aktiv-eiendomsmegling

GJERDRUM Gjerivegen 14F

GJERDRUM - Toppleilighet - 83 m2 takterrasse - Garasje m/elbil-lader - Solrik - Påkostet - Garanti - Heis

  • kr 8 950 000
  • BRA 108 m²
  • 3 soverom
  • Prisantydningkr 8 950 000
  • Omkostningerkr 238 634
  • Totalpris inkl. omkostningerkr 9 206 386
  • ObjektstypeLeilighet
  • EierformEierseksjon
  • Byggeår2020
  • Soverom3
  • ArealP-rom 103 m²
  • Felleskostnaderkr 5 354
  • Tomt1 157.9 m²
  • Eierform tomtEiet
  • 8 950 000,- (Prisantydning) 17 752,- (Andel av fellesgjeld)   Omkostninger: 10 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 224 194,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 8 950 000,00))   238 634,- (Omkostninger totalt)   9 206 386,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Meld deg på visning!

Påmelding
Velkommen til Gjerivegen 14F, en unik toppleilighet i Ask sentrum. Dette er en leilighet for den kresne og for den som ønsker seg det lille ekstra. Leiligheten er påkostet og har en meget god standard: - Påkostet kjøkken med integrerte hvitevarer av høy kvalitet - Store vindusflater med mye naturlig lys inn i stue og kjøkken - 3 soverom - 2 flislagte bad - 83 kvm solrik takterrasse - Garasjeplass m/ elbil-lader som enkelt kan nås via heis - Vannbåren varme - Balansert ventilasjon med varmegjenvinner - Oppført i 2020 - Garanti fra utbygger Velkommen til visning!

Gjerivegen 14F, Akershus

  • Tomt
    1157.9m²

    Beliggenhet
    Leiligheten ligger fint til midt i Ask sentrum i Gjerdrum kommune. Fra leiligheten er det umiddelbar nærhet til servicetilbud som bla. Rema 1000, apotek, spisestedet Nordvæst, frisør, kulturhus, bibliotek, idrettshall, Gjerdrum stadion, kafé, hotell, vinmonopol, treningssenter og hyggelige butikker. Fra leiligheten har du kort gangavstand til det meste. Det er gangavstand til barneskole, ungdomsskole og barnehage, og det finnes flere videregående skoler i området både på Lillestrøm, i Nannestad og på Jessheim. Det er kort vei til flotte turområder i Romeriksåsen. Området byr på flere idylliske badevann, der Lysdammen er den mest populære og et yndet badested hele sommeren. Innover i marka finnes det flere oppmerkede løyper og koselige turisthytter som tilbyr servering i helgene. Om vinteren er det et langstrakt løypenett i marka, og Kniplia skisenter har alpinbakke, snowboardpark, hoppbakker, akebakke og varmestue. Kommunen er meget barnevennlig, og har et bredt idrettstilbud. Ved ungdomsskolen ligger både en idrettshall, med blant annet klatrevegg og innendørs skytebane, og en av flere kunstgressbaner. Det er kort vei til Gjerdrum golfklubb med fullverdig 9-hulls bane.. Det er også kort vei til Kløfta med Romerikssenteret, samt Jessheim, Lillestrøm og Strømmen med alle øvrige servicetilbud. Området har også god offentlig kommunikasjon via buss. Med bil tar det ca. 9 min til Kløfta, 17 min til OSL Gardermoen, 19 min til Lillestrøm og ca. 25 min til Oslo. For ytterligere informasjon om Ask og Gjerdrum se www.gjerdrum.kommune.no

    Adkomst
    Se vedlagt kartskisse i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen.

    Byggemåte
    - Veggene har betong-, og stålkonstruksjoner kledd med liggende panel og fasadeplater. - Pvc-vinduer med 3- lags isolerglass. - Malt isolert ytterdør. - Skyvedører i PVC med isolerglass i balkongdør. - Balkong med støpt dekke ca. 83 m2. Rekkverk i glass og metall. Le-vegger av tre. - Tettesjikt med membran. - Spaltegulv av over på tettesjikt/ membran. - Balansert ventilasjon med varmegjenvinner. Aggregatet er plassert i innvendig bod. - Vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken og i gang. Fordelerskapet er plassert i bod. - Moderne 400V/230V TN-S anlegg. Skapet er plassert i bod og det er 11 fordelingskurser. - Felles brannvarslingsanlegg. Detektorer i stue og i gang. Se vedlagte tilstandsrapport t iht. NS3424 av "HLC AS" for ytterligere beskrivelse av byggemåte.

    Innhold
    Entrè Romslig entrè med flislagte gulv med vannbåren varme. Det er godt med plass for sko og jakker i skyvedørsgarderoben. Kjøkken Påkostet og moderne kjøkken med kjøkkenøy og integrerte hvitevarer av høy kvalitet. - Takhøye skap - Integrert oppvaskmaskin - Integrert komfyr og induksjon koketopp - Integrert kjøleskap og fryseskap - integrert kaffemaskin - Avtrekksventilator integrert i platetopp - Komfyrvakt Stue Lys og trivelig stue med mye naturlig lys fra store vindusflater. Fra stuen er det utgang til en fantastisk takterrasse på hele 83 kvm. Bad Leiligheten har to flotte bad, begge flislagte med varmekabler. Ett av badene er tilknyttet hovedsoverommet. Soverom Leiligheten har totalt 3 soverom av god størrelse. Alle soverommene har god plass til dobbeltseng og garderobe. Vegger Malte slettsparklede flater på vegger. Gulv Det er parkett på gulv, fliser i entre og badene. Himling Innertak er består av malte nedforede plater. Det er installert downlights i entrè, stue, kjøkken og begge bad. Garasje Med leiligheten følger det egen parkeringsplass i garasjekjeller. Garasjen kan enkelt nås via heis. Oppbevaring Det er godt med oppbevaringsmuligheter i 5 kvm innvendig bod/teknisk rom, og i 5,5 kvm sportsbod i garasjekjeller.

    Standard
    Moderne fireromsleilighet i 5. etasje. Boligen fremstår som med lite synlig slitasje etter bruk og boligen befinner seg innenfor den lovbestemte reklamasjonstiden på 5 år fra overtagelse. Gjennomgangen har ikke avdekket mangler i forhold til referansenivået, alle bygningsdeler har derfor fått TG 0 som er den beste tilstandsgraden som kan gis.

    Innbo og løsøre
    Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

    Hvitevarer
    Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

    Parkering
    Med leiligheten følger det garasjeplasser i garasjekjeller, som enkelt kan nås via heis eller trapp. Garasjeplass nr 43.

    Prisantydning inkl. omkostninger
    8 950 000,- (Prisantydning) 17 752,- (Andel av fellesgjeld)   Omkostninger: 10 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 224 194,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 8 950 000,00))   238 634,- (Omkostninger totalt)   9 206 386,- (Totalpris inkl. omkostninger)

  • Oppvarming
    - Vannbåren varme i stue, kjøkken og i gang. - Varmekabler i bad. - Balansert ventilasjon med varmegjenvinner.

    Energiklasse
    A

    Info energiklasse
    Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

  • Formuesverdi primær
    1074457

    Formuesverdi primær år
    2022

    Formuesverdi sekundær
    3868044

    Formuesverdi sekundær år
    2022

    Felleskostnader pr. mnd
    5354

    Felleskostnader inkluderer
    5 354 pr. mnd. Felleskostnader kr 3 785,- Felleskostnader fjernvarme kr 1 229,- Bredbånd kr 240,- Garasje kr 100,- Felleskostandene inkl.: Drift, vedlikehold, felles bygningsforsikring, bredbånd, kommunale avgifter, garasje og fjernvarme.

    Andel fellesgjeld
    17752

    Andel fellesgjeld år
    2020

    Andel fellesgjeld per dato
    2020-12-30T23:00:00Z

    Andel fellesformue
    31222

    Andel fellesformue per dato
    2020-12-30T23:00:00Z

    Eierskiftegebyr
    6215

  • Tinglyste heftelser og rettigheter
    På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3032/42/138/47: 09.01.2017 - Dokumentnr: 22634 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:105 Rettighetshaver: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:113 Rettighetshaver: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:118 Overført fra: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:138 Gjelder denne registerenheten med flere 15.11.2018 - Dokumentnr: 1557342 - Utbyggingsavtale Rettighetshaver: Gjerdrum Kommune Org.nr: 864 949 762 Opparbeidelse av infrastruktur Avtalen kan ikke tranporteres uten samtykke fra begge parter Overført fra: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:138 Gjelder denne registerenheten med flere 20.01.2020 - Dokumentnr: 2003679 - Bestemmelse om nettstasjon Rettighetshaver: Elvia AS Org.nr: 980 489 698 Stedsevarig rett til bygging, drift, vedlikehold og fornyelse Bestemmelse om transport og ferdsel Bestemmelse om byggeforbud og beplantning Overført fra: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:138 Gjelder denne registerenheten med flere 24.11.2020 - Dokumentnr: 3380517 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:137 Bestemmelse overvannshåndtering Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Gjelder denne registerenheten med flere 24.11.2020 - Dokumentnr: 3380517 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:139 Bestemmelse overvannshåndtering Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Gjelder denne registerenheten med flere 24.11.2020 - Dokumentnr: 3380517 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighetshaver: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:140 Rettighetshaver: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:141 Bestemmelse overvannshåndtering Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Gjelder denne registerenheten med flere 24.11.2020 - Dokumentnr: 3380737 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighetshaver: Bonava Oslo AS Org.nr: 946 810 207 Rettighetserklæring og bruksrett m.m. i forbindelse med utbyggingsprosess Gjelder denne registerenheten med flere 20.06.2022 - Dokumentnr: 666999 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Bonava Norge AS Org.nr: 980 390 020 Gjelder denne registerenheten med flere 19.11.2020 - Dokumentnr: 3362155 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 47 Formål: Bolig Sameiebrøk: 108/3662 24.11.2020 - Dokumentnr: 3380517 - Bestemmelse om vann/kloakk Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:133 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:137 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:137 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:137 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:137 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:137 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:137 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:137 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:137 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:137 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:137 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:137 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:137 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:137 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:137 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:137 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:137 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:137 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:137 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:137 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:137 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:137 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:137 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:139 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:139 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:139 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:139 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:139 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:139 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:139 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:139 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:139 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:139 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:139 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:139 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:139 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:139 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:139 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:139 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:139 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:139 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:139 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:139 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:139 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:139 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:139 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:139 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:139 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:139 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:139 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:139 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:139 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:139 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:139 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:139 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:139 Snr:33 Bestemmelse overvannshåndtering Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger Gjelder denne registerenheten med flere 24.11.2020 - Dokumentnr: 3380517 - Bruksrett Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:142 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:142 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:142 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:142 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:142 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:142 Snr:6 Rett til adkomst og bruk av smørebod Gjelder denne registerenheten med flere 24.11.2020 - Dokumentnr: 3380517 - Bruksrett Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:142 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:142 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:142 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:142 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:142 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:3032 Gnr:42 Bnr:142 Snr:6 Kan ikke slettes uten samtykke fra: Gjerdrum Kommune Org.nr: 864 949 762 Kan ikke endres eller avlyses uten samtykke fra kommunen Gjelder bruk av boder i anleggseiendommen Gjelder denne registerenheten med flere

    Ferdigattest/brukstillatelse
    Det foreligger midlertidig brukstillatelse på eiendommen.

    Vei, vann og avløp
    Offentlig vei, vann og avløp. Det er installert vannmåler.

    Regulerings- og arealplanner
    Eiendommen er regulert til blokkbebyggelse og uteoppholdsareal i Detaljreguleringsplan for Askhøgda. Avsatt i kommuneplanen 2012-2024 til fremtidig boligbebyggelse og sentrumsformål. Eiendommen grenser inntil område "Rognvegen 1" hvor det foreligger planforslag om bygging. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler. Opplysninger fra kommunen: - Eiendommen ligger under marin grensen, og innenfor sone registrert som kvikkleiresone og dermed er det på eiendommen potensiell fare for kvikkleireskred. Dette framgår også av kommuneplanen med tilhørende kart over kvikkleireforekomster. Dette er imidlertid ingen spesiell situasjon for denne eiendommen, men er tilsvarende for store områder i kommunen som ligger under marin grense. Det er ikke noen direkte fare forbundet med å bo i disse områdene, det er det mange som gjør, men det må utvises spesiell aktsomhet ved evt. bygging eller øvrige tiltak på eiendommene. Slike tiltak må avklares med kommunen og nødvendige vurderinger og undersøkelser må evt. utføres av fagkyndige, jf. info på kommunens hjemmeside. - Det skal bygges ut på flere naboeiendommer og kjøper må derfor påregnes noe støy ifm. dette i utbyggingsperioden. Regulerings- og kommuneplan kan ses på kommunens hjemmeside eller fås av megler på forespørsel.

    Adgang til utleie
    Utleie er tillatt iht. vedtekter og etter godkjenning fra styret. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

    Legalpant
    De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

  • Lovanvendelse
    Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud. Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen. Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse.

    Budgivning
    Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

    Omk. Kjøper beskrivelse
    8 950 000,- (Prisantydning) 17 752,- (Andel av fellesgjeld)   Omkostninger: 10 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 500,- (Tingl.gebyr pantedokument) 500,- (Tingl.gebyr skjøte) 224 194,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 8 950 000,00))   238 634,- (Omkostninger totalt)   9 206 386,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    Omk. kjøper beløp
    238634

    Hvitvaskingsreglene
    Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

    Personopplysningsloven
    Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

    Boligkjøperforsikring
    Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 2 300/2 700/2 600 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.

Dokumenter

Bjørn Granli Jokstad

Megler

Bjørn Granli Jokstad

99 29 30 90

Send e-post

Få beskjed når lignende
boliger kommer for salg

Få en verdivurdering

Siste boliger

Meld deg på vårt nyhetsbrev