FREDRIKSTAD Apenes gate 2

Tomt
1207.8m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er lett hellende og pent opparbeidet med plen, busker og trær. Usikre grenser: Eiendommen tilfredsstiller ikke dagens krav til stedfesting av eiendomsgrenser. Grensene er usikre og det vil ofte medføre arealavvik ifht eksisterende areal i marka. For å få nøyaktig grensebestemmelse anbefales det å rekvirere ny oppmåling.

Beliggenhet
Leilighet med populær beliggenhet i Fredrikstad kommune. Meget sentralt med nærhet til Fredrikstad sentrum med alle fasiliteter og bryggepromenaden med restauranter og maritime liv. Gangavstand til bussterminal, jernbanestasjon, skoler, barnehager, lekeplass, fotball- og isbane, tennisanlegg og varierte flotte turterreng. Kort vei til fergeforbindelse til idylliske Gamlebyen, høgskoler, treningssenter m.m.

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Byggemåte
Trolig fundamentert på fjell. Grunnmur av betong/blokker. Yttervegger er i isolert bindingsverk med trekledning. Takkonstruksjon av typen saltak tekket med takpapp. Vinduer og terrassedør i tre med isolerglass. Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere informasjon.

Sammendrag selgers egenerklæring
1 Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? - Ja. Sprekk i vannmåler på badet. Byttet 26/9 -24. 2 Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, kun av faglært. Byttet blandebatteri 26.09.24. Arbeid utført av Assemblin rør. 2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? - Nei. 2.2 Er arbeidet byggemeldt? - Nei. 11 Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - Ja, kun av faglært. Rotormotor ventilasjonsanlegg. Arbeid utført av Airon AS. 11.1 Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)? - Nei. 12 Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - Ja. Airon. Årlig filterbytte og sjekk. Rotormotor rep. i august 24 Se vedlagt egenerklæringsskjema for ytterligere informasjon

Innhold
Entré/gang, Bod, Stue/kjøkken, Soverom og Bad/vaskerom

Standard
2-roms hjørneleilighet med tilbaketrukket og rolig beliggenhet midt i Fredrikstad sentrum. Leiligheten har en god standard med vannbåren gulvvarme og en praktisk, åpen stue- og kjøkkenløsning. Fra stuen er det utgang til sydvestvendt og skjermet terrasse. Terrassen kan enkelt skjermes med sidemarkise/levegg for ekstra privatliv. Badet har adkomst både fra soverommet og gangen, noe som gir enkel tilgang fra begge sider av boligen. Bygget har heis og leiligheten disponerer en plass i felles garasje, noe som gjør hverdagen enkel og bekymringsfri. Egen bod i gangen tvers ovenfor leiligheten. Beliggenheten er svært sentral, med gangavstand til Torvbyen med dagligvarebutikker og andre fasiliteter. I tillegg er det gangavstand til togstasjon, bussterminal og bryggepromenaden. Her bor du sentralt, men likevel skjermet fra byens puls. Opplysninger hentet fra tilstandsrapport: 2-roms selveierleilighet opprinnelig oppført i 2011 med normalt god standard. God og innholdsrik planløsning, beliggende i 1. etasje. Egen bod i fellesarealer 1. etasje på 7 kvm. Seksjonen disponerer egen garasjeplass i felles garasjekjeller INNVENDIG På gulv er det overflater av parkett og fliser. Veggoverflater av malt miljøstrie og fliser. I tak er det slettmalte flater. BAD Bad/vaskerom fra byggeår. Rommet har innredning med nedfelt servant, gulvfestet toalett, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. KJØKKEN Kjøkkeninnredning fra byggeår. Kjøkkenet har profilerte fronter og laminat benkeplate. Integrert komfyr, platetopp, kjøl/fryseskap og oppvaskmaskin. TEKNISKE INSTALLASJONER Vannrør av pex (rør-i-rør) og flexislange. Avløpsrør av plast. Balansert ventilasjonsanlegg med nyere motor. Vannbåren varme via fjernvarmeanlegg. Service/vedlikehold og oppgraderinger av vannbåren varme i 2023/2024. Sikringsskap med automatsikringer. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og forhold som ikke undersøkt.   Forhold som har fått TG2: - Innvendig overflater: Stedvis enkelte sår/riper i parkett. - Sluk, membran og tettesjikt på bad: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen og slukløsning. Fuktmåling ikke mulig grunnet vannbåren varme. - Overflater og innredning på kjøkken: Det er påvist at overflater har noe skader. - Overflater gulv på bad: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Forhold som ikke er undersøkt: Hulltaking med fuktmåling er ikke mulig da vannuttak ligger mot teknisk kanal/installasjon. Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere informasjon.

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.

Parkering
Seksjonen disponerer egen garasjeplass i felles garasjekjeller.

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Areal i salgsoppgaven er hentet fra tilstandsrapporten. Boligens areal oppgis i BRA (bruksareal), som deles i underkategoriene BRA-i (arealet innenfor boenheten), BRA-e (arealet utenfor boenheten(e) og som tilhører denne, slik som for eksempel boder hvor adkomsten er utenfor boenheten), og BRA-b (arealet av innglasset balkong, veranda eller altan når denne er tilknyttet boenheten). TBA er arealet av terrasser, åpne balkonger og åpen altan tilknyttet boenheten. Vedlikehold av felles anlegg er et felles ansvar for alle seksjonseiere, så fremt ikke annet er avtalt. Det er som regel dugnad i mai. Større prosjekter må det være enighet om. En seksjonseier kan med samtykke fra styret anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider i tilknytning til en parkeringsplass seksjonen disponerer, eller andre steder som styret anviser. Styret kan bare nekte å samtykke dersom det foreligger en saklig grunn. Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Prisantydning inkl. omkostninger
Salgsoppdrag 3 350 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 2 280 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 352 280 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 83 800 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 400 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 85 040 (Omkostninger totalt) 95 440 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 98 240 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 437 320 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 447 720 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 450 520 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Vannbåren gulvarme i alle rom med unntak av bod.

Energiklasse
unknown

Kommunale avgifter
14030

Kommunale avgifter år
2024

Info kommunale avgifter
Eiendomsskatt, vann og avløp.

Formuesverdi primær
729298

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
2771333

Formuesverdi sekundær år
2022

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold m.m.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Sameiebrøk
55/832

Felleskostnader pr. mnd
3633

Felleskostnader inkluderer
Renhold, vaktmestertjenester, kabel-TV/internett, div honorarer, forsikring m.m.

Andel fellesgjeld
2280

Andel fellesgjeld år
2023

Andel fellesgjeld per dato
2023-12-30T23:00:00Z

Andel fellesformue
13498

Andel fellesformue per dato
2023-10-02T22:00:00Z

Om sameiet
Boligsameiet Apenes gate 2 har forretningskontor i Apenes gate 2, 1607 Fredrikstad. Sameiet består av 10 boligseksjoner i henhold til oppdelingsbegjæring av 09.09.2011. Sameiet har til formål å ivareta felles interesser og administrasjon av eiendommen gnr. 300 bnr. 42 i Fredrikstad kommune med fellesanlegg av enhver art. Ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn to boligseksjoner sameiet.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Sameiet hadde et negativt resultat på kr 7.327,- i 2023.

Sameiets forsikringsselskap
Gjensidige Forsikring ASA

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Eierskiftegebyr
6385

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3107/300/42/1: 15.05.1936 - Dokumentnr: 508 - Erklæring/avtale Bestemmelser om anbringelse av vindu med trådglass mot
Apenesgt. 3 (bnr. 43)
Blir Filadelfiamenighetens hus solgt må det ny overenskoms
til
Overført fra: Knr:3107 Gnr:300 Bnr:42
Gjelder denne registerenheten med flere
19.09.2006 - Dokumentnr: 444018 - Bestemmelse om kloakkledn Gjelder omlegging av avløp. Pålegget må utføres innen 01.06.2007.
Overført fra: Knr:3107 Gnr:300 Bnr:42
Gjelder denne registerenheten med flere
26.01.2015 - Dokumentnr: 70621 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3107 Gnr:300 Bnr:43
Bestemmelse om vedlikehold
Gjelder denne registerenheten med flere
05.10.2011 - Dokumentnr: 805004 - Seksjonering Opprettet seksjoner:
Snr: 1
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 55/832


Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for riving/nybygg av boliger. Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Innholdet i disse er i samsvar med dagens bruk.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger. Offentlig vei.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen omfattes av: Kommuneplan, navn: Kommuneplan Fredrikstad 2023-2035. Formål/Hensynssone: Ras- og skredfare H310, Krav vedr infrastr. H410, Hensyn kulturmiljø H570 og Bebyggelse og anlegg. Godkjent/vedtatt: 15/6-23 Reguleringsplan, navn: 145 Apenesfjellet NB: Sjekk ut § i reguleringsbestemmelse til plan nr 561 P-hus i Apenesfjellet. Formål: 110-Boliger, 120-Almennyttig formål og 320-Gang-og sykkelvei. Godkjent/vedtatt: 19/8-81 Utdrag fra reguleringsbestemmelser: Det er ikke registrert pågående planarbeid på eiendommen eller i nærheten av eiendommen Kommunedelplan for dobbeltspor Seut-Rolvsøy og rv. 110 Simo-St.Croix Planens formål: § 2-1 Formålet med kommunedelplanen er å fastsette korridor for dobbeltspor mellom Seut og Rolvsøy med ny stasjon på Grønli og framtidig løsning for rv. 110 med tilhørende gangog sykkelvegsystem på strekningen Simo-St. Croix. Endelig trasé for jernbane og veganlegg med nødvendig omlegging av berørt infrastruktur blir fastlagt i reguleringsplan. 5. Bestemmelse om hensynssone: § 5-1 Hensynssone for båndlegging i påvente av vedtak etter plan- og bygningsloven. (hensynssone H710) a) Innenfor båndleggingssonen skal det ikke settes i gang søknadspliktige tiltak som er i strid med, eller kan hindre, vanskeliggjøre eller fordyre utbygging av jernbane- og veganlegg. b) Energibrønner og andre brønner tillates ikke uten at det foreligger godkjenning fra Bane NOR og Statens vegvesen. c) Søknadspliktige tiltak etter pbl § 20-1 bokstav a), b), d), f), g), k) og m) skal alltid forelegges Bane NOR og Statens vegvesen for uttalelse før vedtak fattes. d) Alle vedtak som gir tillatelse til søknadspliktige tiltak innenfor hensynssonen, skal omgående oversendes Bane NOR og Statens vegvesen. Se vedlagte planbestemmelser fra Bane Nor for ytterligere informasjon. Områdeanalyse: Aktsomhetsområde for kvikkleire. Ingen risiko for skred på eiendommen. Ingen konsekvens ved skred. Høy aktsomhetsgrad for radon på eiendommen.

Adgang til utleie
Kortidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med kortidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Seksjonseier skal informere styret i forkant av utleien om når, hvem som leier og hvor lenge de skal leie.

Legalpant
De andre seksjonseierne har panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet, jf. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunktet tvangsdekning besluttes gjennomført. Panteretten omfatter også krav som skulle ha vært betalt etter at det har kommet inn en begjæring til namsmyndighetene om tvangsdekning.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
Salgsoppdrag 3 350 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 2 280 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 3 352 280 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 83 800 (Dokumentavgift) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysningsgebyr skjøte) 10 400 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 85 040 (Omkostninger totalt) 95 440 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 98 240 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 3 437 320 (Totalpris. inkl. omkostninger) 3 447 720 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 3 450 520 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
85040

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 200/4 600/5 000 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,25% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke garantipermie/inneståelse kr 2 750, kommunale opplysninger kr 5 500, markedsøring kr 24 950, opplysninger forretningsfører kr 2 950, søk eiendomsregister og elektronisk signering kr 1 500, tilretteleggingsgebyr kr  12 950,- oppgjørshonorar kr  5 950,- og visninger kr  2 100, -. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr  ,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr  740,-. Utleggene omfatter utskrift av heftelser pr stk og tingl geb pantedok m urådighet. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag stort kr  10 900 ,- , samt øvrige avtalte vederlag og utlegg.  Alle beløp er inkl. mva.