Ådnanes Hyttefelt - like i sjøkanten!

JØRPELAND Ådnanes Hyttetomter

Flotte hyttetomter like ved sjøen på Ådnanes med nydelig utsikt og båtplass - en perle i Ryfylke!

kr 1 300 000 - 1 550 000

Priser fra og tilkr 1 300 000 - 1 550 000
Andel Fellesgjeld fra og tilkr 0 - 0
Andel Innskudd inkl. fellesgjeld fra og tilkr 1 300 000 - 1 550 000
Omkostninger fra og tilkr 118 642 - 124 892
Total inkl omkostninger fra og tilkr 1 418 642 - 1 674 892
Felleskostnader per måned fra tilkr 0 - 0
Areal primærareal - fra og til0 - 0 m²
Areal bruksareal - fra og til0 - 0 m²
Tomt1 010 m²
EierformEiet
MatrikkelGNR. 58 BNR. 60
Informasjon om meglerforetaketRyfylke Eiendomsmegling AS Rådhusgaten 12 4100 Jørpeland
OppdragsansvarligMarion Espedal
Oppdragsnummer1401235006

Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger: Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte tomt. Eks. tomt 5: Dette gir en dokumentavgift på ca. kr. 35.000,-. Det tas forbehold om endring i gebyrer, tomteverdien og dokumentavgift på tinglysingstidspunktet. Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 585,- Tinglysingsgebyr og attestgebyr for hvert pantedokument kr. 585,- Tilknytningsgebyr LYSE kr 70 000,- Totale omkostninger for eksempel for tomt 5: Kr 106 170,- Total pris inkludert omkostninger for eksempel for tomt 5: 1 506 170,- Opplyst dokumentavgift er beregnet ut fra dagens antatte tomteverdi. Justering av dokumentavgiften kan således forekomme og det er kjøper som ev. er ansvarlig for mellomværende. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter og gebyrer.

Meld deg på visning!

Påmelding

Alle tomter får vei, vann, strøm og avløp

Ådnanes Hyttetomter, Rogaland

Om prosjektet
Velkommen til Ådnanes - en perle i Ryfylke! Ådnanes Hyttefelt er et etablert hyttefelt som er ferdig opparbeidet og som nå er utvidet med 16 nye selveiertomter. Det gir mulighet for at flere kan få oppfylle hyttedrømmen i populære Ryfylke og Ådnanes er et attraktivt hytteområde som får alle fasiliteter. Både veg, vann og avløp vil bli lagt klar til tomtene, og man kan bygge varierte hytter inntil 90 kvm ( BYA). På hyttefeltet er det allerede opparbeidet flotte fellesarealer med grillplass, badeplass og toalett nede ved båthavnen. Bruksrett til båtplass medfølger i handelen, og dagens båthavn vil bli utvidet med nye båtplasser som skal tilhøre disse tomtene. Båthavnen er tilrettelagt for småbåter inntil 19 fot. Se hele salgsprospektet for mer mer informasjon!

Priser fra og til
kr 1300000 - 1550000

Omkostninger fra og til
kr 118642 - 124892

Generell orientering
Tomtene selges med graveklausul og byggeklausul til Strand Eigendom AS org.nr 925 893 234. Det er også mulig å kjøpe ferdig prosjektert hytte på hyttefeltet, se egen Finn-annonse med FINN-kode 222176123. ( Fritidsbolig til salgs)

Tomteareal
1010m²

Fellesareal/utomhus/infrastruktur
Tomt 2 er ca. 660 m2. Tomt 3 er ca. 1010 m2. Tomt 4 er ca. 920 m2. Tomt 5 er ca. 760 m2. Tomt 6 er ca. 790 m2. Tomt 7 er ca. 760 m2. Tomt 8 er ca. 870 m2. Tomt 9 er ca. 720 m2. Tomt 10 er ca. 770 m2. Tomt 11 er ca. 780 m2. Tomt 12 er ca. 950 m2. Tomt 13 er ca. 750 m2. Tomt 14 er ca. 970 m2. Tomt 15 er ca. 910 m2. Tomt 16 er ca. 830 m2.
Velforening
Pliktig medlemskap i velforening. Faste årlige utgifter til velforeningen ligger mellom 2300,- - 4000,- for drift og vedlikehold av veger, vann og avløp.
Tinglyste heftelser/rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1130/58/60: 14.04.1942 - Dokumentnr: 453 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:5 Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 06.08.1942 - Dokumentnr: 999 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:40 Rettigheter og forpliktelser i følge skylddeling. Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 30.04.1948 - Dokumentnr: 662 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:11 Rettigheter og forpliktelser i følge skylddeling. Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 30.04.1948 - Dokumentnr: 664 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:12 Rettigheter og forpliktelser i følge skylddeling. Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 15.11.1957 - Dokumentnr: 2312 - Jordskifte Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:3 m.fl. Gjelder denne registerenheten med flere 18.11.1958 - Dokumentnr: 2224 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:14 Rettigheter og forpliktelser i følge skylddeling. Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 18.11.1958 - Dokumentnr: 2226 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:15 Rettigheter og forpliktelser i følge skylddeling. Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 18.11.1958 - Dokumentnr: 2228 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:16 Rettigheter og forpliktelser i følge skylddeling. Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 02.02.1971 - Dokumentnr: 349 - Jordskifte Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Diverse påtegning Gnr. 53 bnr. 177 sin rett til andel i felles sjøtomt og kjøre - og gangvei til denne er overført til gnr. 53 bnr. 439 16.11.2004 - Dokumentnr: 7764 - Best. iflg. festekontrakt Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Fnr:9 Bestemmelse om båtplass Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 16.11.2004 - Dokumentnr: 7765 - Best. iflg. festekontrakt Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Fnr:10 Bestemmelse om båtplass Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 04.01.2006 - Dokumentnr: 102 - Rettigheter iflg. skjøte Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:37 Bestemmelse om båtplass Bestemmelse om parkeringsplass Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:3 Gjelder denne registerenheten med flere 04.01.2006 - Dokumentnr: 103 - Rettigheter iflg. skjøte Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:38 Bestemmelse om båtplass Bestemmelse om parkeringsplass Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:3 Gjelder denne registerenheten med flere 06.04.2006 - Dokumentnr: 2470 - Best. iflg. festekontrakt Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Fnr:11 Bestemmelse om båtplass Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 06.04.2006 - Dokumentnr: 2471 - Best. iflg. festekontrakt Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Fnr:12 Bestemmelse om båtplass Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 06.04.2006 - Dokumentnr: 2472 - Best. iflg. festekontrakt Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Fnr:13 Bestemmelse om båtplass Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 06.04.2006 - Dokumentnr: 2473 - Best. iflg. festekontrakt Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Fnr:15 Bestemmelse om båtplass Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 29.01.2007 - Dokumentnr: 700 - Best. iflg. festekontrakt Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Fnr:16 Bestemmelse om båt/bryggeplass Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 29.01.2007 - Dokumentnr: 701 - Best. iflg. festekontrakt Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Fnr:17 Bestemmelse om båt/bryggeplass Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 29.01.2007 - Dokumentnr: 702 - Best. iflg. festekontrakt Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Fnr:18 Bestemmelse om båt/bryggeplass Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 14.03.2007 - Dokumentnr: 1927 - Bestemmelse iflg. skjøte Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:42 Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 03.03.2009 - Dokumentnr: 151002 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Fnr:14 Bestemmelse om båtplass Bestemmelse om adkomstrett Bestemmelse om parkering Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 07.05.2009 - Dokumentnr: 321521 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Fnr:20 Bestemmelse om båtplass Bestemmelse om parkering Gjelder 2 parkeringsplasser Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 15.09.2009 - Dokumentnr: 682601 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:13 Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 18.12.2009 - Dokumentnr: 975993 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Strand Kommune Org.nr: 964 978 751 Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 09.03.2010 - Dokumentnr: 177893 - Bestemmelse om båtplass Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Fnr:21 Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 10.06.2010 - Dokumentnr: 419859 - Bestemmelse om båtplass Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Fnr:19 Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 27.05.2014 - Dokumentnr: 425173 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:25 Vegretten kan ikke videreføres til andre eiendommer/personer Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 23.06.2014 - Dokumentnr: 511692 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:21 Bestemmelse om parkering Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 m.fl. Gjelder denne registerenheten med flere 08.08.2014 - Dokumentnr: 661581 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:50 Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 08.08.2014 - Dokumentnr: 661581 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:50 Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 08.08.2014 - Dokumentnr: 661581 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:50 Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 08.08.2014 - Dokumentnr: 661581 - Bestemmelse iflg. skjøte Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:50 Bestemmelse om felling av trær Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 08.08.2014 - Dokumentnr: 661581 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:50 Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 20.08.2014 - Dokumentnr: 693719 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:37 Bestemmelse om parkering Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:3 m.fl. Gjelder denne registerenheten med flere 01.10.2014 - Dokumentnr: 835530 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:49 Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 01.10.2014 - Dokumentnr: 835530 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:49 Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 01.10.2014 - Dokumentnr: 835530 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:49 Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 01.10.2014 - Dokumentnr: 835530 - Bestemmelse iflg. skjøte Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:49 Rett til å felle trær som hindrer utsikt mv. Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 01.10.2014 - Dokumentnr: 835530 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:49 Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 01.10.2014 - Dokumentnr: 835530 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:48 Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 01.10.2014 - Dokumentnr: 835530 - Bestemmelse iflg. skjøte Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:48 Rett til å felle trær som hindrer utsikt mv. Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 27.03.2015 - Dokumentnr: 279334 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:52 Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 09.04.2015 - Dokumentnr: 303682 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:13 Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 04.05.2015 - Dokumentnr: 382593 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:35 Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:3 Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.2015 - Dokumentnr: 1138507 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:54 Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:55 Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:56 Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.2015 - Dokumentnr: 1138507 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:54 Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:55 Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:56 Bestemmelse om gangrett Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 04.12.2015 - Dokumentnr: 1138507 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:54 Gjelder gangrett Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 18.01.2016 - Dokumentnr: 46178 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:54 Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:55 Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:56 Bestemmelse om postkasse Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 18.01.2016 - Dokumentnr: 46178 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:54 Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:55 Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:56 Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 18.01.2016 - Dokumentnr: 46178 - Bestemmelse om kloakkledn Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:54 Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:55 Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:56 Bestemmelse om vedlikehold Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 14.06.2019 - Dokumentnr: 677672 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:38 Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 m.fl. Gjelder denne registerenheten med flere 26.08.2019 - Dokumentnr: 984131 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:48 Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 26.08.2019 - Dokumentnr: 984131 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:48 Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 27.12.2019 - Dokumentnr: 1546513 - Bestemmelse om naturreservat Rettighetshaver: Klima- Og Miljødepartementet Org.nr: 972 417 882 Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Gjelder denne registerenheten med flere 02.07.2021 - Dokumentnr: 811293 - Bestemmelse om båtplass/bryggeplass Rettighetshaver: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:35 Gjelder båtplass nr. 14 Overført fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:3 m.fl. Gjelder denne registerenheten med flere 03.11.2021 - Dokumentnr: 1379493 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Strand Eigendom AS Org.nr: 925 893 234 Gjelder denne registerenheten med flere 01.10.2021 - Dokumentnr: 1221622 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:1 Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1130 Gnr:58 Bnr:3 Det vil bli tinglyste forpliktelser og rettigheter på tomtene: Vegrett frem til tomten Rett til å benytte eksisterende stier og gangveger i planområdet Rett til parkering på egen tomt og ihht godkjent reguleringsplan Rett til båtplass Rett til å benytte allerede opparbeidet fellesanlegg ved sjøen, herunder toalett, grillplass, badeplass, lys og stier. Fortrinnsrett til leie av sjøbod Gjerdeplikt Pliktig medlemskap i Ådnanes velforening Plikt til å betale sin forholdsmessige andel av utgifter til drift, vedlikehold og fornyelse knyttet til veg, vann, kloakk, bryggeanlegg og fellesanlegg ved sjø. Ved offentlig pålegg om å bygge anlegg i forbindelse med vann, avløp, renovasjon og strøm plikter tomteeier å betale en forholdsmessig andel av kostnadene. Rettighet for andre til å ha liggende nødvendige ledninger til vann, strøm ( evt fremtidig fiber) og kloakk dersom nødvendig. Diverse servitutter fra hovedbruket vil bli stående på tomtens grunnboksutskrift, men har ingen praktisk betydning for kjøper.

Vann, vei og avløp
Privat.

Reguleringsplan og rammetillatelse
Tomtene ligger i et område som er regulert til fritidsbebyggelse. Se kart og reguleringsbestemmelser i salgsprospektet.

Legalpant
Kommunen har legalpant for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav.
Lovanvendelse
Avtaleforholdet er regulert av lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad (bustadoppføringslova), heretter kalt buofl. Bustadoppføringslova bruker betegnelsen entreprenøren og forbrukeren, mens her brukes uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene. Selger forbeholder seg retten til å forkaste eller akseptere ethvert bud uten å måtte begrunne dette. For øvrig kommer gjeldende lovgivning til enhver tid til anvendelse. Prosjektet retter seg mot forbrukere som ønsker å erverve bolig til eget bruk. Buofl. kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som næringsdrivende/ investor, eller når boligen er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Selger kan likevel velge å selge etter buofl., men dette må avtales spesifikt ved avtaleinngåelse, og spesifiseres i kjøpers bud. Når midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest foreligger og arbeidene er ferdigstilt, vil handelen reguleres av avhendingsloven. Buofl. kan ikke fravikes til ugunst for forbruker, jf. buofl.

Betalingsbetingelser
Kjøpesum og omkostninger innbetales til megler innen avtalt overtakelsestidspunkt.

Viktig informasjon
For kjøp av ubebygd eiendom er det påkrevd med kjøpers "egenerklæring om konsesjonsfrihet" som skal godkjennes hos kommunen. Konsesjonsfriheten er betinget av at man ikke foretar bruksendring i strid med plan. Båthavnen vil stå klar når det er solgt 6 tomter. Mulighet for å leie 2 båtplasser i mellomtiden.

Hvitvaskingsloven
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.