FOSSER Mosebakken 11

Tomt
1081.1m²

Beskrivelse av tomt
Boligen ligger i landlige og naturskjønne omgivelser omgitt av en pent opparbeidet tomt på 1081,1 kvm. Rundt selve boligen er tomten forholdsvis flat og her er det en koselig, lettstelt hage, en deilig terrasse, samt gårdsplass og gangstier belagt med grus. I hagen er det plen og god plass ulike aktiviteter for både to- og firbeinte. Terrassen ligger på gavlveggen mot sør og er på ca. 22 kvm så her er det god plass til flere sittegrupper og grill. Terrassen har tredekke som omgis av høye levegger som skjermer mot innsyn. Videre er det utelys og en bred markise som både skjermer for sol og lett sommerregn, men også gjør det lunere om kveldene. På baksiden av huset er det vakker naturtomt i skrånende terreng og høyt oppe i terrenget ble det i 2018 etablert en markterrasse, perfekt for kveldskosen. Her kan man nyte solen og samtidig la øynene gli utover langstrakte åkerlapper og bølgende åskammer - en nydelig utsikt som bidrar til hvilepuls.

Beliggenhet
Eneboligen ligger i et barnevennlig og etablert boligområde på Fosser i Aurskog-Høland kommune. Fra Fosser er det gang- og sykkelsti som fører til Løken i syd og Bjørkelangen i nord. Videre ligger det barnehage, bussholdeplass og gode servicetilbud i nærliggende område, samt grendehus og fotballbane. På Løken er det blant annet lysløype og idrettshall. Idrettslaget er veldrevet og tilbyr en rekke aktiviteter med utgangspunkt i Hølandshallen. Høland Idrettslag har blant annet fotball, ski, sykkel og håndball på agendaen. Øst for tettstedet ligger Fosståskollen med mulighet for fine fjellturer. Her finnes også rester av en gammel bygdeborg fra folkevandringstiden. Området har flere gode fiske- og badevann, bl.a. Bjørkelangensjøen, Botnersjøen og Fossersjøen, som har stor artsrikdom. Det er ca. 16 minutter å kjøre til idylliske Damtjern, som ligger lett tilgjengelig i flotte omgivelser med gode parkeringsmuligheter. Vannet er godt besøkt av turgåere hele året og av badegjester om sommeren. På Aurskog finner du golfanlegg, mens Bjørkelangen har alpin- og hoppbakke. Servicetilbud Dagligvarehandelen kan gjøres på bl.a. Joker på Fosser og Rema 1000 på Løken. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Løken senter og Bjørkelangen et bredt utvalg av servicetilbud. Det er ca. 40 minutter å kjøre til Mysen og Lillestrøm, og en drøy time til shopping i Töcksfors og Charlottenberg. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss. Nærmeste holdeplass er Lundberg som ligger ca. 970 meter fra boligen. Ved å benytte bil tar det ca. 6 min til Løken, 12 min til Bjørkelangen, 35 min til Fetsund, 40 min til Mysen og 44 min til Lillestrøm. Fra eiendommen er det ca. 2,8 km langs gang- og sykkelvei til Løken barneskole. Det er også barnehage på Løken. For elever i ungdomstrinnene er det skolebussordning til Bråte ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, der Kjelle og Bjørkelangen på Bjørkelangen er de nærmeste.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Byggemåte
Konstruksjon: Enebolig over 1 plan med normalt god planløsning. Boligen har gode lysforhold med utgang stue og til terrasse. Det er etablert trapp opp til del av naturtomt med en terrasseplatting med gode sol og utsiktsforhold. Enebolig er bygget 2012 og bygget etter forskrift fra 2010. Taktekkingen er av betongtakstein. Nedløp og beslag av metall. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Takkonstruksjonen har W-takstoler i tre. Su/papp plater i undertak. innbåst mineralull dom isolasjon. Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass. Bygningen har malt balkongdør i tre med 3-lags glass. Bygningen har malt hovedytterdør med glassfelt. Etablert terrasseplatting i tre, utgang fra stue på ca 22 m2. Etablert terrasse oppe på fjell. Etablert tretrapp opp til terrassen som ligger i terreng. Det er byggegrunn av sprengsteinsfylling. Etablert drenerende masser rundt ringmur og støpt dekke. Ringmur har grunnmur i betongstein. Tomt er lett skrående. Deler av tomten er sprengt ut og øvre del av tomt er naturtomt. Utvendige avløpsrør er av plast og utvendige vannledninger er av plast (PEL). For fullstendig og utførlig teknisk beskrivelse av eiendommen se vedlagte tilstandsrapport datert 20.02.2023 av Øyvind Nåmo Rønning. Her fremgår kostnadsestimat og anbefalte tiltak på tilstandsgrad 2 og 3 (TG2 og 3). Vi oppfordrer interessenter til å sette seg inn i tilstandsrapporten, samt selgers egenerklæring før visning, samt eventuelt å gjøre egne undersøkelser før eventuell budgivning. Nedenfor følger et utdrag av tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Følgende punkter er i tilstandsrapporten anmerket med tilstandsgrad 3 - store eller alvorlige avvik: Tekniske installasjoner > Branntekniske forhold Det er etablert røykvarsler og brannslukningsapparat. 1. Er det mangler for brannslukningsutstyr i boligen iht. forskriftskrav? Nei 2. Er det skader på brannslokkingsutstyr eller er apparatet eldre enn 10 år? Ja 3. Er det mangler på røykvarsler i boligen iht. forskriftskrav? Nei 4. Er det skader på røykvarslere? Nei Følgende punkter er i tilstandsrapporten anmerket med tilstandsgrad 2 - avvik som kan kreve tiltak: Utvendig > Nedløp og beslag Nedløp og beslag av metall. Vurdering av avvik: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Mangler utkast på taknedløp. Tiltak: Det må foretas tiltak for å lukke avviket. Sette på utkast. Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger - 2 Etablert terrasse oppe på fjell. Etablert tretrapp opp til terrassen som ligger i terreng. Arbeide er gjort ved egeninnsats. Noe store åpninger på rekkverk ble observert. Høyde på rekkverk for trapp platå er under 1 m. Vurdering av avvik: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Tiltak: Rekkverkshøyde må endres for å tilfredsstille krav på byggemeldingstidspunktet. Våtrom > Overflater Gulv > Vaskerom/tekn.rom Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Fall mot sluk er målt til 18 fra underkant terskel. Vurdering av avvik: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Tiltak: Våtrommet fungerer med dette avviket. Våtrom > Overflater Gulv > Bad Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Fall mot sluk er målt til 5 mm fra underkant dørterskel. Vurdering av avvik: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Tiltak: Våtrommet fungerer med dette avviket. Våtrom > Sanitærutstyr og innredning > Bad Etablert heldekkende dobbelservant med underskap. Speilskap med belysning. Toalett. Dusjkabinett med herdet glass. Vurdering av avvik: Det er skygge etter fukt bak speil på begge speildører til speilskap. Tiltak: Skifte dører. Kjøkken > Overflater og innredning > Stue/kjøkken Ikea kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er integrert kjøl/fryseskap og oppvaskmaskin. Nedfelt induksjonstopp. Innebygget micro, stekeovn og komfyrvakt. Vurdering av avvik: Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Noe skade på dørfront til oppvaskmaskin. Tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak. Tekniske installasjoner > Varmtvannstank Varmtvannstanken er på ca 200 liter. Vurdering av avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Tiltak: Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift.

Sammendrag selgers egenerklæring
Info fra egenerklæringen: - Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Ja, egen kurs lagt opp av elektriker i garasje.

Innhold
1. etasje: Entré, stue/kjøkken, bad/wc, vaskerom/teknisk rom og 3 soverom. Annet: Lagringsloft over garasjen med gulvareal på ca. 30 kvm.

Standard
Kort fortalt - Tiltalende enebolig fra 2012 - God planløsning på ett plan. - Landlig og barnevennlig område. - Dobbelgarasje med elbillader. - Gruslagt gårdsplass og gangsti. - Elbilladeren ble etablert i 2020. - Lettstelt hage med plen. - Skjermet terrasse på 22 kvm. - Markterrasse oppe i høyden. - Gode solforhold og flott utsikt. - Entré med åpen garderobe. - Pent Ikea-kjøkken i åpen løsning. - Samtlige hvitevarer er integrert. - Godt med skap- og benkeplass. - Nydelig stue med spiseplass. - Helfliset bad med regnfallsdusj. - Eget vaskerom med innredning. - Tre soverom, alle med klesskap. - Stort lagringsloft over garasjen. - Gulvvarme og varmepumpe. - Balansert ventilasjonsanlegg. Entré Omtrent midt på fremsiden av boligen ligger inngangspartiet med tram i tre og overbygg støttet opp av søyler. Ytterdøren er hvitmalt og har små glassfelt. På innsiden finner man en forholdsvis romslig entré med tilknytning til vaskerom, noe som er kjærkomment for barnefamilier, ved dyrehold eller om man liker å ferdes i skog og mark. Entreen har hattehylle montert på panelplater, malt i hvitt, og på gulvet er det mørke fliser med gulvvarme. Stue Fra entreen kommer man rett inn i en lys, luftig stue med åpen kjøkkenløsning - et hyggelig og sosialt rom hvor man kan slappe av og nyte måltider med familie og venner. Hele rommet har gulvvarme, parkettgulv og hvitmalt panel på veggene. Vinduer i tre himmelretninger gir meget gode lysforhold og en glassdør gjør det lett å gå ut på terrassen. Stuen har ellers varmepumpe og god plass til en stor sofa med tv-løsning. I tillegg får et spisebord naturlig plass i grensen mot kjøkkenet. Kjøkken Selv om kjøkkenet ligger åpent mot stuen, ligger det likevel i en slik vinkel at det skjermes fra store deler av stuen. Innredningen er fra Ikea og har en hendig hesteskoform som bidrar til god skapplass og godt armslag om man er flere som lager mat. Innredningen har takhøye skap og hvite profilfronter med sorte håndtak. Benkeplaten er av laminat og i denne er det nedfelt induksjonstopp og benkebeslag med dobbel kum. Micro og stekeovn er innebygget i høyskap, mens oppvaskmaskin og kjøl/frys er helintegrert. Over koketoppen er det ventilator og komfyrvakt. Kjøkkenet har ellers downlights og to vinduer med dagslys for optimale lysforhold. Bad/wc/vaskerom Boligen har en praktisk løsning med bad og vaskerom i hvert sitt rom. Badet er klassisk med delikate, hvite veggfliser og skifergrå gulvfliser. Det er varmekabler i gulvet, downlights i himling og et frittstående toalett. I hjørnet av rommet er det dusjkabinett med både hånddusj og regnfallsdusj. Den øvrige innredningen består av heldekkende dobbelservant med hvite skuffer og et speilskap med belysning. Vaskerom Vaskerommet er holdt i samme, tidløse stil som badet, med mørke gulvfliser og hvite vegger kledd med fliser og malte plater. Himling er lyssatt med downlights og det er gulvvarme. Langs den ene veggen er det en kjekk arbeidsbenk med nedfelt utslagsvask og under er det opplegg for vaskemaskin. Soverom og garderobe I den ene enden av huset er det ett stort og to noe mindre soverom. Hvert rom har parkett på gulvet og hvitmalte panelplater på veggene. Alle soverommene er også utstyrt med hvite garderobeskap med profilerte fronter. For øvrig har boligen lagringsmuligheter på et loft over garasjen som har et gulvareal på ca. 30 kvm.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Det er gode parkeringsmuligheter på gruslagt gårdsplass og i frittstående dobbelgarasje. Garasjen har lagringsloft og aluminiumsport med elektrisk portåpner. I 2020 ble det etablert elbillader i garasjen. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser.

Forsikringsselskap
Gjensidige

Polisenummer
89814860

Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
3 950 000 (Prisantydning)

Omkostninger
12 000 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585 (Tingl.gebyr pantedokument)
585 (Tingl.gebyr skjøte)
98 750 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 950 000))

114 892 (Omkostninger totalt)

4 064 892 (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Eneboligen oppvarmes med varmekabler i alle gulv, med unntak av soverommene. I tillegg er det varmepumpe i stuen. Sentralstøvsuger og et sikringsskap med automatsikringer og jordfeilbryter er plassert på vaskerommet. Videre har boligen balansert ventilasjonsanlegg, og en varmtvannsbereder på ca. 200 liter.

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
17037

Info kommunale avgifter
Kommunale avgifter inkluderer renov.gebyr, vann og avløp.

Info om eiendomsskatt
Eier står selv ansvarlig for kostnader tilknyttet strøm, forsikringer, eiendomsskatt m.m

Formuesverdi primær
839184

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
3188900

Formuesverdi sekundær år
2022

Info formuesverdi
Opplysninger om formuesverdi er basert på skatteetatens boligkalkulator og det tas forbehold om at den beregnede formuesverdien kan avvike fra eiendommens fastsatte formuesverdi.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester. 

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3026/57/138: 03.02.2012 - Dokumentnr: 99407 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Aurskog-Høland Kommune
Org.nr: 948 164 256
rett til å anlegge og vedlikeholde tekniske anlegg
06.02.2023 - Dokumentnr: 134831 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Bankenes Boligmegler AS
Org.nr: 981 129 792
Elektronisk innsendt
15.11.2011 - Dokumentnr: 945249 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3026 Gnr:57 Bnr:71
01.01.2020 - Dokumentnr: 1431080 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0221 Gnr:57 Bnr:138


Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen, datert 08.11.2012.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett via private stikkledninger.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Kommuneplanen ligger på kommunens hjemmeside: https://www.ahk.no/innhold/politikk-og-planer/planer/kommunale-planer/overordnende-planer/

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud. Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen. Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 950 000 (Prisantydning)

Omkostninger
12 000 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585 (Tingl.gebyr pantedokument)
585 (Tingl.gebyr skjøte)
98 750 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 950 000))

114 892 (Omkostninger totalt)

4 064 892 (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
114892

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 2 300/2 700/2 600 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris kr 42.000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 21.500,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr. 8.585,-. Utleggene omfatter kommunale opplysninger, foto og panterett med urådighet. Dersom handel ikke kommer i stand har megler krav på å få dekket vederlag for arbeid utført med kr 2.500,- pr time, oppad til kr 20.000,- . Alle beløp er inkl. mva.