurtigtog/flytog fra Lillestrøm til Oslo S/Oslo Lufthavn har en reisetid på ca. 12 min. Med bil tar det ca. 6 min til Lillestrøm, 8 min til Strømmen, 10 min til Lørenskog, 19 min til Oslo S og 28 min til Oslo lufthavn.

Byggemåte
Rekkehus over tre etasjer med henholdsvis kjeller, 1- og 2-etasje. Grunnmur i betong. Yttervegger i bindingsverk, kledd utvendig med malt panel. Yttertak i trekonstruksjon, tekket med plater. TG 3 STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK: Etasjeskiller Skjevheter TG 2 AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK: Gulv på grunn Riss/Sprekkdannelser og fuktindikasjoner. Rom under terreng Risiko for fukt. Drenering Alder. Utvendig fasade Alder og slitasje. Takkonstruksjon Alder og normal sliasje Utvendig beslag/nedløp Alder og slitasje Trapper Ikke tilfredsstillende fallsirking Ytterdører Alder og slitasje. Ytre tetting. Vinduer Alder og slitasje. Avvik i lukkemekanismen. Pipe Mangler ildfast plate under feieluke. Ledningsnett for sanitær Alder og normal slitasje Ventilasjon Ikke tilfredsstillende luftveksling Varmtvann Alder. Sanitær Manglende lekkasjesikring. Terrasse/balkong Lav rekkverkshøyde. Alder og slitasje. Merkbare skjevheter. Overflater, vanntett sjikt og sluk - Bad Alder og slitasje. Feil fallforhold. Bom. Fast invetar - Bad Alder og slitasje. For mer detaljert informasjon se tilstandsrapport utarbeidet av Boligtilstand AS datert 05.08.24.

Sammendrag selgers egenerklæring
Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? - Ja, kun av faglært. Membran og fliser er lagt av faglært. Arbeid utført av Vigh bygg. Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradet/fornyet? - Ja. Membran og sluk. Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv elle rlignende? - Ja. Kjenner ikke til det, men takstmannen som var innom nylig hadde gitt beskjed at det var noen skjevheter med gulvet på grunn av alder på bolig. Kjenner du til om det er/har vørt utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - Ja, kun av faglært. Godkjenning av strøm og nye system i sikringsboksen. Arbeid utført av Proff Elektriker AS. Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)? - Ja. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - Ja. Godkjenning av strøm og nye system i sikringsboksen. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? - Ja. Har el lader i garasjen, men aldri blitt brukt av oss.

Innhold
Kort fortalt - Lekkert rekkehus over tre etasjer. - Egen rekkegarasje med elbillader. - Sydvendt terrasse på ca. 15 kvm. - Terrasse med utsikt ved inngangen. - 1-stavs laminatgulv lagt i 2022. - Overflatene i huset ble malt i 2022. - Pent, moderne kjøkken fra 2022. - Godt med skap- og skuffeplass. - Integrerte hvitevarer på kjøkkenet. - Innbydende stue med peisovn. - Kontrastvegg med trendy spiler. - Innredet kjellerrom i bruk som stue. - Nydelig bad med fliser fra 2022. - Badekar utstyrt med regnfallsdusj. - Opplegg for vaskemaskin i bod. - Praktisk gjestetoalett i 1. etasje. - Tre soverom sammen i 2. etasje. - Loft, utebod og fire boder inne. Planløsning 1. etasje: Entré, gang, wc, kjøkken og stue. 2. etasje: Gang, bad, 3 soverom og bod. Kjeller: 3 boder og innredet rom. Annet: Utebod på ca. 5 kvm ved inngangen og gangbart kaldloft med adkomst via takluke.

Standard
Entré En koselig terrasse ønsker velkommen, med belysning, hendig bod og overbygd ytterdør. Vel inne har boligen en innbydende entré med store, mørke gulvfliser og veggflater malt i en olivengrønn nyanse. Om ønskelig er det plass til skap eller andre garderobeløsninger, og entreen ligger i tilknytning til en gang med praktisk gjestetoalett. Kjøkken Med adkomst fra gangen har huset et moderne kjøkken med 1-stavs laminatgulv og vegger malt i en delikat gråtone. Under vinduet er det rom for en hyggelig, liten spiseplass, perfekt for rolige morgenstunder med kaffekoppen i hånda. Innredningen fra 2022 er oppført i en funksjonell L-form med hvite, håndtaksløse fronter og mørk benkeplate av laminat med nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål. For et luftigere uttrykk er overskap droppet til fordel for åpne flater på langveggen, men det er likevel rikelig med skap- og skuffeplass. Veggen over benken er kledd med sorte heksagonfliser, og over kokesonen har kjøkkenet en stilren ventilator i sort utførelse. Downlights i deler av himlingen tilfører lys til arbeidsflatene. Hvitevarene er integrert i innredningen, bestående av stekeovn, platetopp, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og en kombinert kjøl/frys. Ovnene er praktisk plassert i et høyskap. Stue Stuen er et svært pent oppholdsrom for hele familien, med godt lysinnslipp via en stor vindusflate i front ? inkludert en glassdør til terrassen mot syd. Sommerstid er det hyggelig å trekke ut for middager i varmen, og dagslyset i stuen suppleres ypperlig av en lyskasse med downlights rundt deler av himlingen. Gulvet har 1-stavs laminat, mens veggene er kledd med trendy spiler og flater malt i en dus gråtone. Lune kvelder sikres av en peisovn, og stuen har plass til flere sittegrupper. I kjelleren har boligen et innredet rom, som i dag benyttes som en ekstra stue. Bad/wc/vaskerom Planløsningen byr på toalett i hver av hovedetasjene; et moderne bad ved soverommene og et ekstra wc-rom i første etasje. Dagene får en god start på det lekre badet, der gulv og vegger ble oppgradert med store, grå fliser i 2022. Downlights og varmekabler er montert, og badet har vegghengt toalett og et deilig badekar med sort regnfallsdusj. Den øvrige innredningen består av servant med sorte skuffer og et rundt speil med integrert belysning. Wc-rommet har samme type fliser som badet, og interiøret er holdt i sort for et stilrent og gjennomført uttrykk. I rommet er det vegghengt toalett, servantskap og et speil med belysning. En av kjellerbodene er utstyrt med opplegg for vaskemaskin. Soverom og garderobe Tre stilfulle soverom ligger sammen i andre etasje, meget praktisk hvis man har små barn. Veggene er malt i duse farger for en behagelig atmosfære, og på hovedsoverommet våkner man til nydelig utsikt over nærområdet. Det er plass til både dobbeltseng og annet møblement, og rommet har en egen bod for oppbevaring. De øvrige soverommene er innredet med hvert sitt garderobeskap i hvitt, og godt med ekstra lagringsplass finnes på loftet, i tre kjellerboder og i en utebod ved inngangen.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Det følger med egen garasje i felles rekke, og her er det installert en lader for elbil. Det er mulighet for at bil nr.2 kan stå foran porten. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Forsikringsselskap
LO

Diverse
Boligen er en del av Tangen Grendelag. - Felleskostnader er på kr.1700,- i mnd. - Grendelaget er forsikret i Eika, polisenr. 4333925 og 4333938. - Grendelaget opplyser at det ikke er kjent at det foreligger vedtatte/foreslåtte som kan medføre økte felleskostnader. - Dyrehold er tillatt.

Prisantydning inkl. omkostninger
5 000 000,- (Prisantydning) 0,- (Andel av fellesgjeld)   Omkostninger: 10 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 125 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 000 000,00))   139 440,- (Omkostninger totalt)   5 139 440,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

Oppvarming
Rekkehuset oppvarmes elektrisk med stedvis panelovner og gulvvarme på badet, supplert av en peisovn i stuen. Det er mekanisk avtrekk fra kjøkken og bad ? ellers naturlig tilluft. En ca. 200 liters varmtvannsbereder er plassert i en av kjellerbodene, og sikringsskapet er utstyrt med både skru- og automatsikringer. De innvendige dørene ble byttet ut i 2022.

Energiklasse
E

Kommunale avgifter
19440

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Formuesverdi primær
1312766

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
4988511

Formuesverdi sekundær år
2022

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» og fyll inn eventuelle andre relevante punkt, påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3224/102/319: 12.07.1988 - Dokumentnr: 106043 - Bestemmelse iflg. skjøte Pliktig medlemskap i velforening m.v. 13.11.1987 - Dokumentnr: 108938 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3224 Gnr:102 Bnr:200 01.01.2020 - Dokumentnr: 1377979 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0228 Gnr:102 Bnr:319 01.01.2024 - Dokumentnr: 138245 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3027 Gnr:102 Bnr:319

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på seks rekkehus datert 13.08.1982.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er berørt av følgende: Kommuneplaner: Id: 247 Navn: Kommuneplanens arealdel 2022-2023 Plantype: Kommuneplanens arealdel Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 15.02.2023 Bestemmelser: https://webhotel2.gisline.no/GisLinePlanarkiv/3224/247/Dokumenter/247-bestemmelser.pdf Delarealer: Delareal: 128 m2 Arealbruk: Boligbebyggelse, Nåværende Reguleringsplaner: Id: 072 Navn: Nedre Aamodt Byggefelter Gnr. 102 Bnr. 135 mm - TEIG 1/2 Plantype: Eldre reguleringsplan Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 19.06.1979 Bestemmelser: https://webhotel2.gisline.no/GisLinePlanarkiv/3224/072/Dokumenter/72_regbest.pdf

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer. 

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Eiendommen ligger i en kommune med 0-konsesjon. Det er derfor boplikt på eiendommen. Det må fylles ut egenerklæring om konsesjonsfrihet ved kjøp der kjøper bekrefter at eiendommen skal benyttes til helårsbolig.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
5 000 000,- (Prisantydning) 0,- (Andel av fellesgjeld)   Omkostninger: 10 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 125 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 000 000,00))   139 440,- (Omkostninger totalt)   5 139 440,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

Omk. kjøper beløp
139440

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Avtalt provisjon 1,3% Markedsføring kr. 25 000,- Tilrettelegging kr. 16 000,- Oppgjør kr. 6 500,- Visning pr. stk kr. 3000,- + Direkte utlegg Alle summene er inkludert mva. Dersom handelen ikke kommer i stand har megler krav på å få dekket tilrettelegging, markedsføring, utførte visninger og alle direkte utlegg. Megler har også krav på et rimelig vederlag for brukte arbeidstimer. Kostnad pr. time kr. 2 500,- dog ikke høyere sum enn kr 30 000,-