HELLE Furulundveien 31

Tomt
1439.7m²

Beskrivelse av tomt
Felles, eiet tomt (ca. 1439,7 kvm) som er sydvendt, og ligger meget flott til med utsikt til Hellefjorden. Adkomstvei fra kommunal vei, plass i forbindelse med garasjeanlegg og adkomst til leiligheten er asfaltert. Leiligheten har en romslig, steinbelagt uteplass med fin utsikt til Hellefjorden. Her er kan du også nyte gode solforhold.

Beliggenhet
Omtrent 7 km fra Kragerø sentrum på stedet Helle ligger det attraktive boligfeltet Nordbø. Nordbø er et fredlig område hvor folk i alle aldre, og spesielt barnefamilier stortrives. Leiligheten ligger fint til og har nydelig utsikt utover Hellefjorden fra både stue og terrasse. Fra leiligheten er det kun 3-4 min gange til Helle barneskole, og drøye 10 min til barnehage. Det er gangfelt hele veien bort til skolen, dette gjør at du som foreldre trygt kan sende barna avgårde. I tilknytning til skolen ligger også idrettsanlegget på Helle med bl.a klubbhus og kunstgressbane. Det er i tillegg fine turområder i umiddelbar nærhet - like før man er ved barneskolen er det en sti som fører inn i skogen. Langs denne skogsrunda passerer man flere idylliske, små ferskvann, blant annet Øvre og Nedre Strandtjenn, Bastøtjenn og Langtjenn. Her er det fint å fiske og bade. Dersom man ønsker en liten "topptur" ligger Gustuskollen rett i nærheten av eiendommen. Turen opp tar ca. 20 minutter, og på toppen kan man nyte en fin utsikt utover Helle og Hellefjorden. Det er kun 2 minutter gange til dagligvareforretningen Coop Extra, herfra er det også bussforbindelser til både Kragerø sentrum og Tangen bussterminal. Det er ca. 1 km til sjøen med offentlige badeplasser og Helle Småtbåthavn.

Adkomst
Se kartskisse.

Bebyggelse
Området består i hovedsak av eneboliger og leiligheter.

Innhold
Leiligheten har alt på en flate og inneholder: - Gang - Stue - Kjøkken - Bad - 2 soverom - Bod Det er utebod ved terrassen. Leiligheten disponerer i tillegg en garasje, hvor det også er en bod.

Standard
Lys og fin leilighet med god standard. Leiligheten har en enkel adkomst og egner seg godt for alle aldre. Enheten fremstår med flotte gulv i alle rom, lyse flater, malt himling og en god planløsning. Badet har belegg med varmekabler på gulv, våtromsplater på vegger og lysmalt himling. Badet inneholder dusjhjørne, toalett og servant med en romslig baderomsinnredning. Det er også opplegg for vaskemaskin. Kjøkkenet har en åpen løsning mot stuen, og inneholder en innredning med hvite, profilerte fronter, god skapplass, laminert benkeplate og fliser mellom benkeplate og overskap. Her er det opplegg for oppvaskmaskin. Romslig stue med direkte utgang til uteplass. Her er det nydelig sjøutsikt utover Hellefjorden. Uteplassen er steinbelagt og delvis overbygget, samt med elektrisk markise. Det er mulig å montere vedovn i stuen dersom ønskelig. Alle sydvendte vinduer har persienner. Leiligheten inneholder 2 soverom. Det ene soverommet garderobeskap, mens det andre soverommet har skyvedørsgarderobe og direkte inngang til badet. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2.   Forhold som har fått TG2: - Vindu med alders og bruksslitasje. - Dører med generell alders og værslitasje. - Flater med belegningsstein: En del groe og ujevnheter. - Innvendige overflater: Det er registrert noe bruksslitasje og aldersslitasje. Det er noe svinnsprekk i parkett. Det er utført visuell kontroll av flater, det er utført kontroll på steder der det ut fra en risikovurdering er vurdert at det er størst sannsynlighet for å finne avvik. Bygget er møblert på befaringsdager, dette kan medføre en risiko for at det er skader og fargeforskjeller etter solbleking som kan være skjult av innredning/tepper. - Innvendige dører: Dører har alders og bruksslitasje. Noen av dørene subber. - Bad/vaskerom: Flater med alders og bruksslitasje. - Bad/vaskerom: Flater med alders og bruksslitasje. Belegg har sprukket opp og slipt klemring i sluk som er i dusjnisje. - Bad/vaskerom: Utstyr med noe alders og brusslitasje. - Bad/vaskerom: Vifte av noe høy alder, begrenset gjenværende levetid. - Kjøkken med noe elde og brusslitasje. Dører som er løse. - Kjøkken: Ventilator av eldre dato, med begrenset forventet levetid. - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. - Elektrisk anlegg: Deler av anlegg er av eldre dato, det er naturlig med en helhetlig kontroll av hele anlegget.   Opplysningene er hentet fra tilstandsrapport fra Ramberg Takst, datert 01.07.2025. Tilstandsrapporten ligger vedlagt i prospektet.

Innbo og løsøre
Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. 

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Det er fiber i området og mulighet for altibox.

Parkering
Egen garasjeplass i felles rekke med bod. I tillegg har denne leiligheten disponert en parkeringsplass på parkeringstomta. Garasjen har automatisk portåpner.

Prisantydning inkl. omkostninger
1 490 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 217 286 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 1 707 286 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 6 900 (Gebyr avklaring forkjøpsrett) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 8 250 (Omkostninger totalt) 16 150 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 18 950 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 1 715 536 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 723 436 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 726 236 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming.

Info strømforbruk
I følge eier var strømforbruk 6304 kWh i 2024.

Energiklasse
D

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Formuesverdi primær
404162

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
1616649

Formuesverdi sekundær år
2023

Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Andelsnummer
3

Part.obl.nr.
986628916

Felleskostnader pr. mnd.
7630

Andel fellesgjeld
217286

Andel fellesgjeld per dato
2025-06-30T22:00:00Z

Avdrag fellesgjeld
3412

Rentekostnad fellesgjeld
556

Andel fellesformue
105145

Andel fellesformue per dato
2024-12-30T23:00:00Z

Borettslaget
Nordbølia Borettslag

Borettslagets org.nr
986628916

Om borettslaget
Borettslaget Nordbølia er tilknyttet KBBL og består av 8 leiligheter i 8-mannsbolig over 2 plan, alle med egen inngang. 1 etasje har hver sin oppmerkede parkeringsplass på garasjetomta. 2 etasje har egne plasser foran sine leiligheter. Andelene disponerer hver sin garasje med bod inkl. i fellesutgiftene. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling.

Gebyr forkjøpsrett
6900

Forkjøpsrett
Medlemmer av boligbygglaget har forkjøpsrettt. Forkjøpsretten er utlyst på forhånd. For de som har meldt forkjøpsrett er fristen 5 hverdager for å benytte forkjøpsretten etter at boligbyggelaget har fått melding om salg. Dersom aksept av bud skjer mer enn 3 måneder etter at varsel om forhåndsutlysing ble sendt boligbyggelaget, må forkjøpsretten utlyses på nytt. Det vil da kunne gå noe lenger tid før forkjøpsretten er avklart. Kontakt megler dersom det er behov for ytterligere informasjon. 

Styregodkjennelse
Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Kjøper forplikter seg til gjennomføre handelen selv om styregodkjennelse ikke foreligger, men eiendommen kan ikke tas i bruk før godkjennelse foreligger. For det tilfelle det er endelig avklart at erververen ikke godkjennes, kan borettslaget kreve andelen tvangssolgt, jf. lov om Burettslag §4-8.

Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger
Det er vedtatt at varmtvannsberedere i borettslaget skal skiftes, og dette er satt i prioriteringsrekkefølge på vedlikeholdsplan.

Lånebetingelser fellesgjeld
Lånet innfris : 2030/2039 Rentesats pr. 30.06.25: 2,68/2,58%% og 5,9% Långiver: Husbanken og Sparebanken Sør.

Sikringsordning fellesgjeld
Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. For å sikre seg mot eventuelle tap har borettslaget tegnet avtale om sikringsordning som dekker tap av felleskostnader. Tilbyder av sikringsordningen er Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS.

Borettslagets forsikringsselskap
IF Skadeforsikring

Polisenummer felles forsikring
SP588107

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Det tillates ikke å holde større husdyr som f.eks. hund og katt. Andelseier kan søke styret om dispensasjon etter gjeldende lov- og regelverk. (Husleielovens § 5,2)

Eierskiftegebyr
5900

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: Det er legalpant for kommunale avgifter. Følgende er tinglyst på eiendommens grunnboksblad: Forkjøpsrett - dagboksnummer 926 - tinglyst 10.05.1971 Rettighetshaver: Knr:0815 Gnr: 70 Bnr: 69 Denne tinglyste bestemmelsen går ut på at kjøper av Gnr. 70, bnr. 69 fikk rett til å utvide tomten i nordlig retning, over dalen på nordsiden av tomta på begynnelsen av 1970- tallet da de kjøpte. Hvis eieren av Strand Gnr. 70, bnr. 1 skulle ville selge dette areal har kjøperen og senere eieren av tomten forkjøpsrett til arealet. Urådighet/Bestemmelse om veg - dagboksnummer 685 - tinglyst 10.03.2004 Bestemmelse om byggeforbud for eventuelle utskilte parseller fra Gnr. 70, bnr. 689, uten etter samtykke fra eier av Gnr. 70, bnr.1. Bestemmelsen sier også at Gnr. 70, bnr. 689 skal ha veirett over Gnr. 70, bnr. 1. Bestemmelse om veg - dagoksnummer 1036 - tinglyst 15.04.2004 Rettighetshaver:Knr: 0815 Gnr: 70 Bnr: 696 Denne tinglyste bestemmelsen går ut på at Gnr. 70, bnr. 696 skal ha veirett over Gnr. 70, bnr. 689. Grensejustering - dagboksnummer 2275 - tinglyst 21.07.2005 Denne tinglyste bestemmelsen er en kartforretning med grensejustering over Gnr. 70, bnr. 689. Grensejusteringa består i at bnr. 689 har fått en liten del av bnr. 696 mot sør vest. Erklæring/avtale - dagboksnummer 895267 - tinglyst 18.08.2017 Rett til å legge dreneringsrør. Erklæring/avtale - dagboksnummer 691 - tinglyst 10.03.2004 Dette er en tinglyst avtale om fri disponering av et område sør for Gnr. 70, bnr. 689. Rettighetshaver: Knr: 0815 Gnr: 70 Bnr: 689. Avtale om fri disponering av et område beskrevet i skisse. Tinglyste bestemmelser kan fåes ved henvendelse megler.

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 09.11.2004. Det foreligger bygningstegninger, disse stemmer godt med dagens løsning. Både tegninger og ferdigattest ligger vedlagt i prospekt. Når det gjelder garasjerekke foreligger det tegninger som stemmer med dagens bruk. Megler kan ikke finne midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest/ferdigmelding på garasjer.

Vei, vann og avløp
Offentlig.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til boligformål, kjørevei og felles lekeplass og er en del av reguleringsplanen "Helle sentrum". I reguleringsbestemmelsene står det blant annet følgende om området B1 som leiligheten ligger i. "I områdene betegnet B på plankartet, kan det oppføres boliger i rekke eller terrasser med tilhørende anlegg. På tomt B1 skal bolig i rekke maksimalt ha to etasjer og fire leiligheter à 55 m² i hver etasje. Garasjer opparbeides på tomten. På tomt B2 kan det oppføres to rekkehus, hver på maksimalt to etasjer og tre vertikaldelte leiligheter. Det østre rekkehuset kan erstattes med et terrassehus med maksimalt tre leiligheter og maksimal mønehøyde på cote 75. Garasjer opparbeides mellom de to bygninger. Bebyggelsens endelige plassering på tomta fastsettes av kommunens faste utvalg for plansaker, som også skal påse at bebyggelsen får en god form og materialbehandling samt en enhetlig og harmonisk utførelse. Reguleringsbestemmelser og kart ligger vedlagt i prospektet.

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Eiendommen ligger i en kommune med 0-konsesjon. Det er derfor boplikt på eiendommen. Det må fylles ut egenerklæring om konsesjonsfrihet ved kjøp der kjøper bekrefter at eiendommen skal benyttes til helårsbolig.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
1 490 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 217 286 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 1 707 286 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 6 900 (Gebyr avklaring forkjøpsrett) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument ) 7 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 8 250 (Omkostninger totalt) 16 150 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 18 950 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 1 715 536 (Totalpris. inkl. omkostninger) 1 723 436 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 1 726 236 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
8250

Betalingsbetingelser
Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon. Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. 

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 3,25% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke markedspakke kr. 19.800,- og oppgjørshonorar kr. 5000,-. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr. 49.000,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr. 10.505,-. Utleggene omfatter infopakke KBBL, eierskiftegebyr, sikring og utskrift servitutter. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag stort kr 25.000,- for utført arbeid, øvrige vederlag og direkte utlegg.  Alle beløp er inkl. mva.