GODVIK Breivikdalen 69

Tomt
860.2m²

Beskrivelse av tomt
Opparbeidet og beplantet fellesareal. Tomten er nylig utviklet og opparbeidet med felles gangveier, kai, brygge og felles garasjeanlegg under blokkene.

Beliggenhet
Moderne leiligheter plassert like på bryggekanten, med spektakulær utsikt mot Byfjorden og innseilingen til Bergen. Området byr på nydelige nærområder med flotte turmuligheter enten du foretrekker fottur eller båttur. Innerst i bukten finner du en sjarmerende båthavn med en liten badestrand. Fra boligen er det gangavstand til Drotningsvik Senter med et godt tilbud av diverse butikker og spisesteder. Til hverdagshandelen vil det være naturlig å benytte seg av Rema 1000 Godvik og Kiwi Godvik som de nærmeste alternativene. Det er flotte turmuligheter i nærområdet, blant annet Små- og Storavatnet rundt. Trives man best på treningssenter kan man benytte seg av Sprek & Blid Drotningsvik eller Sky Fitness Drotningsvik.

Adkomst
Det vil bli satt opp visningsskilt under visning. Enkel adkomst.

Bebyggelse
Boligbebyggelse.

Byggemåte
Vinduer: Vinduer med 3-lags isolerglass i malte trekarmer. Dører: Glatt finert IE-30/43 db entredør. Skyvedører med 3-lags isolerglass i trekarmer. Glatte finerte dører. Etasjeskille: Etasjeskillere i betong.

Innhold
Aktiv Eiendomsmegling v/ Jørn Tage Hereide har gleden av å presentere Breivikdalen 69. Dette er en flott 4-roms leilighet fra 2021 med gjennomgående høy standard. Boligen er plassert like på bryggekanten, med spektakulær utsikt mot Byfjorden og innseilingen til Bergen. Området byr på nydelige nærområder med flotte turmuligheter enten du foretrekker fottur eller båttur. Innerst i bukten finner du en sjarmerende båthavn med en liten badestrand. Velkommen på visning! Førsteinntrykket til leiligheten er en meget romslig og innbydende gang på 16,9 m². Her er god plass til innredning av garderobeløsning for oppbevaring av yttertøy og sko. Fra entré er det direkte tilkomst til leilighetens hovedbad. Helfliset bad fra 2021, innredet med dusjdører, servant, møbler, veggmontert wc og opplegg for vaskemaskin. Det er varmekabler i gulv på badet. Boligen har en åpen stue- og kjøkkenløsning med et areal på ca. 39 m². Det romslige arealet gir gode innredningsmuligheter for både sofagruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til to herlige balkonger på ca. 22 m² og ca. 15 m². Balkongene er på forskjellige sider av bygget, med mulighet for å flytte seg etter solen. Gjennomgående for uteplassene er den fantastiske sjøutsikten som kan nytes på de begge. Stilrent kjøkken med glatte hvite fronter, laminat benkeplate og integrerte hvitevarer. Av hvitevarer er det stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl- og fryseskap. Kjøkkeninnredningen er romslig med god lagringsplass i skuffer og skap, samt mye arbeidsplass på kjøkkenbenken. Hovedsoveromemt har et romslig areal på ca. 15 m² med god plass til innredning av dobbeltseng og annet ønskelig soveromsmøblement. Det er i dag innredet med skyvedørsgarderobe av god størrelse. Fra hovedsoverommet er det direkte tilkomst til privat bad. Badet er helfliset og innredet med dusjdører, servant, møbler og veggmontert wc. Det er varmekabler i gulv. Fra hovedsoverommet er det også utgang til balkong på 3 m². Soverom 2 og 3 måler 10,7 m² og 9,2 m², med plass til standard soveromsinnredning. Soverommene kan benyttes som barnerom, gjesterom, kontor og/eller ekstra oppholdsrom ved behov. En egen gitter bod på 7,8 m² i 1. etasje.

Standard
Innvendige overflater: Parkett og fliser på gulver. Malt pusset betong, platet og malt vegger. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Eiendommen har bare fått TG1 og TG0 i tilstandsrapport utarbeidet av takstmann.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte. Hvitevarer på kjøkken følger med i salget.

Moderninseringer og påkostninger
Ny leilighet fra 2021

TV/Internett/bredbånd
Kollektiv kabel-tv og bredbånd. Tilknyttet Telenor (og tidl. Canal Digital). Inkludert i felleskostnadene.

Parkering
Fast egen parkeringsplass i fellesgarasje. Ellers gjesteplasser.

Diverse
Fra årsmøte/generalforsamling: - Styret foreslår innbetaling av 500,- per halvår med innbetaling juni og desember på fellesutgift fakturaene årlig. Ved deltakelse på dugnad vil andelseier få utbetalt 500,- i dugnadshonorar. Forslaget ble vedtatt. - Tilføyinger til husordensregler: - Tilføyinger på Punkt 1: Gass eller propan flasker er kun tillatt oppbevart på terrassen. - Tilføyinger på Punkt 8; Lagring av gjenstander er ikke tillatt, selv om de naturlig hører til kjøretøyet. Gjesteparkeringsplassene i borettslaget er utelukket beregnet for gjester. - Tilføyinger på Punkt 11: Endring av husordensreglene Styret har rett til å endre husordensreglementet når styret finner det hensiktsmessig. Alle som står oppført som eiere i en kjøpekontrakt, må være medlem av Vestbo. Innmelding skjer via www.vestbo.no. Ved innmelding betales en andelsavgift på kr 300. Hovedeier betaler ikke årskontingent. Denne betales av boligselskapet. Medeier(e) betaler en årlig kontingent på kr 300. Medlemskap må være opprettet innen overtakelsesdato og øvrige gebyrer må være innbetalt. Det foreligger planer og ønske om å etablere en ny småbåthavn. Skriv om dette er vedlagt salgsoppgaven. Eier har meldt inn ønske om fast plass. Ingenting er bestemt eller klart, men det er ønske om å få dette på plass. Minimum kost vil være kr. 150 000 pr. plass. Kostnad for båtplass til komme i tillegg til kjøpesum og kostnaden vil evt. tilfalle kjøper da dette er frem i tid. Ta evt. kontakt med megler for spørsmål.

Prisantydning inkl. omkostninger
3 770 000 (Prisantydning) 5 003 995 (Andel av fellesgjeld)   8 573 995 (Pris inkl. fellesgjeld)   Omkostninger 7 200 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysingsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysingsgebyr skjøte) 7 981 (Gebyr utlysing forkjøpsrett)   19 221 (Omkostninger totalt)   8 793 216 (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Oppvarming med gulvvarme i badene. Panelovn i stue.

Energiklasse
unknown

Formuesverdi primær
1212904

Formuesverdi primær år
2021

Formuesverdi sekundær
4366455

Formuesverdi sekundær år
2021

Andelsnummer
6

Part.obl.nr.
926916025

Felleskostnader pr. mnd.
28546

Andel fellesgjeld
5003995

Andel fellesgjeld år
2023

Andel fellesgjeld per dato
2023-08-09T22:00:00Z

Kommentar fellesgjeld
Fellesgjelden er avdragsfritt frem til 30.03.2032. Boliglaget har inngått avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld. A-konto innbetalt finanskostnader er basert på antatt rente. Avregning skjer etterskuddsvis for 1/2 år av gangen og den som er andelseier på det tidspunkt avregning sendes ut er ansvarlig for avregningsbeløpet. Ved inngåelse av fastrenteavtale, kan neste individuelle innbetaling først skje etter utløp av fastavtale.

Andel fellesformue
9838

Andel fellesformue per dato
2022-12-30T23:00:00Z

Borettslaget
Breivik Brygge Borettslag 1

Borettslagets org.nr
926916025

Om borettslaget
Nytt borettslag i sjøkanten. Leiligheten ligger i endeblokken med felles garansjeanlegg under blokken og heis opp til leiligheten. Avdragsfri fellesgjeld frem til 2031. IN-ordning, innfri hele eller deler av fellesgjelden.

Gebyr forkjøpsrett
7981

Forkjøpsrett
Andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett skjer i etterkant av salget. Andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har 20 dagers frist til å melde sin forkjøpsrett etter at borettslaget har mottatt melding om salget fra meglerforetaket.

Styregodkjennelse
Andelseier(e) kan kun eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan eie andelen. Kjøper skal godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2). Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.   Dersom borettslaget er tilknyttet et boligbyggelag, er det ofte et krav fra boligbyggelagets side at kjøper må melde seg inn i boligbyggelaget før kjøper kan bli godkjent som ny andelseier i det aktuelle borettslaget. Det gjøres oppmerksom på at det vil kunne påløpe et innmeldingsgebyr til boligbyggelaget, og de fleste boligbyggelagene krever at innmeldingsavgiften skal være innbetalt før godkjenningen blir gitt. Innmeldingsgebyret faktureres kjøper direkte.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt av styret/årsmøtet/generalforsamling.

Avdragsfrie år
7

Lånebetingelser fellesgjeld
Lånenummer: 95217547955, Handelsbanken ASA Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 10.08.2023: 4.99% pa. Antall terminer til innfrielse: 154 Saldo per 10.08.2023: 104 016 911 Andel av saldo: 5 003 996 Første termin: 30.12.2021Neste avdrag: 30.03.2032 ( siste termin 30.12.2061 ) Det er inngått IN-avtale på dette lånet så deler eller hele lånet kan innbetales hvert halvår. Det er halvårlig avregning på lånet og ut fra faktisk rente kan en få en justering i form av utbetaling eller ekstra innbetaling. Første halvår fikk selger utbetalt ca. 10 000 da det var betalt for mye i renter. Det er avtalt avdragsfritt lån frem til 2032. Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.03.2032 utgjøre ca kr 6 072,00 per måned for denne boligen.

Sikringsordning fellesgjeld
Boliglaget har avtale om sikring- og forskuttering av felleskostnader hos Vestbo Finans AS. Avtalen kan sies opp av hver av partene med en frist på 6 md.

Borettslagets forsikringsselskap
If Skadeforsikring

Polisenummer felles forsikring
SP0003633256

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Selv om det er vedtatt forbud mot dyrehold, kan styret samtykke i at brukeren av boligen holder dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen. Søknad om anskaffelse av husdyr skal sendes styret i borettslaget.

Eierskiftegebyr
6215

Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for boligblokk med 6 etasjer og 15 boenheter datert 02.05.2023 Andre dokumenter mottatt fra kommunen: - E-post korrespondanse. - Rapport fra Sweco vedr. ras og rassikring datert 29.02.2016. - Situasjonsplan datert 05.08.2016. - Plantegninger bod, garasje, 1. etasje, 2. etasje, 3. etasje, 4. etasje og 5. etasje datert 08.08.2016. - Tegninger snitt, fasader, BRA-utnyttelse datert 08.08.2016. - Utomhusplan datert 08.08.2016. - Søknad om rammetillatelse datert 10.08.2016. - Gjennomføringsplan datert 10.08.2016. - Rammetillatelse for oppføring av boligblokk med 6 etasjer og 15 boenheter, Bygg A, datert 20.10.2016. - Gjennomføringsplan datert 02.09.2019. - Igangsettingstillatelse for deler av tiltaket; betong og stålkonstruksjoner datert 17.09.2019. - Gjennomføringsplan datert 12.03.2020. - Igangsettingstillatelse for resterende arbeider datert 26.06.2020. - Gjennomføringsplan datert 30.07.2021. - Gjennomføringsplan datert 18.08.2021. - Gjennomføringsplan datert 20.08.2021. - Gjennomføringsplan datert 19.08.2021.

Vei, vann og avløp
Vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vann via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. Avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. Vei: Tilkomst via offentlig vei.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til blokkbebyggelse (98,7 %), felles lekeareal (0,7 %), felles avkjørsel (0,4 %) og gatetun (0,2 %). Reguleringsplaner på grunnen: Planid: 18460000 Plannavn: LAKSEVÅG. GNR 137 BNR 5, 19, 28, BREIVIK BRYGGE Ikrafttrådt: 04.11.2011 Saksnr: 200412621 Dekningsgrad: 51,3 % Planid: 18460000 Plannavn: LAKSEVÅG. GNR 137 BNR 5, 19, 28, BREIVIK BRYGGE Ikrafttrådt: 04.11.2011 Saksnr: 200412621 Dekningsgrad: 48,7 % Kommuneplan: Planid: 65270000 Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018 Ikrafttrådt: 19.06.2019 Dekningsgrad: 100,0 % - Arealet er avsatt til bebyggelse og anlegg (øvrig byggesone) etter kommuneplanen. Hensynssoner i kommuneplanen: Landskap: Funksjonell strandsone. Dekningsgrad 81,7 %. Gul støy: Flystøy gul sone iht. T1442: 2028 og 2060 prognose. Dekningsgrad 100 %. Planer i nærheten av eiendommen: Planid: 3270000 Plannavn: LAKSEVÅG. GNR 137 DEL AV BNR 1 MFL., BREIVIK Området er regulert til: A. Områder for boligbebyggelse og garasjer. B. Friområder. C. Forretningsområde. D. Område for offentlig bebyggelse. Andre opplysninger: Hele eller deler av eiendommen antas a° være berørt av støy fra flytrafikk over grenseverdier gitt av statlige myndigheter og i kommuneplanens bestemmelser. Antakelsen er basert pa° overordnede støyberegninger. Dette vil kunne fa° betydning for behandlingen av plan- og byggesaker som omfatter den aktuelle eiendommen, blant annet medføre utredningsplikt for tiltakshaver/forslagstiller og eventuelt krav om avbøtende tiltak.

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.   Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.   Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 770 000 (Prisantydning) 5 003 995 (Andel av fellesgjeld)   8 573 995 (Pris inkl. fellesgjeld)   Omkostninger 7 200 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 240 (Panteattest kjøper) 500 (Tinglysingsgebyr pantedokument) 500 (Tinglysingsgebyr skjøte) 7 981 (Gebyr utlysing forkjøpsrett)   19 221 (Omkostninger totalt)   8 793 216 (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
19221

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 3 200/3 600/3 500 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,95% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke kommunale opplysninger kr 5 900,-, opplysninger Vestbo kr 3 750,-, eierskiftegebyr kr 6 215,-, markedspakke kr 16 900,-, tilretteleggingsgebyr kr 14 900,- oppgjørshonorar kr 6 500,-, prospekter kr 1 500,-, og visninger kr 2 500,-. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 49 900,-.  Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag stort kr 10 000 ,-, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg.  Alle beløp er inkl. mva.