aktiv-eiendomsmegling
Solgt
Velkommen til Hvalsenga 3! Presenert av Kari-Beate Myhre for Aktiv Eiendomsmegling Hønefoss

Hønefoss Hvalsenga 3

Pen og velholdt enebolig fra 2009 - Landlige og barnevennlige omgivelser - Solrik og usjenert tomt - Garasje

  • BRA 128 m²
  • 3 soverom
  • OMKOSTNINGER124 892
  • TOTALPRIS INKL. OMKOSTNINGER4 624 892
  • EIENDOMSTYPEEnebolig
  • EIERFORMSelveier
  • BYGGEÅR2 009
  • SOVEROM3
  • AREALP-rom 125 m²
  • FELLESKOST./MND-
  • TOMT739 m²
  • EIERFORM TOMTEiet tomt
  • ENERGIMERKINGD
  • 4 500 000,- (Prisantydning)

    Omkostninger
    12 000,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
    2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
    172,- (Panteattest kjøper)
    585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
    585,- (Tingl.gebyr skjøte)
    108 750,- (Dokumentavgift)
    --------------------------------------------------------
    124 892,- (Omkostninger totalt)
    --------------------------------------------------------
    4 624 892,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Boligen har en innholdsrik og god planløsning med følgende romfordeling:

1. etasje:
Hall med trapp, WC, vaskerom, kjøkken/spisestue og stue med utgang til terrasse

2. etasje
Gang, bad, bod og 3 Soverom
Midtpunktet i huset er dette romslige allrommet

Hvalsenga 3, Viken

  • En velholdt enebolig med normal god standard

    Entré/hall
    Lys, innbydende entré/hall med god plass under trapp til møblement. Flislagt gulv med varmekabler

    Bad
    Badet er i 2. etasje og er fra byggeår. Fliser på vegger og takplater for himling med downlights. Flislagt gulv oppvarmet med vannbåren varme. Utstyrt med servantinnredning med heldekkende servanttopp, to speiler med tilhørende belysning, klosett og dusjkabinett.

    Vaskerom
    Fliser på vegger og takplater for himling. Fliser på gulv oppvarmet med vannbåren varme. Utstyrt med stål utslagsvask og dusjopplegg på vegg.

    Kjøkken
    Ikea kjøkkeninnredning med profilerte fronter, heltre benkeplate, nedfelt stål benkebeslag med kum og fliser på bakvegg over benkeplate. Utstyrt med integrerte hvitevarer som induksjon platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap.

    Spisestue
    Lys og romslig spisestue, i åpen løsning mellom kjøkken og stue.

    Soverom
    Det er totalt 3 soverom i boligen, alle i 2. etasje. Ett av soverommene har dør til garderobe/bod.

    Gulv
    Fliser i entré/hall, på vaskerom, WC og bad. Øvrige rom har parkett

    Vegger
    Fliser på bad og vaskerom. Øvrige rom har MDF-plater

    Himling
    Takplater i alle rom

    Tekniske installasjoner
    Ventilasjon
    Ventilasjon består av naturlig og mekanisk ventilasjon.

    Vannledninger
    Synlig plast hovedvannledning inn til vannfordelingsskap med stoppekran og vannmåler. Synlige vannføringer i: Plast rør-i-rør. Felles fordelingsskap med hovedvannledning.

    Avløpsledninger
    Utvendige vann- og avløpsledninger i plast, tilkoblet offentlig nett via private stikkledninger

    Elektrisk
    Sikringsskap med 3-fas 56 ampere hovedsikring, overspenningsvern og automatsikringer for kurser. Strømmåler med fjernavlesning. Skjult elektrisk opplegg

    Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og tilstandsrapport er utarbeidet. Denne er vedlagt salgsoppgaven.

    Forhold som har fått TG3:
    Tomteforhold > Forstøtningsmurer og utvendig trapp
    Vurdering av avvik:
    • Det mangler rekkverk/annen sikring for forstøtningsmurer m/trapp ut ifra dagens krav.

    Tiltak:
    • Rekkverk/annen sikring må settes opp for å lukke avviket.

    Kostnadsestimat : 10 000 - 50 000

    Forhold som har fått TG2:
    Avvik som kan kreve tiltak

    Utvendig > Nedløp og beslag
    Vurdering av avvik:
    • Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet.
    • Malingsflass for vannbrett. Vannbrett i tre krever jevnlig vedlikehold.

    Tiltak:
    • Det bør vurderes å montere snøfangere for del av takkonstruksjon mot gårdsplass, inkludert takark.
    • Vedlikehold av vannbrett må påregnes.
    • Det bør vurderes å montere på utkast for takrenner, eventuelt med drensrør bort fra bolig for å minske fuktighet i terreng direkte rundt bolig

    Utvendig > Veggkonstruksjon
    Vurdering av avvik:
    • Kort avstand fra kledning inkl. hjørnekasser til terreng.

    Tiltak:
    • Forhold krever skjerpet grad av vedlikehold.

    Utvendig > Takkonstruksjon/Loft
    Vurdering av avvik:
    • Ingen synlig adkomstmuligheter til kaldt loft for takark.

    Tiltak:
    • Videre undersøkelser vedrørende eventuelle inspeksjonsmuligheter fra knekott må påregnes. Hvis det ikke er adkomst eller inspeksjonsmulighet bør dette etableres.

    Utvendig > Vinduer
    Vurdering av avvik:
    • Vindu for hovedsoverom subbet i karm og var vanskelig å lukke på befaring.

    Tiltak
    • Justering av vindu må påregnes.

    Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger og terrasser
    Vurdering av avvik:
    • Bom under enkelte fliser for overbygget inngangsparti.
    • Bom under store deler av fliser, samt flere sprukne fliser for terrasseplatting utenfor stue.

    Tiltak:
    • Omlegging av fliser på terrasseplatting må påregnes. Det bør vurderes å gjøre det samme med fliser for overbygget inngangsparti samtidig

    Innvendig > Overflater
    Vurdering av avvik:
    • Bom under fliser mot ytterdør for hall. Her er det også én sprekt gulvflis. Enkelte bruks- og slitasjemerker for parkett.

    Tiltak
    • Det er ikke behov for utbedringstiltak

    Innvendig > Radon
    Vurdering av avvik:
    • Dokumentasjon på radonsperre foreligger ikke.

    Tiltak:
    • Innhent dokumentasjon, om mulig

    Innvendig > Innvendige trapper
    Vurdering av avvik:
    • Enkelte bruks- og slitasjemerker i trapp.

    Tiltak:
    • Det er ikke behov for utbedringstiltak.

    Innvendig > Innvendige dører
    Vurdering av avvik:
    • Dør til soverom med garderobe og dør til garderobe subber på terskel.

    Tiltak:
    • Justering av dører som subber må påregnes

    Våtrom > Overflater Gulv > Vaskerom m/dusj
    Vurdering av avvik:
    • Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.
    • Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk.
    • Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.

    Det ble målt ca. 12 mm fra sluklagt gulv ved terskel til topp slukrist. Deler av gulv er tilnærmet flatt, samt at det er noe motfall for område mot dør. Fall på gulv mot sluk del av våtrom i tilknytning til dusjopplegg på vegg.

    Tiltak:
    • Det bør vurderes å etablere automatisk vannstoppsystem med sensor på gulv ved dør for vaskerom.

    Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Vaskerom m/dusj
    Vurdering av avvik:
    • Det var ingen synlig membran under klemring i sluk og klemring var ikke festet. Det er opplyst fra snekker som satt opp huset at det sannsynligvis er benyttet banemembran på gulv som ligger under sluk. (banemembran er også benyttet på bad oppe og samme person oppførte badene). Eksakt utførelse for membran er ikke kjent/dokumentert.

    Tiltak
    • Det er ikke behov for utbedringstiltak.

    Kostnadsestimat : 50 000 - 100 000

    Våtrom > Overflater Gulv > Bad
    Vurdering av avvik:
    • Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk.
    • Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet.
    • Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.

    Det ble målt 10 mm høydeforskjell mellom flislagt gulv ved terskel og topp slukrist. Gulvet er tilnærmet flatt med svakt fall mot del av rom med sluk. Et lite område mot vegg like bak sluk ligger lavere enn topp slukrist.

    Tiltak
    • Våtrommet fungerer med dette avviket.

    Våtrom > Sluk, membran og tettesjikt > Bad
    Vurdering av avvik:
    • Utførelse for membran er ikke dokumentert. Membran er kun delvis synlig på innsiden av klemring i sluk. Dette betyr ikke at membran mangler tett utførelse under klemring mot sluk, men utførelse kan ikke kontrolleres.

    Tiltak
    • Det er ikke behov for utbedringstiltak

    Våtrom > Sanitærutstyr og innredning > Bad
    Vurdering av avvik:
    • Mindre fuktsvellinger for sider av skrog til servantinnredning.
    • Fuktsvellinger for én bunnplate i servantinnredning.

    Tiltak
    • Det er ikke behov for utbedringstiltak

    Kjøkken > Overflater og innredning > Kjøkken m/åpen løsning
    Vurdering av avvik:
    • Enkelte bruks- og slitasjemerker.
    • Mindre fuktsvelling for hylleplater mellom kjøleskap.
    • Fuktmerker på fronter til overskap etter damp fra vannkoker.

    Tiltak
    • Det er ikke behov for utbedringstiltak.

    Spesialrom > Overflater og konstruksjon > WC
    Vurdering av avvik:
    • Toalettrom mangler styrt tilluftsventilering.

    Tiltak
    • Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til toalettrom, f.eks. luftespalte ved dør e.l.

    Tekniske installasjoner > Varmtvannstank
    Vurdering av avvik:
    • Toalettrom mangler styrt tilluftsventilering.

    Tiltak
    • Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til toalettrom, f.eks. luftespalte ved dør e.l.
  • Eiendommen ligger på Hvalssletta, i et landlig område med boligbebyggelse. Kort vei til barneskole, ungdomsskole og fotballstadion i Haugsbygd, samt dagligvareforretning og servicetilbud på Haug senter. Med bil er det ca. 5 minutter til Hønefoss. Flotte tur- og friluftsmuligheter i nærområde med kort vei til Ringkollen og Randselva.

    Avstander med bil:
    Ca. 10 minutter til Hønefoss sentrum.
    Ca. 60 minutter til Oslo
    Ca. 50 minutter til Gardemoen
  • Området består hovedsakelig av småhusbebyggelse.
  • På finn.no kan du se kartskisse i annonse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Ved fellesvisninger vil det bli skiltet med Aktiv visningsskilt.
  • Enebolig med 1. etasje og innredet loftsetasje fra 2009. Oppført med ringmurselementer og støpt plate på mark

    Yttertak:
    saltakkonstruksjon i tre med innredet loftsetasje og tak over over inngangsparti, tekket med dobbeltkrum betong takstein og stål takrenner med nedløp og beslag.

    Yttervegger:
    Bindingsverkskonstruksjon i tre, kledd med liggende dobbeltfalset kledning

    Vinduer:
    2-lags isolerglass fra byggeår med utvendig sprosseramme

    Ytterdører
    Ytterdør med 2-lags isolerglass fra byggeår. Terrassedør med 2-lags isolerglass fra byggeår

    Overbygget inngangsparti med støpt flislagt såle. Takoverbygg som takark ut fra takkonstruksjon for bolig. Panelt himling m/downlights. Takark er fundamentert ned på såle med tresøyler. Flislagt terrasseplatting på støpt såle utenfor stue. Stor manuell terrassemarkise montert på yttervegg. Utebelysning.

    Garasje, byggeår 2009
    Garasje med støpt plate på mark og grunnmur i Leca mot terreng. Drenering for grunnmur med synlig grunnmursplast og beslagløsning. Yttervegger som bindingsverkskonstruksjon i tre, kledd med liggende kledningsbord. I yttervegg er det stor metall leddport med elektrisk garasjeportåpner og panelt boddør.
    Tak som saltakkonstruksjon i tre, tekket med betong takstein og stål takrenner m/nedløp og beslag. Innlagt strøm med opplegg til elbil-lader.

    Hagestue
    Hagestue for jacuzzi oppført på dugnad med gulv som bjelkelagskonstruksjon i tre, fundamentert på Lecablokker plassert på grunn. Yttervegger som grov bindingsverkskonstruksjon i tre, kledd med liggende kledningsbord for nedre del. Tak som saltakkonstruksjon i tre, tekket med betong takstein og stål takrenne med nedløp og beslag. I hagestue er det jacuzzi som medfølger ved salg

    For nærmere beskrivelse av byggemåte og byggeteknisk tilstand henvises til vedlagt tilstandsrapport utført av takstmann.
  • Enebolig:
    Primærrom: 125 m², Bruksareal: 128 m²

    Følgende rom inngår i:

    Primærareal (P-ROM)
    Hall m/trapp , Wc , Vaskerom m/dusj, kjøkken m/åpen løsning, stue m/spiseplass, bad og 3 soverom

    Sekundærareal (S-ROM)
    Bod

    Garasje:
    BRA: 46 m²
  • Se punktet om standard samt løsøre- og tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, gjeldende fra 1. januar 2020. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.
  • Oppvarming består av vedfyring og strøm, blant annet med vannbåren varme.

    Dato for siste kontroll av pipe/ildsted: 13.03.2017 Dato for siste feiing: 27.08.2018
    Avvik anmerket 26.08.2022: Sotluke for nær brennbart materiale.(min.30cm).
  • Eiet/ tomt på 739,7 m². Opparbeidet med gruslagt gårdsplass, støttemur med steinbed mot bolig, samt hage med plen. Utenfor terrasse til stue er det hagestue med jacuzzi.
  • I garasje og på gårdsplass
  • Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikkledninger.

    Privat vei inn til eiendommene. Det betales et årlig beløp på ca. kr. 1500,- til velforeningen for brøyting og strøing av vei.
  • Formuesverdi som primærbolig kr 757 396 per 31.12.20
    Formuesverdi som sekundærbolig kr 2 726 624 per 31.12.20
  • Eiendomsskatt kr. 2 420,- årlig.

    Vann og kloakkavgift faktureres etter forbruk og faktura fordeles på 3 terminer. Pris pr m3 vann/ avløp kr. 90 inkl. mva. for 2022.

    Renovasjonsgebyr faktureres fra HRA og utgjør kr. 3 874,- per år.
    Årsbeløpet viser beregnet avgift for hele året basert på nåværende avtale. Beløpet kan bli endret i løpet av året hvis størrelsen på beholdere endres.
    Årlig gebyr for ildsted påkoblet skorstein kr 469 inkl. mva. per skorstein/skorsteinsløp.
  • I tillegg til kommunale avgifter påløper kostnader til bl.a. strøm, forsikringer, vedlikehold, TV/internett mm.

    Nåværende eier har hatt følgende strømforbruk i 2021: 26 815 kWh
  • Det er gitt ferdigattest for enebolig 30.08.2022
  • Boligen kan i sin helhet leies ut til boligformål.
  • Eiendommen er konsesjonsfri.
  • Det er ikke odel på eiendommen.
  • Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
  • 2005/193919-2/200 Erklæring/avtale
    Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening

    2005/193919-3/200 Erklæring/avtale
    Veiskråninger innenfor tomtegrensen vedlikeholdes av kjøper
    Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.
    Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
    Bestemmelse om gjerde
    Med flere bestemmelser
  • Eiendommen ligger i område som i kommuneplanen, vedtatt 05.09.2019, er avsatt til Boligbebyggelse - Nåværende

    Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse i henhold til reguleringsplan 3007 258-02 Ødegården Østre vedtatt 23.05.2005
  • Gnr. 129 Bnr. 133 i Ringerike kommune
  • Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.
  • Partene skal signere kjøpekontrakt etter aksept av bud.
  • Etter nærmere avtale med selger
  • Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.
  • Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 2 300/2 700/2 600 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.
  • Alle som skal selge eller leie ut bolig må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler
  • Budgivere oppfordres til å legge inn bud via «Trygg Budgivning». Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler
  • Budgivere oppfordres til å legge inn bud via «Trygg Budgivning». Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.
  • Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, gjeldende fra 1. januar 2020, legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.
  • Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning
  • Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.

    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.

    Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2).

    Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.

    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
  • Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester
  • Det er avtalt provisjonsbasert vederlag til en fastpris på kr. 50 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr 13 900,-, oppgjørshonorar kr 5 500,- og visninger kr 2 900, - (2 gratis). Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 50 000,-. Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Dersom handel ikke kommer i stand har megler krav på å få dekket vederlag for utført arbeid med kr. 2 900,- pr. time begrenset oppad til kr. 29 000,-. Alle beløp er inkl. mva.
  • Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.
  • Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.
  • Kim Gunbjørnsen
    Lena Camilla Fjeld
Kari-Beate Myhre

Megler

Kari-Beate Myhre

91 62 43 65

Send e-post

Få beskjed når lignende
boliger kommer for salg

Få en verdivurdering

Siste boliger

Meld deg på vårt nyhetsbrev