HEMNES Østre Digerneset 1 Hytte B

Tomt
1191m²

Beskrivelse av tomt
Tomten har en attraktiv beliggenhet på en liten forhøyning som gir flotte solforhold og utsikt til Mjermen. Området er lett kupert og uten store stigninger, og har enkel adkomst til alle fasiliteter. Det er flere badeplasser, den største på sandstranden rett ved hyttene, og det vil bygges en felles brygge med 34 båtplasser av grunneier i området. Tomten selges med båtplass på nytt bryggeanlegg.

Beliggenhet
Hytta er en del av Mjermen Hyttepark og ligger på Nordre Digerneset. Det er et nytt hyttefelt ved den idylliske og vakre innsjøen Mjermen i Aurskog-Høland kommune - ca en times kjøring fra Oslo. Hyttefeltet er omkranset av naturskjønne turområder, og fra eiendommen er det ca 100 meter til fine badeplasser og fiskemuligheter i Mjermen. Flott kulturlandskap med milevide skogsområder omkranser sjøen, noe som gir idylliske tur- og rekreasjonsområder på helårsbasis. Det er flotte små badestrender gjemt over hele Mjermen. Det er tillatt med motorbåt på sjøen, og det er mulighet for fiske mot innløsing av fiskekort. Mjermen har stor bestand av gjedde og de fleste innlandsfiskearter. Mjermen har tilløp fra Kolstadfoss i nord, og utløp til Mjerma ved Bønsdammen i sør. Den gamle fløtebåten D/S Wiel Gedde som ble brukt til tømmerfløting gjennom områdets fløtehistorie har kommet tilbake til Mjermen og vil være under restaurering i nærmeste fremtid. Den kan besiktiges ved innkjøringen til hytteparken. Det er registrert bosettinger fra Steinalderen som er fredet i området. Det kan nevnes sykkeleldorado på skogsbilveier (med bom) og milevis med skiløyper og skøyteis i nærområdet. Elgrittet - en sykkeldag for hele familien, men også et seedingsritt til Grenserittet går over Mjermen Hyttepark og arrangeres siste søndag i mai hvert år. Etter endt løp blir det servert elgburger til deltakerne. Mjermen og nabovannet Setten innbyr til båtliv, bading og fiske i sommerhalvåret. Fra Digerneset er det kort kjørevei både til Hemnes og Setskog. På Hemnes kan dagligvarehandelen gjøres på Coop Prix. Søndre-Høland Idretts- og ungdomslag har idrettshus med treningsrom og diverse aktiviteter, samt kunstgressbane med mange aldersbestemte lag. Av severdigheter og kulturelle tilbud kan Aurskog-Høland Bygdetun i sentrum av Hemnes anbefales. På Skulerud er den gamle Lokstallen restaurert og her blir det Sommerkafe. Her kan man høre om distriktets fløtehistorie og ikke minst Tertitten, jernbanen som bidro til mye av utviklingen i Aurskog-Høland. Halsnes Friluftssenter er et populært fritids- og badested som driftes av kommunen. Her arrangeres Halsnes Triatlon den siste helgen i juli. På Setskog kan dagligvarehandelen gjøres på Joker. Setskog arrangerer Padlefestival på sommerstid og Skøytefestival på vinterstid. Begge arrangementene er godt besøkt og attraktive utfluktsmål. På Setskog ligger også Setskog Landhandelmuseum. Høsten 2008 ble butikkscenene til Knerten spilt inn her og året etter oppfølgeren Knerten gifter seg. Ønskes det flere aktiviteter finnes Bjørkebadet som er et helårs badeanlegg på Bjørkelangen. Bjørkebadet har svømme- og terapibasseng, boblebad, plaskebasseng, kaldkulp og steambadstue. På Aurskog finnes det 18 hulls golfbane med driving range og proshop. Her ligger også Fjøset restaurant. På Bjørkelangen ligger også Big Dream Arena som er et hestesportsenter som kan benyttes til all type hestesport, men også andre typer arrangementer og utstillinger. På området ligger Big Dream Steakhouse. Rømskog Spa & Resort, Norges vakreste innlands spa- og konferansehotell, kan nås både med bil(ca 30min) og med sykkel over skogen (ca 1 mil). Hotellet har bl.a. spabehandlinger, varme og kalde innendørs basseng, utendørs saltvannsbasseng og utendørs sauna i vannkanten. I restauranten kan en bedre lunsj eller middag inntas. Her er det også utleie av kano, SUP, trampbåt og lavvo. På området er det en liten aktivitetsløype som er en artig aktivitet for små og store, og er du glad i å løpe, kan Unionsmarathon på Rømskog anbefales. Kommunen har mange flotte merkede turstier, via Mangenfjellet Turlag, spesielt er Elgheia, 385moh Det er også kort vei til Amfi Bjørkelangen torg, et moderne kjøpesenter som byr det du trenger av butikker i en hyggelig atmosfære. Bjørkelangen har blant annet bibliotek, vinmonopol, legevakt og lensmannskontor. Töcksfors i Sverige ligger ca. 45 min unna og byr på hyggelig grensehandel i innholdsrike kjøpesentre. Avstander med bil: Oslo S - 1 time og 20 minutter (77 kvm) Gardermoen - 1 time og 20 minutter (86 km) Lillestrøm - 1 time (56 km) Charlottenberg - 1 time (64 km) Setskog - 15 min (13 km) Hemnes - 18 min (15 km) Bjørkelangen - 30 min (27 km) Løken - 26 min (24 km)

Adkomst
Fra Lillestrøm rv. 22 til Fetsund, herfra videre mot Mysen/Løken. Følg skilt videre til Løken (rv. 169). På Løken ta til høyre mot Askim. Følg veien ca 7-8 km og ta til venstre mot Ørje. Følg veien ytterligere 7-8 km. Sving da til venstre ved "Skogheim" mot Setskog. Følg veien ca 5 km og hyttefeltet ligger foran deg. Man kan også kjøre om Bjørkelangen, via Setskog, og deretter mot Hemnes.

Byggemåte
Fritidsbolig i tradisjonelt preg som er oppført med støpt plate på mark. Termomur fylt med singel og isolasjon. Yttervegger i trebindingsverk kledd med panel og beiset. Saltak i tre med finerplater som undertak og tekket med takshingel. Vinduer med 3-lags energiglass. Det følger forenklet leveransebeskrivelse fra utbygger som vedlegg til salgsoppgaven.

Innhold
Planløsning: 1. etasje 96 kvm. p-rom: Gang, kjøkken, stue, bad, bad/vaskerom og 3 soverom. Sekundære rom: kott under trapp, samt hems med gulvflate på ca 57 kvm.

Standard
Flott ny fritidsbolig med hems. Hytta holder en god standard og har en fin planløsning for øvrig. Overflater: Gulv: Herdet tregulv i 1. etasje og Eik kvikkvinyl på hems. På baderom er det fliser. Vegger: Heltre panelplater. Fliser på baderomsvegger. Himlinger: Behandlet trepanel. Kjøkken: Svært pent kjøkken fra Sigdal med mye skap- og benkeplass. Kjøkkeninnredningen har profilerte, malte fronter og laminat benkeplate. Det er avsatt plass til hvitevarer. Bad: Delikat flislagt bad med gulvvarme. Badet er innredet med dusjhjørne med innfellbare glassvegger, vegghengt toalett og servant i baderomsinnredning med speil Innredning på bad fra Mellem og Martinsen. Bad/vaskerom: Kombinert bad/vaskerom med flislagte overflater og gulvvarme. Rommet er innredet med vegghengt toalett, dusjhjørne med innfellbare glassvegger, servant i baderomsinnredning med speil over, opplegg for vaskemaskin og varmtvannsbereder. Kort fortalt: - Fritidseiendom med nærhet til natur- og rekreasjonsområder. - Beliggende i umiddelbar nærhet til Mjermen. - Båtplass medfølger! - Gode solforhold. - Romslig terrasseplatting på hele 53 kvm med god plass til utemøblement. - Energieffektiv hytte, med vektlegging på god oppbygging og isolasjon. - Fin og god standard og omfang på takhøy kjøkkeninnredning fra Sigdal. - Varmekabler på bad, gang og stue/kjøkken. - Dusjhjørne på begge bad. - Opplegg for vaskemaskin. - Trivelig hems. - Spotlights i himling på begge bad og i kjøkken.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

TV/Internett/bredbånd
Det er 4G i området per i dag. Eier tegner eget abonnement for tv og bredbånd.

Parkering
Det er parkeringsmuligheter på egen tomt foran hytta. I tillegg er det parkeringsplasser for besøkende til området på felles avsatt parkeringsaeral. Alle hyttetomter har veirett og parkeringsplass på egen tomt. Mulig å bygge garasje og eller carport inntil 20 kvm.

Diverse
Selgers forbehold: Selger tar forbehold om endringer i forhold til opplysninger gitt i salgsoppgaven og teknisk beskrivelse med hensyn til konstruksjon og materialvalg, fargevalg og arkitektoniske løsninger, herunder bl.a. mindre endringer av planløsninger. Det tas spesielt forbehold om endringer og justeringer som er hensiktsmessige og nødvendige for plassering av sjakter og kanaler, herunder innkassinger av kanaler/føringer som ikke er vist på tegningene. Eventuelle endringer skal ikke forringe kvaliteten på bygningen. Kjøper er forpliktet til å godta de endringer for oppført bygning som måtte følge av eventuelle krav satt av kommune eller annen offentlig myndighet. Plantegninger og illustrasjoner som viser ulike innredningsløsninger er ment som illustrasjoner for mulige løsninger og inngår ikke i standardleveransen. Tegningene i prospektet bør ikke benyttes som grunnlag for nøyaktig møbelbestilling, både fordi endringer vil kunne forekomme og fordi målestokkavvik vil kunne forekomme ved trykking/kopiering. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold. Ytterligere informasjon: Det gjøres oppmerksom på at illustrasjoner i salgsoppgaven og på nett ikke er bindende for boligens detaljutforming slik som farger, materialer, innredninger mv. Opplysninger gitt i salgsoppgaven kan fravikes dersom selger anser det nødvendig eller ønskelig, dog slik at endringene ikke skal ha innvirkning på den angitte standard. Det samme gjelder i forhold til situasjonsplanens og utomhusplanens angivelse av detaljer. Alle illustrasjoner, skisser, "møblerte" plantegninger m.m. er ment å danne et inntrykk av den ferdige boligen, og kan inneholde materiell og vise detaljer som ikke medfølger i handelen. Slike avvik kan ikke påberopes som mangel fra kjøpers side. Videre kan illustrasjonene være en kombinasjon av 3D-illustrasjoner og fotomontasje, hvor utsikt/beliggenhet etc. ikke nødvendigvis stemmer. Det gjøres derfor oppmerksom på at bebyggelse og trær på naboeiendommer ikke nødvendigvis er korrekt illustrert. Dersom det er avvik mellom tegninger i salgs- og nettpresentasjon og leveransebeskrivelse og romskjema, er det leveransebeskrivelse og romskjema som gjelder og omfanget av leveransen er begrenset til denne. Prosjektets standard fremkommer av leveransebeskrivelsen, dette uavhengig av ev. uttrykk i prospekt og annonsering som "god standard" etc. Arealene er å betrakte som omtrentlig areal, og kan være avrundet til nærmeste hele kvadratmeter. Som følge av eventuell gjenstående detaljprosjektering, vil det kunne forekomme arealavvik. Da de oppgitte arealer i markedsføringen er å betrakte som et cirka-areal, har partene ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være 5 % mindre/større enn markedsført areal. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
4 250 000,- (Prisantydning) Dok. avg. til staten: 2,5% av avgiftsgrunnlaget, som er tomteverdien. Den enkelte tomteverdi pr. hytte er kr. 1.290.000-, og dokumentavgiften vil derfor utgjøre kr. 32.250,- for hver enkelt hytteiendom. Omkostninger: Tinglysingsgebyr for skjøte: Kr 500,- Tinglysingsgebyr pr. panterett: Kr 500,- Pantattest: Kr 240,-   33.490,- (Omkostninger totalt)   4 283 490,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Hytta varmes opp elektrisk med bla. gulvvarme i begge bad, gang, stue og kjøkken. Det er pipeløp i hytta med mulighet for å etablere peisovn.

Energiklasse
unknown

Kommunale avgifter
10000

Kommunale avgifter år
2023

Info kommunale avgifter
Det vil påløpe hytterenovasjon og velavgift for drift og vedlikehold av felles vei og øvrige anlegg. Beløpet fastsettes av hytteforeningen som følge av faktiske utgifter, løpende vedlikehold og planlagte oppgraderinger. Anslått beløp vil utgjøre ca kr.10.000,- år. Beløpet kan ikke legges til grunn og er kun ment å gi et løselig estimert bilde av kostnaden. Frem til hytteforeningen er opprettet og overtatt vil hovedgrunneier Mjermen Hyttepark stå for driften av denne.

Info om eiendomsskatt
Det gjøres oppmerksom på at det er innført eiendomsskatt i Aurskog-Høland kommune samt at det kan komme endringer i regelverket knyttet til eiendomsskatt. Se kommunens nettsider for vilkår og beregningsgrunnlag. Pt er denne på 2 promille.

Info formuesverdi
Likningsverdi fastsettes etter ferdigstillelse i forbindelse med første likningsoppgjør. Likningsverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som årlig bestemmes av Statistisk Sentralbyrå. For mer informasjon se www.skatteetaten.no.

Andre utgifter
Eier vil selv stå ansvarlig for kostander tilknyttet kommunale avgifter, eiendomsskatt, velavgift, snøbrøyting, veiavgift, strømforbruk, internett/tv og forsikringer, m.m.

Velforening
Det vil etableres hytteforening med pliktig medlemsskap som tinglyses på tomtene. Velforeningen og medlemsavgiften skal drifte og vedlikeholde felles anlegg for vei, vann og avløp samt felles arealer. Kostnadene ved forvaltning vil bli fordelt på medlemmene.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester. 

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3026/147/53: 16.05.1894 - Dokumentnr: 900207 - Bestemmelse om gjerde Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3026 Gnr:147 Bnr:3 Gjelder denne registerenheten med flere 08.09.1954 - Dokumentnr: 2670 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3026 Gnr:147 Bnr:19 Overført fra: Knr:3026 Gnr:147 Bnr:3 Gjelder denne registerenheten med flere 30.11.1964 - Dokumentnr: 4813 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3026 Gnr:147 Bnr:29 Bestemmelse om båt/bryggeplass Bestemmelse om fiskerett Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:3026 Gnr:147 Bnr:3 Gjelder denne registerenheten med flere 28.04.2009 - Dokumentnr: 297033 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3026 Gnr:147 Bnr:29 Overført fra: Knr:3026 Gnr:147 Bnr:3 Gjelder denne registerenheten med flere 26.04.2022 - Dokumentnr: 440292 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3026 Gnr:147 Bnr:3 Elektronisk innsendt Heftelsene omhandler bestemmelse om båt/bryggeplass, bestemmelse om fiskerett og bestemmelser om veiretter.

Ferdigattest/brukstillatelse
Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse vil foreligge innen overtagelsen av eiendommen.

Vei, vann og avløp
Tomtene er tilknyttet privat vei. Det vil bli privat vann- og avløpsordning med felles pumpehus på området. Vei, vann og avløp er ført frem til den enkelte hytte og eiendom. Tilkobling/nødvendig arbeid er beskostet og besørgestav selger. Følgende er hentet fra reguleringsbestemmelsene: Vannforsyning skal skje ved felles vannforsyningsanlegg ved boring. Det er en forutsetning at alle nye hytter får innlagt vann i hyttene og skal tilknyttes prosjektert felles utslippsanlegg. Når hytteforeningen er opprettet vil drift og vedlikehold av vei, vann- og avløpsordning ivaretas av denne. Nett-tilknytning og eventuelle abonnementer er den enkelte hytteeiers ansvar.

Regulerings- og arealplanner
Området er regulert til fritidsbebyggelse og friluftsområde. Reguleringsplan for Digerneset hytte og friluftssenter, gnr. 147 bnr. 3 og 12.

Adgang til utleie
Hele hytta kan leies ut etter gjeldene bestemmelser.

Verneklasse/sefrak
På Digerneset ligger det 5 automatisk fredete kulturminner. Etter kulturminnelovens § 3 må ingen sette i gang tiltak som er egnet til å skade, ødelegge, grave ut, flytte, forandre, tildekke, skjule eller på annen måte utilbørlig skjemme automatisk fredet kulturminne eller fremkalle fare for at dette kan skje. I praksis betyr dette at innenfor disse områdene så er det ikke tillatt med noen inngrep i bakken uavhengig av formål uten dispensasjon fra kulturminneloven. I tillegg er det heller ikke tillatt å lagre materialer e.l. og sette i gang tiltak som vil påvirke disse områdene indirekte uten dispensasjon fra kulturminneloven. Ingen av de registrerte kulturminnene ligger på eller grenser til eiendommene som er for salg.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Avtaleforholdet er regulert av lov av 13. juni 1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny bustad (bustadoppføringslova). Bustadoppføringslova bruker betegnelsene entreprenør og forbruker, mens her brukes uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene.   Prosjektet retter seg mot forbrukere som ønsker å erverve bolig til eget bruk. Buofl. kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som næringsdrivende/investor, eller når boligen er ferdigstilt. I slike tilfeller vil handelen som hovedregel reguleres av lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93. Selger kan likevel velge å selge etter buofl., men dette må avtales særskilt ved avtaleinngåelsen. Når midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest foreligger og arbeidene er ferdigstilt, vil handelen reguleres av avhendingsloven.   Buofl. kan ikke fravikes til ugunst for forbruker, jf. buofl. § 3. Kjøper har selv ansvaret for å sette seg inn i salgsoppgaven med vedlegg og annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang til. Dersom utfyllende/supplerende opplysninger er ønskelig eller noe er uklart, bes kjøper henvende seg til meglerforetaket før bindende avtale inngås. Kjøper har ingen rett til å reklamere på grunnlag av forhold som kjøper har blitt gjort oppmerksom på, eller som kjøper på tross av oppfordring har unnlatt å sette seg inn i.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.   Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.   Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
4 250 000,- (Prisantydning) Dok. avg. til staten: 2,5% av avgiftsgrunnlaget, som er tomteverdien. Den enkelte tomteverdi pr. hytte er kr. 1.290.000-, og dokumentavgiften vil derfor utgjøre kr. 32.250,- for hver enkelt hytteiendom. Omkostninger: Tinglysingsgebyr for skjøte: Kr 500,- Tinglysingsgebyr pr. panterett: Kr 500,- Pantattest: Kr 240,-   33.490,- (Omkostninger totalt)   4 283 490,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
33490

Betalingsbetingelser
Så snart selgers eventuelle forbehold er frafalt og garanti i henhold til bustadoppføringslova § 12 er stilt, betaler kjøper kr. 150.0000,- i forskudd. Beløpet må være fri kapital, og kan ikke knyttes til pant i boligen som kjøpes. Resterende del av kjøpesum, omkostninger og eventuelle tilvalg må være innbetalt senest ved overtakelse. Samtlige beløp skal innbetales til meglerforetakets klientkonto. Innbetalingene skal kun skje fra kjøper og/eller kjøpers bankforbindelse.   Forskuddet/delinnbetalingen som innbetales fra kjøper til meglerforetakets klientkonto er avtalt å være forskudd og selger må stille garanti etter bustadoppføringslova § 47(3) for å kunne få beløpet utbetalt. Når selger har stilt lovpålagt sikkerhet for beløpet vil selger få instruksjonsrett over beløpet på meglerforetakets klientkonto. Opptjente renter tilfaller etter dette selger. Dersom garanti etter bustadoppføringslova § 47(3) ikke blir stilt er det innbetalte beløp underlagt kjøpers rådighet og kjøper opptjener renter av beløpet frem til det eventuelt stilles garanti etter bustadoppføringslova § 47 (3) eller hjemmelen til boligen overføres kjøper, jf. bustadoppføringslova § 46 (1).

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastpris stor kr 50.000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 8.000,- og visninger kr 2.500,- per stk.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale totalt kr  5.000,-. Utleggene omfatter servitutter og fotograf. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har megler krav på å få dekket vederlag per time for utført arbeid, oppad begrenset til kr  25.000,-, samt øvrige avtalte vederlag og utlegg. Alle beløp er inkl. mva.