HUNDVÅG Lundshagen

Tomt
108m²

Beskrivelse av tomt
Man eier deler av grøntarealet på baksiden av båthuset. Her er det opparbeidet med gress

Beliggenhet
Flott beliggenhet i Lundsvågen på Hundvåg. Flotte turområder, grøntareal, lekeplasser og strand like i nærheten.

Byggemåte
Oppført i tre og mur

Innhold
Båtplass og brygge

Standard
Sjelden mulighet! Vi har gleden av å presentere et eldre båthus i et populært og maritimt område. Båthuset er av enkel standard og man må påregne renovering (utskiftning av kledning o.l.). Her har du godt utgangspunkt for flotte båtturer rundt de vakre byøyene. Lundshagen/Lundsvågen ligger lunt og godt på Hundvåg. Her ligger man godt skjermet for vær og vind, men likevel ikke lenger borte enn at du er ute på fjorden i løpet av noen få minutter. Det er heller ikke langt inn til Stavanger sentrum. Båthuset ble oppført (ifølge register fra kommunen) i 1975 og arealet er i følge dokumenter fra kommunen på ca 48 kvm. Noe avvik i areal må påregnes da dette ikke er oppmålt i senere tid. Visning foretas på egenhånd. Det er også en nyere dør inn til båthuset. Nøkkel kan lånes av megler.

Parkering
Ingen fast parkering

Diverse
Ingen godkjente bygningstegninger hos Stavanger kommune. Tilstandsrapport er ikke foretatt på eiendommen. Boligen er av enkel standard og bør renoveres. Selger har heller ikke utarbeidet egenerklæring da dette er et enkelt båthus i enkel forfatning, og ingen boligselgerforsikring. Arealet er tatt ut ifra register fra kommunen og er ikke oppmålt av megler eller selger. Arealet kan derfor avvike fra virkelighet.

Prisantydning inkl. omkostninger
890 000 (Prisantydning)

Omkostninger
12 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585 (Tingl.gebyr pantedokument)
585 (Tingl.gebyr skjøte)
22 250 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 890 000))

39 292 (Omkostninger totalt)

929 292 (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Ingen oppvarming

Energiklasse
unknown

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Info kommunale avgifter
Ikke tilkoblet noe kommunalt

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 1103/6/1018: 30.08.1932 - Dokumentnr: 900214 - Erklæring/avtale RETT FOR TELEVERKET Å ANBRINGE LEDNINGER
Overført fra: Knr:1103 Gnr:6 Bnr:33
Gjelder denne registerenheten med flere
08.06.1957 - Dokumentnr: 903801 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:6 Bnr:158
FELLES BRUKSRETT TIL BÅTOPPTREKK,BRYGGE OG NAUST
Overført fra: Knr:1103 Gnr:6 Bnr:33
Gjelder denne registerenheten med flere
13.02.1962 - Dokumentnr: 994 - Bestemmelse om vannledn. STAVANGER KOMMUNE
Overført fra: Knr:1103 Gnr:6 Bnr:33
Gjelder denne registerenheten med flere
22.11.1963 - Dokumentnr: 5877 - Rettsbok GRENSEGANG VEDR.GÅRDEN HUSEBØS 2 SJØTOMTER VED SKEIESJØEN
Overført fra: Knr:1103 Gnr:6 Bnr:33
Gjelder denne registerenheten med flere
15.09.1978 - Dokumentnr: 11916 - Erklæring/avtale BETINGELSE FOR Å GI BYGGELØYVE
Overført fra: Knr:1103 Gnr:6 Bnr:33
Gjelder denne registerenheten med flere
30.06.1989 - Dokumentnr: 11614 - Bestemmelse om vannledn. Rettighetshaver: Knr:1103 Gnr:6 Bnr:10
KAN IKKE AVLYSES UTEN BYGNINGSRÅDETS SAMTYKKE
Overført fra: Knr:1103 Gnr:6 Bnr:33
Gjelder denne registerenheten med flere
21.03.2023 - Dokumentnr: 299988 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1103 Gnr:6 Bnr:33
Elektronisk innsendt


Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ikke ferdigattest eller brukstilatelse på eiendommen ifølge Stavanger kommune

Vei, vann og avløp
Ikke tilkoblet kommunal vann og avløp. Ingen vei til båthuset.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til andre typer bebyggelse og anlegg og ligger i et område regulert til grøntareal/park, bolig og andre typer bebyggelse/anlegg. Plan 1417

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Omk. Kjøper beskrivelse
890 000 (Prisantydning)

Omkostninger
12 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172 (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
585 (Tingl.gebyr pantedokument)
585 (Tingl.gebyr skjøte)
22 250 (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 890 000))

39 292 (Omkostninger totalt)

929 292 (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
39292

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen.