aktiv-eiendomsmegling

GJERDRUM / KLØFTA - Ny 1/2 part av tomannsbolig - Klart for overtakelse - Landlig og idyllisk beliggenhet

  • 4 890 000
  • BRA 121 m²
  • 3 soverom
  • PRISANTYDNING4 890 000
  • OMKOSTNINGER26 342
  • TOTALPRIS INKL. OMKOSTNINGER4 916 342
  • EIENDOMSTYPEProsjekter
  • EIERFORMEierseksjon
  • BYGGEÅR2 022
  • SOVEROM3
  • AREALP-rom 111 m²
  • FELLESKOST./MND-
  • TOMT995 m²
  • EIERFORM TOMTEiet tomt
  • 4 890 000,- (Prisantydning)

    Omkostninger
    25 000,- (Dokumentavgift (2.5% av tomteverdien))
    585,- (Tingl.gebyr skjøte)
    585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
    172,- (Panteattest)
    --------------------------------------------------------
    26 342,- (Omkostninger totalt)
    --------------------------------------------------------
    4 916 342,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Meld deg på visning!

Påmelding
Stue

Kløftavegen 12, Viken

  • Boligen er klar for overtakelse
  • Eiendommen har en landlig og idyllisk beliggenhet midt mellom Kløfta og Gjerdrum, med ca. 3 km til begge tettsteder.

    - 300 meter til bussholdeplass med skolebuss og rutebuss (Ask til Kløfta)
    - 3 km til nærmeste barnehage
    - 3,2 km til togstasjon på Kløfta
    - 3,7 km til Gjerdrum barneskole
    - 4,3 km til Gjerdrum ungdomsskole

    Tomannsboligen ligger fint til med nærhet til Kløfta, men også Ask som er kommunesentrum i Gjerdrum. Kommunen er populær for nyetablerte og har hatt stor vekst i senere år. Med kun 20 min. til Oslo Lufthavn Gardermoen og 30 min. til Oslo er det gode pendlermuligheter. Spesielt er kommunen kjent for gode fritidstilbud for barn og unge, fantastiske friluftsmuligheter sommer som vinter og et godt samhold.

    Kort avstand fra boligen finner man barnehager, Gjerdrum barneskole, Gjerdrum ungdomsskole, dagligvare, vinmonopol, apotek, legesenter, frisør, treningssenter og flere spisesteder.

    Servicetilbud:
    Gjerdrum har flere nisjeforettninger som Hanne på Landet. Fineste og Nøstesjel som selger interiør, mote og garn. Skedsmo Bok og Papir selger hobbyartikler, leker og bøker. Ønsker du en god matopplevelse kan du besøke Nordvæst, Hos naboen eller prøve indisk på populære Royal taste of India. Rema, Coop og Bunnpris gir også variasjon i dagligvaretilbudet. I sentrum finner du også frisør, vinmonopol og apotek. Gjerdrum har dessuten et flott kulturhus med ulike tilbud. Servicetilbud finnes dessuten på Kløfta, kun 3 km unna.

    Rekreasjonstilbud:
    Gjerdrum har flotte friluftsmuligheter og rik variasjon i tilbud for barn og unge. Romeriksåsen og områdene rundt har milevis med merkede løyper som egner seg for både gange, løping og sykling. Om vinteren blir det kjørt opp løyper. Kniplia har et knallgodt slalomtilbud som blir hyppig brukt av bygdas barn og unge. Om sommeren er Lysdammen er selvskreven plass for bading og strandliv. Gjerdrum har dessuten golfbane for ivrige golfere. Golfbane finnes også på Kløfta.

    Skoler og barnehager:
    Kommunen har to barneskoler og en ungdomsskole. Det er kort kjørevei til både barne- og ungdomsskole. Videregående finner i nabokommunene, Nannestad, Ullensaker og Lillestrøm. Det er flere barnehager i kommuen; Grønlund barnehage, Læringsverkstedet Bekkeberget, Gjerdrum friluftsbarnehage, Gjerdrum barnehage, Espira Brådalsfjellet og Hoelstoppen familiebarnehage.
  • Leveranser utføres i henhold til gjeldende forskrifter. Teknisk forskrift TEK'17 er gjeldende for dette prosjektet. Der ikke annet fremgår av kontrakt, beskrivelser eller tegninger, gjelder Norsk Standard NS 3420 normalkrav til toleranser for ferdige overflater i bygninger, ref. fellesbestemmelser del 1.

    Alle materialer og komponenter leveres i vanlig god kvalitet.
    For utførelsen av tømrerarbeid gjelder toleranseklasse 3 i NS 3420, 3. utgave juli 1999
    For utførelsen murerarbeid gjelder toleranseklasse 2 i NS 3420, 3. utgave juli 1999.

    Se salgsoppgave for utfyllende leveransebeskrivelse av:

    - Betong og murerarbeider
    - Bjelkelag / gulv / himling
    - Yttervegger
    - Innervegger
    - Tak / taktekking
    - Dører
    - Vinduer
    - Kjøkken / bad / garderobe
    - Trapp og luker
    - Listverk og søyler
    - Takrenner / beslag / snøfangere
    - Ventilasjon
    - Brannvern
    - Tømrerarbeid
    - Elektrikerarbeid
    - Rørleggerarbeid
    - Overflatebehandling (utvendig)
    - Diverse
    - Renhold / byggvask
    - Forbehold
  • Flat og solrik tomt, opparbeidet med singlet adkomst og med matjord i hagearealer.
  • Parkering på eiendommens tomt. Hver boenhet har avsatt eget parkeringsareal.
  • Godt med oppbevaringsmuligheter i 3,4 innvendig bod og 5 kvm sportsbod.
  • "Viken fiber" lever internett/tv i området. Abonnement for tv- og internett må bestilles av kjøper.
  • Kløftavegen 12A: kr 4,890,000,-
    Kløftavegen 12B: kr 4,890,000,-
  • Dokumentavgift (2,5% av tomteverdi) kr 25 000,-
    Tingl.gebyr skjøte kr 585,-
    Tingl.gebyr pantedokument kr 585,-
    Panteattest kr 172,-
  • Offentlig vann og avløp. Eiendommen ligger til privat vei.

    Felles adkomstveg opparbeides med toppdekke av subbus.
  • Leiligheten overtas med påhvilende servitutter mv. Kopi av grunnboken følger med som vedlegg. Utskrift av tinglyste servitutter kan fås ved henvendelse til megler. I tillegg aksepter kjøper at det på leiligheten kan påheftes servitutter/erklæringer som måtte bli påkrevd av offentlig myndighet, deriblant erklæring som regulerer drift og vedlikehold av fellesområder, og drift og vedlikehold av energi nettverk m.m.
  • Det er ikke konsesjon på eiendommen.
    Det er ikke odel på eiendommen.
  • Alle eiendommer som selges/leies ut, skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m2. Det er selger/utbyggers ansvar å innhente lovpålagt energiattest for leiligheten, med en energiklassifisering på en skala fra A- G. Dersom utbygger/selger ikke har fått utarbeidet energiattest og merke på grunnlag av byggets tekniske leveranse, må disse senest i forbindelse med utstedelse av ferdigattest for leiligheten.
  • Aktiv Eiendomsmegling tilbyr gratis verdivurdering for kjøpere i prosjektet. Ta kontakt så kommer vi på en befaring. Sett inn kontaktinformasjon til megler.
  • Asktunet eiendom as
Bjørn Granli Jokstad

Megler

Bjørn Granli Jokstad

99 29 30 90

Send e-post

Få beskjed når lignende
boliger kommer for salg

Få en verdivurdering

Siste boliger