aktiv-eiendomsmegling
Ådnanes Hyttefelt - like i sjøkanten!

Jørpeland Ådnanes Hyttetomter

Flotte hyttetomter like ved sjøen på Ådnanes med nydelig utsikt og båtplass - en perle i Ryfylke!

  • 1 400 000
  • PRISANTYDNING1 400 000
  • OMKOSTNINGER-
  • TOTALPRIS INKL. OMKOSTNINGER1 400 000
  • EIENDOMSTYPEProsjekter
  • EIERFORMSelveier
  • BYGGEÅR-
  • FELLESKOST./MND2 300
  • TOMT1 010 m²
  • EIERFORM TOMTEiet tomt
  • 1 400 000,- (Prisantydning)

    Omkostninger

    --------------------------------------------------------
    1 400 000,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Meld deg på visning!

Påmelding
Alle tomter får veg, vann, strøm og avløp

Ådnanes Hyttetomter, Rogaland

  • Velkommen til Ådnanes - en perle i Ryfylke!

    Ådnanes Hyttefelt er et etablert hyttefelt som er ferdig opparbeidet og som nå er utvidet med 16 nye selveiertomter. Det gir mulighet for at flere kan få oppfylle hyttedrømmen i populære Ryfylke og Ådnanes er et attraktivt hytteområde som får alle fasiliteter. Både veg, vann og avløp vil bli lagt klar til tomtene, og man kan bygge varierte hytter inntil 90 kvm ( BYA).

    På hyttefeltet er det allerede opparbeidet flotte fellesarealer med grillplass, badeplass og toalett nede ved båthavnen. Bruksrett til båtplass medfølger i handelen, og dagens båthavn vil bli utvidet med nye båtplasser som skal tilhøre disse tomtene. Båthavnen er tilrettelagt for småbåter inntil 19 fot.
  • Ådnanes Hyttefelt ligger like i sjøkanten med en fantastisk utsikt fra alle tomtene og gode solforhold. Om sommeren kan man på de fleste tomtene nyte solen helt til kl 22.30, og man har sol hele året ( bortsett fra tomt nr 1 som ikke har sol midtvinters). Med nærhet til både sjø, fjell og skog har man rikelig med aktivitetsmuligheter med flotte turområde like utenfor døren. Skulle det friste med en tur på golfbanen, stisykling, klatring, padling, fiske eller bading så har man tilgang til det meste her i Strand kommune. Ådnanes ligger kun 10 minutter fra Jørpeland sentrum med en variert handelsstand, restauranter og cafèer med et godt utvalg til helgehandelen.

    Reisetid fra Stavanger gjennom Ryfast er kun 35 minutt og rimelig fri for kø.
  • Fra Stavanger kjører man gjennom Ryfast til Solbakk og tar til høyre i rundkjøringen mot Jørpeland. Følg hovedvegen ( Rv13) forbi Jørpeland og følg skilt videre mot Idse. Ta av fra hovedvegen til høyre mot Idse og følg Kvalvågvegen ca 3 km ut til Ådnanes. Du får nå hyttefeltet på din høyre side, men også 4 av tomtene på din venstre side. Se skilt.
  • Tomtene selges med graveklausul og byggeklausul til Strand Eigendom AS org.nr 925 893 234.
  • Selveier tomter som er under fradeling. Oppgitte arealer er derfor foreløpig omtrentlig angitt:

    Tomt 1 er ca. 640 m2.
    Tomt 2 er ca. 660 m2.
    Tomt 3 er ca. 1010 m2.
    Tomt 4 er ca. 920 m2.
    Tomt 5 er ca. 760 m2.
    Tomt 6 er ca. 790 m2.
    Tomt 7 er ca. 760 m2.
    Tomt 8 er ca. 870 m2.
    Tomt 9 er ca. 720 m2.
    Tomt 10 er ca. 770 m2.
    Tomt 11 er ca. 780 m2.
    Tomt 12 er ca. 950 m2.
    Tomt 13 er ca. 750 m2.
    Tomt 14 er ca. 970 m2.
    Tomt 15 er ca. 910 m2.
    Tomt 16 er ca. 830 m2.
  • Parkering på egen tomt.
  • Alle priser er inkludert rett til båtplass.

    Tomt 1: SOLGT
    Tomt 2: Kr 1 450 000,- + omk
    Tomt 3: Kr 1 550 000,- + omk
    Tomt 4: Kr 1 550 000,- + omk
    Tomt 5: Kr 1 400 000,- + omk
    Tomt 6: Kr 1 400 000,- + omk
    Tomt 7: Kr 1 450 000,- + omk
    Tomt 8: Kr 1 550 000,- + omk
    Tomt 9: Kr 1 550 000,- + omk
    Tomt 10: Kr 1 550 000,- + omk
    Tomt 11: Kr 1 550 000,- + omk
    Tomt 12: Kr 1 550 000,- + omk
    Tomt 13: Kr 1 300 000,- + omk
    Tomt 14: Kr 1 500 000,- + omk
    Tomt 15: Kr 1 500 000,- + omk
    Tomt 16: Kr 1 500 000,- + omk

    Inkludert i prisen er veg, vann og avløp til tomtene, samt bruksrett til båtplass.
  • Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:

    Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte tomt. Eks. tomt 5: Dette gir en dokumentavgift på ca. kr. 35.000,-. Det tas forbehold om endring i gebyrer, tomteverdien og dokumentavgift på tinglysingstidspunktet.

    Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 585,-
    Tinglysingsgebyr og attestgebyr for hvert pantedokument kr. 585,-
    Tilknytningsgebyr LYSE kr 70 000,-

    Totale omkostninger for eksempel for tomt 5: Kr 106 170,-

    Total pris inkludert omkostninger for eksempel for tomt 5: 1 506 170,-

    Opplyst dokumentavgift er beregnet ut fra dagens antatte tomteverdi. Justering av dokumentavgiften kan således forekomme og det er kjøper som ev. er ansvarlig for mellomværende. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter og gebyrer.
  • Ingen kommunale avgifter p.t. Når tomten blir bebygget vil det bli fakturert gebyr for feiing og eiendomsskatt.
  • Kjøpesum og omkostninger innbetales til megler innen avtalt overtakelsestidspunkt.
  • Pliktig medlemskap i velforening.

    Faste årlige utgifter til velforeningen ligger mellom 2300,- - 4000,- for drift og vedlikehold av veger, vann og avløp.
  • Sjøbod kan leies for kr 4.000,- pr år.
  • Tomtene er under fradeling fra hovedbruket gnr 58 bnr 1 i Strand kommune.
  • Privat.
  • Det vil bli tinglyste forpliktelser og rettigheter på tomtene:

    Vegrett frem til tomten

    Rett til å benytte eksisterende stier og gangveger i planområdet

    Rett til parkering på egen tomt og ihht godkjent reguleringsplan

    Rett til båtplass

    Rett til å benytte allerede opparbeidet fellesanlegg ved sjøen, herunder toalett, grillplass, badeplass, lys og stier.

    Fortrinnsrett til leie av sjøbod

    Gjerdeplikt

    Pliktig medlemskap i Ådnanes velforening

    Plikt til å betale sin forholdsmessige andel av utgifter til drift, vedlikehold og fornyelse knyttet til veg, vann, kloakk, bryggeanlegg og fellesanlegg ved sjø.

    Ved offentlig pålegg om å bygge anlegg i forbindelse med vann, avløp, renovasjon og strøm plikter tomteeier å betale en forholdsmessig andel av kostnadene.

    Rettighet for andre til å ha liggende nødvendige ledninger til vann, strøm ( evt fremtidig fiber) og kloakk dersom nødvendig.

    Diverse servitutter fra hovedbruket vil bli stående på tomtens grunnboksutskrift, men har ingen praktisk betydning for kjøper.
  • Tomtene ligger i et område som er regulert til fritidsbebyggelse. Se kart og reguleringsbestemmelser i salgsprospektet.
  • For kjøp av ubebygd eiendom er det påkrevd med kjøpers "egenerklæring om konsesjonsfrihet" som skal godkjennes hos kommunen. Konsesjonsfriheten er betinget av at man ikke foretar bruksendring i strid med plan.
  • Båthavnen vil stå klar når det er solgt 6 tomter. Mulighet for å leie 2 båtplasser i mellomtiden.
  • Ønsker du tilbud på finansiering av bolig?

    Kontakt en av våre rådgivere i Hjelmeland Sparebank for et tilbud på;

    oBoliglån

    oLivs- /gjeldsforsikring

    oForsikring

    oSparing

    Telefon: 51 75 44 00

    E-post: post@hjelmeland-sparebank.no
  • Aktiv Eiendomsmegling tilbyr gratis verdivurdering for kjøpere i prosjektet. Ta kontakt så kommer vi på en befaring. ( Forbeholdt eiendommer i Ryfylke)
  • NU EIENDOMSUTVIKLING TUNGLAND AS Ur
    Svein Kjetil Rønnevik
    Åshild Rønnevik
Marion Espedal

Megler

Marion Espedal

90 01 98 66

Send e-post

Få beskjed når lignende
boliger kommer for salg

Få en verdivurdering

Siste boliger

Meld deg på vårt nyhetsbrev