aktiv-eiendomsmegling
Velkommen til Tranebærsletta 11!

Håndlaftet hyttetun med totalt 19 sengeplasser. Sentral beliggenhet - Gode utleiemuligheter - Nær skiløyper og alpint

  • 6 900 000
  • BRA 241 m²
  • 4 soverom
  • PRISANTYDNING6 900 000
  • OMKOSTNINGER188 642
  • TOTALPRIS INKL. OMKOSTNINGER7 088 642
  • EIENDOMSTYPEHytte
  • EIERFORMSelveier
  • BYGGEÅR2 002
  • SOVEROM4
  • AREALP-rom 185 m²
  • FELLESKOST./MND-
  • TOMT1 951 m²
  • EIERFORM TOMTEiet tomt
  • 6 900 000,- (Prisantydning)

    Omkostninger
    12 000,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
    2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt))
    172,- (Panteattest kjøper)
    585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
    585,- (Tingl.gebyr skjøte)
    172 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 900 000,-))
    --------------------------------------------------------
    188 642,- (Omkostninger totalt)
    --------------------------------------------------------
    7 088 642,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Meld deg på visning!

Påmelding
Hytte:
Overbygget inngangsparti.
Hall, kjøkken med spiseplass, stue, to soverom, bad, vaskerom, teknisk rom og utvendig bod. Stor terrasse langs tre sider av hytta, hvorav noe er overbygd.
Loftsetasje: Trapperom, stue, to soverom og bad. Dør ut fra stue til balkong.

Badstue:
Badstue med benker.

Anneks/garasje:
Underetasje: Garasjerom og lager/bod.
Hovedetasje: Gang, stue/kjøkken, bad og soverom. Hems. Dør ut fra stue til overbygget terrasse.
Det overbygde inngangspartiet leder inn til en romslig hall med garderobeplass. Her er det varmekabler i gulv som sørger for lun og god temperatur.

Tranebærsletta 11, Innlandet

  • Arkitekttegnet og innholdsrikt hyttetun. Denne eiendommen passer godt til storfamilien, eller har gode utleiemuligheter dersom en i perioder ikke trenger hele plassen selv.

    Tømmerhytta er solid bygd, har utsmykkede søyler som bærer taket på terrasse og utsmykket omramming rundt dører og vinduer. Kobbertakrenner og torvtaket gir et fint hyttepreg. Alle utelamper går på fotocelle, og lyser opp eiendommen fint på kveldstid.

    Hytta har en stor terrasse med villskifer på gulvet. Deler av terrassen er overbygd. Her er det også en stor utepeis, som innbyr til hyggelig sammenkomster både sommer og vinter. Et ypperlig sted for afterski.

    Det overbygde inngangspartiet leder inn til en romslig hall med garderobeplass. Varmekabler i gulv som sørger for lun og god temperatur.

    I stua er det åpent og luftig med mønet himling med flotte tømmeråser. De mange vinduene slipper inn godt med lys og lar en nyte den flotte utsikten utover området. Det er god plass til både langbord og sofagruppe. I stua er det også en muret peis med innsats og dører. Peisen er forblendet med skiferstaver og villskifer. Flere nisjer og hyller.

    Solid, heltre kjøkkeninnredning med beisede og profilerte fronter. Det er godt med benker og skap. Praktisk med fliser mellom benk og overskap. Kjøkkenet er for øvrig utstyrt med integrerte hvitevarer som komfyr, ventilator, oppvaskmaskin, kjøl- og fryseskap.

    Hytta har også en loftstue, som kan benyttes som tv-stue. Dette vil garantert bli et populært sted for de yngste i familien. Fra loftstuen er det også utgang til balkong.

    Hytta har totalt fire soverom og 14 sengeplasser med dagens innredning. Hovedsoverom med god plass til dobbeltseng. To av soverommene har familiekøyesenger, og det siste soverommet har en familiekøyeseng og køyeseng. Garderobeskap på noen soverom, disse medfølger.

    Stilig bad med skifer på gulvet, vegger i håndlaftet tømmer og skiferfliser på halve vegghøyden i hjørnet ved massasjebadekaret. Romslig baderomsinnredning med heldekkende servantplate. Stilfull downligtsbelysning. Doble glassdører til dusjnisje. Toalett.

    Bad i 2.etasje har dusjkabinett, baderomsinnredning i heltre med profilerte dører, samt toalett.
    Varmtvannsbereder, 300 liter, plassert på teknisk rom.

    Parabolanlegg for tv. Mulighet for bredbånd fra N2U.

    Frittstående badstue på tunet med benker og badstueovn (ovnen er ny i 2019). Dette er et perfekt sted å avslutte dagen etter en skitur på fjellet!

    På tunet er det også et fint anneks/gjestehytte. Her er det totalt fem sengeplasser med dagens innredning (soverom, hems og sovesofa). Gang med varmekabler i gulv.

    I stua her er det også åpent og luftig med mønet himling og flotte tømmeråser. En fin peisovn med glassdør gir en hyggelig atmosfære. Åpen løsning mellom stue og kjøkken. Solid kjøkkeninnredning i heltre, beisede, profilerte fronter. Kjøkkenet er utstyrt med komfyr, ventilator, oppvaskmaskin, samt frittstående kjøle- og fryseskap. Benkeplater i laminat utførelse. Stål oppvaskkum. Det er utgang til terrasse.

    Soverom med dobbeltseng. I tillegg er det hems som har blitt benyttet som sengeplasser, men hemsen har ikke vindu og da ikke godkjent rømningsvei.

    Funksjonelt bad med dusjkabinett og baderomsinnredning med nedfelt servant. Toalett.
    Med garasjeplassen er en sikret snøfri bil.
    ---
    Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven og er en del av kjøpekontrakten. Nedenfor følger informasjon om forhold som er vurdert.

    Fra tilstandsrapport:

    Fordeling av tilstandsgrader:
    TG0: Ingen avvik og TG1: Mindre eller moderate avvik = 60
    TG2: Avvik som ikke krever tiltak og TG2: Avvik som kan kreve tiltak = 6
    TG3: Store eller alvorlige avvik = 3

    Hytte:
    Byggeår: 2002

    Standard:
    Bygget har gjennomgående høy standard. Se nærmere beskrivelse under konstruksjoner.

    Vedlikehold:
    Bygningen fremstår vedlikeholdt både utvendig og innvendig, påkostninger må allikevel påregnes.

    Tilbygg / modernisering:
    2019 Modernisering Beiset utvendig.
    2019 Modernisering Nye brytere på varmekabler.
    2019 Modernisering Nytt rekkverk på terrasse utenfor oppstue.
    2018 Modernisering Nye kobbertakrenner på hovedhytta.
    2018 Modernisering Ny oppvaskmaskin.
    2016 Modernisering Renovert bad i 1. etasje.
    2016 Modernisering Ny varmtvannsbereder.
    2016 Modernisering Ny varmtvannsbereder.
    2015 Modernisering Varmepumpe, gulvmodell luft i luft.
    2015 Modernisering Stor utepeis på terrasse.

    UTVENDIG:

    Taktekking - TG: IU
    Taket er tekket med torv. Vindskier.
    Vurdering av avvik:
    o Taktekking er snødekt, alder eller materiale er ukjent og derfor ikke nærmere vurdert.
    Tiltak:
    o Det bør foretas nærmere undersøkelser av taktekking når taket er snøfri.

    Nedløp og beslag - TG: 1
    Kobbertakrenner med forkantbeslag fra 2018.

    Takkonstruksjon/Loft - TG: 1
    Mønet, lukket takkonstruksjon. Bygget med bærende, langsgående takåser, panel i stue og oppstue. Ellers er det flat himling på de andre rommene. Taksperrer i resten av hovedhytta. Utvendig utsmykkede søyler og dragere som bærer taket ved takoverbygg på terrassen. Luftelyrer på taket som sikrer god lufting i takkonstruksjonen.

    Veggkonstruksjon - TG: 2
    Yttervegger er oppført i 8 " furu håndlaftet tømmer. Utsmykkede, grove søyler og dragere som bærer takkonstruksjonen.
    Vurdering av avvik:
    o Det er avvik:
    På ene soverommet er det tegn fra tidligere lekkasje fra gradrenne i vinkel på taket. Noen sprekker i tømmer som er normalt i forhold til laftetømmer
    Tiltak:
    o Tiltak:
    Skaden er utbedret og isolasjon i himling er skiftet.

    Vinduer - TG: 1
    Sidehengslede, koblede vinduer med små ruter i yttergrind. Fastkamvindu med isolerglass i sidefelt ved hoved inngangsdør.

    Dører - TG: 1
    Hoved inngangsdør er i heltre utførelse, lite glass i dør. Samme utførelse på dør til utvendig bod, bortsett fra at det ikke er glass i
    denne døra, antatt fra byggeår. Terrassedører med isolerglass i stue, bad og loftstue. Utvendige sprosser med små ruter i vinduer.

    Balkonger, terrasser og rom under balkonger - TG: 2
    Stor terrasse utenfor stue i gavl og etter langsidene rundt vinkel, hvor det er lune plasser på sidene. Terrasse har villskifer på alle gulvene. Stående rekkverk. Samlet areal er 69 m2, hvorav 18 m2 har takoverbygg. Terrasse oppstue, 8 m2, med takoverbygg. Bygget i impregnerte materialer med stående rekkverk. Takoverbygg ved hovedinngang, 6 m2, villskifer på gulvet.
    Vurdering av avvik:
    o Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder.
    Tiltak:
    o Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav.

    Utvendige trapper - TG: 0

    INNVENDIG:

    Overflater - TG: 1
    Gulv: Fliser i deler av hall, fliser på våtrom, disse gulvene har varmekabel. På de andre gulvene er det overflatebehandlet furugulv. Noen sprekker mellom gulvbordene.
    Vegger: Er oppført i 8 " furu håndlaftet tømmer. Stående panel på noen delevegger.
    Himlinger: I stue og i oppstue er himling ført til mønet, takåser med panel over åsene. De andre rommene har flat himling med panel.
    Downlights belysning på flere rom.

    Etasjeskille/gulv mot grunn - TG: 2
    Over krypkjeller. Isolert trebjelkelag i begge etasjeskillere. Overflatebehandlet tregulv og skifer.
    Vurdering av avvik:
    o Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet.
    Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.
    Tiltak:
    o For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp.
    Ytterligere undersøkelser må foretas for å få kartlagt omfanget for utbedring.

    Radon - TG: IU
    Takstmannen har ikke kjennskap til radonmåling av boligen.
    Statens strålevern anbefaler radonmåling i bolig. Mer info angående radon kan hentes hos kommunen og Statens strålevern,
    www.nrpa.no/radon.

    Pipe og ildsted - TG: 1
    Elementpipe med feieluke i hall, forblendet med villskifer, pipe forblendet med skifer over tak. I stue er det peisovn med glassdør.
    Peisen er forblendet med skiferstaver og villskifer. Flere nisjer og hyller i peisen.

    Krypkjeller - TG: 2
    Krypkjeller med inspeksjonsluke fra teknisk rom.
    Vurdering av avvik:
    o Det er manglende fuktsperre på bakken.
    Tiltak:
    o Fuktsperre på bakken bør etableres.

    Innvendige trapper - TG: 1
    Åpen sving, tretrapp med håndlist og dreide rekkverk stolper.

    Innvendige dører - TG: 1
    Furu fyllingsdører.

    VÅTROM:

    VASKEROM:
    Generell:
    Gulvbelegg ført opp etter vegger som sokkel. Vegger i 8 " furu håndlaftet tømmer. Gulvet er godkjent som våtrom.

    Overflater vegger og himling - TG: 1
    Vegger i 8" furu, håndlaftet tømmer. Himling har panel.

    Overflater Gulv - TG: 1
    Gulvbelegg ført opp etter vegger som sokkel. Elektriske varmekabler.

    Sluk, membran og tettesjikt - TG: 1
    Badet har plastsluk og badet har synlig vinylbelegg som tettesjikt.

    Sanitærutstyr og innredning - TG: 1
    Opplegg for vaskemaskin, stor stålkum. Dobbeltskap i stål for oppbevaring.

    Ventilasjon - TG: 1
    Luftespalte under dørblad. Når det gjelder laftebygg, kan treets egenskaper ta opp fuktighet, og tørke ut rommet når det ikke er
    fuktbelastning i rommet.

    Fukt i tilliggende konstruksjoner - TG: IU
    Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner.

    BAD:
    Generell:
    Skifer på gulvet, med sokkelfliser rundt vegger. Vegger i 8 " furu håndlaftet tømmer. Skiferfliser på halve vegghøyden rundt hjørnet. Massasjebadekar. I dusjnisje er det fliser på tre vegger. Skiferfliser på fjerde veggen.

    Overflater vegger og himling - TG: 1
    Vegger i 8" furu, håndlaftet tømmer. Flat himling med panel. Downlights belysning.

    Overflater Gulv - TG: 1
    Skifer på gulvet, med sokkelfliser rundt vegger. Elektriske varmekabler.

    Sluk, membran og tettesjikt - TG: 1
    Badet har plastsluk. Badet har smøremembran med ukjent utførelse.

    Sanitærutstyr og innredning - TG: 1
    Hjørne massasje badekar, stor vegghengt dusj. Toalett, håndvask i marmor.

    Ventilasjon - TG: 1
    Luftespalte under dør, elektrisk veggvifte.

    Fukt i tilliggende konstruksjoner - TG: IU
    Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner.

    BAD OPPSTUE:
    Generell:
    Gulvbelegg ført opp etter vegger som sokkel. Vegger i 8 " furu, håndlaftet tømmer.

    Overflater vegger og himling - TG: 1
    Vegger i 8" furu, håndlaftet tømmer. I stue og i oppstue er himling ført til mønet, takåser med panel over åsene.

    Overflater Gulv - TG: 1
    Gulvbelegg ført opp etter vegger som sokkel. Elektriske varmekabler.

    Sluk, membran og tettesjikt - TG: 1
    Badet har plastsluk og synlig vinylbelegg som tettesjikt.

    Sanitærutstyr og innredning - TG: 1
    Dusjkabinett, toalett med nedfelt håndvask.

    Ventilasjon - TG: 1
    Luftespalte under dørblad. Når det gjelder laftebygg, kan treets egenskaper ta opp fuktighet, og tørke ut rommet når det ikke er
    fuktbelastning i rommet.

    Fukt i tilliggende konstruksjoner - TG: IU
    Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner.

    KJØKKEN:
    Overflater og innredning - TG: 1
    Kjøkkeninnredning i heltre, beisede, profilerte fronter. Gesims og lyslist på overskap. Integrerte hvitevarer. Benkeplater i laminat utførelse. Stål oppvaskkum. Fliser mellom overskap og benkeplate.
    Avtrekk - TG: 1
    Elektrisk styrt vifte.

    TEKNISKE INSTALLASJONER:
    Vannledninger - TG: 1
    Kobberrør med plastkappe og noe rør i rør.

    Avløpsrør - TG: 1
    Avløpsrør av plast.

    Ventilasjon - TG: 1
    Naturlig ventilasjon.

    Varmtvannstank - TG: 1
    Ca. 300 liters varmtvannstank.

    Elektrisk anlegg - TG: 1
    Sikringsskap med automatsikringer fordelt på 20 kurser, inkludert overspenningsvern og jordfeilbryter.
    Alle utelamper går på fotocelle. Utvendig inntaksskap med digital strømmåler. Parabolanlegg for tv.
    1. Foreligger det eltilsynsrapport de siste 5 år, og det er ikke foretatt arbeid på anlegget etter denne, utenom retting av eventuelle avvik i eltilsynsrapport (dvs en el-tilsynsrapport uten avvik)? - Nei
    2. Når ble det elektriske anlegget installert eller sist oppdatert? - Ukjent
    3. Er det elektriske anlegget utført eller er det foretatt tilleggsarbeider på det elektriske anlegget etter 1.1.1999? I såfall etterspør samsvarserklæring. - Ja
    4. Foreligger det kontrollrapport fra offentlig myndighet - Det Lokale Eltilsyn (DLE) eller eventuelt andre tilsvarende kontrollinstanser med avvik som ikke er utbedret eller kontrollen er over 5 år? - Nei
    5. Forekommer det at sikringene løses ut? - Nei
    6. Har det vært brann, branntilløp eller varmgang (for eksempel termiske skader på deksler, kontaktpunkter eller lignende) i boligens elektriske anlegg? - Nei
    7. Er det tegn til at det har vært termiske skader (tegn på varmgang) på kabler, brytere, downlights, stikkontakter og elektrisk utstyr? Sjekk samtidig tilstanden på elektrisk tilkobling av varmtvannsbereder, jamfør eget punkt under varmtvannstank - Nei
    8. Er der synlig defekter på kabler eller er disse ikke tilstrekkelig festet? - Nei
    9. Er det tegn på at kabelinnføringer og hull i inntak og sikringsskap ikke er tette, så langt dette er mulig å sjekke uten å fjerne
    kapslinger? - Nei
    10. Finnes det kursfortegnelse, og er den i samsvar med antall sikringer? - Ja
    11. Foreta en helhetsvurdering av det elektriske anlegget, dets alder, allmenne tilstand og fare for liv og helse. Bør det elektriske
    anlegget ha en utvidet el-kontroll? - Nei
    Jeg er ikke el. fagmann og det er ikke foretatt kontroll av det elektriske anlegget. Kontroll utført av sertifisert EL-kontrollør/
    takstmann anbefales.

    Branntekniske forhold - TG: 3
    Branntekniske forhold er vurdert iht. TEK 17 som er dagens krav. Denne forskriften er strengere og gir avvik iht. gjeldende forskrift ved oppføring av fritidsboligen.
    1. Er det mangler for brannslukningsutstyr i boligen iht. forskriftskrav? - Nei
    2. Er det skader på brannslokkingsutstyr eller er apparatet eldre enn 10 år? - Ja
    3. Er det mangler på røykvarsler i boligen iht. forskriftskrav? - Ja
    4. Er det skader på røykvarslere? - Nei. Det er ikke synlige skader på røykvarsler. Røykvarsler er ikke demontert.

    TOMTEFORHOLD:
    Byggegrunn - TG: 1
    Byggegrunn er nedgravd og grunnundersøkelser er ikke foretatt, byggegrunn er derfor ikke kjent.

    Drenering - TG: IU
    Ved denne type fundamentering vil det normalt ikke være etablert drensrør.

    Grunnmur og fundamenter - TG: 1
    Fundamentert på ringmur i betong.

    Utvendige vann- og avløpsledninger - TG: 1
    Avløpsrør av plast. Vannledning av plast (PEL). Offentlig avløp via private stikkledninger.

    Andre tomteforhold - TG: 1
    Tomten ligger i skrånet helling med flott utsikt, noe opparbeidet, ellers er det naturtomt. Byggene på eiendommen er plassert slik at alle byggene har fin utsikt over store områder.
    Stor terrasse rundt store deler av bygget. Tomten er inngjerdet med skigard, store portstolper som er belyst. Oppmurt natursteinmur på sidene ved annekset. Innkjøring og parkeringsareal er gruset.

    Anneks:
    Byggeår: 2007

    Standard:
    Bygget har gjennomgående høy standard. Se nærmere beskrivelse under konstruksjoner.

    Vedlikehold:
    Bygningen fremstår vedlikeholdt både utvendig og innvendig,påkostninger må allikevel påregnes.

    Tilbygg / modernisering:
    2018 Modernisering: Renovert skiferfasade i kjeller.

    UTVENDIG:

    Taktekking - TG: 1
    Torv på taket, besiktiget fra bakkenivå.

    Nedløp og beslag - TG: 3
    Er ikke takrenner eller nedløp.
    Vurdering av avvik:
    o Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier.
    Er ikke takrenner eller nedløp
    Tiltak:
    o Plattform for feier må monteres.
    Montere takrenner eller nedløp

    Takkonstruksjon/Loft - TG: 1
    Mønet, lukket takkonstruksjon. Bygget med bærende, langsgående takåser, panel i stue og oppstue. Ellers er det flat himling på de andre rommene. Taksperrer i resten av hovedhytta. Utvendig utsmykkede søyler og dragere som bærer taket ved takoverbygg på terrassen.

    Veggkonstruksjon - TG: 1
    Bygget i 8" furu, håndlaftet tømmer. Kjeller i betongmur, front er forblendet med villskifer.

    Vinduer - TG: 1
    Sidehengslede, koblede vinduer med små ruter i yttergrind.

    Dører - TG: 1
    Hoved inngangsdør er i heltre utførelse, lite glass i dør. Terrassedør med isolerglass, utenpåliggende sprosser med små ruter. Boddør til underetasje. Skyveport til garasje.

    Balkonger, terrasser og rom under balkonger - TG: 1
    Terrasse, 13 m2 med takoverbygg. Utsmykkede søyler som bærer taket på terrasse.

    Utvendige trapper - TG: 1
    Trapp med åpne trinn, bygget i impregnerte materialer. Rekkverk med stående villmarkskledning.

    INNVENDIG:

    Overflater - TG: 2
    Betonggulv i kjeller. Skifer og furugulv. Vegger 8" furu, håndlaftet tømmer. Himling ført til mønet, takåser med panel over åsene.
    Vurdering av avvik:
    o Det er avvik:
    Noen sprekker i furugulv.
    Tiltak:
    o Tiltak:
    Ingen umiddelbare tiltak

    Etasjeskille/gulv mot grunn - TG: 1
    Betonggulv på grunn

    Radon - TG: IU
    Takstmannen har ikke kjennskap til radonmåling av boligen.
    Statens strålevern anbefaler radonmåling i bolig. Mer info angående radon kan hentes hos kommunen og Statens strålevern, www.nrpa.no/radon.

    Pipe og ildsted - TG: 1
    Isolert stålpipe og vedovn.

    Rom Under Terreng - TG: 1
    Betonggulv og betong/mur.

    Innvendige trapper - TG: 1
    Enkel stige til hems.

    Innvendige dører - TG: 1
    Furu fyllingsdører.

    VÅTROM:
    BAD:
    Generell:
    Fliser på gulvet, med sokkelfliser rundt vegger. Vegger i 8 " furu håndlaftet tømmer.

    Overflater vegger og himling - TG: 1
    Vegger i 8" furu håndlaftet tømmer. Langsgående takåser med panel over.

    Overflater Gulv - TG: 1
    Fliser på gulvet, med sokkelfliser rundt vegger. Elektriske varmekabler.

    Sluk, membran og tettesjikt - TG: 2
    Badet har plastsluk og badet har smøremembran med ukjent utførelse.
    Vurdering av avvik:
    o Sluket har begrenset inspeksjonsmulighet og er dermed vanskelig å rengjøre.
    Tiltak:
    o Tilgang til sluk må bedres både for inspeksjon og rengjøring.

    Sanitærutstyr og innredning - TG: 1
    Innredning med nedfelt servant, toalett og dusjkabinett.

    Ventilasjon - TG: 1
    Elektrisk styrt vifte.

    Fukt i tilliggende konstruksjoner - TG: IU
    Hulltaking er ikke foretatt, da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner.

    KJØKKEN:
    Stue/kjøkken:
    Overflater og innredning - TG: 1
    Kjøkkeninnredning i heltre, beisede, profilerte fronter. Gesims og lyslist på overskap. Integrerte hvitevarer. Benkeplater i laminat utførelse. Stål oppvaskkum.

    Avtrekk - TG: 1
    Kjøkkenventilator med kullfilter.

    TEKNISKE INSTALLASJONER
    Vannledninger - TG: 1
    Plastrør (rør i rør).

    Avløpsrør - TG: 1
    Avløpsrør av plast.

    Ventilasjon - TG: 1
    Naturlig ventilasjon.

    Varmtvannstank - TG: 1
    Ca. 200 liters varmtvannstank.

    Elektrisk anlegg - TG: 1
    Sikringsskap med automatsikringer fordelt på 9 kurser, inkludert overspenningsvern og jordfeilbryter. Alle utelamper går på fotocelle. Parabolanlegg for tv.
    1. Foreligger det eltilsynsrapport de siste 5 år, og det er ikke foretatt arbeid på anlegget etter denne, utenom retting av eventuelle avvik i eltilsynsrapport (dvs en el-tilsynsrapport uten avvik)? - Nei
    2. Når ble det elektriske anlegget installert eller sist oppdatert? - Nei
    3. Er det elektriske anlegget utført eller er det foretatt tilleggsarbeider på det elektriske anlegget etter 1.1.1999? I såfall etterspør samsvarserklæring. - Ja
    4. Foreligger det kontrollrapport fra offentlig myndighet - Det Lokale Eltilsyn (DLE) eller eventuelt andre tilsvarende kontrollinstanser med avvik som ikke er utbedret eller kontrollen er over 5 år? - Ja
    5. Forekommer det at sikringene løses ut? - Nei
    6. Har det vært brann, branntilløp eller varmgang (for eksempel termiske skader på deksler, kontaktpunkter eller lignende) i boligens elektriske anlegg? - Nei
    7. Er det tegn til at det har vært termiske skader (tegn på varmgang) på kabler, brytere, downlights, stikkontakter og elektrisk utstyr? Sjekk samtidig tilstanden på elektrisk tilkobling av varmtvannsbereder, jamfør eget punkt under varmtvannstank - Nei
    8. Er der synlig defekter på kabler eller er disse ikke tilstrekkelig festet? - Nei
    9. Er det tegn på at kabelinnføringer og hull i inntak og sikringsskap ikke er tette, så langt dette er mulig å sjekke uten å fjerne kapslinger? - Nei
    10. Finnes det kursfortegnelse, og er den i samsvar med antall sikringer? - Ja
    11. Foreta en helhetsvurdering av det elektriske anlegget, dets alder, allmenne tilstand og fare for liv og helse. Bør det elektriske
    anlegget ha en utvidet el-kontroll? - Nei
    Jeg er ikke el. fagmann og det er ikke foretatt kontroll av det elektriske anlegget. Kontroll utført av sertifisert EL-kontrollør/
    takstmann anbefales.

    Branntekniske forhold - TG: 3
    Branntekniske forhold er vurdert iht. TEK 17 som er dagens krav. Denne forskriften er strengere og gir avvik iht. gjeldende forskrift ved oppføring av annekset
    1. Er det mangler for brannslukningsutstyr i boligen iht. forskriftskrav? - Nei
    2. Er det skader på brannslokkingsutstyr eller er apparatet eldre enn 10 år? - Ja
    3. Er det mangler på røykvarsler i boligen iht. forskriftskrav? - Ja
    4. Er det skader på røykvarslere? - Nei. Det er ikke synlige skader på røykvarsler. Røykvarsler er ikke demontert.

    TOMTEFORHOLD:
    Byggegrunn - TG: IU
    Byggegrunn er nedgravd og grunnundersøkelser er ikke foretatt, byggegrunn er derfor ikke kjent.

    Drenering - TG: IU
    Det er ikke kjennskap til utbedringer av fuktsikring siden byggeår.

    Grunnmur og fundamenter - TG: 1
    Fundamentert på støpt betongmur.

    Utvendige vann- og avløpsledninger - TG: 1
    Avløpsrør av plast. Vannledning av plast (PEL) Offentlig avløp via private stikkledninger.

    Badstue:
    Byggeår: 2004 (Opplyst av eier)

    Standard:
    Normal standard på bygget utfra alder/konstruksjon - se beskrivelse under konstruksjoner.

    Vedlikehold:
    Bygningen fremstår vedlikeholdt både utvendig og innvendig, påkostninger må allikevel påregnes.

    Beskrivelse:
    Badstuen er bygget i 1 etasje fra 2004. Bygget i samme utførelse som de andre byggene på eiendommen. Fundamentert på støpt betongplate. Bygget i 8" gran, håndlaftet, tømmer Mønet takkonstruksjon tekket med torv, takrenner, gesims og vindskier. Tredør med stående panel. Innvendig ospekrakker til å sitte på, lemmer på gulvet. Badstueovn.

    Tilbygg / modernisering:
    2021 Modernisering: Ny badstueovn.

    Selger opplyser i egenerklæring at:
    - Utført arbeid på våtrom, kun av faglært. Sagstuen (flislegger), Valdres El-innstallasjon, Rorlegger Hasvold. Bad i 1.etasje 2016. Nye sluk.
    - Feietilsyn 17.02.20, ingen mangler funnet.
    - Lekkasje fra tak i hytta i 2017, utbedret.
    - Arbeid med terrasse/tak, kun av faglært: Ansatt hos Sveum Eiendom AS. Rekkverk terrasse utvendig ca. 2016. Nye kobber takrenner i 2018, Land Blikkenslagerverksted.
    - Utført arbeid på e-anlegg, kun av faglært: Valdres El-innstallasjon. Nye varmekabelbrytere og ny badstueovn i 2019. Ny varmtvannsbereder ca. 2016/17.
    - Foreligger samsvarserklæring ved ferdigattest/byggesøknad.
    - Anneks utleid på åremål. Hovedhytte utleid periodevis.
    - Eiendommen er godkjent slik den står.

    Se også vedlagte egenerklæringsskjema for utfyllende informasjon.
  • Dette flotte hyttetunet ligger i naturskjønne omgivelser på Aurdalåsen ca. 930 moh. Fin utsikt utover området. Hyttetunet er oppført i flott 8'' laft med torv på taket og har en fin naturtomt delvis inngjerdet med vakker skigard. Her kan en nyte gode dager i en stor og romslig hytte med flotte terrasser, gjerne la gjestene få eget anneks og bare nyte hyttelivet.

    Eiendommen ligger i Ravangkollen hyttefelt på Aurdalsåsen, i området mellom Damtjern og Danebu. Aurdalsåsen er et attraktivt hytteområde som er lett tilgjengelig. Flott turterreng i området både på sommer og vinterstid, om vinteren er det milevis med oppkjørte skiløyper kun ca. 150 m fra hytta og ski inn/ut (via tilbringerløype) til Valdres Alpinsenter.

    Ravangkollen hyttefelt omgitt av vakkert turterreng slik at turen kan starte rett utenfor hyttedøra uansett årstid. Mulighetene er mange for både fot-, sykkel-, fiske- og skiturer. Løypenettet strekker seg forresten helt til Beitostølen, så her er det noe for alle!

    På Aurdalsåsen er det også flere vakre fjellvann hvor en kan prøve fiskelykken, eller ta seg et bad på varme sommerdager. Fra hyttetunet er det kort vei til Damtjern, og over hele åsen finner en fine stier opp til fjelltopper med nydelig utsikt, gjerne til både Hallingdal og Jotunheimen. Turer til Binnhovdknatten, Fjellenden og Bjørgovarden kan alle anbefales. De mange stølsveiene i området egner seg godt til opplevelsesrike sykkelturer, og det er muligheter for kjøp av jaktkort.

    Fra hyttetunet er det også kort vei opp til Danebu Kongsgård som serverer lekre retter i hyggelige, historiske omgivelser. Fjellparkstua kan også friste med god servering, gjerne ferske kanelsnurrer og varm sjokolade etter en frisk skitur.

    Hyttetunet er et flott utgangspunkt for turer i vakker natur, men det vil også være hyggelig å tilbringe rolige stunder ved hytta som har flotte terrasser, også med utepeis.

    Fra hyttetunet er det ca. 5 km til Aurdal med søndagsåpen Kiwi-butikk og bensin. Til Fagernes med et bredt utvalg av butikker, serveringssteder, kino, lokalmedisinsk senter, kommuneadministrasjon mm. er det ca. 17 km.

    Mer informasjon om Aurdalsåsen og bla. Valdres Alpinsenter, Aurdal og Kruk løypelag, Danebu Kongsgaard og Aurdal Fjellpark kan du finne på nettsiden: www.aurdal.no
  • Hytte, badstue og anneks/garasje.
  • Hyttetunet har lett adkomst og ligger ca. 2,5 timers kjøring fra Oslo.

    Fra Oslo kan en kjøre til Sandvika og følge E16 videre til Aurdal sentrum. Ta av til høyre mot Aurdalsåsen/Valdres Alpinsenter/Danebu, og følg veien oppover ca. 4 km til automatbom. (20 kr).

    Fortsett opp til Damtjern og hold til høyre videre oppover mot Danebu. Etter ca. 600 m ta inn til høyre på "Tranebærsletta" og følg veien fram til nr. 11. Hyttetunet ligger hytta godt synlig på høyre side av veien og er merket med "til-salgs" skilt.

    God tur!
  • Informasjon under Byggemåte er hentet fra Tilstandsrapport datert 22.02.2022

    Hovedhytte:
    Arkitekttegnet, innholdsrik hovedhytte, fra byggeår 2002.
    Hovedhytta inneholder blant annet fire soverom og to bad. Stor terrasse, delvis takoverbygget rundt vinkel på tre sider. Utsmykkede søyler som bærer taket på terrasse og utsmykket omramming rundt dører og vinduer. Fundamentert på betongringmur. Bygget i 8" furu, håndlaftet tømmer. Mønet takkonstruksjon tekket med torv på taket.

    Hovedhytta er solid bygget og godt vedlikeholdt.
    Modernisering (i 2019) Beiset utvendig.
    Modernisering (i 2019) Nye brytere på varmekabler.
    Modernisering (i 2019) Nytt rekkverk på terrasse i 2. etasje.
    Modernisering (i 2018) Nye kobbertakrenner på hovedhytta.
    Modernisering (i 2018) Ny oppvaskmaskin.
    Modernisering (i 2016) Renovert bad i 1. etasje.
    Modernisering (i 2016) Ny varmtvannsbereder.
    Modernisering (i 2016) Rekkverk og skifer på terrasse i 1. etasje.
    Modernisering (i 2015) Varmepumpe, gulvmodell, luft til luft.
    Modernisering (i 2010) Stor utepeis på terrasse.

    Badstue:
    Badstue fra 2004, bygget i 1 etasje. Bygget i samme utførelse som de andre byggene på eiendommen. Fundamentert på støpt betongplate. Bygget i 8" gran, håndlaftet tømmer. Mønet takkonstruksjon tekket med torv, takrenner, gesims og vindskier. Tredør med stående panel. Innvendig ospekrakker til å sitte på, lemmer på gulvet.
    Badstueovn.
    Badstua er solid bygget og godt vedlikeholdt.

    Anneks:
    Anneks i 1 etasje med kjeller, hems 4 m2, fra byggeår 2007.
    Bygget i samme utførelse som de andre byggene på eiendommen. Fundamentert på støpt betongmur. Betongdekke mellom kjeller og 1. etasje. Bygget i 8" furu, håndlaftet tømmer. Kjeller er forblendet med villskifer. Mønet takkonstruksjon tekket med torv, takrenner, gesims og vindskier. Terrassedør med isolerglass, utenpåliggende sprosser med små ruter. Vinduer med isolerglass. Terrasse, 13 m2 med takoverbygg. Utsmykkede søyler som bærer taket på terrasse. Skyveport til garasje. Peisovn med glassdør, stålpipe.
    Annekset er solid bygget og godt vedlikeholdt.
  • Bra/P-rom: 284/228 m²

    Hytte:
    Bruttoareal - Bta = 169 m²
    Bruksareal - Bra = 151 m²
    Primærareal - P-rom = 145 m²
    Følgende rom inngår i primærareal:
    Entré, stue, kjøkken med spiseplass, soveromsgang, to soverom, bad, vaskerom og teknisk rom.
    Loftsetasje: Trapperom, stue, to soverom og bad.
    Badstue:
    Bruttoareal - Bta = 4 m²
    Bruksareal - Bra = 3 m²

    Anneks:
    Bruttoareal - Bta = 94 m²
    Bruksareal - Bra = 90 m²
    Primærareal - P-rom = 40 m²
    Følgende rom inngår i primærareal:
    Gang, stue/kjøkken, bad og soverom.
  • Eiendommen selges umøblert. Senger følger heller ikke med. Hvitevarer på kjøkken i hytta og anneks medfølger.

    Dersom det er ønskelig å kjøpe møbler i tillegg kan det avtales direkte med selger.
    Se punktet om standard samt løsøre- og tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, gjeldende fra 1. januar 2020. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.
  • Peis med innsats og dører i stue.
    Varmekabler og panelovner.

    Badstueovn i badstue.

    Anneks:
    Vedovn og panelovner med termostat.
    Gulvvarme i gang og på bad.

    Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEF's normgivende liste over løsøre og tilbehør.
  • Eiet tomt, 1.951 m². Arealet er hentet fra matrikkelkart mottatt fra Nord-Aurdal kommune.

    Trivelig naturtomt beliggende i hellende terreng. Tomta er pent opparbeidet rundt bebyggelsen med bl.a. natursteinsmurer og belyste portstolper, og er delvis inngjerdet med vakker skigard.
  • Parkering på egen tomt.
  • Parkering på egen tomt.
    Vann fra Fræningen Vannverk.

    Tilkoblet kommunalt avløpsnett.

    Vannmåler.

    Det er varmekabel fra koblingspunkt til hovedhytte og anneks.
  • Formuesverdi ikke funnet.
  • Offentlige avgifter pr. 2020:
    Avløp: Årlig abonnement kr. 443,25 Forbruk pr. m3 kr. 40,80
    Renovasjon pr. år: kr. 1.338,-.
    Brannsyn, feiing: pr pipe kr. 243,75. (Feieavgiften er fra 2019. 2020 prisen blir vedtatt 13.02.2020)
    Eiendomsskatt pr. år: kr. 6.416,-
  • Ca. kr. 6.500,- pr. år til velforeningen. Dette inkluderer brøyting av felles vei, vedlikehold vei og avgift til løypelaget.
    Bomavgift: kr. 20,- pr- tur eller årskort.
    - Vann (Fræningen Vannverk AS), priser pr. 2019: Fast avgift kr 607,50.
    Forbruk kr.: 48,09 pr m3. Minimumsforbruk: 20 m3 pr år.
  • Det er utstedt ferdigattest for hytta, datert 08.10.2002. Ferdigattest på annekset er utstedt 20.02.2007.
  • Hovedhytta har vært utleid på uke- og helgebasis. Det er stor interesse for leie, og har tidvis vært venteliste for å leie.

    Annekset er utleid på åremål, avtalen har tre måned oppsigelse. Det vil bli opp til ny eier om det er ønskelig at avtalen forlenges, eller om en ønsker å bruke hele eiendommen selv.

    Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på, at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak.
  • Eiendommen er konsesjonsfri.
  • Det er ikke odel på eiendommen.
  • Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

    Plantegningen er ikke målbar og noe avvik kan forekomme. Megler/selger tar ikke ansvar for evt. feil. Innredning og møbler er ikke basert på den faktiske innredningen, og er kun ment å gi en oppfatning av boligens muligheter.

    Noen av bildene kan være fra nærområdet.

    Vedr. budgivning:
    Det enkleste er å legge inn bud elektronisk via "Gi Bud"-knappen i Finn-annonsen, hvor man samtidig legitimerer seg med Bank-Id (det er krav til oversendelse av legitimasjon for alle budgivere.) Det er også mulig å benytte budskjema som oversendes megler. Husk å før opp informasjon vedr. finansiering, og helst navn og tlf. nr på din bankkontakt.
    Megler tar ikke noe ansvar for forsinkelser på el- eller telenettet. Dersom en budgiver legger inn bud tett opp mot en annen budgivers akseptfrist kan man risikere at eiendommen blir solgt før budet kommer fram til megler. Selger skal skriftlig akseptere bud overfor megler som igjen skal formidle dette skriftlig videre til budgiver før akseptfristen går ut. Vi ber derfor om at bud må være oversendt minimum 5 minutter før eksisterende bud går ut, og at alle bud har en akseptfrist på 30 minutter. Denne fristen kan avtales kortere mot slutten av en budrunde.
    Se forøvrig Forbrukerinformasjon om budgivning lenger bak i salgsoppgaven.
  • Følgende er tinglyst på eiendommen:
    - Dagbok nr. 5453, tinglyst 26.11.1985 - Bestemmelse om veg
    - Dagbok nr. 1409, tinglyst 05.04.2001 - Erklæring/avtale. Bestemmelse om van/kloakkledning

    Dokumentene kan fås ved forespørsel megler.

    Dersom det er ubetalte kommunale avgifter har kommunen legalpant i eiendommen.
  • Eiendommen ligger innunder reguleringsplan Danebu turistområde - Ravangen hyttefelt med reguleringsformål Fritidsbebyggelse.

    Planbestemmelsene ligger vedlagt i salgsoppgaven.

    Det er ubebygde hyttertomter i nærområdet.

    Kommunen opplyser:
    Eksisterer det planforslag som berører eiendommen: Ikke kjent
    Eksisterer det igangsatt planlegging som berører eiendommen: Ja
    Kommentar
    Varslet oppstart for reguleringsarbeider Danebu panorama.
  • Gnr. 93 Bnr. 152 i Nord-Aurdal kommune.
  • Partene skal signere kjøpekontrakt etter aksept av bud.
  • Etter nærmere avtale med selger.

    NB! Kjøper har ikke tilgang til eiendommen i perioden mellom budaksept og overtagelse.
  • Som næringsdrivende har ikke selger anledning til å tegne boligselgerforsikring.
  • Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 400,- / 3 100,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 400,- / 2 100,- i honorar for Boligkjøperforsikring.
  • Alle som skal selge eller leie ut bolig må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler
  • Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Det anbefales at hver budgivers første bud har en tilfredsstillende akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Ifølge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker.
  • Budgivere oppfordres til å legge inn bud via «Trygg Budgivning». Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
  • Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, gjeldende fra 1. januar 2020, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.
  • Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre, uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket.
  • Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud. Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man kan gå ut ifra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen. Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
  • Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
  • Tilrettelegging kr. 14.900,- oppgjør og tinglysing kr. 4.125,- opplysninger fra kommunen via Infoland kr. 2.560,-, grunnbokutskrift og kopi av tinglyste dokumenter kr. 590,- tinglysing av urådighetserklæring kr. 585,- markedspakke kr. 9.500,- samt provisjon 1,5 % av salgssummen. Dette dekkes av selger.
  • Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
  • Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.
  • Klaus Erik Sveum
Fredric Bachér

Megler

Fredric Bachér

47 81 49 75

Send e-post

Få beskjed når lignende
boliger kommer for salg

Få en verdivurdering

Siste boliger

Meld deg på vårt nyhetsbrev