HURDAL Kjerkevegen 28

Tomt
1408m²

Beskrivelse av tomt
Lett skrånet tomt med asfaltert ankomstområde, opparbeidet gressplen med beplantning. Noe naturtomt.

Beliggenhet
Eneboligen ligger i et naturskjønt, etablert og meget barnevennlig boligområde på i Hurdal kommune, i umiddelbar nærhet til turområder. Området har skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Det er kort vei til lekeplass, fotballbane, idrettshall, ridesenter, treningssenter, kino og bibliotek, med mer. Langs Vestsidevegen er det etablert gang- og sykkelsti til sentrum og på Hurdalsjøen Hotell og Konferansesenter er det åpen svømmehall. Det er også gode rekreasjonsmuligheter i flott natur med bl.a. merkede turstier, gode muligheter for fisking i elver og vann, populære badeplasser og muligheter for bruk av båt på Hurdalsjøen. I tillegg er det oppkjørte skiløyper på vinteren, og Hurdal Skisenter med alpinanlegg kan absolutt anbefales et besøk.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Veletablert boligområde bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Barnehage/skole/fritid
Læringsverkstedet Naturbarnehage ligger 5 min unna med bil og Hoppensprett Aktivitetsbarnehage ligger ca 7 min unna med bil.

Skolekrets
Av barneskoler har du Hurdal skole og kultursenter og Hurdal Steinerskole. Av videregående skole finnes det en i Eidsvoll, Nannstad og Jessheim. Det er offentlig transportmuligheter til alle disse.

Offentlig kommunikasjon
Busslomma ligger 0.5 km unna og herfra kan du dra til Eidsvoll stasjon som tar deg dit du vil. Toget bruker 5 min til Gardermoen og 30 min til Oslo. Med bil bruker man ca. 40 min til Gardermoen.

Byggemåte
OM BYGGEMETODEN: Boligen ble oppført i ca 1972. Huset har saltak tekket med metallplater, støpt fundament til grunn, trebindingsverk med stående og liggende malt/beiset trepanel. Trebjelkelag i etasjeskiller og innervegger oppført i tre/ plater med varierende overflater. BESKRIVELSE AV INNVENDIGE OVERFLATER (vegger, tak og gulv): U Etasje vegger: Malt mur, malt trepanel, malt tapet og ubehandlet trepanel. U Etasje tak/himlinger: Ubehandlet trepanel og malte plater. U Etasje gulv: Vinylbelegg og malt betong. 1 Etasje vegger: Malt trepanel, tapet, fliser og malt tapet. 1 Etasje tak/himlinger: Malte tak-ess plater. 1 Etasje gulv: Parkett, vinylbelegg og laminat. VESENTLIGE ENDRINGER ETTER BYGGEÅR: Eier opplyser om: Påbygg bygget i 1980. Ny taktekking og beslag lagt i 1985. Nye vindusruter i stue og verandadør i 1995. Nye takplater i 1997. Kjøpt tomten 2013. Varmepumpe oktober 2013. Ny pipe innerst i stue 1 april 2016. Nytt rekkverk på altan i 2016. Malt huset i 2016. Nye vinduer på soverom, bad, kjøkken og i gang i 2016. Drenering i 2017. Terrasse bygd i 2018. Oljefyr endret til biodrivstoff i 2020. Nytt bad i 2021. Nytt sikringskap i 2021. Viser til vedlagt eierskifterapport.

Sammendrag selgers egenerklæring
Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? - Ja, kun av faglært Nytt bad 2021 Bad. Eidsvoll Mur og Flis Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet? - Ja, Ved nytt bad 2021 Er arbeidet byggemeldt? - Er usikker, men tror det. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i underetasje/kjeller? - ja, Før ny drenering juni 2017 Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade? - ja, Fyrrom og kjeller før ny drenering juni 2017 Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - Ja, kun av faglært I forbindelse med nytt bad 2021 Nytt Sikringsskap 2021. Sigvartsen Elektro. Arbeid oljefyr FTB's fyringsteknikk Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? - Gjensidige. Elkontroll Bolig og Landbruk NEK 402-2-2. Ingen avvik. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? - Ja, kun av faglært Flaen Sag og høvleri la de nye takplatene i 1997 Tak. BF-Plateprofiler A/S, Kløfta og Flaen Sag og Høvleri

Innhold
U.etg: Vindfang, gang, toalett, bodrom, vaskerom/fyrrom, kjellerstue. 1.etg: Gang, stue, Tv-stue, kjøkken, grovkjøkken med utgang, bad og tre soverom. Boligen har også et romslig hobbyrom med egen inngang samt enkelgarasje integrert i boligen.

Standard
Eiendommen er gjennomgått av en bygningskyndig og det er utarbeidet en tilstandsrapport. Denne er vedlagt salgsoppgaven. Nedenfor følger informasjon om forhold som har fått TG 2. MERKNADER OM ANDRE ROM: Underetasje: Entre, gang med trapp, toalettrom og stue. 1 Etasje: Entre, kjøkken, stue 1, stue 2 med trapp, gang, soverom 1, bad, soverom 2 og soverom 3: Vegger og tak/himlinger i boligen fremstår med noe alder og bruksslitasje, små merker etter gamle veggfester og bilder. Små sprekker i hjørner og små merker i tak/himlinger. Tak i stue har noen merker etter en gammel lekasje fra pipe. TG2. Eier opplyser at lekkasjen er utbedret med å montere pipehatt på pipen, ingen tegn til mer lekasje fra pipe (passiv). På befaringsdagen ble det målt normale fuktverdier i tak/himling stue 1, det anses som tørt. Parkettgulv har stedvis mye knirk, stedvis glipper og noe slitemerker i overflaten. TG2 Laminatgulv på soverom og vinylbelegg i boligen har alder og bruksslitasje som må forventes ut ifra alder og bruk. TG2 Laminatgulv i stue 1 i 1 etasje har normal alder og bruksslitasje. TG1 Malte betonggulv fremstår i god stand med noen setningssprekker. TG2 På befaringsdagen ble det målt noe høye fuktverdier på gulv i boder og fyrrom, dette er en indikasjon på at støpt dekke ligger direkte på grunn uten fuktsperre (plast) til grunn. Innvendig trapp med lakkerte trinn og sidevanger. Trappetrinn har stedvis knirk og slitemerker på overflaten. TG2 På befaringsdagen ble det målt normale fuktverdier i øvrige rom, på tilfeldige utvalgte steder på vegger og gulv i stue, wc, gang med trapp (underetasjen) og hele 1 etasje. TG1 Etasjeskiller: Retningsavvik målt lokalt avvik på 15mm til 25mm. TG2 Retningsavvik er målt med kryslasser på tilfeldige utvalgte steder på overflaten på gulvet i boligen, med en lengde på ca 2 meter. Retningsavvik på 25mm målt i stue 1 etasje. Retningsavvik på vegger og tak/himlinger er ikke målt. GARASJE / UTHUS: Garasje på 23 m2 oppført med murte vegger og tak/himling med malte plater. Manuell vippe port og grusdekke. Garasjen har alder og bruksslitasje, det er setningssprekk i yttervegg. TG2 Grusdekke og vippeport. TG2 På befaringsdagen ble det målt noe høye fukt verdier på nedre del av vegg innerst i garasjen. TG2   Forhold som har fått TG2: Takstmannens vurdering ved TG2: 1.1 Byggegrunn, fundamenter, grunnmur, drenering og sikring mot vann og fuktighet På befaringsdagen ble det målt noe høye fuktverdier på gulv og nedre del av yttervegg i boder og fyrrom, dette er en indikasjon på at støpt dekke ligger direkte på grunn uten fuktsperre (plast) til grunn og at det kan være dreneringssvikt. TG2 Ytterligere undersøkelser må gjøres. Setningssprekk i yttervegg i garasjen. TG2 Små riss på baksiden av boligen. TG2 2.1 Yttervegger Stedvis små tørrsprekker i ytterkledning. TG2 Liggende trepanel kledning på gavlside har små vridninger. TG2 3.1 Vinduer og ytterdører Vinduer og balkongdører 1995 og byggeåret har passert mer enn halvpartene av sin forventet levetid. TG2 Ytterdør i underetasjen subber noe i karm. TG2 Ytterdører har alder og bruksslitasje. TG2 Innvendig dører har alder og bruksslitasje. TG2 4.1 Takkonstruksjon, taktekking og skorstein over tak Det er noe avflassing av maling/plastbelegg på metallplater. TG2 5.1 Loft (konstruksjonsoppbygging) Grunnet alder satt tilstandsgrad TG2. 6.1 Balkonger, verandaer og lignende Det er ikke håndrekke på trapp fra entre ned til terrassen. TG2. Kravet er håndrekke på beggesider. Trinn opp til terrassen er løst, tilstrekkelig festing må gjøres. TG2 7.1.2 Bad Overflate gulv Det er ikke tilstrekkelig fall på gulv fra terskel til sluk, det ble målt til 15mm og kravet er 25mm. TG2 8.1 Kjøkken Kjøkken Kjøkkeninnredning er av eldre alder og har bruksslitasje som må forventes ut ifra alder og bruk. TG2 9.1.1 Fyrrom, bod og hobbyrom Veggenes og himlingens overflater På befaringsdagen ble det målt høye fuktverdier på nedre del av yttervegger. TG2 9.1.2 Fyrrom, bod og hobbyrom Gulvets overflate På befaringsdagen ble det målt noe høye fuktverdier på gulv. TG2 Små setningssprekker i gulv. TG2 9.1.3 Fyrrom, bod og hobbyrom Fuktmåling og ventilasjon På befaringsdagen ble det målt noe høye fuktverdier på gulv og nedre del av yttervegger i boder og fyrrom, dette er en indikasjon på at støpt dekke ligger direkte på grunn uten fuktsperre (plast) til grunn. 10.1 WC og innvendige vann- og avløpsrør Noe av røroppheng i underetasjen er fra byggeåret og har passert mer enn halvpartene av sin forventete levetid. TG2 10.2 Varmtvannsbereder Varmtvannsberederen er 51 år gammel, forventet levetid for varmtvannsberederen er 20 år. Derfor satt tilstandsgrad TG2. 10.5 Ventilasjon I.h.h.t NS 3600 så gis det i bestefall tilstandsgrad TG2 når det ikke er balansert ventilasjon med varmegjenvinning, selv i eldre boliger. Etter nyere standard krevers balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Men tilluft, avtrekk og luftutveksling vurdert som tilfredsstillende. Viser til vedlagt eierskifterapport.

Innbo og løsøre
Bransjens liste over løsøre og tilbehør legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen følger vedlagt salgsoppgaven. Det er full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Hvis hvitevarer og/eller annet teknisk utstyr medfølger, gis det ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte. Integrerte hvitevarer medfølger. Hvitevarer utover dette medfølger ikke.

Moderninseringer og påkostninger
Det opplyses om følgende oppgraderinger: - Tilbygg i 1980. - Taktekking og beslag byttet i 1985. Nye takplater i 1997. - Byttet ruter i 3 vinuer i stuen i 1995. Byttet induer på soverom, bad, kjøkken og i gang i 2016. - Satt inn varmepumpe i 2013. - Ny pipehatt i 2016. - Nytt rekkverk på terrassen i 2016. - Malt boligen utvendig i 2016. - Drenert i 2017. - Bygget terrasse på baksiden av boligen i 2018. - Omgjort oljefyr i 2020. - Nytt bad i 2021. - Nytt sikringsskap i 2021.

TV/Internett/bredbånd
Boligen har fibertilknytning. Ny eier tegner eget abonnement.

Parkering
Enkelgarasje samt på egen gårdsplass.

Forsikringsselskap
Gjensidige

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel. Areal i salgsoppgaven er hentet i fra tilstandsrapporten. Fordelingen mellom primærrom (P-rom) og sekundærrom (S-rom) er basert på bruken av rommene på befaringstidspunktet. Rommenes bruk kan derfor være i strid med byggeforskriftene og/eller registrert/godkjent bruk. 

Prisantydning inkl. omkostninger
3 350 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 83 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 350 000,00))   100 792,- (Omkostninger totalt)   3 450 792,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

Oppvarming
Boligen blir oppvarmet med Biooljefyr, radiatorer, panelovner, varmepumpe, vedovn og varmekabler på bad og stue 1(TV stue) i 1 etasje.

Energiklasse
G

Kommunale avgifter
22688

Kommunale avgifter år
2023

Info kommunale avgifter
Oppgitte kommunale avgifter er årsprognose for 2023. De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr etter måler, eiendomskatt, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Formuesverdi primær
870754

Formuesverdi primær år
2021

Formuesverdi sekundær
3134713

Formuesverdi sekundær år
2021

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «kommunale avgifter» påløper kostnader til for eksempel strøm, fyring/brensel, forsikring, huseierlag, innvendig/utvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett. LIsten er ikke uttømmende.

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester. 

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3037/32/222: 14.02.1972 - Dokumentnr: 1019 - Bestemmelse om bebyggelse MIDLERTIDIG BYGGEFORBUD LANGS HURDALSSJØEN
Overført fra: Knr:3037 Gnr:32 Bnr:222 F
Gjelder denne registerenheten med flere
28.01.2013 - Dokumentnr: 75899 - Festenummer gitt bruksnummer Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3037 Gnr:32 Bnr:1
28.01.2013 - Dokumentnr: 75899 - Overføring fra tidligere festenummer Utgått festenr:
Knr:0239 Gnr:32 Bnr:1 Fnr:22
01.01.2020 - Dokumentnr: 767136 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0239 Gnr:32 Bnr:222


Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt ferdigattest på eiendommen datert 14.02.1975. Det er utstedt ferdigattest på tilbygg datert 02.07.1980 Det er mottatt byggetegniger fra Hurdal kommunen på bolig samt tilbygg. Det gjøres spesielt oppmerksom på at rom som er betegnet som "ikke innredet", sportsbod, brensel, klesrom og matbod på byggetegniner i sokkeletasjen er innredet og brukt som bodrom, kjellerstue og fyrrom/vaskerom. Forholdet er ikke bruksendret hos kommunen. Kjøper påtar seg risikoen både for fremtidig bruk og eventuelle pålegg relatert til dette, herunder risikoen for om bruken ikke lar seg godkjenne, og alle kostnader forbundet med dette.       

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett via private stikkledninger. Tilkomst via kommunal veg.

Regulerings- og arealplanner
Delareal 1 408 m Formål Boligbebyggelse-frittliggende småhusbebyggelse Feltnavn BF1c Gjør oppmerksom på at det går en gangsti ved siden av boligen. Se vedlagt kart i salgsoppgaven for beskrivelse.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse. 

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.   Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.   Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
3 350 000,- (Prisantydning)   Omkostninger: 12 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))  2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))  172,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler) 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 83 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 350 000,00))   100 792,- (Omkostninger totalt)   3 450 792,- (Totalpris inkl. omkostninger)  

Omk. kjøper beløp
100792

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 3 200/3 600/3 500 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.

Meglers vederlag
Det er avtalt fastprovisjon på kr. 35 000,- for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr. 16 000,- oppgjørshonorar kr. 6500,- og visninger kr. 2500, -. Minimumsprovisjonen er avtalt til kr. 35 000,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtalen. Alle beløp er inkl. mva.