GRONG Fossen 8

Tomt
1291.4m²

Beskrivelse av tomt
Tomten er festet. Dersom transport av festekontrakt krever godkjennelse fra bortfester, er det en forutsetning for salget at bortfester gir godkjennelse.  Forfallsdato:01.01 hvert år Neste regulering av festeavgift: 01.01.2030 Regulering av festeavgift: KPI-Hus Avtalt utløp av festekontrakten: Tidsbestemt 80 år fom 1.10.1989 til og med 31.09.2069 hvoretter kontrakten går over til å bli tidsubestemt ihht Lov om Tomtefeste Forkjøpsrett: Grunneier ønsker ikke å benytte forkjøpsrett Kreves samtykke til overdragelse fra grunneier: Ja Festekontrakten må Transporteres til neste fester. Bane NOR skal signere på skjøtet som bortfester. Kjøper må betale et overdragelses gebyr til grunneier på kr. 3 125,-. Dette blir inkludert i omkostningene for kjøp av eiendommen.

Beliggenhet
Eiendommen har solrik beliggenhet med utsikt mot Geitfjellet og Bjørgan alpinanlegg. Avstand til Grong sentrum med alle normale sentrumsfasiliteter er ca 7-8 km.

Adkomst
Enkel adkomst fra offentlig vei. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Byggemåte
Enebolig er oppført i en og en halv etasje over kjelle på grunnmur av tykke natirsteinsmur. Veggkonstruksjon er oppført i stående plank utvendig kledd med liggende og noe stående panel. Taket er et saltak tekket med skiferstein. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass og noe koblet glass.

Sammendrag selgers egenerklæring
Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Ja, av faglært og ufaglært/egeninnsats/dugnad. Badet ble pusset opp i 2021. Comfort Bjørn seem asvært inne som rørlegger. Etablert ny sluk og ny membran. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? Kommer inn fukt I kjeller ved mye regn Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? Ett vindu på vest fasade lekker vann ved regn og mye vind. Ett vindu på sør fasade er rottent Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? Gammelt hus med noe skjevhet i gulv Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget? Ja, kun av faglært v/ Amdal elektro. Oppgradering av bad og sikringsskap Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Huset er oppusset av folk med fagbrev som tømrer Tilleggskommentar: Dårlig takrenner, mangler nedløp.

Innhold
Primærrom: 1. etasje: 2 ganger, kjøkken, 3 stuer, bad, toalett. Romhøyde ca:2,6 m 2. etasje: Gang, 4 soverom. Sekundærrom: Kjeller: 6 Uinnredet kjellerrom. 2. etasje: 4 kott. 1. etg: Kjellertrapp.

Standard
1. etasje Gang/vf 1: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Malte plater i himling. Panelovn. Garderobeskap og skyvedørsgarderobe. Gang 2: Laminat på gulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Trapp. Kjøkken: Laminat på gulv, panel og malt tapet på vegger. Malte plater i himling. Vedovn. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen. Det er integrert oppvaskmaskin, kjøl/fryseskap, stekeovn, mikroovn og platetopp. Stue 1: Laminat på gulv og panel på vegger. Malte plater i himling. Stue 2: Laminat på gulv og malte plater på vegger. Malte plater i himling. Vedovn. Stue 3: Laminat på gulv, malt tapet og malt panel på vegger. Malte plater i himling. Utgang til terrasse. Bad: Flis på gulv og to sorter våtromsplater på vegger. Downlights i malte plater som himling. Gulvvarme. Utstyrt med innfellbare dusjdører, veggmontert wc, servantskap, opplegg for vaskemaskin og mekanisk avtrekk. Toalett: Belegg på gulv og malt tapet på vegger. Malte plater i himling. Panelovn. Utstyrt med servant og naturlig avtrekk. 2. etasje Gang: Laminat på gulv, malte plater og malt panel på vegger. Noe uferdig. Malt panel i himling. Sikringsskap. Soverom 1: Belegg på gulv og malt tapet på vegger. Malt overflate i himling. Garderobeskap, vedovn. Soverom 2: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malte plater i himling. Garderobeskap. Soverom 3: Belegg på gulv og malt tapet på vegger. Takess i himling. Soverom 4: Tregulv og malt tapet på vegger. Malte plater i himling. Kott 1: Tregulv malt og panel på vegger. Panel i himling. Kott 2: Tregulv og malt panel på vegger. Malt panel i himling. Kott 3: Tregulv og platevegger og later i himling. Kott 4: Tregulv og platevegger. Plater i himling. Kjeller Uinnredet kjellerrom: Med støpte gulv med to forskjellige høyder. Pusset murvegger. Himlinger som stubbloft og noe som malt pusset. Grovkjeller stedvis med noe innslag av fukt. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og 3. Renner og nedløp TG3: Det registreres rust i takrenner og kroker. Utbedringskostnader: 10 000 - 50 000 Anbefalte tiltak: Montere nye takrenner og bortledning av takvann. Bygningsdeler med TG2 Drenering TG2: Drenering hovedsakelig med begrenset funksjon. Ikke noe som tyder på innvendige negative konsekvenser grunnet uinnredet kjeller, men vil ha betydning for bruk av kjeller. Anbefalte tiltak: Begrense fuktbelastninger mot grunnmur. Grunnmur og fundament TG2: Grunnmuren med noen avflassinger av puss, men ikke så mye at muren vurderes å være med dårlig stand. Anbefalte tiltak: Flikking av puss. Rom under terreng TG2:: Kjeller som uinnredet med støpte gulv med to høydenivåer. Vegger hovedsak som pusset mur. Himlinger som stubbloft og noe med annet materiale. Som nevnt under punkt drenering stedvis noe innslag av fukt som kan medføre begrenset bruksmuligheter av kjelleren. Vinduer og dører TG2:: Bortsett fra vinduer i kjeller er det bare fire vinduer som ikke er skiftet. Skiftet vinduer og dører med god stand. Eldre vinduer kan forventes skiftet. Anbefalte tiltak: Skiftning av eldre vinduer kan forventes. Yttervegger TG2: Ikke skiftet kledning kan forventes skiftet og etterisolert i nær framtid. Vil også være et energisparende tiltak. Skiftet vegger med god stand. Loft (konstruksjonsoppbygging) TG2: Loft isolert med sagflis og mineralull med varierende tykkelse som delvis er mye begrenset. Ukjent utførelse i skråhimlinger. Takkonstruksjon TG2: Svai/nedbøy i takflaten som i dette tilfellet er påregnelig, og ikke uvanlig på slike eldre konstruksjoner. Det er ikke påkrevd å gjøre tiltak. Taktekking TG2: Taktekking uten vesentlige skader, men underliggende materialer kan forventes være med mye begrenset restfunksjonstid. Omlegging kan på sikt forventes, noe som vil medføre en kostnad. Anbefalte tiltak: Tilbakeføre manglende stein/alternativ tetting om mulig. Etasjeskille og gulv på grunn TG2: Skjevheter i gulv er ikke uvanlig for eldre boliger, og skyldes erfaringsmessig underdimensjonering/ ujevn dimensjonering av materialer. Utsatt område uten kontrollmuligheter over tykke natursteinsmurer. Ildsted/Skorstein TG2: Pipa er en eldre teglsteinspipe. Erfaringsmessig ser vi at teglsteinspiper ofte har et behov for rehabilitering. Mulig ny del fra kaltloft og opp kan bli nødvendig grunnet forvitringer. Anbefalte tiltak: Rehabilitering av pipe kan bli påkrevd grunnet en del forvitringer på kaltloft. Toalettrom TG2: Rommet har kun naturlig avtrekk. Dette vil ikke fungere optimalt når det er liten temperaturforskjell inne og ute og når det er vindstilt. Trapp TG2: Trapper med utførelse som naturlig i byggeår med noe overflateslitasje. Avløpsrør TG2: Avløpsanlegg fra byggeåret har nådd en høy alder og skader / lekkasjer kan oppstå. Anbefalte tiltak: Utskiftninger kan på sikt forventes, men usikkert når da det fungerer. Vannledninger TG2: Det ble ikke registrert behov for tiltak, men med tanke på alder kan skader plutselig oppstå på anlegg av eldre årgang. Skiftet rør som det meste av det innvendige skal normalt fungerer i lang tid. Elektrisk TG2: Elanlegget er med mye av eldre dato uten dokumentasjon og med bakgrunn i dette og alder kan ikke feil utelukkes. Anbefalte tiltak: Boligen har et eldre elanlegg uten dokumentasjon. Det bør gjennomføres en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person, og nødvendige tiltak vurderes deretter. Varmtvannsbereder TG2: Berederen har passert 20 år og har usikker restlevetid. Våtrom TG2: Totalvurdering av sanitær og ventilasjon: Rommet mangler tilluft og ventilering av rommet blir redusert. Anbefalte tiltak sanitær og ventilasjon: Etablere tilluft, noe som vanligvis gjøres i/under dør.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Hvitevarer
Integrerte hvitevarer medfølger: Det er integrert oppvaskmaskin, kjøl/fryseskap, stekeovn, mikroovn og platetopp. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Parkering
Enkel garasje. Ellers parkering på egen gårdsplass.

Forsikringsselskap
Storebrand

Polisenummer
9623035

Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
1 000 000 (Prisantydning) Omkostninger 12 000 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 172 (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585 (Tingl.gebyr pantedokument) 585 (Tingl.gebyr skjøte) 25 000 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 000 000)) 3 125 (eierskiftegebyr til grunneier) 44 267 (Omkostninger totalt) 1 044 267 (Totalpris inkl. omkostninger) 1 000 000 (Prisantydning)

Omkostninger
12 000 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585 (Tingl.gebyr pantedokument)
585 (Tingl.gebyr skjøte)
25 000 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 000 000))

41 142 (Omkostninger totalt)

1 041 142 (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Det er etablert vedovn på kjøkken, stue og ett av soverommene oppe. Gulvarme på bad. Ellers noe panelovner. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg- /fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i handelen for disse. Følgende er kommentert fra Namdal brann- og redningsvesen, med tilsynsdato 06.04.2021: : Ildstedet i kjelleren (Kjelovn) er utett og vil dermed slippe inn "falskluft" i fyringsanlegget. Ildstedet bør kobles fra og røykrørshullet tettes forskriftsmessig. Mangler røykvarsler i kjeller. Pulverapparat fra 1991. Pulverapparat skal byttes eller kontrolleres hvert 10. år.

Energiklasse
G

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut bolig må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler

Kommunale avgifter
18870

Kommunale avgifter år
2023

Info kommunale avgifter
I dette inngår avgift for vann, avløp, renovasjon, og feiing/branntilsyn, samt eiendomsskatt. Beløpet er fordelt på 4 terminer.

Formuesverdi primær
294536

Formuesverdi primær år
2021

Formuesverdi sekundær
1060329

Formuesverdi sekundær år
2021

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5045/24/48: 16.11.1989 - Dokumentnr: 9706 - Festekontrakt - vilkår Gjelder feste Festetid: 80 år Årlig festeavgift: NOK 1 356 Bestemmelser om forlengelse Bestemmelser om regulering av leien Pant for forfalt festeavgift Kan ikke overdras uten samtykke av hjemmelshaver/utleier Kan ikke framleies uten samtykke av hjemmelshaver/utleier Ved videresalg av bebyggelsen har grunneieren forkjøpsrett i 20 år fra tinglysing av skjøtet. Med flere bestemmelser 16.11.1989 - Dokumentnr: 9706 - Festekontrakt - vilkår Festetid: 80 år Årlig festeavgift: NOK 1 356 Bestemmelser om forlengelse Bestemmelser om regulering av leien Pant for forfalt festeavgift Kan ikke overdras uten samtykke av hjemmelshaver/utleier Kan ikke framleies uten samtykke av hjemmelshaver/utleier Ved videresalg av bebyggelsen har grunneieren forkjøpsrett i 20 år fra tinglysing av skjøtet. Med flere bestemmelser 19.12.1980 - Dokumentnr: 910751 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:5045 Gnr:24 Bnr:29 01.01.2018 - Dokumentnr: 276940 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1742 Gnr:24 Bnr:48

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er foretatt undersøkelser hos kommunen, og Grong kommunen vil bekrefte følgende: Bygg på eiendom er oppført før 1. januar 1998. I henhold til ny plan- og bygningslov gjeldende fra 1. juli 2015, jfr. § 21-10 femte ledd utstedes det ikke ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1. januar 1998

Vei, vann og avløp
Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Legalpant
Det er legalpant for kommunale avgifter.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud. Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen. Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud via «Trygg Budgivning». Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud via «Trygg Budgivning». Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
1 000 000 (Prisantydning) Omkostninger 12 000 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 172 (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585 (Tingl.gebyr pantedokument) 585 (Tingl.gebyr skjøte) 25 000 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 000 000)) 3 125 (eierskiftegebyr til grunneier) 44 267 (Omkostninger totalt) 1 044 267 (Totalpris inkl. omkostninger) 1 000 000 (Prisantydning)

Omkostninger
12 000 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585 (Tingl.gebyr pantedokument)
585 (Tingl.gebyr skjøte)
25 000 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 000 000))

41 142 (Omkostninger totalt)

1 041 142 (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
41142

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 2 300/2 700/2 600 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 3,5% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 13 000,- oppgjørshonorar kr 4 750,- og visninger kr 2 000, -. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 35 000,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr 27 311,-. Utleggene omfatter tinglyste erklæringer, kommunal informasjon, trykking av salgsoppgaver, tinglysingsbegyr, fotograf og takst. Dersom handel ikke kommer i stand har megler krav på å få dekket kr. 2 000,- pr. time for utført arbeid.  Alle beløp er inkl. mva.