JESSHEIM Døliringen 30A H302

Tomt
435m²

Beskrivelse av tomt
Borettslaget har 100% eierandel i hjemmelsselskapet Kløvertunet G hjemmel AS som igjen eier tomten. Tomten opparbeides i henhold til vedlagte utomhusplan, med de krav som fremgår av reguleringsbestemmelsene i forhold til opparbeidelse av eventuelle gangstier, lekeplasser og grøntareal. 

Beliggenhet
Døliringen 30A er beliggende i Vestbyen. En ny bydel under utvikling på Jessheim med kun 600 meter til Jessheim sentrum. Området vil bestå av moderne kvalitetsleiligheter med parker og friområder rundt. Et miljøvennlig alternativ med gode kvaliteter som legger til rette for en fantastisk bo-opplevelse i hjertet av Jessheim sentrum. Jessheim er en by i vekst og utvikling. Med sin nærhet til Gardermoen og Oslo er Jessheim et ypperlig sted å bo. Fra Vestbyen er det bare en spasertur på 600 meter inn til Jessheim sentrum med alle fasiliteter tilgjengelig. Likeledes finnes fine tur og rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet. Det er kort vei til flere fotballbaner, skøytebane, idrettshall, treningssenter og tennisanlegg. Området har umiddelbar nærhet til skoler og barnehager. I tillegg er det meget god offentlig kommunikasjon via buss og tog, hvorav nærmeste bussholdeplass er Dølihagan. Nærmeste togstasjon er Jessheim. En liten sykkeltur unna ligger populære Nordbytjernet som er et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker. Med bil tar det ca. 9 min til Oslo lufthavn, 20 min til Lillestrøm, 25 min til Strømmen og 35 min til Oslo S.

Adkomst
Adkomst via inngang i Døliringen 30A. Det er tilgang med heis eller trapp til 3 etasje. Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Det er primært ny leilighets-/gårdsbebyggelse i området. Området er under utvikling.

Barnehage/skole/fritid
Døli privatbarnehage Norlandia Romsaas barnehage Jessheim barnehage (kommunal)

Skolekrets
Døli Skole

Offentlig kommunikasjon
1400 meter til Jessheim stasjon (Tog)

Byggemåte
Bygget er oppført i betong, stål og tre. Utvendig fasader i tre og plater

Innhold
Entreen i gangen har flislagt gulv og downlights i himling. Det er god plass til garderobeløsning. Leilighetene har store vindusflater som sørger for mye lys og en god romfølelse. Fra stuen har du direkte utgang til egen solrik balkong. Åpen stue- og kjøkkenløsning med god plass til både sofa med tilhørende møblement, samt et hyggelig spisebord. Kjøkkenet er moderne med integrerte hvitevarer. Leiligheten har tre gode soverom med plass til garderobeløsning på alle rommene. Leiligheten har delikat flislagt baderom med gulvvarme. Det er plass og opplegg for vaskemaskin. Det er en innvendig bod med gode lagringsmuligheter. I tillegg medfølger 1 bod i kjeller, samt 1 garasjeplass.

Standard
Entré: Leiligheten ligger i tredje etasje og har adkomst via heis opp til leilighetsplan. En romslig entré/gang gir et godt førsteinntrykk av leiligheten. Det er slette, nymalte vegger og parkett på gulv, noe som er gjennomgående med øvrige rom i leiligheten. Det er god plass til garderobeløsning. Soverom: Leiligheten har 3 gode soverom, alle med god plass til seng, garderobeskap m.m. Hovedsoverrom har god plass til dobbeltseng. Innvendig bod: Det er en innvendig bod på ca 3 kvm med plass til hyller m.m. Leiligheten har ellers gode lagringsmuligheter i bod i garasjeanlegg. Stue: Stuen er lys og luftig med ekstra takhøyde. Det store vindusflatene mot balkong og utearealer sørger for rikelig med innslipp av naturlig lys. Det er åpen kjøkkenløsning og stuen fremstår som enkel å møblere med sofagruppe og spisebord. Adkomst fra stuen til en solrik sydvestvendt balkong. Åpent kjøkken: Kjøkkenet fremstår moderne, og har godt med benke- og lagringsplass. Innredningen har mørke folierte fronter og en grå laminat benkeplate. Under overskapene sørger belysingen for godt arbeidslys. Det er montert integrerte hvitevarer som koketopp, komfyr, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Ventilator over kokesonen. Bad/wc/vaskerom: Leiligheten har et delikat bad. Baderommet har fliser på vegger og gulv i tidsriktige farger. Det er dusjhjørne med innfellbare glassdører samt opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Innredningen har hvite skapfronter, heldekkende servant og speil med integrert belysning. Varme på gulv. AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK TG2 Kjøkken > Overflater og innredning > Kjøkken Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad.

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.

Hvitevarer
Alle integrerte hvitevarer medfølger.

TV/Internett/bredbånd
TV/Bredbånd er inkludert i fellesutgiftene

Parkering
Garasjeplass nr. 155 medfølger leiligheten. Det er mulighet for etablering av lader til elbil. Det er forøvrig mulighet for 4 timers gratis gjesteparkering i garasjehuset.

Radonmåling
Boligen ligger minimum tre etasjer over bakkenivå og radonmålinger er ikke relevant.

Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel. Areal i salgsoppgaven er hentet i fra tilstandsrapporten. Fordelingen mellom primærrom (P-rom) og sekundærrom (S-rom) er basert på bruken av rommene på befaringstidspunktet.Rommenes bruk kan derfor være i strid med byggeforskriftene og/eller registrert/godkjent bruk. 

Prisantydning inkl. omkostninger
1 590 000 (Prisantydning) 3 213 000 (Andel av fellesgjeld)   4 803 000 (Pris inkl. fellesgjeld)   Omkostninger 5 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 172 (Panteattest kjøper) 480 (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument) 480 (Tinglysingsgebyr BRL - skjøte)   9 832 (Omkostninger totalt)   4 812 832 (Totalpris inkl. omkostninger)

Oppvarming
Det er vannoppvarming til radiatorer og bruksvann fra felles anlegg.

Energiklasse
B

Info energiklasse
Eiendommer som selges/leies ut, skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 kvm. Det er selgers ansvar å innhente lovpålagt energiattest for eiendommen, med energiklassifisering på en skala fra A til G.    Dersom selger ikke har fått utarbeidet energiattest og merke på grunnlag av byggets tekniske leveranse, må disse fremlegges senest i forbindelse med utstedelse av ferdigattest for eiendommen. 

Formuesverdi primær
1197487

Formuesverdi primær år
2022

Formuesverdi sekundær
4550452

Formuesverdi sekundær år
2022

Info formuesverdi
Det inntektsåret en boligeiendom står ferdig, skal formuesverdien beregnes etter de ordinære reglene for formuesfastsettelse av boligeiendom, enten som primærbolig eller sekundærbolig. Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no. Man har per salgsoppgavedato ikke klart å finne en registrert formuesverdi på eiendommen. Det må påregnes at formuesverdi vil bli satt/innført i forbindelse med eierskifte. Formuesverdien settes da etter de ordinære reglene for formuesfastsettelse av boligeiendom, enten som primærbolig eller sekundærbolig (avhengig av bruken). Skatteetaten beregner en boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Formuesverdien er 25 prosent av markedsverdi for primærbolig og 95 prosent for sekundærbolig for inntektsåret 2022 og 100 prosent for inntektsåret 2023. Ytterligere informasjon finnes på skatteetaten.no.

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud på finansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester. 

Andelsnummer
10

Part.obl.nr.
928031764

Part.obl.pålydende
5000

Felleskostnader etter avdragsfri periode
Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.10.2032 utgjøre ca kr 4 730,00 per måned for denne boligen. Total vil da felleskostander bli kr. 24407,- pr mnd. Såfremt fellesgjeld ikke innfris.

Felleskostnader pr. mnd.
19677

Andel fellesgjeld
3213000

Andel fellesgjeld år
2022

Andel fellesgjeld per dato
2022-12-30T23:00:00Z

Kommentar fellesgjeld
Ved full innfrielse av fellesgjeld vil de månedlige felleskostnadene reduseres til kr. 5.539,- per mnd. Det er anledning til å nedbetale på lånet den 15. mars og 15. september, forutsatt flytende rente. Usbl må kontaktes senest to uker før nedbetaling.

Rentekostnad fellesgjeld
14183

Andel fellesformue
7909

Andel fellesformue per dato
2022-12-30T23:00:00Z

Kommentar kommunale avgifter
Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene.

Borettslaget
Borettslaget Kløvertunet;

Borettslagets org.nr
928031764

Om borettslaget
Borettslaget Kløvertunet er organisert etter de bestemmelser som følger av loven, og har til formål å drive eiendommen i samråd med, og til det beste for, eierne. Borettslaget Kløvertunet ligger i Ullensaker kommune, og har organisasjonsnummer 928031764 Borettslaget Kløvertunet består av 22 boliger og ingen næringslokaler. Forretningsførsel og revisjon Forretningsfører er Boligbyggelaget Usbl. Revisor er KPMG.

Forkjøpsrett
Ifølge borettslagets vedtekter, er det ikke forkjøpsrett på lagets andeler.

Styregodkjennelse
Kjøper skal godkjennes av styret. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn.    Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper.  Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. borettslagslovens § 4-5 (2).   Kjøper kan gå til søksmål mot borettslaget dersom kjøper mener manglende godkjennelse ikke er saklig begrunnet.

Avdragsfrie år
10

Lånebetingelser fellesgjeld
Lånegiver: OBOS BOligkreditt AS Lånenummer: 98208049747 Annuitetslån, 12 terminer per år. Rentesats per 15.11.2023: 5,3% pa. Antall terminer til innfrielse: 477 Saldo per 18.04.2023: 65 128 000 Andel av saldo: 3 213 000 Første termin: 30.10.2022Neste avdrag: 30.10.2032 ( siste termin 30.12.2062 ) Avdragsfriet frem til 30.10.2032 IN-ordning: Det er anledning til å nedbetale på lånet den 15. mars og 15. september, forutsatt flytende rente. Usbl må kontaktes senest to uker før nedbetaling. Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 30.10.2032 utgjøre ca kr 4 730,00 per måned for denne boligen Lånegiver: OBOS Boligkreditt AS Lånenummer: 98208070894 Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 18.04.2023: 5.3% pa. Antall terminer til innfrielse: 118 Saldo per 18.04.2023: 247 731 Andel av saldo: 12 143 Første termin/første avdrag: 28.02.2023 ( siste termin 31.08.2052 )

Sikringsordning fellesgjeld
Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. For å sikre seg mot eventuelle tap har borettslaget tegnet avtale om sikringsordning som dekker tap av felleskostnader.

Borettslagets forsikringsselskap
IF Skadeforsikring NUF

Polisenummer felles forsikring
SP4479221

Vedtekter/husordensregler
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i gjeldende vedtekter og husordensregler. Dokumentene følger vedlagt i salgsoppgaven. 

Dyrehold
Dyrehold er tillatt, men det forutsettes at dyreholdet ikke vil være til sjenanse for de andre beboerne. Hunder skal luftes utenfor fellesarealene og de skal være under kontroll. Ved gjentatte klager kan styret forby et dyrehold hvis det beviselig er til vesentlig ulempe for de øvrige beboerne.

Eierskiftegebyr
6215

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3033/132/321: 29.02.2016 - Dokumentnr: 173753 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om beplantning
Overført fra: Knr:3033 Gnr:132 Bnr:303
Gjelder denne registerenheten med flere
03.11.2021 - Dokumentnr: 1379311 - Bestemmelse om vannledning Rettighetshaver: Ullensaker Kommune
Org.nr: 933 649 768
Gjelder vann-, overvanns-, spillvanns- og pumpeledninger og tekniske anlegg i forbindelse med disse
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Gjelder også senere fradelte matrikkelenheter
Overført fra: Knr:3033 Gnr:132 Bnr:303
Gjelder denne registerenheten med flere
17.03.2022 - Dokumentnr: 300345 - Bestemmelse om vann/kloakk Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Gjelder denne registerenheten med flere
17.03.2022 - Dokumentnr: 300345 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Gjelder denne registerenheten med flere
17.03.2022 - Dokumentnr: 300345 - Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om gjensidig rett til bebyggelse i felles eiendomsgrense
Bestemmelse om vedlikehold
Gjelder denne registerenheten med flere
17.03.2022 - Dokumentnr: 300345 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3033 Gnr:132 Bnr:324
Bestemmelse om rett il heis/trapperom
Gjelder denne registerenheten med flere
17.03.2022 - Dokumentnr: 300304 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3033 Gnr:132 Bnr:303
17.03.2022 - Dokumentnr: 300345 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:3033 Gnr:132 Bnr:303
Rettighet hefter i: Knr:3033 Gnr:132 Bnr:324
Gjelder denne registerenheten med flere
17.03.2022 - Dokumentnr: 300345 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighet hefter i: Knr:3033 Gnr:132 Bnr:275
Bestemmelse om bebyggelse i felles eiendomsgrense samt rett for bnr. 324 til å ligge under bnr. 275
Bestemmelse om plikt til vedlikehold
29.02.2016 - Dokumentnr: 173753 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Overenskomst om rettigheter og plikter ved oppføring, drift og vedlikehold av frittliggende nettstasjon
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om beplantning
Overført fra: Knr:3033 Gnr:132 Bnr:303
Gjelder denne registerenheten med flere
03.11.2021 - Dokumentnr: 1379311 - Bestemmelse om vannledning Rettighetshaver: Ullensaker Kommune
Org.nr: 933 649 768
Gjelder vann-, overvanns-, spillvanns- og pumpeledninger og tekniske anlegg i forbindelse med disse
Bestemmelse om bebyggelse i nærheten av anlegg/ledninger/kabler
Adkomstrett for drift og vedlikehold av anlegg/ledninger/kabler
Gjelder også senere fradelte matrikkelenheter
Overført fra: Knr:3033 Gnr:132 Bnr:303
Gjelder denne registerenheten med flere
17.03.2022 - Dokumentnr: 300345 - Bestemmelse om vann/kloakk Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Gjelder denne registerenheten med flere
17.03.2022 - Dokumentnr: 300345 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Gjelder denne registerenheten med flere
17.03.2022 - Dokumentnr: 300345 - Bestemmelse om bebyggelse Bestemmelse om gjensidig rett til bebyggelse i felles eiendomsgrense
Bestemmelse om vedlikehold
Gjelder denne registerenheten med flere
17.03.2022 - Dokumentnr: 300345 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:3033 Gnr:132 Bnr:324
Bestemmelse om rett il heis/trapperom
Gjelder denne registerenheten med flere
17.03.2022 - Dokumentnr: 300304 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:3033 Gnr:132 Bnr:303
17.03.2022 - Dokumentnr: 300345 - Bestemmelse om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:3033 Gnr:132 Bnr:303
Rettighet hefter i: Knr:3033 Gnr:132 Bnr:324
Gjelder denne registerenheten med flere
17.03.2022 - Dokumentnr: 300345 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighet hefter i: Knr:3033 Gnr:132 Bnr:275
Bestemmelse om bebyggelse i felles eiendomsgrense samt rett for bnr. 324 til å ligge under bnr. 275
Bestemmelse om plikt til vedlikehold


Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt midlertidig brukstillatelse.

Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler.

Adgang til utleie
Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene.

Legalpant
Borettslaget har legalpant i andelen for opptil 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Pantet dekker borettslagets krav på felleskostnader samt andre krav borettslaget måtte få mot andelseieren. Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt og kommunale avgifter/gebyrer.

Kommentar konsesjon
Erverv av eiendommen er konsesjonsfritt.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.   Budgivning utenfor forbrukerforhold  Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.   Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Omk. Kjøper beskrivelse
1 590 000 (Prisantydning) 3 213 000 (Andel av fellesgjeld)   4 803 000 (Pris inkl. fellesgjeld)   Omkostninger 5 900 (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) 172 (Panteattest kjøper) 480 (Tinglysingsgebyr BRL - pantedokument) 480 (Tinglysingsgebyr BRL - skjøte)   9 832 (Omkostninger totalt)   4 812 832 (Totalpris inkl. omkostninger)

Omk. kjøper beløp
9832

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen. Selger har likevel utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar kr 3 200/3 600/3 500 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av PLUSS.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke tilretteleggingsgebyr kr.19900  ,- oppgjørshonorar kr 4900,-, Minimumsprovisjonen er avtalt til kr 30.000,-.  Meglerforetaket har krav på å få dekket avtalte utlegg i henhold til oppdragsavtale. Dersom handel ikke kommer i stand har megler krav på å få dekket inntil kr. 16.000,- + utlegg.  Alle beløp er inkl. mva.