HELLE Bjørkåsveien 19C

Arealbeskrivelse

Bruksareal
1. etasje: 56 kvm
2. etasje: 58 kvm
Primærrom
1. etasje: 46 kvm Vindfang, hall m/trapp, 2 soverom, bad, vaskerom.
2. etasje: 58 kvm Stue/spisestue, kjøkken, soverom.



Tomt
nullm²

Beskrivelse av tomt
Felles, festet tomt for borettslaget. Tomten er opparbeidet med asfaltert adkomst/tun på nordsiden og en koselig platting med nedgang via trapp til et hyggelig område på sydsiden. Leiligheten disponerer en egen veranda med utgang fra stue 2. etasje og utgang fra soverom 1. etasje hvor det er fin overbygd romslig platting med avskjerming, slik at man kan sitte helt usjenert. Herfra nedgang til hage. Begge uteplasser har sjøutsikt til Hellefjorden. Selger opplyser at det er sol fra morgen til ca kl 20 sommertid. Grunneier er Elisabeth Strand som har festet tomten til Nordbø Borettslag. Festeavgiften er inkludert i felleskostnadene og kan reguleres hvert 10. år iht. endringer i konsumprisindeksen. Kontakt megler for kopi av festekontrakt.

Beliggenhet
Omtrent 7 km fra Kragerø sentrum på stedet Helle ligger det attraktive boligområde Nordbø. Nordbø er delt opp i ulike boligfelt oppkalt etter tresorter som bla. Granliveien, Furutoppen, Eikesvingen, Einerhaugen etc. Nesten helt sør på Nordbø finner du Bjørkåsveien, et svært ettertraktet og fredelig område hvor folk i alle aldre stortrives. Her ligger den flotte rekkehusleiligheten Bjørkåsveien 19C, med en LEKKER utsikt utover Hellefjorden! Fra eiendommen er det kun 2 min gange til Helle barneskole, og drøye 8-10 min til barnehage. Hele veien bort til skolen er på bilfri sti/gangfelt, dette gjør at du som foreldre trygt kan sende barna avgårde.I tilknytning til skolen ligger idrettsanlegget på Helle med bl.a klubbhus og kunstgressbane. Det er fine turområder rett i nærheten av leiligheten - like før man er ved barneskolen er det en sti som fører inn i skogen. Langs denne skogsrunda passerer man flere idylliske, små ferskvann, blant annet Øvre og Nedre Strandtjenn, Bastøtjenn og Langtjenn. Her er det fint å fiske og bade. Dersom man ønsker en liten "fjelltur" ligger Gustuskollen rett i nærheten av eiendommen. Turen opp tar ca. 20 minutter, og på toppen kan man nyte en fin utsikt utover Helle og Hellefjorden. Kun 5 minutters gangavstand til dagligvareforretningen Coop Prix, herfra er det også bussforbindelser til både Kragerø sentrum og Tangen bussterminal. Det er ca. 1 km til sjøen med offentlige badeplasser og Helle Småbåthavn.

Adkomst
Se kartskisse.

Bebyggelse
Veletablert boligområdet bestående av eneboliger og leiligheter.

Barnehage/skole/fritid
Helle

Skolekrets
Helle

Byggemåte
Rekkehusleilighet oppført i 1977 i trekonstruksjon. Taket er tekket med asfalttakshingel. Yttervegger av bindingsverk med trekledning. Kledningen er skiftet på den ene siden. Det er kledning fra byggeår på den ene siden. Det er saltak i trekonstruksjon. Det er nyere vinduer med isolerglass. Stuevinduene er fra byggeår. Boddør og balkongdør er av nyere dato. Terrassedør og inngangsdør er av eldre dato. Det er terrasser og balkong i trekonstruksjon Opplysningene er hentet fra tilstandsrapport fra SørTakst AS, datert 21.08.23. Tilstandsrapporten ligger vedlagt i prospektet.

Innhold
Leiligheten går over to plan og inneholder: 1. etasje: Vindfang, hall, bad, vaskerom, 2 soverom og to boder. 2. etasje: Stue, kjøkken og soverom. Leiligheten har i tillegg en bod med utvendig adkomst. Denne boden egner seg godt for oppbevaring av ved, verktøy etc.

Standard
Bjørkåsveien 19C ligger i et attraktivt boligfelt på Helle. Leiligheten har fine uteplasser i form av både terrasse og gressplen, og kan skryte på seg gode solforhold og fin sjøutsikt til Hellefjorden. Borettslaget omtales som rolig og andelseiere trives godt. Du kommer først inn i et vindfang. Herfra er det inngang til vaskerom og en bod, som i dag er brukt som garderoberom. Vaskerommet har belegg på gulv og malt panel på vegger. Rommet inneholder vaskekum og opplegg til vaskemaskin. Hall med vedovn og varmepumpe. Det er fyringsforbud på vedovnen da røykrøret er løst. Oppgang til 2 etg. Belegg på gulv og malt panel på vegger. Badet ble pusset opp for ca 13-14 år siden og forrige eier opplyste da om at det var gjort med egeninnsats. Flott bad med wc, dusjkabinett, servant med skaper og speilskap. Rommet har flislagt gulv med varmekabler, våtromsplater på vegger og panel i himling. Det er to soverom i underetasjen, begge romslige. Klesskap på begge rommene. Det ene soverommet har utgang til en koselig uteplass. I 2. etasje er det stue/spisestue, soverom og kjøkken. Stuen fremstår som lys og fin. Her er det store vindusflater som slipper inn rikelig med lys, samt fremhever den fine sjøutsikten. Det er utgang til veranda, samt satt inn rentbrennende vedovn som varmer godt vinter og kalde høstdager. Soverommet er lysmalt med teppe på gulv. Kjøkkenet har en eldre innredning med malte lyse fronter. Flis mellom laminat benkeplate og overskap. Spiseplass. Hvitevarer medfølger etter avtale med selger. Leiligheten disponerer i tillegg en utebod perfekt for oppbevaring av ved, verktøy, etc. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2 og TG 3.   Forhold som har fått TG2: - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Tekkingen er stedvis noe mosegrodd. Tiltak: Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må tekkingen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. - Deler av kledningen er malingsslitt og har tørkesprekker. Tiltak: Kledningen har behov for vedlikehold og enkelte bord eller deler av kledningen kanskje bør skiftes. - Det er redusert lufting der isolasjonen/raftepappen buler/ligger for nær undertaket og reduserer luftespalten. Tiltak: Luftespaltene må gjenopprettes. - Eldre vinduer: Eldre isolerglass har begrenset gjenværende levetid. Eldre karmer og rammer er værslitte. Tiltak: På eldre vinduer må det påregnes vedlikehold, samt at enkelte kanskje må skiftes. - Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Inngagngsdøren går tregt. Eldre dører med alders- og bruksslitasje. Tiltak: Det må påregnes vedlikehold og ev. utskiftninger av eldre dører. - Terrasse og balkong: Det er noen lekkasjer i skruefestene i taket under balkongen. Eldre dekker og rekkverk med alders- og bruksslitasje. Tiltak: Det må foretas lokal utbedring av hullene i platene. - Innvendige overflater: På noen av de eldre overflatene er det slitasje utover normal bruksskitasje. Det er skjold etter fukt i himlingen i uteboden, etter tidligere lekkasje. Det ble ikke målt fukt i skjolden på befaringsdagen. - Etasjeskillere: Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. I stuen ble det målt skjevheter på ca. 20 mm. Skjevheter er ikke begrenset til å gjelde bare dette rommet. Tiltak: For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må høydeforskjeller rettes opp. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak i en bolig som dette. Dersom boligen en gang skal renoveres, kan man vurdere slike tiltak. - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Tiltak: Det bør gjennomføres radonmålinger. - Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Det er fyringsforbud på ovnenen i 1. etg. Tiltak: Det anbefales å montere ildfast plate under luker på pipe. Koblingen mellom røykrøret og pipa må utbedres hvis ovnen i 1. etasje skal benyttes. - Innvendig trapp: Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Tiltak: Det er ikke krav om utbedring av åpninger opp til dagens krav. - Bad: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er mindre fall til sluk enn det som er kravet ihht. gjeldende forskrift for da badet ble laget. Tiltak: Våtrommet fungerer med dette avviket. - Kjøkken: Innredning med alders- og bruksslitasje. Det er bruksmerker og slitasje. Tiltak: Behov for tiltak i stor grad vil være påvirket av personlig smak og ønsker. - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. - Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. Tiltak: Det bør etableres tilfredsstillende avrenning eller lekkasjesikring ved varmtvannstank. - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Tiltak: Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg.   Forhold som har fått TG3: - Vaskerom: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Selv om forventet levetid er overskredet, fungerer rommet med dagens bruk. Tiltak: Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres. Opplysningene er hentet fra tilstandsrapport fra SørTakst AS, datert 21.08.23. Tilstandsrapporten ligger vedlagt i prospektet.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Altibox. Inkludert i felleskostnadene.

Parkering
Borettslaget har flere felles parkeringsplasser oppe ved garasjene.

Diverse
Manuell markise og utvendige persienner utfor stuevinduene.

Prisantydning inkl. omkostninger
2 290 000 (Prisantydning) 106 674 (Andel av fellesgjeld)   2 396 674 (Pris inkl. fellesgjeld)   Omkostninger 5 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 172 (Panteattest kjøper) 480 (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument) 480 (Tinglysingsgebyr BRL - skjøte) 6 250 (Gebyr utlysing forkjøpsrett)   16 082 (Omkostninger totalt)   2 412 756 (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Vedovner, varmepumpe og elektrisk.

Energiklasse
F

Formuesverdi primær
503262

Formuesverdi primær år
2021

Formuesverdi sekundær
1811741

Formuesverdi sekundær år
2021

Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester. 

Andelsnummer
11

Part.obl.nr.
951036536

Felleskostnader pr. mnd.
4427

Andel fellesgjeld
106674

Andel fellesgjeld per dato
2023-06-30T22:00:00Z

Avdrag fellesgjeld
212

Rentekostnad fellesgjeld
497

Andel fellesformue
15486

Andel fellesformue per dato
2022-12-30T23:00:00Z

Kommentar kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Borettslaget
Nordbø Borettslag

Borettslagets org.nr
951036536

Om borettslaget
Borettslaget er tilknyttet KBBL og består av 12 leiligheter fordelt på 3 stk vertikaldelte rekkehus. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling

Gebyr forkjøpsrett
6250

Forkjøpsrett
Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. Avklaring av forkjøpsrett skjer i etterkant av salget. Kontakt megler for mer informasjon rundt forkjøpsretten.

Styregodkjennelse
Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.

Lånebetingelser fellesgjeld
Lånet innfries : 2045 Rentesats : 5,75% Långiver : Sparebanken Sør

Sikringsordning fellesgjeld
Borettslaget er tilknyttet en sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Tilbyder av sikringsordningen er Skadeforsikringsselskapet Sikringsordningen AS. Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1 desember, med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring.

Borettslagets forsikringsselskap
If skadeforsikring

Polisenummer felles forsikring
SP588061

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Må søkes, og godkjennes av styret.

Eierskiftegebyr
5150

Tinglyste heftelser og rettigheter
Borettslaget har lovbestemt første prioritets pant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. Følgende er tinglyst på eiendommens grunnboksblad: Erklæring/avtale - dagboksnummer 1876 - tinglyst 28.12.1959 FORTRINNSRETT TIL FESTE AV TILSTØTENDE AREALER I FESTEKONTR PÅ ET BYGGEFELT BNR 111 Gjelder denne registerenheten med flere Festekontrakt - vilkår - dagboksnummer 1073 - tinglyst 15.04.1977 Dette er festekontrakten mellom grunneier Elisabeth Strand og Nordbø Borettslag. Se mer info under "tomt". Tinglyste bestemmelser kan fåes ved henvendelse megler.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er ikke utstedt ferdigattest på eiendommen, men det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 22.02.1978. Her er det påpekt at veranda skal settes opp, hvilket er gjort. Kopi av midlertidig brukstillatelse følger som vedlegg til salgsoppgave. Tegninger samsvarer med dagens romløsninger.

Vei, vann og avløp
Offentlig.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et området regulert til boligformål og er en del av reguleringsplanen "Del av gnr. 70, bnr. 1, "Nordbøfeltet i Kragerø kommune". Interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i reguleringskart- og bestemmelser. Dette finner du vedlagt i prospekt.

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Eiendommen er ikke konsesjonspliktig, men kjøper må via egenerklæring om konsesjonsfrihet bekrefte at eiendommen skal benyttes til helårsbolig

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse. 

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.   Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.   Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
2 290 000 (Prisantydning) 106 674 (Andel av fellesgjeld)   2 396 674 (Pris inkl. fellesgjeld)   Omkostninger 5 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 172 (Panteattest kjøper) 480 (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument) 480 (Tinglysingsgebyr BRL - skjøte) 6 250 (Gebyr utlysing forkjøpsrett)   16 082 (Omkostninger totalt)   2 412 756 (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
16082

Betalingsbetingelser
Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 3 200/3 600/3 500 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.