HØNEFOSS Wahlstrøms gate 3A

Arealbeskrivelse

Bruksareal
Kjeller: 66 kvm
1. etasje: 67 kvm
Primærrom
Kjeller: 54 kvm Gang m/trapp, bad, vaskerom, kjellerstue, 2 soverom
1. etasje: 67 kvm Hall m/trapp, bad, soverom, kjøkken m/åpen løsning, stue m/spiseplass



Tomt
1132.9m²

Beskrivelse av tomt
Eiet tomt som er flat ved gårdsplass og deler av hage, ellers skrånet mot syd. Opparbeidet med asfaltert gårdsplass og belegningsstein for område utenfor inngangsparti. Ellers er det hage med plen og noe beplantning. Deler av tomt skrånet mot Randselva fremstår som naturtomt.

Beliggenhet
Sentralt beliggende enebolig med strandlinje til Randselva. Boligen ligger like nord for Hønefoss sentrum med kort gangavstand til forretninger og servicetilbud. Fine turområder samt muligheter for fritidsaktiviteter i nærområdet.

Adkomst
På Finn.no kan du se kartskisse i annonse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Ved fellesvisninger vil det bli skiltet med Aktiv visningsskilt.

Bebyggelse
Eiendommen ligger i et område med tilsvarende bebyggelse.

Skolekrets
Se www.ringerike.kommune.no for opplysninger om skoler, barnehager og fritidstilbud i kommunen. Skolekrets: Ullerål

Offentlig kommunikasjon
Se www.brakar.no for opplysninger om nærmeste holdeplass og avganger.

Byggemåte
Enebolig over to plan fra 2018, ferdigstilt vår/sommer i 2019. Boligen er oppført med grunnmur av sprøytebetong med støpt plate for underetasje. Yttervegger som bindingsverkskonstruksjon i tre, kledd med liggende kledningsbord. Tak som saltakkonstruksjon i tre med takark for veranda og inngangsparti, tekket med betong takstein. Ytterdør i lakkert utførelse, profilert utvendig. Skyve-hevedørsfelt med 3-lags isolerglass for 1. etasje. 2-fløyet terrassedør med 3-lags isolerglass for underetasje. Vinduer med 3-lags isolerglass fra byggeår. Garasje med to biloppstillingsplasser og påbegynte arbeider for etablering av utleiedel i underetasje. Garasjen er opprinnelig oppført i 2004. I 2018/2019 ble det i forbindelse med oppsetting av bolig lagd ny grunnmurskonstruksjon for garasje med underetasje. Garasje (trekonstruksjon) ble så flyttet fra opprinnelig plassering. Oppført med grunnmur av sprøytebetong og støpt gulv mot grunn. Yttervegger over grunnmur som bindingsverkskonstruksjon i tre, kledd med liggende kledningsbord. For garasjerom er det to stk leddporter i tre og vinduer med ett-lags glass. For underetasje er det ytterdør i profilert utførelse og vinduer med 3-lags isolerglass. Tak som saltakkonstruksjon i tre, tekket med betong takstein og stål takrenner med nedløp og beslag. Innlagt strøm. I underetasjen var det planlagt etablering av hybel, der det blant annet er lagt ned avløpsrør i støpt plate. Grunnmur er innvendig utforet og isolert med glava. det er satt opp bindingsverk for delevegger og montert lekter i himling. Utførelse for arbeider er ikke kontrollert av takstmann. For nærmere beskrivelse av byggemåte og byggeteknisk tilstand henvises til vedlagt tilstandsrapport utført av takstmann Petter Kristoffersen

Sammendrag selgers egenerklæring
Pkt. 2: Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Svar: Ja, kun utført av faglærte Beskrivelse: Se Boligmappa Arbeid utført av: Comfort 2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? Svar: Ja Beskrivelse: Huset var nytt i 2018, alt utført av faglært 2.2 Er arbeidet byggemeldt? Svar: Ja Beskrivelse: Se Boligmappa Pkt.11: Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Svar: Ja, kun av faglært Beskrivelse: Se Boligmappa Arbeid utført av: Helgesen 11.1 Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)? Svar: Ja Pkt. 12: Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Svar: Ja Beskrivelse: Se Boligmappa Pkt. 13: Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Svar: Ja Beskrivelse: Installert av Helgesen Pkt. 16: Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar: Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad Beskrivelse: Sabridin Maloku bygde platting Tilleggskommentar: Boligen var ny i 2019. Det er fremdeles nyhusgaranti på boligen tom juni 2024

Innhold
Boligen har en innholdsrik planløsning med følgende romfordeling: 1. etasje: Hall m/trapp, bad, soverom, kjøkken m/åpen løsning, stue m/spiseplass Underetasje: Gang m/trapp, bad, vaskerom, kjellerstue, 2 soverom og bod.

Standard
Nyere og moderne enebolig med en sentral beliggenhet i et rolig område. Entré/gang Fra et overbygget inngangsparti kommer man inn i en lys og romslig gang med tidsriktige fliser på gulv. Her er det også åpen trapp til boligens underetasje. Åpen stue-/kjøkkenløsning Helt i tråd med dagens interiørtrend er stue og kjøkken i en åpen løsning hvor spisebordet får sin naturlige plassering ved vinduene med utsikt mot elva. Kjøkkenet er fra kvalitetsleverandøren Nybo, med hvite profilerte fronter og stedvis glassfronter. Utstyrt med integrerte hvitevarer fra Miele som induksjon platetopp, stekeovn, microbølgeovn, kaffemaskin, oppvaskmaskin og kombi kjøl/fryseskap. Fra stua er det utgang til en overbygget terrasse med gode solforhold og en suveren utsikt over Randselva. Bad Det er to helflisede bad i boligen, ett oppe og ett nede. Badet i 1. etasje er utstyrt med dobbelservant med underskap, speil med tilhørende belysning, vegghengte skap, vegghengt toalett av type Gebrit dusjtoalett, dusjhjørne med glassdører og integrert dusjopplegg på vegg. Badet i underetasjen har servant med underskap, speil med tilhørende belysning, vegghengt toalett, dusjhjørne med glassdører og dusjopplegg på vegg. Begge badene har elektriske varmekabler i gulv. Vaskerom Utstyrt med vakseromsinnredning med profilerte fronter, laminat benkeplate og nedfelt stål kum. Opplegg/plass for vaskemaskin og tørketrommel. Soverom Boligen har 3 soverom av god størrelse. Boligen har tre soverom malt i moderne fargetoner. Alle garderobeskap medfølger i handelen. Innvendige overflater består av: Gulv: Fliser i gang, bad og på vaskerom. Øvrige rom har parkett Vegger: Fliser på bad, forøvrig malte glatte flater og MDF-panelplater Himling: Malte glatte flater. Downlights for stue, kjøkken og begge bad. Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og tilstandsrapport er utarbeidet. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Enebolig - Utvendig Utvendige trapper, TG2 Impregnert tretrapp bygget på terreng ved siden av garasje og fra platting og ned mot Randselva. Vurdering av avvik: Synlig skjevhet/setning for trapp ved garasje. Utvendige trapper er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert. Tiltak: Videre undersøkelser må påregnes når snø er borte. Enebolig - Innvendig Våtrom Overflater Gulv, TG2 Fliser på gulv. Oppvarming med elektriske varmekabler. Vurdering av avvik: Noe svertesopp for bevegelsesfuger mellom vegger og gulv i dusjhjørne. Tiltak: Det er ikke behov for strakstiltak. Sluk, membran og tettesjikt, TG2 Sluk i plast. Membran: Smøremembran med ukjent utførelse. Vurdering av avvik: Det ble registrert mulig glippe mellom antatt klemring/mansjett/sluk og takstmann kan ikke bekrefte om tetthet er ivaretatt. Bilde fra uavhengig kontroll av sluk viser ingen avvik på utførelse når dette ble tatt, men det er ikke kjent for takstmann om det har blitt utført arbeider med sluk/membran etter UK. Utførende firma opplyser at det ikke har blitt utført arbeider etter UK. Tiltak: Det anbefales videre undersøkelser. Sanitærutstyr og innredning, TG2 Utstyrt med vakseromsinnredning med profilerte fronter, laminat benkeplate og nedfelt stål kum. Opplegg/plass for vaskemaskin og tørketrommel. Vurdering av avvik: Misfarginger for benkeplate. Fuktsvellinger for bunnplate i skorg under kum. Tiltak: Ingen strakstiltak nødvendig. Overflater Gulv, TG2 Fliser på gulv. Oppvarming med elektriske varmekabler. Vurdering av avvik: Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet. Fallforhold er noe svakere enn krav ved oppføring. Det ble målt 23 mm fra topp slukrist til flislagt gulv ved terskel. Krav for fall på membran er tilfredstilt. Noe svertesopp for bevegelsesfuger mellom vegger og gulv i dusjhjørne. Tiltak: Våtrommet fungerer med dette avviket. Kjøkken Overflater og innredning,TG2 Nybo kjøkkeninnredning med profilerte fronter, overskap med belysning mot benkeplate, laminat benkeplate, porselen kum og fliser på bakvegg over benkeplate. Utstyrt med integrerte hvitevarer fra Miele som induksjon platetopp, stekeovn, microbølgeovn, kaffemaskin, oppvaskmaskin og kombi kjøl/fryseskap. Vurdering av avvik: Sprekk ved ett hjørne av kum i porselen. Påbegynnende fuktsvellinger i underkant av benkeplate ved kum og oppvaskmaskin. Fuktsvelling i bunnpalte for skrog til kombiskap. Tiltak: Ingen strakstiltak nødvendig. Enebolig Byggetegninger, brannceller og krav for rom til varig opphold Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Det var inntegnet bod innenfor soverom i 1. etasje, men rommene er slått sammen til ett stort soverom. Bygging av ny enebolig er gitt ferdigattest den 18/6-2019. Godkjenning av ferdigmelding for vann og avløp gitt den 8/12-2021. Er det påvist synlige tegn på avvik i branncelleinndeling ut ifra dagens byggteknisk forskrift? Nei Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Ja (Nybygg). Er det påvist avvik i forhold til rømningsvei, dagslysflate eller takhøyde? Nei Dobbelgarasje Byggetegninger, brannceller og krav for rom til varig opphold Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Underetasje er ikke inntegnet å byggegodkjente tegninger. Melding om ferdige tiltak, garasje er mottatt den 19/4-2004. Flytting av garasje er gitt ferdigattest den 18/6-2019. Er det påvist synlige tegn på avvik i branncelleinndeling ut ifra dagens byggteknisk forskrift? Nei Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? Ja Er det påvist avvik i forhold til rømningsvei, dagslysflate eller takhøyde? Nei

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Dobbelgarasje og biloppstillingsplass på egen eiendom.

Forsikringsselskap
LOfavør

Polisenummer
19778085

Radonmåling
Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Diverse
tter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Prisantydning inkl. omkostninger
6 500 000 (Prisantydning)

Omkostninger
12 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585 (Tingl.gebyr pantedokument)
585 (Tingl.gebyr skjøte)
162 500 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 500 000))

179 542 (Omkostninger totalt)

6 679 542 (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Elektrisk og vedfyring. Varmekabler i hall og på begge bad. I stue er det peisovn med glass i dør og sidefelt. Dato for siste tilsyn av ildsted: 27.07.2022 Dato for siste feiing: 27.07.2022

Energiklasse
B

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Info kommunale avgifter
Kloakkavgift faktureres etter forbruk og faktura fordeles på 3 terminer. Pris pr m3 avløp kr 130 inkl mva for 2023. Renovasjonsgebyr faktureres fra HRA og utgjør kr 4 747,64 for 2023. Årlig gebyr for ildsted påkoblet skorstein kr 558 inkl mva pr skorstein/skorsteinsløp.

Info om eiendomsskatt
Det gjøres oppmerksom på at Ringerike kommune i løpet av 2022 har foretatt ny taksering av eiendomsskatt som gjelder fra 2023. For boliger hvor kommunen har mottatt boligverdi (markedsverdi) fra Skatteetaten har kommunestyret vedtatt at boligverdien skal danne grunnlaget for utregning av eiendomsskatten. Satsen for eiendomsskatt for boligeiendommer i Ringerike er 2,5 promille av 70% av boligverdien med fradrag av 1,1 million. Det fremgår av opplysninger fra kommunen at eiendommen vil bli taksert.

Formuesverdi primær
1084786

Formuesverdi primær år
2021

Formuesverdi sekundær
3905230

Formuesverdi sekundær år
2021

Info formuesverdi
Formuesverdien er innhentet fra Skatteetaten/Altinn

Andre utgifter
I tillegg til kommunale avgifter påløper kostnader til bl.a. strøm, forsikringer, TV/internett mm.

Info vannavgift
Boligen har egen vannmåler. Vann og kloakkavgift faktureres etter forbruk og faktura fordeles på 3 terminer. Pris pr m3 vann/avløp kr 130 inkl mva.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester. 

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3007/317/601: 29.09.2017 - Dokumentnr: 1069205 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3007 Gnr:317 Bnr:48 Elektronisk innsendt 01.01.2020 - Dokumentnr: 1233009 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0605 Gnr:317 Bnr:601

Ferdigattest/brukstillatelse
Melding om ferdige tiltak, garasje er mottatt den 19/4-2004. Flytting av garasje og bygging av ny enebolig er gitt ferdigattest den 18/6-2019. Godkjenning av ferdigmelding for vann og avløp gitt den 8/12-2021.

Vei, vann og avløp
Offentlig vei. Offentlig vann og avløp via private stikkledninger. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert i henhold til reguleringsplan 300710 Ullerål Bekkegaten vedtatt 01.04.1959 Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen vedtatt 05.09.2019 er avsatt til: Bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhørende strandsone - Nåværende Boligbebyggelse - Nåværende Friområde - Nåværende Krav vedrørende infrastruktur

Adgang til utleie
Boligen kan i sin helhet leies ut til boligformål.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar bo- og driveplikt
Det er ikke bo- og driveplikt på eiendommen.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Kommentar odelsrett
Det er ikke odel på eiendommen.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud. Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen. Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
6 500 000 (Prisantydning)

Omkostninger
12 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585 (Tingl.gebyr pantedokument)
585 (Tingl.gebyr skjøte)
162 500 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 500 000))

179 542 (Omkostninger totalt)

6 679 542 (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
179542

Betalingsbetingelser
Det forutsettes av skjøtet tinglyses på ny eier, med mindre det er tatt andre forbehold i budgivningen. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 2 300/2 700/2 600 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 0,9% av salgssum for gjennomføring av salgsoppdraget, minimum kr 58 000 I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke Tilretteleggingsgebyr kr 13 900 Markedsføringspakke kr 19 900 Innhenting av opplysninger kr 6 400 Oppgjørshonorar kr 5 500 Visninger kr 2 900 pr stk Sikkerhetsstillelse kr 2 900 Vederlag for arbeid med heftelser pr stk kr 500 Grunnboksutskrift pr stk kr 350 Servitutter pr stk kr 350 Pantedokument med urådighet - Statens Kartverk kr 585 Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Dersom handel ikke kommer i stand har megler krav på å få dekket vederlag for utført arbeid med kr 2 900,- pr. time begrenset oppad til kr. 29 000,- Alle beløp er inkl. mva.