GEILO Skurdalsvegen

Tomt
5686m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er i hovedsak opparbeidet med plen. Noe naturtomt ovenfor byggene (mot nord).

Beliggenhet
Eiendommen ligger i Skurdalen, ca. 10km fra Geilo. Et rolig og sjarmerende grendeområde. Beliggende i sør-vestlig helling på 850 m.o.h. Med gode solforhold og nærhet til natur. Blant annet kort avstand til Hardangervidda, Skurdalsfjorden, Dagali Opplevelser, Langedrag Naturpark, flere alpinanlegg, kultur landskap og flott variert natur. Diverse avstander med bil: Kikut: 5 min Geilo: 10 min Geilo Skisenter: 11 min Spar Geilobrua: 9 min Joker Dagali Tuva Turisthytte (Hardangervidda): 29 min Dagali Opplevelser: 17 min Langedrag Naturpark: 35 min Uvdal Skisenter: 28 min Dagali Skisenter: 15 min

Adkomst
Adkomst langs Skurdalsvegen. Ligger på høyre hånd i retning Geilo (vis-a-vis Skurdalsvegen 387)

Bebyggelse
Området består av spredt bolig bebyggelse, gårdsbruk og fritidsbebyggelse.

Byggemåte
Sanitærbygg: Bygningen er 41 år gammel og oppført i kjente konstruksjoner som var vanlig på oppføringstidspunktet. Skal bygningen tas hyppig i bruk bør spesielt våtrommene renoveres, da det i disse er til dels utette gulvbelegg og veggpplater som begynner å bli preget av fukt. Ventilasjon bør også forbedres til mekanisk avtrekk som føres over taket. Sanitærbygg/lagerbygg: Bygningen er 61 år gammel og oppført i kjente konstruksjoner som var vanlig på oppføringstidspunktet. Det er gjort lite endringer med bygningen siden byggeåret og den er preget av manglende vedlikehold. Bygningen har senere år fått ny taktekking. For øvrig er bygningen av enkel standard og har et generelt stort vedlikeholdsbehov. Hytte 1: Bygningen er 61 år gammel og oppført i kjente konstruksjoner som var vanlig på oppføringstidspunktet. Tradisjonell liten campinghytte med et rom og enkel standard. Betydelig renovert senere år med ny taktekking, overflatebehandlet utvendig, nye overflater innvendig og malt, ny kjøkkeninnredning og el. opplegg. Hytte 2: Bygningen er 61 år gammel og oppført i kjente konstruksjoner som var vanlig på oppføringstidspunktet. Bygningen har ikke vært i ordinær bruk senere år og er heller ikke vedlikeholdt over lengre tid. Bygningen er preget av til dels store setninger som har ført til godt merkbare skjevheter på bla. gulv. Bygningen har et behov for totalrenovering og oppretting. Hytte 8 : Bygningen er 43 år gammel og oppført i kjente konstruksjoner som var vanlig på oppføringstidspunktet. Større campinghytte som senere år betydelig renovert inkludert ny taktekking. Hytta fremstår i god stand uten avvik eller mangler av betydning. Hytte 9 : Bygningen er 43 år gammel og oppført i kjente konstruksjoner som var vanlig på oppføringstidspunktet. Større campinghytte som senere år betydelig renovert inkludert ny taktekking. Hytta fremstår i god stand uten avvik eller mangler av betydning. Hytte 10 : Bygningen er 43 år gammel og oppført i kjente konstruksjoner som var vanlig på oppføringstidspunktet. Større campinghytte som senere år betydelig renovert inkludert ny taktekking. Hytta fremstår i god stand uten avvik eller mangler av betydning. Uthus: Bygningen er 61 år gammel og oppført i kjente konstruksjoner som var vanlig på oppføringstidspunktet. Ombygget senere år fra liten campinghytte til uthus. Lagt ny taktekking senere år. Se vedlagt tilstandsrapport fra byggefagskyndig/takstmann.

Innhold
Sanitærbygg (1982): 56 BRA Inneholder følgende rom: 2 vindfang, dusj/wc damer, dusj/wc herrer, vaskerom, kjøkken og utvendig bod. Sanitærbygg/lagerbygg (1962): 28 BRA Inneholder følgende rom: soverom, teknisk rom, lager, bod og kott. "Hytte 2" (1962): 24 BRA Inneholder følgende rom: vindfang, stue-/oppholdsrom, 2 soverom. "Hytte 8" (1980): 22 BRA Inneholder følgende rom: stue-/oppholdsrom, soverom, utvendig bod. "Hytte 9" (1980): 22 BRA Inneholder følgende rom: stue-/oppholdsrom, 2 soverom, utvendig bod. "Hytte 10" (1980): 22 BRA Inneholder følgende rom: stue-/oppholdsrom, 2 soverom, utvendig bod. "Hytte 1" (1962): 10 BRA Inneholder følgende rom: sov-/oppholdsrom Uthus (1962): 12 BRA Inneholder følgende rom: bod/lager

Standard
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG2/TG3. (TG2) Drenering - Sanitærbygg: Beskrivelse: Drenering er ikke undersøkt eller gjort kjent hvordan dette er utført. Tilstandsgrad er vurdert på grunnlag av alder. Stedvis er det fall på terreng mot bygningen. (TG2) Vinduer - Sanitærbygg: Beskrivelse: Vinduer av tre med 2-lags isolerglass. Tilstandsgrad er satt ut i fra alder og grad av slitasje. Ved befaringen ble det ikke oppdaget punkterte vinduer men på grunn av alder kan dette ikke utelukkes. (TG2) Ytterdører og porter - Sanitærbygg: Beskrivelse: Trefyllingsdører panelt utvendig til begge avdelinger og bod.Dørene har generell slitasje på overflate og beslag. Ytterdør til bod har noe løs kledning utvendig. (TG2) Takkonstruksjoner - Sanitærbygg: Beskrivelse: Saltakkonstruksjon av sperrer lagt på sperrebukker. Isolert over himling med mineralull. Registrert spor etter mus på kaldtloft. (TG2) Taktekking og membraner - Sanitærbygg: Beskrivelse: Taktekking er profilerte stålplater. Det er ikke montert undertak under platene. Kondens vil kunne forekomme, uten at det ble registrert skader på kaldtloft som følge av dette. Det er ikke montert takrenner. (TG2) Ledningsnett for sanitærinstallasjoner - Sanitærbygg: Beskrivelse: Vannledninger av kobber og noe plast (pex). Avløpsledninger er av plast. Hovedvannledning er av plast (PEL). Tilstandsgrad er satt ut i fra alder. Byggforsk Sintef setter levetiden på kobberrør til 25-75 år, og anbefalt brukstid er 50 år. (TG2) Overflater på innvendige gulv - Sanitærbygg / 1. etasje / Dusj/Wc Damer: Beskrivelse: Gulv har gulvbelegg med oppbrett. Registret i dusj at det er gjort lokale utbedringer av skjøter og skade på belegg. Gulvbelegg har stedvis oppsprekte sveiseskjøter. (TG2) Overflater på innvendige vegger - Sanitærbygg / 1. etasje / Dusj/Wc Damer: Beskrivelse: Våtromsplater. Viser noe avskalling/delaminering på våtromsplater. Plater i dusjrom er preget av fuktpåkjenning over tid, dvs noe delaminering og avskalling nederst på platene. (TG2) Overflater på innvendig himling - Sanitærbygg / 1. etasje / Dusj/Wc Damer: Beskrivelse: Himlinger ha takess-plater. Registrert noe løs/skadet og svimerker på folie som skyldes varme fra tidligere utskiftede armaturer. (TG2) Utstyr for sanitærinstallasjoner - Sanitærbygg / 1. etasje / Dusj/Wc Damer: Beskrivelse: Montert 2 stk klosetter i avlukker, 3 stk servanter og 1 dusj i eget dusjrom. Klosetter er av nyere dato, det øvrige utstyret er av eldre dato. Tilstandsgrad er satt ut fra det eldste utstyret. (TG2) Luftbehandling, generelt - Sanitærbygg / 1. etasje / Dusj/Wc Damer: Beskrivelse: Naturlig ventilasjon med ventiler i himling. Ventilasjonskanaler er kun ført til kaldtloft, noe som er uheldig ift. kondensdannelse og lite oppdrift. Dusjrom har ikke tilluft via f.eks. spalte i dør. (TG2) Overflater på innvendige gulv - Sanitærbygg / 1. etasje / Dusj/Wc Herrer: Beskrivelse: Gulv har gulvbelegg med oppbrett. Viser oppsprekt sveiseskjøt. Registret i dusj at det er gjort lokale utbedringer av skjøter og skade på belegg. Stedvis løsnet/blærete belegg og oppsprekte sveiseskjøter. (TG2) Overflater på innvendige vegger - Sanitærbygg / 1. etasje / Dusj/Wc Herrer: Beskrivelse: Våtromsplater.Plater i dusjrom er preget av fuktpåkjenning over tid, dvs noe delaminering og avskalling nederst på platene. (TG2) Overflater på innvendig himling - Sanitærbygg / 1. etasje / Dusj/Wc Herrer: Beskrivelse: Himlinger ha takess-plater. Viser fuktskadet i område rundt takarmatur over toalettavlukker. Viser fuktsøk i samme område, uten her å avdekke unormale verdier av fukt. Registrert fuktskade over toalettavlukker. Det ble ikke målt unormale verdier av fukt på befaringen. Årsak kan ha en sammenheng med kondens fra ventilasjonskanaler på kaldtloft (ref. pkt Luftbehandling generelt). (TG2) Utstyr for sanitærinstallasjoner - Sanitærbygg / 1. etasje / Dusj/Wc Herrer: Beskrivelse: Montert 2 stk klosetter og pissoar i avlukker, 3 stk servanter og 1 dusj i eget dusjrom. Et klosett er av nyere dato, det øvrige utstyret er av eldre dato. Pissoar er frakoblet. Tilstandsgrad er satt ut fra det eldste utstyret. (TG2) Luftbehandling, generelt - Sanitærbygg / 1. etasje / Dusj/Wc Herrer: Beskrivelse: Naturlig ventilasjon med ventiler i himling. Ventilasjonskanaler er kun ført til kaldtloft, noe som er uheldig ift. kondensdannelse og lite oppdrift. Dusjrom har ikke tilluft via f.eks. spalte i dør. (TG2) Overflater på innvendige gulv - Sanitærbygg / 1. etasje / Vaskerom: Beskrivelse: Malt betonggulv. Registrert riss/sprekker i overflate. Overgang gulv/vegg har ikke en vanntett løsning. (TG2) Overflater på innvendige vegger - Sanitærbygg / 1. etasje / Vaskerom: Beskrivelse: Malt trepanel. Det er benyttet ikke fuktbestandige materialer på veggene. (TG2) Overflater på innvendig himling - Sanitærbygg / 1. etasje / Vaskerom: Beskrivelse: Himlinger ha takess-plater. Viser skade på overflate av himlingsplater. Registrert noe løs/skadet folie som skyldes varme fra tidligere utskiftede armaturer. (TG2) Utstyr for sanitærinstallasjoner - Sanitærbygg / 1. etasje / Vaskerom: Beskrivelse: Vaskerom har eldre utslagsvask med opplegg for vaskemaskin. Tilstandsgrad er satt ut i fra alder og grad av slitasje. (TG2) Overflater på innvendige gulv - Sanitærbygg / 1. etasje / Kjøkken: Beskrivelse: Gulv har gulvbelegg med oppbrett. Viser sprekker i området rundt gulvsluk. Registret oppsprekte sveiseskjøter og sprekker rundt gulvsluk. (TG2) Overflater på innvendig himling - Sanitærbygg / 1. etasje / Kjøkken: Beskrivelse: Himlinger ha takess-plater. Registrert noe løs/skadet folie som skyldes varme fra tidligere utskiftede armaturer. (TG2) Utstyr for sanitærinstallasjoner - Sanitærbygg / 1. etasje / Kjøkken: Beskrivelse: Montert utslagsvask og oppvaskbenk med heldekkende beslag av rustfritt stål. Registrert at kjøkkenkran lekker på oppvaskbenk. (TG2) Luftbehandling, generelt - Sanitærbygg / 1. etasje / Kjøkken: Beskrivelse: Naturlig ventilasjon med ventil i himling. Ventilasjonskanaler er kun ført til kaldtloft, noe som er uheldig ift. kondensdannelse og lite oppdrift. Dusjrom har ikke tilluft via f.eks. spalte i dør. (TG2) Tilstandsvurdering for Sanitærbygg/lagerbygg - Bygning, generelt - Sanitærbygg/lagerbygg: Beskrivelse: Grunnmur/fundament av støpt betong. Yttervegger av bindingsverk kledd med tømmermannskledning. Saltak av antatt plassbygde takstoler. Tekking er profilerte stålplater. Ytterdører er finérdører og trefyllingsdører kledd med trepanel utvendig. Doble vinduer av tre med inn- og utadslående rammer. Innvendig har gulv gulvbelegg og lakkerte tregulv. Vegger har malt trepanel og tynnplater. Himlinger har malt trepanel. Hovedtavle el. for campingplassen er plassert i teknisk rom. Skapet har skrusikringer og AMSstrømmåler. Vanninntak til eiendommen er også plassert i rommet. Herfra går det videre til sanitærbygning. Tilstandsvurdering/tilstandsgrad: Eier har lagt ny taktekking over gammel tekking senere år. For øvrig er bygningen preget av elde og manglende vedlikehold. Den bærer også preg av setninger i fundamentering som har ført til skjevheter som har forplantet seg videre oppover i konstruksjonene. Tilstandsgrad er satt ut fra alder og bygningens generelle tilstand. (TG2) Tilstandsvurdering for Hytte 2 - Bygning, generelt - Hytte 2 Beskrivelse: Ringmur støpt betong. Yttervegger av bindingsverk kledd med tømmermannskledning og eternittplater (nordveggen). Saltak av antatt plassbygde takstoler. Tekking er asfaltshingel. Takrenne og avløp av plast en side. Ytterdører er finérdører. Doble vinduer av tre med inn- og utadslående rammer. Innvendig har gulv gulvbelegg. Vegger og himlinger har behandlet trepanel. Innlagt strøm med ordinær belysning og oppvarming med panelovn. Tilstandsvurdering/tilstandsgrad: Bygningen preget av elde og manglende vedlikehold. Den bærer også preg av store setninger(heller ca. 10 cm mot sør) i fundamentering som har ført til skjevheter som har forplantet seg videre oppover i konstruksjonene. Tilstandsgrad er satt ut fra alder og bygningens generelle tilstand. (TG2) Tilstandsvurdering for Hytte 1 - Bygning, generelt - Hytte 1: Beskrivelse: Ringmur av støpt betong. Yttervegger av bindingsverk kledd med tømmermannskledning. Saltak av antatt plassbygde takstoler. Tekking er taksteinsprofilerte stålplater med sandbelagt overflate. Ytterdører er av tre med trefyllingsdør med 1-lags glass. Vinduer er av tre med doble vinduer i ut og innadslående rammer. Overbygget terrasse utført av impregnerte materialer. Trapp av støpt betong. Innvendig har gulv laminatgulv. Vegger har malte panelplater og malt trepanel. Himling har malt trepanel. Kjøkkeninnredning av laminerte plater med over- og underskap. Laminatgulv som benkeplate. Ikke montert ventilator. Nyere el. anlegg. Ordinær belysning innvendig og utvendig. Elektrisk oppvarming med panelovn. Ventilasjon er naturlig med veggventil. Tilstandsvurdering/tilstandsgrad: Oppusset senere år. Mindre innredningsarbeider gjenstod på befaringen (taklist). Ringmur har sprekk. Tilstandsgrad er satt ut fra alder og bygningens generelle tilstand. (TG2) Tilstandsvurdering for Uthus - Bygning, generelt - Uthus: Beskrivelse: Tidligere hytte som nr. 1 ombygget til bod/lager. Ringmur av støpt betong. Yttervegger av bindingsverk kledd med tømmermannskledning. Saltak av antatt plassbygde takstoler. Tekking er taksteinsprofilerte stålplater med sandbelagt overflate. Ytterdører er plassbygd 2-fløyet dør av kledningsbord. Vindu er av tre med doble vinduer i ut- og innadslående rammer. Innvendig har gulv lakkert tregulv. Vegger og himling har trepanel. Nyere el. anlegg. Ordinær belysning innvendig og utvendig. Tilstandsvurdering/tilstandsgrad: Registrert en del fuktskjolder på trepanel i himling. Ikke mål unormale verdier av fukt på befaringsdagen. Det antas å være eldre skade fra før taket ble tekket på nytt. Tilstandsgrad er satt ut fra alder og bygningens generelle tilstand. Forhold som har fått TG3: (TG3) Brannslokking, generelt - Sanitærbygg: Beskrivelse: 2 stk eldre 2 kg pulverapparat. Slukkeapparater er eldre enn 10 år. Det er krav om kontroll eller utskiftning av slukkeapparater før det har gått 10 år. (TG3) Luftbehandling, generelt - Sanitærbygg / 1. etasje / Vaskerom: Beskrivelse: Rommet har ingen ventilasjon. Se vedlagt tilstandsrapport i prospektet utarbeidet av byggefagskyndig/takstmann.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Moderninseringer og påkostninger
Eier har modernisert/pusset opp eiendommen i senere år. Blant annet ny taktekking på de fleste byggene, pusset opp overflater, oppgradert el-anlegg, generelt oppgradert/oppussing/vedlikehold.

Parkering
Parkering på egen grunn.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 200 000,- (Prisantydning)  ----------------------- Omkostninger: 12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 55 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 200 000,00)) ----------------------- 72 042,- (Omkostninger totalt) ----------------------- 2 272 042,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

Oppvarming
Oppvarming med elektrisitet.

Energiklasse
unknown

Kommunale avgifter
3654

Info kommunale avgifter
Eiendomsskatt: kr 3654,- pr 2023.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3044/85/12: 24.12.1964 - Dokumentnr: 3542 - Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om benyttelse Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0620 Gnr:83 Bnr:27

Ferdigattest/brukstillatelse
Det finnes ingen ferdigattest/midlertidig brukstillatelse i kommunens arkiver.

Vei, vann og avløp
Ligger til offentlig vei (Skurdalsvegen). Vann: Felles privat borebrønn. Pumpehus står på naboeiendommen (85/2). Avløp: Privat anlegg med slamavskiller og spredegrøft. Anlegget er fra 1979 (44 år) og tilstanden er ikke kjent. Se byggetegninger vedlagt i prospektet.

Regulerings- og arealplanner
Regulert til Fritids- og turistformål i kommuneplanen. Regulert til campingplass under reguleringsplan Skurdalen Skule og Skurdalkyrkja (21.04.2004). Se bestemmelsene vedlagt i prospektet.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Eiendommen ligger i en kommune med 0-konsesjon. Det må fylles ut egenerklæring om konsesjonsfrihet ved kjøp der kjøper bekrefter bruken av eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse. 

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.   Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.   Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 200 000,- (Prisantydning)  ----------------------- Omkostninger: 12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 55 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 200 000,00)) ----------------------- 72 042,- (Omkostninger totalt) ----------------------- 2 272 042,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

Omk. kjøper beløp
72042

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 3 200/3 600/3 500 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.