FOSSDAL Ballenlia 8

Tomt
780m²

Beskrivelse av tomt
Felles eiertomt for eierseksjonssameiet. Fellesarealer er ryddig og pent opparbeidet med gressplen, diverse beplantning og asfalterte internveger og parkeringsarealer.

Beliggenhet
Eikerapen er et attraktivt og naturskjønt område i Åseral kommune, kjent for sitt flotte fjellterreng og varierte helårstilbud. Her finner du et populært alpinsenter med flere nedfarter, godt preparerte langrennsløyper og et bredt nettverk av turstier som gir tilgang til vakre fjellområder og vann. Om sommeren er området et yndet sted for fotturer, fiske og bading, med rolig og fredelig stemning omgitt av vakker natur. Eikerapen er også kjent for sitt sosiale og levende miljø, med festivaler og ulike arrangementer som skaper liv gjennom året. Området passer perfekt for både barnefamilier, par og friluftsentusiaster som ønsker seg en fritidsbolig med enkel tilgang til både aktiviteter og avslapning ? uansett årstid.

Adkomst
Se vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til eiendommen.

Byggemåte
Utvendig - Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. - Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. - Veranda med utgang fra stue. Dekke av terrassebord. Rekkverk av tre. Innvendig - Innvendig er det gulv av laminat og fliser. Veggene har trepanel. - Innvendige tak har trepanel. - Etasjeskiller er av trebjelkelag. - Bygget er opplyst utført med radonsperre, ferdigattest foreligger og utbygger har gjennom søknad om ferdigattest bekreftet at alle kontrollerklæringer foreligger og at bygget er oppført iht gitte tillatelser og gjeldende forskrifter. - Leiligheten har isolert stålpipe og vedovn. - Leiligheten har malt tretrapp. - Innvendig har leiligheten malte fyllingsdører av tre. Våtrom - Veggene har overflater av fliser. I taket er det panel. - Det er flislagt gulv med elektriske varmekabler. - Det er plastsluk og smøremembran med dokumentert utførelse. - Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjvegger/hjørne og opplegg for vaskemaskin. - Det er balansert ventilasjon. - Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Tekniske installasjoner - Innvendige vannledninger er av plast. - Det er avløpsrør av plast. - Leiligheten har balansert ventilasjon. - Varmtvannstanken er på ca. 200 liter. - Det elektriske anlegget har automatsikringer. - Leiligheten har røykvarslere og brannslukkerutstyr. Fritidsbolig Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk

Sammendrag selgers egenerklæring
Når kjøpte du boligen? - 2021 I hvilket forsikringsselskap har du tegnet villa/husforsikring? - Frende/1203448 Kjenner du til om det foreligger påbud/heftelser/krav/manglende tillatelser vedrørende eiendommen? - Det er gjeld på seksjonen. Selger kan ikke tegne boligselgerforsikring iht. vilkår.

Innhold
2. etasje: Gang, bad, stue/kjøkken og 3 soverom Hems: Allrom

Standard
Sammendrag av boligens tilstandsgrader. Tilstandsgrad 2: Avvik som kan kreve tiltak Utvendig > Dører Utvendig > Andre utvendige forhold Våtrom > 2. etasje > Bad > Overflater gulv Se vedlagt tilstandsrapport for mer informasjon.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Parkering på tomt.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
2 290 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 57 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 58 600 (Omkostninger totalt) 74 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 77 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 348 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 364 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 367 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Boligen er oppvarmet ved bruk av varmepumpe og peis.

Info strømforbruk
Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke informasjon vedrørende strømforbruk.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
8254

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgifter inkluderer eiendomsskatt, feie- og tilsynsavgift, målerleie og abonnement for vann-og avløp. Vann- og avløpsgebyr vil variere iht. forbruk. Renovasjon kommer i tillegg. De kommunale avgifter kan variere. Det tilkommer felleskostnader for brøyting på tomt og forsikring pr leilighet. Det er ikke fastsatt kostnader enda, men det er ca. estimert til kr 1-1200,-/mnd. Dette kan variere.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4224/30/179/5: 19.11.1932 - Dokumentnr: 900171 - Skjønn Ekspropriajonsskjønn Elektriske kraftlinjer Overført fra: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:179 Gjelder denne registerenheten med flere 24.09.1942 - Dokumentnr: 861 - Rettsbok Ekspropriasjonsskjønn Skjerka - Knaben Overført fra: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:179 Gjelder denne registerenheten med flere 08.12.1942 - Dokumentnr: 1056 - Utskifting Overført fra: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:179 Gjelder denne registerenheten med flere 09.01.1943 - Dokumentnr: 22 - Erklæring/avtale Grensegangssak Overført fra: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:179 Gjelder denne registerenheten med flere 19.02.1952 - Dokumentnr: 990057 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: VAE Overført fra: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:179 Gjelder denne registerenheten med flere 19.02.1952 - Dokumentnr: 990058 - Elektriske kraftlinjer Rettighetshaver: VAE Overført fra: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:179 Gjelder denne registerenheten med flere 20.06.1958 - Dokumentnr: 852 - Rettsbok Overskjønn vedr. regulering av Ørevann Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:179 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Diverse påtegning Årlig erstatning er innløst med et engangsbeløp Overført fra: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:179 Gjelder denne registerenheten med flere 28.11.1967 - Dokumentnr: 2298 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:4 Rettighetshaver: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:4 Fnr:13 Rettighetshaver: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:4 Fnr:17 Rettighetshaver: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:4 Fnr:18 Rettighetshaver: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:4 Fnr:19 Bestemmelse om vannrett Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om båt/bryggeplass Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:179 Gjelder denne registerenheten med flere 27.09.1974 - Dokumentnr: 3075 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:161 Overført fra: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:179 Gjelder denne registerenheten med flere 30.12.1974 - Dokumentnr: 4649 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:4 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om veg Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:179 Gjelder denne registerenheten med flere 10.03.1976 - Dokumentnr: 886 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:4 Rettighetshaver: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:4 Fnr:13 Rettighetshaver: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:4 Fnr:17 Rettighetshaver: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:4 Fnr:18 Rettighetshaver: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:4 Fnr:19 Bestemmelse om båt/bryggeplass Overført fra: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:179 Gjelder denne registerenheten med flere 01.04.1982 - Dokumentnr: 1198 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:9 Bestemmelse om kloakkrenseanlegg Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:179 Gjelder denne registerenheten med flere 10.06.1982 - Dokumentnr: 1989 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:9 Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:179 Gjelder denne registerenheten med flere 02.11.1987 - Dokumentnr: 4813 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Rettighetshaver: VAE Overført fra: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:179 Gjelder denne registerenheten med flere 02.11.1987 - Dokumentnr: 4814 - Erklæring/avtale Grunneiererk. vedr. kraftlinje for VAE Overført fra: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:179 Gjelder denne registerenheten med flere 18.09.1997 - Dokumentnr: 3630 - Erklæring/avtale Bestemmelse om veg Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:179 Gjelder denne registerenheten med flere 26.05.1999 - Dokumentnr: 2176 - Rettigheter iflg. skjøte Disposisjonsrett Rettighetshaver: EIKERAPEN ELLING T F: 12.03.1946 Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:179 Gjelder denne registerenheten med flere ---------- Pantefrafall ikke tinglyst matrikkelenhet Pant frafalt i gnr 30 bnr 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119 og 120 16.08.1999 - Dokumentnr: 3482 - Rettigheter iflg. skjøte Rettighetshaver: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:27 Bestemmelse om veg Bestemmelse om vann/kloakkledning Overført fra: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:179 Gjelder denne registerenheten med flere 21.11.2000 - Dokumentnr: 5071 - Erklæring/avtale Elektriske kraftlinjer/ledninger/kabelgrøfter Rettighetshaver: VAE NETT AS Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:179 Gjelder denne registerenheten med flere 21.11.2000 - Dokumentnr: 5072 - Erklæring/avtale Bestemmelse om trafostasjon/kiosk Rettighetshaver: VAE NETT AS Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:179 Gjelder denne registerenheten med flere 23.12.2002 - Dokumentnr: 6763 - Rettigheter iflg. skjøte Rettighetshaver: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:77 Bestemmelse om garasje/parkering Overført fra: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:179 Gjelder denne registerenheten med flere 03.06.2010 - Dokumentnr: 399424 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:133 Overført fra: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:179 Gjelder denne registerenheten med flere 20.01.2012 - Dokumentnr: 58900 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:142 Bestemmelse om parkering Overført fra: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:179 Gjelder denne registerenheten med flere 24.12.2012 - Dokumentnr: 1094877 - Rettighet Rettighetshaver: Åseral Kommune Org.nr: 964 966 842 Leieavtale for turløype Leieavtalen tidsbegrenses til 40 år fra løypa er ferdig opparbeidet. Bestemmelser om forlengelse Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:179 Gjelder denne registerenheten med flere 28.05.2014 - Dokumentnr: 430948 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver: Å Energi Vannkraft AS Org.nr: 882 973 972 Rettighetshaver: Åseral Kommune Org.nr: 964 966 842 Bestemmelse om ryddebelte Overført fra: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:179 Gjelder denne registerenheten med flere 06.07.2015 - Dokumentnr: 616446 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:143 Overført fra: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:179 Gjelder denne registerenheten med flere 09.09.2015 - Dokumentnr: 824497 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:143 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:143 Snr:2 Overført fra: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:179 Gjelder denne registerenheten med flere 20.07.2020 - Dokumentnr: 2766803 - Bestemmelse om parkering Rettighetshaver: Knr:4224 Gnr:28 Bnr:37 Overført fra: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:179 Gjelder denne registerenheten med flere 20.07.2020 - Dokumentnr: 2766848 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4224 Gnr:28 Bnr:37 Overført fra: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:179 Gjelder denne registerenheten med flere 29.09.2020 - Dokumentnr: 3092713 - Bestemmelse om jordkabel/jordkabelanlegg Rettighetshaver: Glitre Nett AS Org.nr: 982 974 011 Overført fra: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:179 Gjelder denne registerenheten med flere 29.09.2020 - Dokumentnr: 3092715 - Bestemmelse om nettstasjon Rettighetshaver: Glitre Nett AS Org.nr: 982 974 011 Overført fra: Knr:4224 Gnr:30 Bnr:179 Gjelder denne registerenheten med flere 02.09.2022 - Dokumentnr: 971635 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 5 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 76/423

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest datert 04.11.2022.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til fritidsbolig.

Adgang til utleie
Boliger i eierseksjonssameie kan som hovedregel fritt leies ut. Seksjonseier disponerer over egen seksjon med de begrensninger som følger av eierseksjonsloven § 24 og sameiets vedtekter. Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 290 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- Omkostninger 57 250 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 58 600 (Omkostninger totalt) 74 500 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 77 300 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 2 348 600 (Totalpris. inkl. omkostninger) 2 364 500 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 2 367 300 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
58600

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke kunnet tegne boligselgerforsikring på boligen i henhold til vilkår. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.