FLATANGER Vetlehagen 5A

Arealbeskrivelse
Leilighet
Bruksareal
2. etasje: 89 kvm
Primærrom
2. etasje: 85 kvm Gang, stue/kjøkken, bad, tre soverom.
Sekundærrom
2. etasje: 4 kvm Bod (vaskerom)



Tomt
2709m²

Beskrivelse av tomt
Felles eiet tomt for sameiet. Tomten er opparbeidet med plenareal / lekeplass og grus på gårdsplass.

Beliggenhet
Leiligheten har en sentral beliggenhet i Flatanger med utsikt utover fjorden og nærhet til småbåtmarina. Gode lys og solforhold. Det er et barnevennlig område, med kort vei til barnehage og skole, samt butikker, kommunesenter og flotte turområder.

Adkomst
Inngang til leilighet fra felles svalgang. Trapp opp til svalgang i 2.etasje.

Byggemåte
Leiligheta på ende i bygg på to etasjer over støpt plate på marke med fem enheter i hver. Av trekonstruksjon med utvendig liggende bordkledning. Tak med omtrent flat fasong med taktekking av papp. Med utvedg adkomst via svalgang. Medfølger bodrom i bakkant carport i felles rekke.

Innhold
Primærrom: 2. etasje: Gang, bad, vaskerom, kjøkken/stue, 3 soverom.

Standard
Gang: Flis og laminat på gulv og malt overflate på vegger. Downlights i malt overflate som himling. Garderobeskap. Bad: Flis på gulv og våtromsplater på vegger. Malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med innfellbare dusjdører, mekanisk avtrekk og veggmontert wc. Stue/Kjøkken: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate med downlights som himling. Vedovn. Utgang til veranda. Gulvvarme. Det er integrert kjøl/fryseskap, stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin. Soverom 1: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malt overflate i himling. Garderobeskap. Soverom 2: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malt overflate i himling. Garderobeskap. Soverom 3: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malt overflate i himling. Bod (vask): Flis på gulv og malte plater på vegger. Malt overflate i himling. Utstyrt med bereder, mekanisk avtrekk, opplegg for vaskemaskin, skyllekum, ventilasjonsaggregat.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Hver seksjonseier har rett til bruk av en carport med bod. Carporten skal følge den enkelte seksjon ved salg/overdragelse.

Diverse
Det varierer hvordan bygningsmassen i et sameie er forsikret. Enkelte sameier har felles bygningsforsikring evt. felles forsikring av deler av bygningsmassen. Andre har ikke inngått felles forsikringsavtale. Hver enkelt seksjonseier må alltid skaffe egen innboforsikring. Ved skifte av forsikringsselskap kan det ta tid før våre opplysninger er oppdatert. Vi gjør derfor eiere/ kjøpere oppmerksom på at de må gjøre seg kjent med hvordan bygningsmassen er forsikret

Prisantydning inkl. omkostninger
2 690 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 67 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 690 000,00))   80 292,- (Omkostninger totalt)   2 770 292,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Vedovn på stue. Varmekabler i gulv på bad, gang, stue og kjøkken. Balansert ventilasjon. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg- /fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i handelen for disse.

Info strømforbruk
Selger opplyser følgende strømforbruk pr år: 2020 - 13 246 kWh 2021 - 13 971 kWh 2022 - 13 869 kWh

Energiklasse
B

Kommunale avgifter
9828

Kommunale avgifter år
2023

Info kommunale avgifter
Kommunale eiendomsavgifter 2023 inneholder: Renovasjon kr. 5.986,- Kloakkavgift kr. 3.290,- Tilsyn/feiing kr. 552,- Fritak for e-skatt i 10 år. Vannavgift betales til Lauvsnes vannverk, se punkt vannavgift.

Info om eiendomsskatt
Fritak for e-skatt i 10 år.

Formuesverdi primær
671075

Formuesverdi primær år
2021

Formuesverdi sekundær
2415870

Formuesverdi sekundær år
2021

Vannavgift
4626

Vannavgift år
2023

Info vannavgift
Det er planlagt utbygging av ny vannkilde som vil føre til økning i fellesutgiftene. Det er ikke opplyst hva den nye avgiften vil bli.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester. 

Sameiebrøk
89/782

Felleskostnader pr. mnd
1247

Felleskostnader inkluderer
Inkludert er drift, vedlikehold og bygningsforsikring. Kostnadene er fordelt slik: Fellesutgifter: Felleskostnad driftsdel: kr. 1 147,- Tilleggsytelser: Carport: kr. 100,-

Om sameiet
Sameiet består av 1 bygg med 10 leiligheter og carport med 10 parkeringsplasser/boder. FORSIKRING SAMEIE. Det varierer hvordan bygningsmassen i et sameie er forsikret. Enkelte sameier har felles bygningsforsikring evt. felles forsikring av deler av bygningsmassen. Andre har ikke inngått felles forsikringsavtale. Hver enkelt seksjonseier må alltid skaffe egen innboforsikring. Ved skifte av forsikringsselskap kan det ta tid før våre opplysninger er oppdatert. Vi gjør derfor eiere/ kjøpere oppmerksom på at de må gjøre seg kjent med hvordan bygningsmassen er forsikret.

Styregodkjennelse
Det kreves ikke styrets godkjennelse ved overtakelse, men styret skal underrettes skriftlig om eiendomsoverdragelser.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene ligger som vedlegg i salgsoppgave. Det gjøres oppmerksom på at felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Sikringsordning fellesgjeld
Sameiet er ikke tilknyttet en sikringsordning mot tap av felleskostnader. 

Sameiets forsikringsselskap
If Skadeforsikring Nuf

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Eierskiftegebyr
6215

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5049/13/373/10: 21.03.1931 - Dokumentnr: 900305 - Erklæring/avtale Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om veg Bestemmelse om regulering av innsjø/vann/elv Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:373 Gjelder denne registerenheten med flere 07.03.1949 - Dokumentnr: 512 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver NAMDALENS TRÆSLIPERI AS Overført fra: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:373 Gjelder denne registerenheten med flere 26.11.1953 - Dokumentnr: 3535 - Bestemmelse om beiterett Rettighetshaver: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:40 Overført fra: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:373 Gjelder denne registerenheten med flere 11.11.1967 - Dokumentnr: 4501 - Bestemmelse om gjerde Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:373 Gjelder denne registerenheten med flere 27.02.1970 - Dokumentnr: 976 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:373 Gjelder denne registerenheten med flere 23.03.1970 - Dokumentnr: 1395 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:81 Bestemmelse om vannledning Overført fra: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:373 Gjelder denne registerenheten med flere 21.04.1970 - Dokumentnr: 1851 - Erklæring/avtale Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Overført fra: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:373 Gjelder denne registerenheten med flere 05.12.1970 - Dokumentnr: 3967 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:373 Gjelder denne registerenheten med flere 29.05.1972 - Dokumentnr: 2507 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:373 Gjelder denne registerenheten med flere 30.12.1974 - Dokumentnr: 9766 - Bestemmelse om grustak Rettighetshaver FLATANGER KOMMUNE Overført fra: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:373 Gjelder denne registerenheten med flere 10.06.1975 - Dokumentnr: 3924 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:96 Overført fra: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:373 Gjelder denne registerenheten med flere 08.10.1979 - Dokumentnr: 9161 - Erklæring/avtale Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Overført fra: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:373 Gjelder denne registerenheten med flere 05.02.1980 - Dokumentnr: 988 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Televerket Bestemmelser om telefonledninger/stolper/kabler/grøfter m.v. Overført fra: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:373 Gjelder denne registerenheten med flere 08.07.1981 - Dokumentnr: 4533 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:139 Bestemmelse om vann/kloakkledning Overført fra: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:373 Gjelder denne registerenheten med flere 08.07.1981 - Dokumentnr: 4535 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:140 Bestemmelse om vann/kloakkledning Overført fra: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:373 Gjelder denne registerenheten med flere 13.11.1984 - Dokumentnr: 9523 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:182 Bestemmelse om vann/kloakkledning Overført fra: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:373 Gjelder denne registerenheten med flere 15.01.1985 - Dokumentnr: 306 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:183 Bestemmelse om spillvann/drensvann/overvann/stikkrenner m.m. Bestemmelse om vann/kloakkledning Elektriske kraftlinjer Bestemmelse om garasje/parkering Overført fra: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:373 Gjelder denne registerenheten med flere 25.03.1986 - Dokumentnr: 2568 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:170 Bestemmelse om vann/kloakkledning Bestemmelse om spillvann/drensvann/overvann/stikkrenner m.m. Overført fra: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:373 Gjelder denne registerenheten med flere 07.11.1986 - Dokumentnr: 9748 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:186 Overført fra: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:373 Gjelder denne registerenheten med flere 03.06.1991 - Dokumentnr: 3284 - Rettighet Rettighetshaver: Flatanger Skytterlag Løpenr: 2088890 LEIEAVTALE Leie av areal til skytebane. Leietid: 25 år for kr. 1.000,- pr. år. Best. ang. vei, parkering etc. Med flere best. Overført fra: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:373 Gjelder denne registerenheten med flere 17.02.1992 - Dokumentnr: 1138 - Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:373 Gjelder denne registerenheten med flere 19.03.1993 - Dokumentnr: 1470 - Rettighet Rettighetshaver: Flatanger Settefisk AS Org.nr: 864 943 632 LEIEAVTALE Bestemmelse om vannledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:373 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Diverse påtegning Utvidet til å omfatte 13/161, 13/173 snr. 1 og 13/16/102 i Flatanger. 01.09.1994 - Dokumentnr: 6599 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:233 Overført fra: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:373 Gjelder denne registerenheten med flere 05.01.1995 - Dokumentnr: 91 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:257 Bestemmelse om vann/kloakkledning Overført fra: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:373 Gjelder denne registerenheten med flere 30.05.2002 - Dokumentnr: 2856 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:287 Overført fra: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:373 Gjelder denne registerenheten med flere 06.06.2006 - Dokumentnr: 3073 - Bestemmelse iflg. skjøte Rettighetshaver: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:293 Bestemmelse om veg Bestemmelse om vann/kloakkledning Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:373 Gjelder denne registerenheten med flere 29.11.2007 - Dokumentnr: 981602 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:303 Overført fra: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:373 Gjelder denne registerenheten med flere 29.11.2007 - Dokumentnr: 981602 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:303 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:373 Gjelder denne registerenheten med flere 15.12.2008 - Dokumentnr: 1009482 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Norsk Grønnkraft AS Org.nr: 986 448 322 Bestemmelse om begrensning i bruk av deler av eiendommen. Overført fra: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:373 Gjelder denne registerenheten med flere 25.02.2010 - Dokumentnr: 145327 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:315 Overført fra: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:373 Gjelder denne registerenheten med flere 25.02.2010 - Dokumentnr: 145327 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:315 Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Overført fra: Knr:5049 Gnr:13 Bnr:373 Gjelder denne registerenheten med flere 24.05.2018 - Dokumentnr: 794459 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 10 Formål: Bolig Sameiebrøk: 89/782

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 15.02.2019.

Vei, vann og avløp
Privat vannverk. Kommunalt avløp. Privat vei. Det er private stikkledning frem til offentlig nett.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet. Ta kontakt med megler dersom du ønsker kopi av vedtektene for nærmere informasjon om hvilke vedtak som er fattet i dette sameiet om korttidsleie.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.   Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.   Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 690 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 67 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 690 000,00))   80 292,- (Omkostninger totalt)   2 770 292,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
80292

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 3 200/3 600/3 500 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,5 % av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 15 000,- oppgjørshonorar kr 4 750,- og visninger kr 2 5000 , -. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr  39 900,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 26 672 ,-. Alle beløp er inkl. mva.