JESSHEIM Holmsletta 9

Tomt
279.1m²

Beskrivelse av tomt
Flat tomt med asfaltert gårdsplass. Terrasse fra stuesiden og sti med belegningsstein til utestue, ellers plen og inngjerdet. Info fra selger: Tomtegrensen går 1 meter fra leveggen og langs husveggen. Vinterhage står inntil leveggen og det er bygget en bod langs husveggen, dette er godkjent av styret. Gjerdet med port er satt opp etter ønske fra styret grunnet sikkerhet for barna i sameiet

Beliggenhet
Holmsletta 9 ligger i et veletablert og populært boligområde med bra solforhold og god intern beliggenhet. I gangavstand fra boligen finner du både barnehage og skole. Det er kort avstand til Jessheim sentrum med et godt utvalg i forretninger, fasiliteter servicefunksjoner samt ytterligere offentlig kommunikasjon med buss- og tog forbindelser. Området har umiddelbar nærhet til flott turterreng, samt kort vei til skoler og barnehager. Videre er det kort vei til lekeplass, Holmsletta grusbane, fotballbaner, Jessheim friidrettsstadion, idrettshall, tennisanlegg og flere treningssenter. Like utenfor Jessheim sentrum finner du også Nordbytjernet. Her er det flotte turstier hele året, med løyper til skogområdet Vestmoen og videre til Olaløkka på Sand og Ringbanen på Gardermoen. Nordbytjernet kan også tilby flotte badeplasser med strandlinje, volleyballbane og badebrygge. Jessheim kan videre tilby et godt og veletablert idrettsmiljø. Med flere fotballbaner, treningssentre, friidrettsstadion og idrettshall er det meget gode muligheter til å opprettholde en aktiv hverdag. Det er også gode bade og turmuligheter ved Nordbytjernet som er en meget populær badeplass som ligger like i utkanten av Jessheim sentrum. Det er kort vei til Ullensaker kulturhus med kino og øvrige kulturtilbud. I tillegg har du Bowling1 like i nærheten. Det er meget gode pendlermuligheter med tog og buss samt kort vei til E6. Det er ca. 10 minutter til Gardermoen og 35 minutter til Oslo med bil.

Adkomst
Se vedlagte kart. Det vil bli satt opp visningsskilt ved fellesvisninger.

Bebyggelse
Veletablert boligbebyggelse bestående av eneboliger, tomannsboliger og småhus.

Barnehage/skole/fritid
Barnehager: Ekornrud barnehage ca. 11 min (0,9km) Skogmo barnehage ca. 16 min gange (1,5km) Hoppensprett Gystad ca. 6 min (0,6km) Barneskoler: Skogmo skole ca. 16 min gange (1,5km) Algerheim skole ca. 19 min gange (1,8km) Ungdomskoler: Allergot ungdomsskole ca. 8 min kjøring (3,2km) Gystad ungdomskole ca. 7 min kjøring (3,8km) Hoppensprett Akademiet ca. 8 min kjøring (3,8km) Videregående skoler: Hoppensprett vgs ca. 7min kjøring (3,9km) Jessheim vgs ca. 10 min kjøring (4,4km)

Byggemåte
Taket er tekket med pvc-duk. Utvendige beslag, takrenner og nedløp i metall. Yttervegg i isolert bindingsverk som var normal byggeskikk på oppføringstidspunktet. Liggende utvendig trekledning. Trevinduer med 3-lags energiglass. Besiktiget fra bakkenivå og innvendige rom. Det ble ikke observert eller opplyst om punkterte isolerglass. Pga. temperatur og lysforhold kan dette være vanskelig å oppdage. Hovedytterdør: Malt glatt i treverk. Balkong dører: Malt hev/sky i treverk med 3- lags isolerglass. Malt i treverk med 3-lags isolerglass. Boddører: Malt glatt i treverk. Veranda/platting utenfor stue i første etasje: Gulv i kompositt. Veranda/balkong i andre etasje: Gulv i kompositt. Rekkverk og håndlist i glass og metall. Terrasser/verandaer som står under åpen himmel vil alltid ha vedlikeholdsbehov, dette må påregnes. Innvendig: Innvendige overflater er hovedsakelig preget av: Gulv: Enstavs eike parkett, med varme folie i alle gulv. Vegger: Malte glatte flater. Spiler. Skiferstein. Himling: Malte glatte flater. Downlights i alle himlinger unntatt soverom. Etasjeskille er utført i trekonstruksjoner. Stålpipe. Ildsted er montert. Innvendige trapper mellom etasjer er utført i trekonstruksjoner. Rekkverk i glass. Håndleder i tre. Innvendig dører: Malte glatte. Tg2 - Avvik som kan kreve tiltak Utvendig > Nedløp og beslag Det er avvik: Takvannet ledes ikke vekk fra bygningen. Dette påfører konstruksjonene (ringmur, grunnmur, drenering og fuktsikring) unødvendig høy fuktbelastning. Anbefaler at man kobler et 3-4m langt overvannsrør til nedløpet. Røret legges oppå terrenget eller graves ned vekk fra grunnmuren/bygningen.

Sammendrag selgers egenerklæring
Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Svar Ja, kun av faglært Beskrivelse Rens av hele ventilasjonsanlegget Arbeid utført av Nordisk ventilasjonsrens AS Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)? Svar Ja Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Svar Ja Beskrivelse Har elbil lader Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade? Svar Ja, kun av faglært Beskrivelse Montert downlights i carport Arbeid utført av Askim El-installasjon AS Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)? Svar Ja Beskrivelse Tomtegrensen går 1 meter fra leveggen og langs husveggen. Vinterhage står inntil leveggen og det er bygget en bod langs husveggen, dette er godkjent av styret. Gjerdet med port er satt opp etter ønske fra styret grunnet sikkerhet for barna i sameiet.

Innhold
1. Etg: Entré/Gang, Kjøkken/Stue, Vaskerom, Bod, Terrasse 2. Etg: Gang, Soverom 1, Soverom 2, Soverom 3, Bad 1, Bad 2 3. Etg: Loftstue, Soverom, Soverom, Bad, Balkong Annet: Utestue

Standard
Velkommen til Holmsletta 9 ? en moderne og innholdsrik enebolig i kjede, perfekt for barnefamilier som ønsker god plass, gjennomtenkte løsninger og et hjem som byr på det lille ekstra. Eiendommen ligger i et populært og familievennlig område med kort vei til både skole, barnehage og flotte turområder. Boligen har en pent opparbeidet hage med lune sitteplasser, grønt areal og svært gode solforhold. Her finner du også en delikat utestue med jacuzzi, som gir optimale forhold for avslapning og hyggelige kvelder året rundt. Innvendig holder boligen en moderne standard, og er utstyrt med gulvvarme i alle rom, integrert smarthome-løsning og innebygde høyttalere i taket for sømløs lydopplevelse. Her får du et hjem som kombinerer komfort, funksjonalitet og stil på en utmerket måte. Velkommen inn... Entré Velkommen inn! Boligen har en innbydende entré med flislagt gulv og gulvvarme, samt innebygd skyvedørsgarderobe med plass til yttertøy og sko. Rett innenfor entreen så har du vaskerom med opplegg for vask/tørk, toalett, servantinnredning samt utslagsvask. Ved inngangspartiet er det god plass til parkering samt i carport med downlights i tak og tilgang til isolert bod. Kjøkken/Stue Boligen har et stilrent kjøkken utformet i en praktisk L-form, som byr på gode arbeidsflater og integrerte hvitevarer som koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kjøleskap med fryser. Stuen har store vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslipp og en romslig følelse. På stuen er det rikelig med plass til spisegruppe for hyggelig sammenkomst. Deilig peisovn for kos og varme! Fra stuen er det utgang til vedlikeholdsfri terrasse og hage, samt hagestue. Stue 3. etasje Loftstue som kan benyttes av de yngste eller man har lyst til å krype oppi sofaen og se en god film. Her er det også utgang til vedlikeholdsfri balkong. Fem soverom Soverommene er av god størrelse med plass til dobbeltseng og tilhørende møblement. Hovedsoverommet har adkomst til eget bad av god størrelse. Tre soverom i 2. etasje og to soverom i 3. etasje -nydelig utsikt over kulturlandskap fra soverom. To bad/Vaskerom Boligen har tre bad av god størrelse, flislagte overflater, gulvvarme og downlights. Badene har lyse fliser og innredningen består av vegghengt toalett, dushjørne, servant med skapplass og speil. Vaskerommet har en praktisk innredning med vegghengt toalett, servant med skapplass, speil, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, samt én kum. Lagringsplass Boligen har en innvendig bod i 1. etasje, samt en utvendig bod.

Innbo og løsøre
Se også beskrivelser under punktet om standard. Løsøre/tilbehør som gardinstenger/oppheng, frittstående hvitevarer samt dekodere og modem følger i utgangspunktet ikke med i handelen. Dekodere og modem kan være borettslagets/aksjelagets/sameiets eiendom og skal da følge med. Det gis ingen garantier i forhold til medfølgende løsøre/tilbehør.

Hvitevarer
Kun hvitevarer som er spesifikt angitt i salgsoppgaven, følger med. Dette gjelder uavhengig av om hvitevaren(e) eventuelt kan anses som integrerte.

Parkering
Eiendommen har eksklusiv bruksrett til carport med én biloppstillingsplass.

Forsikringsselskap
If Skadeforsikring Nuf

Polisenummer
1788791

Radonmåling
Det gjøres oppmerksom på utleiers plikt til å radonmåle utleieenheter. Målt årsmiddelverdi skal være under 200 Bq/m3 (becquerel per kubikkmeter) i oppholdsrom. I tillegg skal tiltak for å redusere radonnivået alltid gjennomføres dersom det overstiger 100 Bq/m3. Selger har ikke foretatt radonmåling. Interessenter gjøres oppmerksom på at det som resultat av fremtidige målinger, vil kunne bli nødvendig å treffe radonreduserende tiltak. Slike eventuelle tiltak vil da måtte bekostes og utføres av kjøper. 

Diverse
Etter eierseksjonsloven § 23 kan ingen kjøpe en boligseksjon hvis kjøpet fører til at man, direkte eller indirekte, blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. Begrensningen gjelder ikke kjøp av fritidsboliger. Det finnes også enkelte andre unntak i bestemmelsen. Foretaket samarbeider med følgende foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med oppdraget: - Help forsikring - Södeberg & Partners - Banker i Eika-alliansen - Leverandører knyttet til Aktiv pluss (for eksempel flyttehjelp) - Leverandører knyttet til Visma Meglerfront (for eksempel strømleverandører)

Prisantydning inkl. omkostninger
6 800 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 67 206 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 6 867 206 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 171 670 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 173 020 (Omkostninger totalt) 188 920 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 191 720 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 7 040 226 (Totalpris. inkl. omkostninger) 7 056 126 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 7 058 926 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Oppvarming
Oppvarming består av vedfyring og strøm. Gulvvarme i alle rom.

Energiklasse
C

Info energiklasse
Alle som skal selge eller leie ut eiendom må som hovedregel energimerke boligen og fremskaffe en energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal på mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og eier er selv ansvarlig for at opplysningene er riktige. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket boligen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.

Kommunale avgifter
16800

Kommunale avgifter år
2025

Info kommunale avgifter
De kommunale avgiftene omfatter vann- og avløpsgebyr, renovasjonsgebyr samt feie- og tilsynsavgift. Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift

Formuesverdi primær
1706041

Formuesverdi primær år
2023

Formuesverdi sekundær
6824163

Formuesverdi sekundær år
2023

Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet «Felleskostnader», påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).

Tilbud lånefinansiering
Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Alliansen om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med megler for formidling av et uforpliktende tilbud om finansiering. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Tinglyste heftelser og rettigheter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3209/116/188/1: 19.06.2013 - Dokumentnr: 500240 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:116 Bnr:24 Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:116 Bnr:125 Rettighetshaver: Knr:3209 Gnr:116 Bnr:126 Overført fra: Knr:3209 Gnr:116 Bnr:188 Gjelder denne registerenheten med flere 07.03.2013 - Dokumentnr: 192639 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3209 Gnr:116 Bnr:24 Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:3209 Gnr:116 Bnr:188 30.05.2017 - Dokumentnr: 567213 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 1 Formål: Bolig Tilleggsdel: Grunn Sameiebrøk: 1/17 01.01.2020 - Dokumentnr: 816022 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0235 Gnr:116 Bnr:188 01.01.2024 - Dokumentnr: 225242 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3033 Gnr:116 Bnr:188

Ferdigattest/brukstillatelse
Det er utstedt midlertidig brukstillatelse for seksjon 1, 4 og 5 datert 07.11.2017. Det er i den midlertidige brukstillatelser anmerket følgende forhold: - Seksjon 2 er ikke ferdigstilt. - Støyskjermen er ikke ferdigstilt pr. dags dato, denne må være ferdigstilt før det blir gitt ferdigattest for tiltaket. Frist for ferdigstillelse av støyskjermen 01.12.2017. Det er mottatt byggetegninger fra kommunen. Innholdet i disse er i samsvar med dagens bruk.

Vei, vann og avløp
Boligen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Vannmåler er installert. Boligen ligger til privat vei.

Regulerings- og arealplanner
Eiendommen er regulert til bolig i reguleringsplan for «Holmsletta» m/best. vedtatt 07.05.2012. Avsatt i kommuneplanen til: boligbebyggelse - nåværende vedtatt 23.03.2021.

Adgang til utleie
Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Legalpant
De andre sameierne har panterett i seksjonen for krav mot sameieren som følger av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til 2 G (folketrygdens grunnbeløp). Kommunen har legalpant i eiendommen for forfalte krav på eiendomsskatt, og kommunale avgifter/gebyrer.

Lovanvendelse
Eiendommen skal overleveres til kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig, før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett, kan som hovedregel ikke gjøre gjeldende som mangel noe kjøper burde blitt kjent med ved undersøkelse av eiendommen, eller som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Hvis noe trenger avklaring, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en fagkyndig før det legges inn bud.    Kjøper har krav på at eiendommen er i henhold til avtalen. Hvis det ikke er avtalt noe særskilt, kan eiendommen ha en mangel dersom den ikke er slik kjøper må kunne forvente ut ifra blant annet boligens alder, type og synlige tilstand. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen som ikke er rettet i tide på en tydelig måte, og man må gå ut fra at opplysningen har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje, og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som gjør utbedringer nødvendig. Normal slitasje og skader som trenger utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente, og vil ikke utgjøre en mangel.   Boligen kan også ha en mangel hvis opplyst areal avviker fra faktisk størrelse. Avviket må være minst 2 prosent, og minst 1 kvadratmeter. Det er likevel ikke en mangel dersom selger godtgjør at kjøperen ikke la vekt på opplysningen, jf. avhendingsloven § 3-3 (2). Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning, må kjøper selv dekke tap/kostnader opp til et beløp på kr 10 000 (egenandel). Egenandel kommer først på tale når det er konstatert mangel ved eiendommen.    Hvis kjøper ikke er forbruker, selges eiendommen "som den er", og selgers ansvar er da begrenset, jf. avhl. § 3-9, første ledd 2. pkt. Avhl. § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt et innendørs arealavvik karakteriseres som en mangel vurderes etter avhl. § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Budgivning
Budgivning i forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form. Budgivning utenfor forbrukerforhold Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke «Gi bud»-knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet, eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold), skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Omk. Kjøper beskrivelse
6 800 000 (Prisantydning) -------------------------------------------------------- 67 206 (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 6 867 206 (Pris inkl. fellesgjeld) -------------------------------------------------------- Omkostninger 171 670 (Dokumentavgift) 260 (Panteattest kjøper) 545 (Tinglysningsgebyr pantedokument) 545 (Tinglysningsgebyr skjøte) 15 900 (Boligkjøperforsikring ? fem års varighet (valgfritt)) 2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 173 020 (Omkostninger totalt) 188 920 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet) 191 720 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss) -------------------------------------------------------- 7 040 226 (Totalpris. inkl. omkostninger) 7 056 126 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)) 7 058 926 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)) -------------------------------------------------------- Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.

Omk. kjøper beløp
173020

Betalingsbetingelser
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse. Kjøpesummen skal innbetales fra norsk finansinstitusjon og/eller fra kjøpers egen konto i norsk finansinstitusjon.

Hvitvaskingsreglene
Megler har plikt til å gjennomføre kundetiltak. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager er misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Personopplysningsloven
Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til MNOK 14. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring og Boligkjøperforsikring Pluss fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring, med tillegg av fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Boligkjøperforsikring Pluss betales årlig. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at boligkjøperforsikring kun kan tegnes av forbruker. Meglerforetaket mottar kr 4 900/5 100/5 800 i kostnadsgodtgjørelse, avhengig av boligtype, samt et tillegg på kr 1 000 ved salg av Boligkjøperforsikring Pluss.

Meglers vederlag
Det er avtalt provisjonsbasert vederlag tilsvarende 1,00% av kjøpesum for gjennomføring av salgsoppdraget. I tillegg er det avtalt at oppdragsgiver skal dekke: 7 500 Garantipremie/inneståelse 3 400 Kommunale opplysninger 23 000 Markedspakke 7 750 Oppgjørshonorar 3 250 Søk eiendomsregister og elektronisk signering 20 000 Tilretteleggingsgebyr 0 Visninger/overtakelse per stk. 2 visninger inkl i provisjonen utover dette kr 2500,- 545 Tinglysningsgebyr pantedokument med urådighet   Totalt kr: 132 900